Представяме ви парцел в Сотогранде, Кадис, с одобрен архитектурен проект, готов за строителство. С площ от 3315 кв.м. и възможност за изграждане на жилища, този парцел предлага уникална възможност за създаване на луксозен имот. Разположен в престижен район, той съчетава спокойствието на природата с удобствата на модерния живот, като е само на кратка дистанция от голф игрища и плажове. Имотът е идеален за инвеститори или за създаване на персонализиран дом.
Сотогранде се отличава като един от най-ексклузивните жилищни райони на Коста дел Сол, което се отразява и в цените на имотите. Парцелът, предлаган за €795,000, е позициониран в средния ценови диапазон за тази локация, като се имат предвид съседни предложения като 'Adel San Roque' (от €673,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000), които предлагат готови жилища. 'Sphere' в Сотогранде, с цени от €1,619,000, представлява по-висок клас предложение. За разлика от готовите вили, този парцел предлага гъвкавостта на изграждане по собствени спецификации, което може да бъде предимство за купувачи с конкретни виждания. Пазарът в Сотогранде е стабилен, подкрепен от репутацията на района като място за луксозен живот, голф и яхтинг. Близостта до Гибралтар и удобната транспортна свързаност също допринасят за стойността на имотите тук, правейки го привлекателна дестинация за международни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Сотогранде, община Сан Роке, в близост до Средиземно море и хълмовете на Сиера Алмениара. Районът е известен със своите зелени площи, голф игрища и ексклузивност. Близостта до Гибралтар и бреговата линия осигурява живописни гледки и лесен достъп до природни красоти.
Този парцел е предназначен за изграждане на жилищни имоти, като има налични два архитектурни проекта за вили. Той отговаря на нуждите на купувачи, търсещи персонализирано жилищно решение, лукс и спокойствие. Възможността за избор между различни размери вили позволява гъвкавост според индивидуалните предпочитания и инвестиционни стратегии.
Парцелът е с одобрен архитектурен проект, което означава, че строителните дейности могат да започнат скоро. Строителството е планирано да бъде изпълнено съгласно най-новите стандарти за качество и дизайн, с фокус върху интеграцията на вътрешни и външни пространства, съобразени с средиземноморския начин на живот. Строителният статус е „Готово“.
Като парцел за строителство, той не предлага готови жилищни площи или обзавеждане. Наличието на одобрен архитектурен проект предполага конкретни дизайнерски насоки, които трябва да бъдат следвани. Проектът не включва вече изградени удобства като басейн или градина, които трябва да бъдат предвидени в бъдещото строителство.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност за изграждане на персонализиран луксозен имот в утвърден район. Идеален е за инвеститори, които искат да развият проект с висока добавена стойност, възползвайки се от престижната локация и наличието на архитектурни планове. Подходящ е и за хора, които желаят да живеят в спокоен и зелен район, близо до голф игрища и плажове, но същевременно да имат достъп до съвременни удобства. Парцелът предлага възможност за създаване на семеен дом или ваканционен имот, който отговаря на най-високи стандарти за качество и дизайн.
Тъй като парцелът е за строителство, качеството на финалната настилка ще зависи от избора на купувача и изпълнителя. Въпреки това, наличният архитектурен проект е разработен с фокус върху съвременния средиземноморски стил, интегрирайки висококачествени материали и технологии. Очаква се използването на модерни решения за енергийна ефективност и устойчивост, съобразени с най-добрите практики в района. Дизайнът на ландшафта, разработен от международни експерти, ще осигури хармонично допълнение към бъдещата постройка, гарантирайки естетическа издържаност и функционалност.
Цената за този парцел започва от €795,000. Имотът представлява земя с одобрен архитектурен проект, предлагаща гъвкавост за изграждане на жилища. Цената отразява престижната локация в Сотогранде, както и наличието на готови проекти, които ускоряват процеса на строителство. Възможностите за персонализация на крайния продукт могат да повлияят на общите инвестиционни разходи. Предлагат се два основни варианта за проектиране на вили, което позволява адаптиране към различни бюджети и предпочитания.
Сотогранде предлага изключително качество на живот, съчетавайки спокойствието на частна общност с динамиката на крайбрежен район. Районът е известен със своите добре поддържани зелени площи, луксозни голф игрища и близост до морето. Ежедневието тук се характеризира със спокойствие, сигурност и достъп до висококласни услуги. Разположението в близост до супермаркети, аптеки и ресторанти осигурява удобство за ежедневните нужди, докато близостта до международни училища и спортни центрове го прави привлекателно място за семейства. Парцелът позволява изграждането на дом, който отразява средиземноморския начин на живот, с акцент върху връзката с природата и просторните жилищни пространства.
Сотогранде е добре планирана общност, която предлага високо ниво на живот. Разстоянието до основните удобства като супермаркети (1.7 км) и аптеки (1.2 км) е лесно достъпно. Град Алхесирас е на 21 км, предоставяйки достъп до по-големи градски услуги и институции. Близостта до пристанището на Сотогранде (2.7 км) и яхтеното пристанище е привлекателна за любителите на морския живот. Гъстотата на населението в региона е умерена, което допринася за усещането за спокойствие, въпреки че Сотогранде е популярна дестинация за туризъм и има значителен брой хотели.
Този парцел е стратегически разположен в Сотогранде, Кадис, част от крайбрежния пояс на Андалусия. Близостта до Гибралтар, голф игрища и плажове подчертава престижния и активен начин на живот, който районът предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е престижен жилищен район, разположен в близост до Гибралтар и на около 25 км североизточно от него. Намира се между Средиземно море и хълмовете на Сиера Алмениара. Позициониран е в провинция Кадис, Андалусия. По-големите градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) са на сравнително лесно достъпно разстояние, предоставяйки допълнителни културни и търговски възможности.
Парцелът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км. Летище Гибралтар е на 14 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Летище Малага е на 84 км. В непосредствена близост са разположени множество голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Супермаркет и аптека са на по-малко от 2 км, а болницата е на 10 км. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки в района улеснява придвижването, макар че личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на всички удобства.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на 40 метра надморска височина, с лек наклон от 0.9% към плажа, което предполага приятни гледки и добра вентилация. Близостта до планините Сиера Алмениара осигурява контраст с крайбрежната линия и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сотогранде е заобиколен от красиви плажове, като Playa de La Alcaidesa (4.8 км) е най-близкият. Регионът е световноизвестен със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) са на пешеходно или кратко разстояние. Наличието на 66 спортни съоръжения, включително спортни центрове и центрове за конна езда, предлага широки възможности за активен отдих и спорт.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е престижен жилищен район, разположен в близост до Гибралтар и на около 25 км североизточно от него. Намира се между Средиземно море и хълмовете на Сиера Алмениара. Позициониран е в провинция Кадис, Андалусия. По-големите градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) са на сравнително лесно достъпно разстояние, предоставяйки допълнителни културни и търговски възможности.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL367655
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
