Beliggende i det eksklusive Sotogrande Alto i Cádiz-provinsen repræsenterer denne traditionelle andalusiske villa en sjælden kombination af autentisk karakter og moderne bekvemmeligheder. Med 617 m² boligareal på en 1.215 m² grund tilbyder ejendommen generøs plads i et af Spaniens mest eftertragtede boligområder. Villaen er omgivet af modne træer, der skaber privatliv, og er beliggende i kort afstand til nogle af Europas fineste golfbaner, internationale skoler og Middelhavets kyststrækninger.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande-området repræsenterer denne villa en mellemstørrelse i forhold til både pris og areal. I den lavere prisklasse finder man projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), der typisk er mindre lejligheder eller rækkehuse med færre faciliteter. I den højere prisklasse er der projekter som Adel San Roque (fra €673.000), der tilbyder mere moderne arkitektur og faciliteter, men ofte på mindre grunde. Denne villa adskiller sig ved at kombinere traditionel andalusisk arkitektur med en rimelig pris i forhold til areal og beliggenhed. Mens nyere projekter i området ofte fokuserer på moderne minimalistisk design, appellerer denne villa til købere, der søger autentisk spansk charme og etablerede haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Alto, et område kendt for sine store grunde og eksklusive karakter. Beliggenheden sikrer nem adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder med kort afstand til golfbaner, supermarkeder og medicinske faciliteter. Kystens strande er inden for fem kilometers afstand, hvilket kombinerer det roligere boligområde med kystnær bekvemmelighed.
Med seks soveværelser og fem badeværelser imødekommer villaen behovet for rummelig familiesamlingsplads og gæsteværelser. Det store grundareal muliggør privat udendørs liv med pool og havearealer, mens den centrale patio fungerer som naturligt samlingspunkt for dagligdagen. Den separate køkkenafdeling og de multiple opholdsområder tilbyder fleksibilitet til forskellige familiesammenhænge.
Villaen blev færdigbygget i 2009 og repræsenterer en traditionel bygningsstil med moderne komfort. Ejendommen er fuldt udbygget med alle færdiggjorte faciliteter, herunder poolområdet og de udendørs opholdsarealer. Bygningsstrukturen er etableret og velprøvet gennem årene, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggerier eller igangværende projekter.
Villaen tilbyder ikke udsigt direkte til havet fra boligen, da den er omgivet af vegetation og træer. Der er ingen elevator eller lift, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen har ikke integrerede smart home-teknologier eller automatisk klimakontrol ud over standardinstallationer. Grundarealet kræver løbende vedligeholdelse af haven og poolområdet.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent eller langvarig bolig i et internationalt og veludstyret område. Seks soveværelser gør den egnet til større familier eller til familier, der ofte har gæster. Beliggenheden nær internationale skoler er relevant for familier med børn, mens nærheden til golfbaner appellerer til golfentusiaster. Ejendommen passer også til personer, der ønsker en mere autentisk spansk oplevelse med traditionel arkitektur frem for moderne minimalistisk design. Køberen kan være en, der værdsætter privatliv og havearbejde, da grunden kræver vedligeholdelse. For investorer repræsenterer villaen en potentiel lejeejendom til langtidsleje i et eftertragtet område, især i højsæsonen for golf- og strandgæster.
Villaens kvalitet afspejler sig i de traditionelle håndværksmæssige detaljer og materialvalg. Den centrale patio med skylight er et arkitektonisk højdepunkt, der skaber et naturligt lysindfald i hjemmet. Køkkenet fremviser håndmalede skabe i salviegrøn med terracotta-detaljer, marmor-bordplader og synlige murstensvægge, der alle bidrager til den autentiske andalusiske atmosfære. Gulvene i træ giver et varmt udtryk og holdbarhed, mens badeværelserne er udstyret med dobbelte vaske og badekar, der kombinerer funktionalitet med komfort. Udendørsarealet er anlagt med en privat pool omgivet af velvalgte subtropiske planter som kongepalmer, banantræer og oleander.
Prisen for ejendommen starter fra €1.680.000, hvilket afspejler både størrelsen, beliggenheden og den eksklusive karakter af Sotogrande-området. I forhold til sammenlignelige ejendomme i samme område repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris for en villa af denne størrelse og kvalitet. Markedet i Sotogrande er relativt stabilt med begrænset udbud af store villaer på store grunde, hvilket understøtter værdien af ejendommen over tid. Prisen inkluderer den eksisterende beplantning og poolområdet, der ellers ville repræsentere en betydelig ekstra investering.
Dagligdagen i denne villa kredser om den centrale patio, der fungerer som hjertet i hjemmet. Morgensolen oplyser de overdækkede gange (soportales), der giver et naturligt flow mellem inde og ude. Køkkenet med døren til haven bliver et naturligt samlingspunkt om madlavningen, mens de flere opholdsområder giver mulighed for forskellige aktiviteter samtidigt. Eftermiddagene kan tilbringes ved poolen omgivet af palmer og frugttræer, mens aftenene nydes på førstesals-terrassen, der fanger de sidste solstråler. Beliggenheden i Sotogrande kombinerer roligt privatliv med adgang til sociale aktiviteter som golf, tennis og vandreture ved kysten. Ugentlige indkøb kan klares på de nærliggende markeder og supermarkeder, mens internationale skoler og medicinske faciliteter ligger inden for kort køreafstand.
Livet i Sotogrande kombinerer roligt boligområde med adgang til højt udviklede faciliteter. Inden for få kilometers afstand finder man flere af Europas bedste golfbaner, herunder den anerkendte Valderrama-bane, der har været vært for Ryder Cup. Det internationale skolemiljø tiltrækker familier fra hele verden og skaber et multikulturelt samfund. Puerto de Sotogrande marina ligger under 4 km væk og tilbyder adgang til både sejllads og maritime restauranter. Dagligvarer kan købes i nærliggende supermarkeder og specialbutikker, mens apoteker og medicinske faciliteter er inden for kort afstand. Området er velegnet til fodgængere til lokale ture, men en bil er nødvendig for at nå de omkringliggende byer og lufthavne.
Kortet viser villaens position i Sotogrande Alto med umiddelbar nærhed til Valderrama Golf mod nordvest og La Alcaidesa-stranden mod sydøst. Området er karakteriseret ved grønne områder, der adskiller boligerne og skaber en følelse af eksklusivitet og privatliv. Infrastrukturen viser nem adgang til hovedvejen A-7, der forbinder Sotogrande med både Gibraltar og Málaga-regionen.
Sotogrande Alto er en del af det større Sotogrande-område, der ligger ved den vestlige del af Costa del Sol i Cádiz-provinsen. Området er strategisk placeret mellem Gibraltar (14 km) og Málaga (ca. 100 km), hvilket giver adgang til både internationale og spanske byer. I modsætning til de tæt befolkede kystbyer øst for Málaga tilbyder Sotogrande en mere spredt og eksklusiv bebyggelse med store grunde og grønne områder. Denne placering kombinerer kystnær charme med nem adgang til både Gibraltar og de større andalusiske byer som Cádiz og Sevilla.
Villaen er beliggende med kort afstand til væsentlige faciliteter. De nærmeste strande findes på Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og er let tilgængelige med bil inden for 10-15 minutter. Golfentusiaster kan nyde Valderrama Golf Club (1,6 km), La Cañada Golf Club (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), alle inden for kort køreafstand. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, der ligger ca. 14 km væk (ca. 20 minutter i bil), mens større internationale lufthavne som Málaga kan nås på omkring en time. Supermarkeder findes inden for 2 km, og det nærmeste hospital ligger 9,5 km væk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 11-26°C. Med 3.230 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, når vandtemperaturen er behagelig. Villaens placering 142 meter over havets overflade giver en let fordel i forhold til sommerheden og bidrager til en konstant afkølende brise fra havet. Den subtropiske have omkring villaen trives i dette klima med planter som palmer, oleander og frugttræer, der blomstrer gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af Sotogrande er kendt for deres kvalitet og renlighed, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste (4,7 km). For golfentusiaster er området et sandt paradis med Valderrama Golf Club inden for 2 km, der regnes som en af Europas fineste baner. Yderligere golfmuligheder findes på La Cañada Golf Club og Real Club de Golf de Sotogrande, begge inden for kort afstand. Sportsfaciliteter inkluderer Santa María Polo Club (3 km) for ryttere, samt tennis og padel-tennis-baner i nærområdet. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter og træningsfaciliteter for lokalsamfundet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af det større Sotogrande-område, der ligger ved den vestlige del af Costa del Sol i Cádiz-provinsen. Området er strategisk placeret mellem Gibraltar (14 km) og Málaga (ca. 100 km), hvilket giver adgang til både internationale og spanske byer. I modsætning til de tæt befolkede kystbyer øst for Málaga tilbyder Sotogrande en mere spredt og eksklusiv bebyggelse med store grunde og grønne områder. Denne placering kombinerer kystnær charme med nem adgang til både Gibraltar og de større andalusiske byer som Cádiz og Sevilla.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID