与索托格兰德地区的其他住宅项目相比，这座Sotogrande Alto别墅定位于高端市场，提供更大的居住空间和土地面积。相较于Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）和Atria（起价42.3万欧元），该别墅168万欧元的起价反映了其更大的规模、更优越的位置和更高质量的装修。与Adel San Roque（起价67.3万欧元）相比，虽然两者都位于索托格兰德地区，但这栋别墅提供更多的卧室（六间对少于六间）、更大的建筑面积（617平方米对比通常小于500平方米）以及更私密的地块位置。Sotogrande Alto本身也比该地区的其他开发项目更为成熟，拥有更完善的基础设施和更稳定的社区环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Sotogrande Alto，距离海岸线仅4.7公里，可便捷到达当地设施。距离瓦尔德拉马高尔夫球场仅1.6公里，距离皇家索托格兰德高尔夫球场2.0公里，距离索托格兰德国际学校3.0公里。别墅位置海拔142米，提供略微升高的位置，既享有海风优势，又能避开水汽过多的区域。
该住宅适合寻求宽敞居住空间、注重隐私的家庭。六间卧室和五间浴室的设计适合大家庭或多代同堂，同时也为访客提供充足空间。带顶棚的户外区域和私人游泳池使户外生活成为可能，而靠近国际学校和体育设施的位置，使该物业特别适合有学龄儿童和活跃生活方式的家庭。
该别墅于2009年完工，属于现房物业。建筑采用传统安达卢西亚风格，融合现代舒适设施。中央天井设计、带顶棚的走廊以及砖砌特色墙壁等建筑元素，体现了对当地建筑传统的尊重。该物业已完全建成，可立即入住，无需等待施工完成或担忧建筑延误风险。
该别墅不属于新建开发项目，因此不享有新房税收优惠。作为独立住宅，不提供社区共享设施如公共泳池或健身房。物业位置距离主要城市中心较远，可能不适合需要频繁城市生活的居民。由于建成时间已超过十年，某些基础设施和装修可能需要更新以符合现代标准。此外，该别墅不提供智能家居集成系统。
这座安达卢西亚别墅特别适合那些在寻找永久居所或长期度假屋的家庭，特别是那些重视空间、隐私和传统建筑特色的买家。对于有多名子女或经常招待访客的家庭来说，六间卧室和五间浴室的配置提供了充足的私人空间。对于热爱高尔夫运动的居民来说，该物业的位置堪称完美，步行即可到达瓦尔德拉马高尔夫球场，短短车程内可到达多个世界级高尔夫设施。索托格兰德国际学校的近距离使该物业成为有学龄儿童家庭的理想选择，孩子们可以接受优质国际教育而无需长途通勤。此外，该别墅适合那些欣赏安达卢西亚建筑风格并希望在享有现代舒适的同时融入当地文化的国际买家。
这座别墅展现了传统安达卢西亚工艺与现代实用性的巧妙结合。建筑结构采用坚固的材料，确保了自2009年建成以来的耐久性。外墙使用当地材料，既保持了传统外观，又提供了良好的隔热性能。室内特色包括中央天井上方的玻璃天窗，不仅为室内空间引入充足自然光，还创造了建筑焦点。带顶棚的走廊, , 经典的西班牙"soportales", , 采用柱廊设计，既提供遮阳避雨的空间，又增强了建筑的视觉吸引力。厨房是该物业工艺的典范，配有手工彩绘的鼠尾草绿色橱柜，配以赤土色细节和大理石台面。裸露的砖砌特色墙不仅增加了视觉趣味，还体现了对传统安达卢西亚建筑技术的尊重。
这座六卧室别墅的起始售价为168万欧元，反映了其在Sotogrande Alto地区的优质位置和宽敞面积。价格包含617平方米的建筑面积和1,215平方米的土地，以及成熟的景观花园、私人游泳池和带顶棚的停车区。与该地区的同类物业相比，如Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）、Atria（起价42.3万欧元）和Adel San Roque（起价67.3万欧元），该物业定位于高端市场。价格差异可归因于其更大的建筑面积、更多的卧室数量、优越的高尔夫球场视野以及已完工的状态。
在Sotogrande Alto的这座安达卢西亚别墅中，日常生活围绕着室内与室外空间的完美融合而展开。清晨，阳光透过中央天井的玻璃天窗洒入室内，照亮宽敞的起居区。传统厨房的大花园朝向窗户让自然光线涌入，为准备早餐创造了宜人环境。上午，居民可以在带顶棚的走廊下享受咖啡，欣赏精心维护的亚热带花园，那里有皇家棕榈、香蕉树和开花的夹竹桃。随着气温升高，私人游泳池成为社交和家庭活动的中心，特别是在漫长的夏季月份。下午，孩子们可以在宽敞的花园中玩耍，而成年人则可以在首层露台上放松，欣赏树冠顶部的景色。傍晚，户外烧烤区和露天用餐区成为招待朋友和家人的理想场所，享受索托格兰德温暖宜人的气候。周末时，距离仅几分钟车程的世界级高尔夫球场为高尔夫爱好者提供绝佳娱乐选择。而国际学校和体育设施的近距离，使家庭日常生活安排变得轻松便利。
Sotogrande Alto地区提供了舒适便利的生活环境，日常所需设施近在咫尺。距离别墅仅1.7公里处有一家超市，满足基本购物需求，而1.3公里外的药房则提供医疗便利。该区域在2公里范围内拥有3家餐厅、2家银行、6家咖啡馆和2家牙科诊所，为居民提供多样化的服务选择。交通方面，别墅距离最近的公共交通站点仅短距离，但在该地区拥有汽车确实更为便利。距离最近的机场约14公里，确保国际旅行的相对便利。医疗设施方面，最近的医院位于9.5公里处，可提供紧急和专科医疗服务。教育设施是Sotogrande Alto的一大亮点，索托格兰德国际学校位于3公里范围内，为居住在该地区的外籍家庭提供优质教育选择。
该地图展示了别墅在Sotogrande Alto地区的战略位置，靠近主要设施和休闲场所。住宅位于海拔142米的区域，提供略微升高的位置和良好的视野。地图清晰标示了距离主要高尔夫球场、国际学校、海滩和设施的近便距离，突显了该物业的便利位置和索托格兰德地区的整体规划布局。
该别墅位于Sotogrande Alto，这是安达卢西亚地区加的斯省的一个高级住宅区。作为索托格兰德社区的一部分，该地区以其低密度发展、精心规划的环境和国际化氛围而闻名。相较于该地区的其他发展项目如Altara Alcaidesa、Atria和Adel San Roque，Sotogrande Alto定位更高端，提供更大的地块和更宽敞的住宅。索托格兰德本身位于地中海沿岸，靠近直布罗陀海峡，这一战略位置既提供了海洋景观，又便于通往北非和欧洲其他地区。
该别墅的地理位置提供了便捷的设施可达性。最近的蓝色旗帜海滩La Alcaidesa距离仅4.7公里，约10分钟车程，提供优质的海滨休闲体验。其他如La Atunara（8.2公里）和La Chullera（9.3公里）海滩也在短距离内，提供了多样化的海岸选择。高尔夫爱好者将特别欣赏该位置，距离世界著名的瓦尔德拉马高尔夫球场仅1.6公里，La Cañada高尔夫球场1.8公里，皇家索托格兰德高尔夫球场2.0公里。对于国际旅行，最近的机场位于14公里外，提供相对便利的航空连接。电动车主将受益于909米处的IONITY Sotogrande充电站，确保电动出行的便利性。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto地区享有典型的地中海气候，年平均气温为13.4°C，夏季温度可达26°C，冬季则温和在11°C左右。这种温和的气候使全年户外活动成为可能，特别适合喜欢温暖阳光的居民。该地区每年约有3,230小时的日照时间，显著高于许多欧洲地区，为太阳能利用和户外休闲创造了理想条件。海拔142米的位置提供了轻微的海拔优势，既避开了沿海地区可能出现的过度潮湿，又不会因过高而导致明显温度变化。游泳季节通常从5月延续到10月，长达近半年，使私人游泳池成为家庭的宝贵资产。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德地区的海滩设施为居民提供了优质的海岸休闲体验。最近的蓝色旗帜海滩La Alcaidesa位于4.7公里处，以其清洁的水质和完善的设施而闻名，确保了安全舒适的海滩体验。其他附近的海滩如La Atunara（8.2公里）和La Chullera（9.3公里）也提供了多样化的海滨环境和活动选择。高尔夫设施是该地区最大的亮点之一，别墅距离一些欧洲最负盛名的高尔夫球场仅几分钟车程。瓦尔德拉马高尔夫球场（1.6公里）曾多次举办国际赛事，而La Cañada（1.8公里）和皇家索托格兰德高尔夫球场（2.0公里）同样提供世界级的高尔夫体验。对于马球爱好者，Santa María Polo Club（3.0公里）是欧洲最重要的马球场所之一，举办国际比赛和社交活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Sotogrande Alto，这是安达卢西亚地区加的斯省的一个高级住宅区。作为索托格兰德社区的一部分，该地区以其低密度发展、精心规划的环境和国际化氛围而闻名。相较于该地区的其他发展项目如Altara Alcaidesa、Atria和Adel San Roque，Sotogrande Alto定位更高端，提供更大的地块和更宽敞的住宅。索托格兰德本身位于地中海沿岸，靠近直布罗陀海峡，这一战略位置既提供了海洋景观，又便于通往北非和欧洲其他地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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