Тази традиционна андалуска вила се намира в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. С площ от 617 квадратни метра, разположени на парцел от 1215 квадратни метра, имотът предлага значително жилищно пространство. Завършена през 2009 г., вилата разполага с шест спални и пет банни стаи, които я правят подходяща за по-големи семейства или за приемане на гости. Централният вътрешен двор с остъкляване на покрива осигурява естествена светлина, докато покритите колонални проходи придават характер на имота. Басейнът и добре поддържаната субтропична градина допълват външното пространство, предлагайки зона за отдих на открито.
В сравнение с други проекти в Сотогранде, тази традиционна андалуска вила се отличава със своята зрялост и установен характер. Проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000) предлагат по-достъпни цени, но често това са нови разработки с по-малки площи и без зрелите градини, които този имот предлага. Цената от €1,680,000 за тази вила отразява нейната позиция в горния сегмент на пазара, подкрепена от голямата жилищна площ от 617 квадратни метра и парцела от 1215 квадратни метра. В регионалния контекст на Коста дел Сол, Сотогранде се счита за един от най-престижните и ексклузивни райони, предлагащ по-висок стандарт на живот в сравнение с по-туристическите зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сотогранде Алто, на 142 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка към околните дървета. Намира се в близост до някои от най-престижните голф игрища в региона, включително Валдерама на само 1,6 километра. Уединеността на имота се поддържа от зрели дървета, които го отделят от съседни имоти, като същевременно осигуряват лесен достъп до местни удобства.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят значително жизнено пространство с шест спални, подходящи за по-големи семейства или за чести гости. Панорамната тераса на първия етаж предлага пространство за отдих на открито, докато централният двор осигурява естествен фокус за ежедневни активности. Кухнята е проектирана не само за готвене, но и като жизнено пространство, с голям прозорец, гледащ към градината.
Вилата е завършена през 2009 г., което означава, че всички строителни работи са приключили и имотът е готов за незабавно ползване. Като вече изградена собственост, покупателите могат да видят и оценят физическите характеристики на имота, без да се налага да чакат завършването на строителството. Зрялата градина и установените дървета също показват, че имотът е достигнал зрялост, предлагайки незабавна привлекателност.
Имотът не предлага съвременни енергийни ефективни технологии като слънчеви панели или геотермални системи, тъй като е построен през 2009 г., преди тези технологии да станат стандартни в луксозните имоти. Също така, поради традиционния андалуски стил на архитектурата, имотът може да не отговаря на вкуса на тези, които търсят минималистичен или съвременен интериорен дизайн. Вилата също така изисква редовна поддръжка на голямата градина.
Този имот би паснал добре на по-големи семейства, които търсят значително жизнено пространство и удобства за ежедневието. Шестте спални и петте банни стаи предлагат достатъчно място за родители, деца и възрастни роднини, които могат да живеят заедно или да посещават редовно. Близостта до международното училище Сотогранде (на 2,5-3 км) я прави подходяща за семейства с деца в училищна възраст. Също така, имотът би бил подходящ за тези, които ценят голфа и активния отдих на открито, като три от най-престижните голф игрища в региона се намират в радиус от 2 километра.
Качеството на изпълнение на тази вила се вижда в детайлите на традиционната андалуска архитектура, която е внимателно възпроизведена. Покритите колонални проходи (soportales) са характерен елемент на андалуския стил, който не само добавя естетическа стойност, но и служи практична цел, като осигурява сянка през горещите летни месеци. Централният вътрешен двор с остъкляване на покрива е инженерно решение, което позволява на естествената светлина да навлиза в центъра на къщата, създавайки светъл и приветлив интериор. Кухнята е изпълнена с високо качество на материалите - оригинални ръчно рисувани шкафове в salva зелено с теракотени детайли, мраморни плотове и стена с видими тухли.
Цената на вилата е €1,680,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара за недвижими имоти в региона. Тази цена отразява значителния размер на имота - 617 квадратни метра жилищна площ на парцел от 1215 квадратни метра, както и престижната локация в Сотогранде. В сравнение с други имоти в района, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила е значително по-скъпа, но предлага и по-голяма площ и по-високо ниво на завършеност.
Животът в тази вила в Сотогранде Алто се характеризира с комбинация от уединение и достъп до първокласни удобства. Сутринта централният двор с остъкляване на покрива осигурява естествена светлина в цялата къща, създавайки приятна атмосфера за закуска. Шестте спални позволяват на по-големи семейства или на семейства с гости да имат лично пространство, докато петте банни стаи осигуряват удобство за всички. През деня, големият парцел от 1215 квадратни метра предлага различни зони за отдих. Зрялата субтропична градина с кралски палми, бананови дървета и плодови дървета създава живописна обстановка за отдих на открито. Басейнът осигурява възможност за охлаждане през топлите летни месеци, докато зоната за барбекю и открито хранене е идеална за летни събирания с приятели и семейство.
Животът около тази вила в Сотогранде Алто предлага баланс между уединение и достъп до първокласни удобства. В радиус от 2 километра се намират три ресторанта, две аптеки, два банка и шест кафенета, които осигуряват ежедневни услуги и социални възможности. Супермаркетът на 1,7 километра улеснява ежедневните пазарувания, докато болницата на 9,5 километра осигурява медицинско обслужване в разумно разстояние. Близостта до международното училище Сотогранде (на 2,5-3 км) я прави особено привлекателна за семейства с деца. Училището предлага международно образование, което е важен фактор за много чуждестранни купувачи.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Сотогранде Алто, в близост до някои от най-престижните голф игрища в региона. Имотът се намира на 142 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка. Локацията предлага баланс между уединение (осигурено от зрелите дървета) и достъпност до ключови удобства като плажове, международно училище, яхтено пристанище и летище Гибралтар.
Сотогранде Алто се намира в община Кадис в южната част на Испания, в близост до границата с Гибралтар. Вилата е позиционирана в престижния жилищен комплекс Сотогранде, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Въпреки че самият Сотогранде е сравнително малък с около 11 741 жители, той привлича международна общност и се счита за един от най-елитните курорти в Андалусия.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови удобства в региона. Най-близките плажове са Плая де Ла Алкаидеса на 4,7 километра, Плая де Ла Атунара на 8,2 километра и Плая де ла Чулера на 9,3 километра. За голф ентусиастите, локацията е изключително удобна с Club de Golf Valderrama на 1,6 километра, Club de Golf La Cañada на 1,8 километра и Real Club de Golf de Sotogrande на 2,0 километра. Летището в Гибралтар се намира на 14 километра, което улеснява международните пътувания.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сотогранде Алто е типичен за средиземноморския регион с исторически 3230 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 13,4°C, като летните месеци са топли, а зимите меки. Този климат позволява дълъг сезон за плуване и отдих на открито, като позволява на жителите да се възползват максимално от басейна и външните пространства през по-голямата част от годината. Вилата е разположена на 142 метра надморска височина, което осигурява леко охлаждащ ефект през летните месеци в сравнение с имотите в близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега на морето, тя предлага лесен достъп до няколко качествени плажа. Плая де Ла Алкаидеса на 4,7 километра е най-близкият плаж, последван от Плая де Ла Атунара на 8,2 километра и Плая де ла Чулера на 9,3 километра. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски преживявания с пясъчни ивици и кристални води. За любителите на голфа, локацията е изключително благоприятна с три от най-престижните голф игрища в Испания в радиус от 2 километра.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се намира в община Кадис в южната част на Испания, в близост до границата с Гибралтар. Вилата е позиционирана в престижния жилищен комплекс Сотогранде, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Въпреки че самият Сотогранде е сравнително малък с около 11 741 жители, той привлича международна общност и се счита за един от най-елитните курорти в Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID