Vila v Sotogrande Alto ponuja 617 m² bivalne površine na 1215 m² parcele v eni izmed najprestižnejših stanovanjskih naselbin v Španiji. Zgrajena leta 2009, ta tradicionalna andaluzijska vila združuje velikost, zasebnost in značaj. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Osrednje dvorišče s stekleno streho osvetljuje notranjost, medtem ko pokrite kolonadne poti dajejo hiši njen značilno andaluzijski duh.
Sotogrande Alto se loči od drugih območij v provinci Cádiz po svoji osredotočenosti na ekskluzivna stanovanjska naselja in športne objekte, predvsem golf. V primerjavi z obalnimi mesti kot Estepona ali Marbella, Sotogrande ponuja manj mestno in bolj urejeno, privatno okolje. Cene v Sotogrande so višje kot v manj ekskluzivnih obalnih naseljih, kar odraža njegov status. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €673.000), predstavlja ta vila višji segment trga. Ključna prednost Sotogrande Alto je njegova koncentracija športnih in rekreativnih dejavnosti visokega razreda, dostopnost do mednarodnih šol in bližina Gibraltarja, kar jo naredi privlačno za mednarodne kupce. V nasprotju s bolj turističnimi obalnimi naselji, Sotogrande ohranja bolj stabilno populacijo prebivalcev skozi vse leto, kar prispeva k boljšemu vzdrževanju infrastrukture in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Sotogrande Alto, prestižnem naselju v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini več elitnih igrišč za golf, vključno z Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lokacija združuje dostopnost do luksuznih storitev s hkratno ohranitvijo zasebnosti. Lega omogoča enostaven dostop do obale in bližnjih mest.
Šest spalnic in pet kopalnic nudi dovolj prostora za večje družine ali za pogosto gostovanje. Centralno dvorišče pod stekleno streho služi kot naravno središče hiše, ki osvetljuje notranjost. Pokrite kolonadne poti povezujejo notranje in zunanje prostore, kar ustvarja fluidno življenjsko okolje. Zasebni bazen in zrela subtropska vrta dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Objekt je bil dokončan leta 2009 in je pripravljen za takojšnje bivanje. Vila je bila zgrajena po tradicijskih andaluzijskih gradbenih standardih, z uporabo trajnih materialov in tehnik, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo. Posebej oblikovana kuhinja s ročno pobarvanimi omaricami in marmornimi površinami prikazuje pozornost do detajlov. Parcela je že dobro vzpostavljena s starimi drevesi.
Objekt se nahaja v stanovanjskem naselju, kar pomeni, da je zasebnost glede na sosede omejena. Kljub bližini do določenih storitev je avto skoraj nujen za vsakodnevno življenje, zlasti za večje nakupovanje ali dostop do šolskih centrov. Oddaljenost od večjih mest kot sta Málaga in Gibraltar zahteva načrtovanje pri daljših potovanjih. Stavba nima sodobnih energetskih rešitev, kot so sončne celice.
Ta vila je primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo, ki želijo prostorne bivalne prostore v ekskluzivnem okolju. Primerna je za golf navdušence, saj se nahaja v bližini več elitnih igrišč, vključno z Valderrama. Tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s toplejšim podnebjem, je ta objekt primeren. Dostop do mednarodnih šol v bližini (2,5-3,0 km) jo naredi privlačno za družbe s šolarji. Za naložnike, ki iščejo stabilno vrednost na trgu luksuznih nepremičnin v eni izmed najbolj priznanih lokacij na Španskem, lahko ta vila predstavlja zanimivo možnost, glede na njeno zgodovino vzdržljivosti vrednosti.
Vila odraža tradicionalno andaluzijsko gradbeno umetnost s pozornostjo do detajlov in uporabo trajnih materialov. Kuhinja je izjemna z ročno pobarvanimi omaricami v živozeleni barvi s terakota detajli, marmornato delovno površino in izpostavljeno zidno površino iz opeke. Prostorna notranjost osvetljuje osrednje dvorišče pod stekleno streho, kar doprinese k občutku prostornosti. Pokrite kolonadne poti (klasični soportales) okvirjajo zunanje prostore in dajejo hiši njen značaj. Tlak in površine so iz kvalitetnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Zunanja površina je vzdrževana z zrelimi subtropskimi vrtovi, kraljevskimi palmami, bananovci in cvetočimi oleandri, ki zahtevajo manj vzdrževanja.
Cena vile je €1.680.000, kar ustreza njeni velikosti, lokaciji in standardu v Sotogrande Alto. Cena vključuje 617 m² bivalne površine in 1215 m² dobro vzpostavljene parcele z zrelimi vrtovi in bazenom. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v območju, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €673.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne funkcije. Cena kaže na trg luksuznih nepremičnin v Sotogrande.
Življenje v tej vili v Sotogrande Alto odraža kombinacijo zasebnosti in dostopnosti do luksuznih storitev. Jutranje ure lahko preživite na južnem terasu z zajtrkom, ki ga spremlja sonce, ki preseva skozi stekleno streho osrednjega dvorišča. Dopoldne so namenjene golfu na bližnjih igriščih, kot je Valderrama, le 1,6 km stran, ali sproščanju ob zasebnem bazenu. Popoldne lahko preživite s sprehodi po zrelih vrtovih z rožnimi oleandri in palmami. Večerji lahko sledijo zabave na zunanjih žaru ali obisk lokalnih restavracij. Vikendi so pogosto namenjeni druženju s prijatelji in družino, ki lahko koristijo od obilice prostora za prenočevanje. Življenjski ritem je uravnotežen med sproščanjem in aktivnostmi na prostem.
Sotogrande Alto ponuja ekskluzivno življenjsko okolje z dostopom do številnih storitev v bližini. Najbližja trgovina z živili je na 1,7 km, lekarna na 1,3 km in bolnišnica na 9,5 km. Za dnevne potrebe so v dosegu tudi restavracije, banke in kavarni. Internationalna šola Sotogrande se nahaja na 2,5-3,0 km, kar je pomembno za družine s šolarji. Puerto de Sotogrande (marina) je na 3,9 km, medtem ko je Santa María Polo Club na 3,0 km. Območje je dobro povezano cestno, z letališčem v Gibraltarju na razdalji 14 km in večjimi mesti kot Málaga dosegljivo preko avtocest. Avto je priporočljiv za enostaven dostop do vseh storitev.
Lokacija vile v Sotogrande Alto predstavlja izjemno izhodišče za raziskovanje južne Španije. Kartica prikazuje lego v bližini šestih elitnih golf igrišč, med katerimi je Valderrama verjetno najbolj znano. Obala je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, medtem ko sta letališče Gibraltar in marina Puerto de Sotogrande priročno blizu za mednarodne povezave in morske dejavnosti. Območje ponuja ugodno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Sotogrande Alto se nahaja v provinci Cádiz na jugu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. To je del večjega obalnega območja Costa del Sol, znanega po svojih luksuznih naseljih. Od glavnih mest v regiji je Madrid na 518 km, Córdoba na 677 km in Sevilla na 686 km. Sosednje mesta in območja so dosegljiva preko dobro razvite cestne mreže. Letališče Gibraltar je na 14 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga na 809 km. Regija je znana po kombinaciji obalnega življenja, notranjih podeželskih območij in dostopnosti do večjih urbanih centrov.
Strand Playa de La Alcaidesa je na 4,7 km, Playa de La Atunara na 8,2 km in Playa de la Chullera na 9,3 km od vile. Najbližje letališče je Gibraltar na 14 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 809 km. Golf igrišča so izjemno blizu: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). EV polnilna postaja se nahaja na 909 m. Dnevne potrebščine so dosegljive: supermarkt na 1,7 km, lekarna na 1,3 km in bolnišnica na 9,5 km. Za šport in rekreacijo sta blizu Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se nahaja na nadmorski višini 142 m, kar zagotavlja prijeten mikroklimat z zračnim tokom z morja. Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 13,4°C in temperaturami med 11-26°C skozi leto. Regija ima približno 3.230 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona traja od maja do oktobra. Zmerna nadmorska višina preprečuje pretirano vročino poletnih mesecev in hkrati omogoča enostaven dostop do obalnih območij. Lokacija ponuja ravnotežje med sončno razsvetljavo in naravnimi hladilnimi elementi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljno dejavnost. Plaže Playa de La Alcaidesa, Playa de La Atunara in Playa de la Chullera so dosegljive na razdaljah med 4,7 in 9,3 km. Golf igrišča so posebej privlačna: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), spadajo med najboljše v Evropi. Santa María Polo Club (3,0 km) ponuja možnosti za jahanje in polo. Športni center Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in bazeni Piscina Loma del Rey (4,9 km) dopolnjujejo ponudbo rekreacijskih možnosti za vse starosti in zanimanja.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v provinci Cádiz na jugu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. To je del večjega obalnega območja Costa del Sol, znanega po svojih luksuznih naseljih. Od glavnih mest v regiji je Madrid na 518 km, Córdoba na 677 km in Sevilla na 686 km. Sosednje mesta in območja so dosegljiva preko dobro razvite cestne mreže. Letališče Gibraltar je na 14 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga na 809 km. Regija je znana po kombinaciji obalnega življenja, notranjih podeželskih območij in dostopnosti do večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID