Ovo zemljište u Sotograndeu, pokrajina Cádiz, nudi jedinstvenu priliku za razvoj nekretnina na prestižnoj lokaciji. S cijenom od 795.000 €, zemljište ima površinu od 3315 m², što omogućuje izgradnju prostranih vila. Projekt već ima razvijen napredni arhitektonski koncept s dvije opcije vila, od kojih je jedna intimnija, a druga veća vila. Lokacija je pozicionirana u blizini obale i svih dnevnih sadržaja, pružajući spoj privatnosti i dostupnosti.
Sotogrande se ističe kao jedno od najekskluzivnijih rezidencijalnih područja na Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i prirode. U usporedbi s projektima poput 'Adel San Roque' (od 673.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), ovo zemljište, iako bez izgrađenih objekata, nudi veći potencijal za potpunu prilagodbu dizajna, s obzirom da je prodajna cijena od 795.000 € za zemljište veća od cijene gotovih, manjih vila u susjedstvu. Projekt 'Sphere' u Sotograndeu (od 1.619.000 €) predstavlja viši cjenovni rang luksuznih vila, što ukazuje na širok spektar ponude u ovom području. Dok su ostali projekti često fokusirani na izgradnju stanova ili manjih vila, ovo zemljište pruža rijetku priliku za izgradnju potpuno personalizirane, velike vile. Okruženje nudi brojne golf terene i blizinu mora, što je zajednička, ali ovdje posebno naglašena prednost. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle, Sotogrande zadržava poseban status privatnosti i ekskluzivnosti, što opravdava višu cijenu zemljišta u odnosu na prosjek.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranom i traženom rezidencijalnom području Sotogrande. Okruženo je prirodom, golf terenima i luksuznim sadržajima, nudeći mirno, ali prestižno okruženje. Blizina obale i dnevnih potreba čini ga strateški povoljnim za život i rekreaciju.
Ovaj projekt je namijenjen za one koji žele izgraditi vlastitu luksuznu vilu, prilagođenu modernom mediteranskom načinu života. Koncept uključuje integraciju unutarnjih i vanjskih prostora, privatnost i uređen okoliš, zadovoljavajući potrebe za prostranim, udobnim i estetski privlačnim domom.
Iako je zemljište građevinski spremno s već razvijenim konceptom arhitekture (oko 95% dovršeno), sama gradnja vila još nije započela. Projekt nudi fleksibilnost u odabiru dizajna vile, omogućujući kupcu da kreira svoj dom prema željenim strategijama života ili ulaganja.
Ovo je zemljište, a ne gotova kuća. Projekt nudi samo nacrte i koncept vila, ne i izgrađene objekte. Nema specifičnih ograničenja iz baze podataka, osim što je gradnja podložna lokalnim urbanističkim propisima i dozvolama koje kupac mora osigurati.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže ekskluzivnu lokaciju za izgradnju vile po vlastitim željama. Idealno je za one koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom svog doma, integrirajući moderne mediteranske elemente s vrhunskim materijalima i tehnologijom. Također je atraktivno za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom prestižnom području. Kupci koji cijene privatnost, mir i blizinu vrhunskih sportskih i rekreacijskih sadržaja, poput brojnih golf terena, pronaći će ovdje idealnu podlogu za svoj budući dom ili investiciju.
Iako se radi o zemljištu, postojeći arhitektonski koncept naglašava visok standard dizajna i integracije s okolinom. Koncept predviđa moderne mediteranske vile s naglaskom na protok između unutarnjeg i vanjskog prostora, privatnost i uređen okoliš. Uključuje i detaljan plan uređenja okoliša od strane međunarodnih stručnjaka, što implicira visoku razinu završne obrade i pažnju posvećenu detaljima u budućoj izgradnji. Očekuje se korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija, u skladu s prestižom lokacije Sotogrande.
Cijena zemljišta iznosi 795.000 €. Trenutno je dostupno za kupnju kao samostalno zemljište s razvijenim konceptom gradnje. Projekt nudi dvije opcije dizajna vila, što omogućuje fleksibilnost u planiranju troškova izgradnje ovisno o odabranom konceptu. Detaljnije informacije o mogućim varijacijama cijena, ako postoje, trebale bi biti zatražene od prodajnog tima. S obzirom na lokaciju i potencijal, cijena odražava prestižnu prirodu Sotograndea.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, prostireći se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenare. Ovo zemljište nudi pogled na more i planine, isprepleten zelenim golf terenima i šumama. Svakodnevni život ovdje karakterizira spoj luksuza, mira i prirode, s dostupnim vrhunskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, ljekarne i banke, dok su veći gradovi poput Algecirasa i Marbelle na relativno kratkoj udaljenosti. Projekt uključuje i detaljan plan uređenja okoliša od strane međunarodnih stručnjaka, što osigurava skladan i profinjen konačni izgled.
Život u Sotograndeu nudi jedinstveno iskustvo. Ovo je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, poznato po svojoj ekskluzivnosti i visokoj kvaliteti života. Okruženo je zelenilom, uključujući cork hrastove, te se prostire od obale do podnožja planina Sierra Almenara. U blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande. Dnevne potrebe poput supermarketa (1.7 km), ljekarni (1.2 km) i restorana lako su dostupne. Infrastruktura je dobro razvijena, a dostupnost javnog prijevoza s 8 stanica dodatno olakšava kretanje.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju zemljišta u Sotograndeu. Vidljiva je blizina ključnih točaka poput golf terena, plaža, zračne luke Gibraltar te većih gradova u regiji, što naglašava pogodnost i luksuznu prirodu ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi na strateškoj točki u pokrajini Cádiz, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je između Sredozemnog mora i planinskog lanca Sierra Almenara. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), nudeći stanovnicima bogatstvo urbanih i kulturnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i privatnost ekskluzivnog rezidencijalnog područja.
Zemljište je strateški smješteno. Najbliži aerodrom je Gibraltar (15 km), a Malaga je udaljena oko 84 km. Do plaža poput Playa de La Alcaidesa (4.4 km) stiže se brzo. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarne i banke. Golf tereni su iznimno blizu, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Sportska i rekreativna ponuda je bogata, uključujući teniske terene, polo klubove i sportske centre.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje ima obilje sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 40 metara nudi ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blag nagib terena prema plaži (0.9%) te blizina planinskog lanca Sierra Almenara stvaraju slikovit krajolik s pogledom na more i prirodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogatu ponudu plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km) koja je blizu i dostupna. Ostale plaže poput Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km) također su u blizini. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni vrhunski tereni: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Uz to, Santa María Polo Club i razni sportski centri nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj točki u pokrajini Cádiz, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je između Sredozemnog mora i planinskog lanca Sierra Almenara. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), nudeći stanovnicima bogatstvo urbanih i kulturnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i privatnost ekskluzivnog rezidencijalnog područja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL367655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
