소토그란데 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 부지는 이미 개발된 건축 개념이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, '아델 산 로케'(€673,000부터)나 '세레니티 골프 홈즈'(€549,000부터)는 일반적으로 토지 자체를 의미하는 경우가 많지만, 이 프로젝트는 고급 주택 건축을 위한 초기 설계 단계가 완료되어 있어 개발 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 반면, '스피어'(€1,619,000부터)와 같은 고급 프로젝트는 이미 완공된 빌라를 포함하는 경우가 많아 가격대가 더 높습니다. 본 부지의 795,000유로부터 시작하는 가격은 소토그란데의 명성, 부지의 넓이, 그리고 이미 준비된 건축 개념을 고려할 때, 맞춤형 고급 주택을 건설하고자 하는 구매자에게 균형 잡힌 기회를 제공합니다. 이 지역은 높은 수준의 인프라, 아름다운 자연 환경, 그리고 다양한 레저 활동으로 인해 지속적으로 수요가 높은 시장입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 코스타 델 솔의 명망 높은 소토그란데 지역에 위치합니다. 주변에는 세계적 수준의 골프 코스와 고급 편의 시설이 있으며, 지중해 연안에서 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있습니다. 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데(270m)가 인접해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 입지입니다. 자연과 잘 조성된 주거 환경이 조화를 이루는 곳입니다.
건축 개념이 이미 개발된 이 부지는 두 가지 주택 옵션(개인 주택 및 대형 빌라)을 제공하여 다양한 라이프스타일 또는 투자 전략에 맞춰 유연성을 제공합니다. 현대적인 지중해식 생활을 강조하며, 실내외 공간의 조화, 프라이버시, 조경을 통해 고급 주거 기준을 충족하도록 설계되었습니다.
건축 개념이 약 95% 완료된 상태로, 고급 주택 개발을 위한 준비가 거의 완료되었습니다. 즉시 개발 가능한 상태이며, 국제적으로 경험이 풍부한 팀이 설계한 조경 계획이 포함되어 있습니다. 최신 건축 트렌드를 반영하여 고급스러운 마감과 현대적인 디자인을 기대할 수 있습니다.
이 부지는 개발 가능한 토지로서, 이미 건축 개념이 준비되어 있지만 실제 건축물은 포함하고 있지 않습니다. 또한, 현재 계획된 빌라 외에 다른 건축 유형을 계획할 경우 추가적인 인허가 절차가 필요할 수 있습니다. 지중해식 생활을 지향하나, 전통적인 건축 양식을 선호하는 경우 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 고급 주택 개발을 고려하는 개인 또는 투자자에게 적합합니다. 안달루시아의 명문 지역인 소토그란데에 위치하며, 이미 설계된 고급 건축 개념은 건축 과정의 복잡성을 줄여줍니다. 골프 애호가라면 270미터 거리에 위치한 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데가 제공하는 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 1.7km 거리의 쇼핑센터와 1.2km 거리의 약국 등 일상생활의 편리성을 원하는 분들에게도 이상적인 선택입니다. 4.4km 떨어진 해변은 휴식과 여가를 위한 접근성을 제공하며, 연간 평균 기온 17.8°C와 4개월간의 수영 시즌은 연중 쾌적한 기후를 선호하는 이들에게 매력적일 것입니다. 이 토지는 조용하면서도 품격 있는 환경 속에서 맞춤형 고급 주택을 건설하고자 하는 이들에게 최적의 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 이미 고급 건축 개념이 약 95% 개발된 상태로, 최고 수준의 마감 품질을 기대할 수 있습니다. 현대적인 지중해식 디자인을 바탕으로 실내와 실외 공간의 자연스러운 연결, 프라이버시 확보, 그리고 아름다운 조경이 통합되었습니다. 국제적으로 경험이 풍부한 팀이 설계를 맡아, 이 지역에서 인정받는 개발 사례들과 유사한 수준의 세련되고 통일된 최종 결과물을 보장합니다. 남서향 배치는 풍부한 자연광을 활용하며, 개인 풀과 정원은 고급스러운 생활 경험을 더합니다. 이러한 요소들은 소토그란데의 명성에 걸맞는 높은 수준의 건축 및 마감 품질을 약속합니다.
본 부지는 795,000 유로부터 시작하는 가격으로 공급됩니다. 이는 3,315 제곱미터의 넓은 토지 면적과 이미 개발된 고급 건축 개념을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 현재 건축 개념은 두 가지 주택 옵션(중소형 및 대형)을 포함하며, 이는 구매자의 필요에 따라 유연하게 선택할 수 있습니다. 이 부지는 개인 소유이며, 깔끔한 거래 구조를 통해 신속한 인수가 가능합니다. 소토그란데의 고급 주거 지역 내에서 희소성 있는 기회로, 즉시 개발 가능한 토지를 찾는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
소토그란데의 프리미엄 지역에 위치한 이 3,315 제곱미터 규모의 토지는 고급 주택 개발의 잠재력을 지니고 있습니다. 이미 95% 완료된 건축 개념은 현대적인 지중해식 라이프스타일을 반영하며, 실내외 공간의 조화와 프라이버시를 중시합니다. 주변에는 세계적인 수준의 골프 코스와 잘 조성된 녹지 공간이 펼쳐져 있어, 평온하면서도 품격 있는 생활 환경을 제공합니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓과 1.2km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 가까이에 있으며, 4.4km 거리의 라 알카이데사 해변은 여가 활동을 위한 접근성을 더합니다. 이 지역은 자연과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 독특한 매력을 지닙니다.
소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 규모의 민간 개발 지역으로, 산 로케 지자체 내에 위치한 프라이빗 커뮤니티입니다. 지브롤터 동쪽으로 약 25km 떨어진 지점에 자리하며, 지중해 연안에서 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대까지 이어지는 25제곱킬로미터의 지역을 포함합니다. 이곳은 바다, 언덕, 코르크 참나무 숲, 푸른 골프 코스 등 다채로운 풍경과 지브롤터 바위 및 모로코까지 조망할 수 있는 곳입니다. 2km 이내 반경에 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. INE 통계에 따르면 2025년 기준 인구는 34,310명이며, 7개의 호텔과 1,017개의 숙박 시설이 있어 관광객 유치에도 활발한 지역입니다.
이 지도는 소토그란데 지역 내 부지의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 골프 코스, 해변, 항구, 편의 시설 및 주요 도시와의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이는 부지의 접근성과 주변 환경에 대한 이해를 돕는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 안달루시아의 유명 휴양지인 소토그란데에 위치하며, 지브롤터와 가깝습니다. 이 지역은 고급 주거 환경, 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 잘 알려져 있습니다. 21km 떨어진 알헤시라스는 항구 도시로서의 기능을 하며, 45km 떨어진 마르베야는 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 엔터테인먼트를 제공합니다. 87km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라는 역사적인 매력과 와인 문화로 유명합니다. 이처럼 다양한 도시와 인접해 있어, 조용하고 평화로운 주거 환경을 유지하면서도 필요에 따라 대도시의 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 부지는 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.2km 거리에 약국, 2km 거리에 EV 충전소가 있어 일상적인 편의 시설 접근성이 우수합니다. 4.4km 거리의 플라야 데 라 알카이데사 해변을 비롯한 여러 해변이 가까이 있으며, 0.8km 거리의 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데를 포함한 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 주요 도시로는 21km 떨어진 알헤시라스, 45km 떨어진 마르베야, 87km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라가 있습니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터 공항(약 14km 직진 거리)이며, 말라가-코스타 델 솔 공항(약 84km 직진 거리)도 이용 가능합니다. 총 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 부지는 해발 40m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 남서향 배치는 풍부한 햇볕을 받을 수 있으며, 연간 34일의 지역 축제는 문화적 경험을 더합니다. 주변의 시에라 알메나라 산맥은 아름다운 자연 경관을 제공하며, 코르크 참나무 숲은 독특한 생태 환경을 이룹니다. 지브롤터 만의 전망은 이 지역의 지리적 이점을 잘 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 4.4km 거리에 있는 플라야 데 라 알카이데사(Blue Flag 인증)를 비롯한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지의 경사가 완만하여 걷거나 자전거를 타기 좋습니다. 또한, 0.8km 거리에 있는 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데를 포함하여 총 3개의 유명 골프 코스가 인근에 위치합니다. 2km 거리의 스포츠 센터, 2.3km 거리의 산타 마리아 폴로 클럽, 4.8km 거리의 수영장 등 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 2.7km 거리의 소토그란데 항구는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부지는 안달루시아의 유명 휴양지인 소토그란데에 위치하며, 지브롤터와 가깝습니다. 이 지역은 고급 주거 환경, 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 잘 알려져 있습니다. 21km 떨어진 알헤시라스는 항구 도시로서의 기능을 하며, 45km 떨어진 마르베야는 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 엔터테인먼트를 제공합니다. 87km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라는 역사적인 매력과 와인 문화로 유명합니다. 이처럼 다양한 도시와 인접해 있어, 조용하고 평화로운 주거 환경을 유지하면서도 필요에 따라 대도시의 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL367655
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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