Deze villa in Sotogrande Alto biedt een traditionele Andalusische woonervaring in een van de meest gerenommeerde residentiële gebieden van Spanje. Met een woonoppervlakte van 617 m² op een ruim perceel van 1215 m², biedt de woning zes slaapkamers en vijf badkamers, met een centraal binnenplein en klassieke soportales die het Andalusische karakter benadrukken. De volgroeide subtropische tuin met privézwembad en de ligging nabij enkele van de beste golfbanen van Europa maken deze locatie tot een bijzondere optie voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), bevindt deze villa zich duidelijk in een hogere prijscategorie, wat gerechtvaardigd wordt door verschillende factoren. Ten eerste biedt Sotogrande Alto een gevestigde, prestigieuze woonomgeving met een specifieke gemeenschapsdynamiek en exclusieve voorzieningen die niet beschikbaar zijn in naburige gebieden. De combinatie van nabijheid van topgolfbanen, internationale scholen en de jachthaven van Sotogrande creëert een unieke leefomgeving die de hogere prijsstelling ondersteunt. Ten tweede vertegenwoordigt deze traditionele Andalusische villa een ander marktsegment dan de nieuwbouwprojecten in de omgeving. Waar projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria vaak gericht zijn op compactere, moderne appartementen of kleinere villa's, biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte met 617 m² woonoppervlakte en een groot perceel van 1215 m². Ten derde is de kwaliteit van de afwerking en de volgroeide tuin een belangrijk onderscheidend punt. Nieuwbouwprojecten vereisen vaak nog investeringen in tuinaanleg en afwerking, terwijl deze woning direct een volledig afgewerkt leefcomfort biedt met een volgroeide tuin die direct genot geeft. Ten slotte is de historische waardeontwikkeling van vastgoed in Sotogrande over het algemeen stabieler geweest dan in omliggende gebieden, wat de woning ook als een meer defensieve investering maakt in vergelijking met projecten in minder gevestigde wijken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een gerenommeerde wijk in Cádiz, op slechts enkele kilometers van de kustlijn. De ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving. Binnen een straal van vijf kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen, wat de locatie praktisch maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
De villa voldoet aan de wens naar ruime leefruimte met zes slaapkamers en vijf badkamers, geschikt voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De traditionele keuken met marmeren werkblad en de diverse buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor maaltijdbereiding en sociale activiteiten. De subtropische tuin met zwembad creëert een privéseizooenstype leefomgeving die het hele jaar door bruikbaar is.
Deze villa werd in 2009 voltooid en behoort daarmee tot de reeds bestaande woningvoorraad van Sotogrande. Als traditionele bouw met Andalusische architectuurelementen en klassieke afwerkingen, vertegenwoordigt het een gevestigde bouwkwaliteit die zijn waarde in de loop der jaren heeft bewezen. De huidige staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, wat wijst op een zorgvuldige bouwuitvoering en regulier onderhoud sinds de oplevering.
Deze villa biedt geen direct uitzicht op zee vanwege de ligging op 142 meter hoogte en 4,7 kilometer van de kustlijn. Het perceel is volledig ontwikkeld met tuin en zwembad, waardoor er weinig ruimte overblijft voor eventuele uitbreidingen. De traditionele bouw en afwerkingen kunnen minder geschikt zijn voor wie een ultramodern of minimalistisch interieur prefereert. De ligging in een exclusieve wijk vereist eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen.
Deze villa past bij gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met aanzienlijke ruimte en privacy. De zes slaapkamers maken het bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor bewoners die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van Sotogrande International School, op slechts 2,5 tot 3 kilometer afstand, maakt het een praktische keuze voor gezinnen met schoolgaande kinderen die behoefte hebben aan Engelstalig onderwijs. Voor golfliefhebbers is de locatie geschikt, met drie gerenommeerde golfclubs op loop- of korte rijafstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De villa biedt een uitstekend uitgangspunt voor een actieve levensstijl waarbij golf, paardensport (met Santa María Polo Club op 3 km) en watersport in de jachthaven van Sotogrande (3,9 km) gecombineerd kunnen worden. De villa is ook geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een traditionele Andalusische architectuur boven moderne nieuwbouw. De zorgvuldig onderhouden tuin en de volwassen bomen zorgen voor een onmiddellijk groen karakter, wat aantrekkelijk is voor wie niet wil wachten tot een nieuwe tuin is volgroeid.
De afwerking van deze traditionele Andalusische villa toont aandacht voor vakmanschap en duurzame materialen die typisch zijn voor de regio. De constructie uit 2009 combineert traditionele bouwmethoden met moderne technologieën wat betreft isolatie en installaties. Centraal in de woning staat het binnenplein met lichtkoepel, een klassiek element van de Andalusische architectuur dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De overdekte colonnades of soportales rondom de buitenruimtes zijn niet alleen decoratief maar dienen praktische doelen door schaduw te bieden en een overgang te vormen tussen binnen en buiten. De keuken representeert een bijzonder hoogwaardige afwerking met handgeschilderde kasten in saliegroen, afgewerkt met terracotta details en voorzien van een marmeren werkblad. De karakteristieke muur van gevelstenen en de grote ramen die uitkijken op de tuin versterken het karakter en de functionaliteit van de ruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen en duurzame tegelwerken. De gebruikte materialen in de villa, zoals houten vloeren in de slaapkamers en natuursteen in de algemene ruimtes, zijn gekozen voor hun duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid in het mediterrane klimaat.
Deze traditionele Andalusische villa is beschikbaar vanaf €1.680.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €2.723 per vierkante meter woonoppervlakte. De prijsstelling reflecteert de ligging in het exclusieve Sotogrande, de omvang van zowel het woonoppervlak (617 m²) als het perceel (1215 m²), en de nabijheid van premium voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), bevindt deze villa zich in het hogere prijscategorie, wat te verklaren valt door de specifieke locatie, grootte en afwerking.
Het leven in deze Andalusische villa wordt gekenmerkt door een mix van binnen- en buitenleven, mogelijk gemaakt door de centrale binnenplaats en overdekte soportales. Ochtenden beginnen vaak met zonlicht dat door de lichtkoepel in het centrale binnenplein valt, terwijl bewoners genieten van een koffie in de keuken met uitzicht op de tuin. De keuken, met zijn handgeschilderde kasten in saliegroen en terracotta details, nodigt uit tot het bereiden van maaltijden met verse lokale ingrediënten, beschikbaar in de nabijgelegen supermarkten. De dagelijkse routine omvat vaak verplaatsingen naar de nabijgelegen voorzieningen, zoals de supermarkt op 1,7 km of de apotheek op 1,3 km. Voor recreatie kunnen bewoners kiezen uit diverse opties: een rondje golf op een van de drie clubs binnen 2 kilometer, een wandeling naar Playa de La Alcaidesa voor een middag aan zee, of een bezoek aan het sportcentrum op 2,3 km. Namiddagen en avonden kunnen worden doorgebracht op het terras op de eerste verdieping, dat de warme avondzon vangt, of in de subtropische tuin waar geurige oleanders en fruitbomen voor een mediterraan gevoel zorgen. De barbecue en het al fresco eetgedeelte maken van de tuin het centrum van sociale activiteiten, vooral tijdens de vele zomermaanden waarin Sotogrande geniet van een aangenaam klimaat.
De leefomgeving rond deze villa wordt gekenmerkt door de exclusieve sfeer van Sotogrande, een geplande woonomgeving bekend om zijn ruim opgezette percelen, groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. De nabije infrastructuur ondersteunt een comfortabel levensritme met essentiële diensten op korte afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij supermarkten op 1,7 kilometer afstand, terwijl apotheken op 1,3 kilometer liggen. Medische voorzieningen zijn beschikbaar in het ziekenhuis op 9,5 kilometer en diverse tandartspraktijken bevinden zich binnen 2 kilometer. De ligging nabij de kust biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,7 kilometer. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar op 834 kilometer en die van Málaga op 809 kilometer gelegen, wat de locatie zowel internationaal als regionaal goed bereikbaar maakt. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met een sportcentrum op 2,3 kilometer en diverse mogelijkheden voor paardensport bij Santa María Polo Club op 3 kilometer. De jachthaven van Sotogrande op 3,9 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een sociale hotspot met restaurants en cafés.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, omringd door de meest gerenommeerde golfbanen van de regio. De locatie combineert bereikbaarheid van voorzieningen met behoud van privacy, dankzij de volgroeide vegetatie rondom het perceel. De positie biedt een uitgangsbasis voor verkenning van zowel de Costa del Sol als nabijgelegen culturele bestemmingen in Andalusië.
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie is strategisch gelegen nabij de Straat van Gibraltar, op korte afstand van de Middellandse Zee. Binnen de Costa del Sol neemt Sotogrande een bijzondere positie in vanwege haar geplande ontwikkeling en exclusieve karakter. Ten opzichte van grotere steden in de regio ligt de woning op redelijke afstand van stedelijke centra. Madrid bevindt zich op 518 kilometer afstand, Córdoba op 677 kilometer en Sevilla op 686 kilometer. Dit maakt weekendtrips naar deze culturele steden mogelijk, terwijl de dagelijkse omgeving rust en natuur biedt. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 14 kilometer, biedt zowel een administratief als commercieel voordeel, met mogelijkheden voor belastingvoordele en toegang tot internationale voorzieningen.
De villa in Sotogrande Alto biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,7 kilometer, Playa de La Atunara op 8,2 kilometer en Playa de la Chullera op 9,3 kilometer, zijn binnen korte rijtijd bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen liggen supermarkten op 1,7 kilometer afstand, terwijl een apotheek op 1,3 kilometer te vinden is. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 9,5 kilometer, wat ongeveer 15 minuten rijden is. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de uitzonderlijke ligging nabij enkele van de beste golfbanen van Europa: Club de Golf Valderrama op 1,6 kilometer, Club de Golf La Cañada op 1,8 kilometer en Real Club de Golf de Sotogrande op 2,0 kilometer. Deze bekende golfbanen maken de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 kilometer afstand, wat gunstig is voor frequente reizigers. Voor internationale vluchten biedt ook de luchthaven van Málaga op ongeveer 809 kilometer een alternatief, hoewel de reistijd hier langer is.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een microklimaat dat mild en mediterraan is, met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de koudste maanden tot 26°C in de zomer. Met ongeveer 3.230 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonneschijn, wat een aanzienlijk deel van het jaar buitenaanzetten mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C weerspiegelt het milde klimaat dat typisch is voor de Costa del Sol. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober, afhankelijk van de persoonlijke koude tolerantie, waarbij de zee-temperaturen in deze periode aangenaam zijn voor wateractiviteiten. De ligging nabij de kust zorgt voor een matigende invloed op temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer beperkt blijft. De subtropische tuin met zijn palm- en bananenbomen gedijt goed in dit klimaat en vereist minimale bescherming tijdens de mildere winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van tien kilometer rond de villa bevinden zich diverse stranden die recreatieve mogelijkheden bieden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,7 kilometer. Dit strand biedt zowel ontspanningsmogelijkheden als voorzieningen voor strandbezoekers. Op iets grotere afstand liggen Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km), wat een keuze biedt tussen verschillende strandomgevingen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie exceptioneel gunstig, met drie topgolfbanen binnen twee kilometer: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Deze golfbanen behoren tot de meest gerenommeerde van Europa en bieden het hele jaar door speelmogelijkheden dankzij het milde klimaat. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door het Complejo Deportivo Zona Norte op 2,3 kilometer en de Santa María Polo Club op 3 kilometer, waar internationale polotoernooien worden georganiseerd. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 3,9 kilometer biedt watersportmogelijkheden en vormt een sociaal centrum met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie is strategisch gelegen nabij de Straat van Gibraltar, op korte afstand van de Middellandse Zee. Binnen de Costa del Sol neemt Sotogrande een bijzondere positie in vanwege haar geplande ontwikkeling en exclusieve karakter. Ten opzichte van grotere steden in de regio ligt de woning op redelijke afstand van stedelijke centra. Madrid bevindt zich op 518 kilometer afstand, Córdoba op 677 kilometer en Sevilla op 686 kilometer. Dit maakt weekendtrips naar deze culturele steden mogelijk, terwijl de dagelijkse omgeving rust en natuur biedt. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 14 kilometer, biedt zowel een administratief als commercieel voordeel, met mogelijkheden voor belastingvoordele en toegang tot internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID