ソトグランデ・アルトに位置するこのヴィラは、同地域の他の開発プロジェクトと比較して、より大規模で高級な住宅カテゴリーに属します。例えば、同じソトグランデ地区のAltara Alcaidesa（341,000ユーロから）やAtria（423,000ユーロから）は主に小型の住宅やアパートを提供しています。Adel San Roque（673,000ユーロから）も同地域に位置しますが、このヴィラの1,680,000ユーロという価格設定は、その規模、完成度、そして特に1,215m²という広大な区画を考慮すると、地域内では合理的な位置づけと言えます。ソトグランデ地域は、マルベーリャやエステポナなどのコスタ・デル・ソル東部のリゾートエリアと比較して、より落ち着いた高級住宅地としての性格が強く、ゴルフとプライベートな生活環境を重視する住民に支持されています。特にバルデラマゴルフクラブのような世界的に有名なゴルフ施設へのアクセスの良さは、他の地域にはないソトグランデ固有の魅力と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはソトグランデ・アルトに位置し、バルデラマ、ラ・カニャーダ、ソトグランデの各ゴルフクラブからわずか2km以内にあります。地中海へは約4.7km、ジブラルタル空港まで14kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。
6つの寝室と5つの浴室は、家族やゲストのための広々とした宿泊施設を提供します。中央パティオから自然光が差し込み、屋外の柱廊付き遊歩道がアンダルシアの特色を引き立てます。リビング、ダイニング、屋外空間が調和した住空間となっています。
この物件は2009年に完成した既存住宅であり、新築開発ではありません。完成後のメンテナンスが行われ、良好な状態が保たれています。建築様式は伝統的なアンダルシアスタイルで、現代の設備との融合が図られています。
この物件は都市部の利便性よりもプライベートな住宅地環境を重視しているため、徒歩圏内の商業施設は限られています。また、階段があるため移動に制限がある方には不便かもしれません。海からの直接の景色はなく、眺望は庭園と周辺の樹木に限定されています。
このヴィラは、スペインの高級住宅地でプライベートな生活を求める家族や、ゴルフを中心としたアクティブなリタイアメントライフを望む方々に適しています。また、国際的なビジネス環境にアクセスしながらも、家族のために安定した住環境を求める多国籍家族にも最適です。夏の休暇期間中に家族や友人を招待できる広さを備えているため、年に数ヶ月だけスペインで過ごすセカンドホームとしても機能します。教育環境を重視するご家庭には、近くにソトグランデ・インターナショナル・スクールが2キャンパスあり、子どもたちの教育面でも安心です。さらに、地中海性気候の温暖な環境を求め、冬場もスペインで過ごしたい方々にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
このヴィラの品質と仕上げは、伝統的なアンダルシア建築の特徴を現代的な快適性と融合させています。中央パティオには天窓が設置され、自然光が内部空間全体に降り注ぎます。キッチンはサリーメグリーンの手描きキャビネット、テラコッタのディテール、大理石のワークトップ、レンガ積みのアクセントウォールといった本格的なアンダルシアスタイルで、調理機能とデザイン性を両立させています。柱廊付き遊歩道（ソポルタレス）は、屋外空間に日陰と構造美を提供し、暑い夏季でも快適に過ごせるよう工夫されています。浴室はダブルシンクとバスタブを備え、広々とした空間を確保しています。床材には高品質な木材が使用され、耐久性と美観を両立。プライベートプールと亜熱帯庭園は専門家によって設計・維持管理され、年間を通じて最適な状態が保たれています。
このソトグランデ・アルトのヴィラは1,680,000ユーロからで、同地域の類似物件と比較してプレミアム価格帯に位置します。617m²の居住面積と1,215m²の区画、さらに6つの寝室という広さを考慮すると、価格面ではソトグランデエリアの高級住宅市場に適合しています。同地区の他の開発プロジェクト（Altara Alcaidesaの341,000ユーロから、Atriaの423,000ユーロから、Adel San Roqueの673,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高価格帯に位置づけられますが、その広さと完成度を考慮すると妥当な価格設定と言えるでしょう。
このアンダルシアヴィラでの日常生活は、ゴルフと地中海のリゾートライフスタイルを中心に展開されます。朝は中央パティオでコーヒーを飲みながら、サリーメグリーンの手描きキャビネットが特徴の伝統的なキッチンで朝食を準備します。昼間はテラスで読書を楽しむか、近くのゴルフコースでラウンドします。午後はプライベートプールで泳いだり、パームやバナナの木が茂る亜熱帯の庭で過ごします。夕方にはバーベキューエリアで友人や家族と食事を楽しみ、アンダルシアの温暖な気候の下で屋外生活を満喫します。週末にはポロクラブやマリーナへ出かけたり、近くのビーチへ日帰り旅行をすることも可能です。
このヴィラの周辺環境は、ゴルフと高級住宅地が特徴のソトグランデ・アルトに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3km、銀行は2km圏内にあり、日常の買い物には車での移動が一般的です。ジブラルタル空港まで14km、マラガ空港まで約809km、バレンシア空港まで約802kmの距離にあります。医療施設は9.5km先に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関の停留所は1つあり、車がない場合の移動手段としては限定的です。教育環境には恵まれており、2.5kmと3.0kmの場所にソトグランde・インターナショナル・スクールの2キャンパスがあります。スポーツ施設としては2.3kmにスポーツセンター、3.0kmにサンタ・マリア・ポロクラブがあり、アクティブな生活を送るには理想的な環境です。
この地図はソトグランデ・アルトにおけるヴィラの位置を示しています。地中海沿岸から約4.7km内陸に位置し、周囲を主要なゴルフコースに囲まれています。地域の主要道路へのアクセスが良好で、ジブラルタル方面や海岸部への移動が便利です。
このヴィラはカディス県のソトグランデ・アルトに位置し、スペイン南部のCosta del Sol（太陽海岸）地域に属します。大規模な都市への距離は、マドリードまで518km、コルドバまで677km、セビリアまで686kmとなっています。ジブラルタル国境までは比較的近く、国際的なビジネスや旅行にもアクセスしやすい立地です。ソトグランデ地域は高級住宅地として知られ、特にゴルフとマリンスポーツのメッカとして有名です。地域の人口は約11,741人で、比較的落ち着いた住宅環境が保たれています。地中海に面しながらも山間部の標高142mに位置するため、海岸部の湿度や暑さを軽減した快適な気候が享受できます。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサは4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラは8.2km、プラヤ・デ・ラ・チュレラは9.3kmの距離にあり、車で約10-15分で到着できます。ゴルフ施設には特に恵まれており、バルデラマ・ゴルフクラブ（1.6km）、ラ・カニャーダ・ゴルフクラブ（1.8km）、ソトグランデ・ロイヤル・ゴルフクラブ（2.0km）が近隣に位置します。ジブラルタル空港は14km、マラガ空港は約809kmの距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。レジャー施設としては、3.9kmにソトグランデ・マリーナ、3.0kmにポロクラブがあり、余暇活動の選択肢も豊富です。電気自動車の充電設備は909mの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートしています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は13.4°C、夏季は26°C前後、冬季は11°C程度と温暖です。年間の日照時間は3,230時間と多く、特に夏季は晴天に恵まれます。標高142mに位置するため、海岸部よりも若干涼しく、湿度も適度です。水泳シーズンは5月から10月までの約6ヶ月間で、この時期には近隣のビーチで海水浴を楽しめます。亜熱帯性の庭園が繁栄する気候であり、プライベートプールも年間を通じて活用できます。年間32回の地域祝祭日があり、スペインの伝統的な文化体験も可能です。南西と南東向きの配置により、日照条件に優れ、特に冬季も明るい室内環境が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからアクセスできるビーチは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）をはじめ、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）などがあり、車で短時間で到着できます。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けているものもあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ環境は特筆すべき魅力で、バルデラマ・ゴルフクラブ、ラ・カニャーダ・ゴルフクラブ、ソトグランde・ロイヤル・ゴルフクラブがそれぞれ1.6km、1.8km、2.0kmと非常に近く、ヨーロッパ有数のゴルフ環境が楽しめます。その他のスポーツ施設としては、2.3kmにコンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（総合スポーツセンター）、3.0kmにサンタ・マリア・ポロクラブ、4.9kmにピシナ・ロマ・デル・レイ（プール施設）があり、多様なレジャー活動が可能です。ヨットやマリンスポーツを楽しみたい方には、3.9kmのソトグランデ港も魅力的な施設です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはカディス県のソトグランデ・アルトに位置し、スペイン南部のCosta del Sol（太陽海岸）地域に属します。大規模な都市への距離は、マドリードまで518km、コルドバまで677km、セビリアまで686kmとなっています。ジブラルタル国境までは比較的近く、国際的なビジネスや旅行にもアクセスしやすい立地です。ソトグランデ地域は高級住宅地として知られ、特にゴルフとマリンスポーツのメッカとして有名です。地域の人口は約11,741人で、比較的落ち着いた住宅環境が保たれています。地中海に面しながらも山間部の標高142mに位置するため、海岸部の湿度や暑さを軽減した快適な気候が享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID