Dette er en enestående mulighed for at erhverve en grund i det prestigefyldte Sotogrande, Cádiz. Beliggende i et etableret og eftertragtet boligområde, tilbyder grunden et frit udsyn over Middelhavet, klipperne i Sierra Almenara og de omkringliggende golfbaner. Med en arkitektonisk plan, der er næsten færdiggjort, er dette projekt klar til udvikling af luksuriøse villaer, der lever op til de højeste standarder for middelhavsliv.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, som Adel San Roque (fra €673.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), tilbyder denne grund en større jordlod på 3315 m² til en pris på €795.000, hvilket indikerer et potentiale for en større og mere ambitiøs bebyggelse. Prisen er dog lavere end for Sphere, der starter ved €1.619.000, hvilket placerer denne grund i et mellemlag, der appellerer til købere, som ønsker eksklusivitet uden de absolutte toppriser. Mens naboprojekter måske tilbyder færdige boliger eller lejligheder, skiller denne grund sig ud ved at tilbyde en 'blank tavle' med en avanceret arkitektonisk plan, hvilket giver en unik mulighed for fuld personalisering. Beliggenheden i Sotogrande er generelt kendetegnet ved høje ejendomspriser grundet områdets prestige, infrastruktur og faciliteter, herunder flere anerkendte golfbaner og en privat marina.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret tæt på kysten og tilbyder en uforstyrret udsigt over Middelhavet og de grønne omgivelser. Dens placering sikrer en balance mellem privatliv og nærhed til faciliteter, hvilket bidrager til en eksklusiv livsstil.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger at realisere en skræddersyet luksusvilla. Med en eksisterende arkitektonisk plan, der tilbyder fleksibilitet til at vælge mellem to villa-typer, kan grunden tilpasses specifikke livsstils- eller investeringsstrategier.
Projektet er i en fremskreden fase med en arkitektonisk plan næsten 100% færdiggjort. Selve grunden er klar til byggeri, hvilket muliggør en hurtig realisering af den planlagte luksusvilla, alt imens omgivelserne er færdigudviklede.
Dette er en grund uden eksisterende bebyggelse. Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning i en færdig villa, men giver mulighed for at bygge en ny bolig. Derudover er det vigtigt at bemærke, at de præcise byggeplaner og tilladelser for den fremtidige villa skal indhentes.
Denne grund er særligt relevant for købere, der drømmer om at realisere en arkitektonisk unik luksusvilla i et af Spaniens mest eksklusive boligområder. Den passer til investorer, der ser potentiale i at udvikle en ejendom med høj potentiel værdi eller til private købere, der ønsker fuld kontrol over design og funktionalitet af deres fremtidige hjem. Da grunden har en færdig arkitektonisk plan, er den ideel for dem, der ønsker at fremskynde byggeprocessen, men stadig ønsker personlig tilpasning. Den passer ligeledes godt til familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Desuden er den velegnet til livsnydere, der søger en rolig, men alligevel prestigefyldt livsstil med nem adgang til golf, strand og marina.
Selvom der endnu ikke er opført en villa, er der udarbejdet en omfattende arkitektonisk plan, der sigter mod at opfylde de højeste standarder for moderne middelhavsliv. Planen fokuserer på en problemfri integration mellem indendørs og udendørs rum, med vægt på privatliv og omgivende landskabspleje. Designet afspejler den eksklusive karakter af Sotogrande, med inspiration fra den naturlige skønhed i regionen. Den internationale erfaring hos de involverede designere sikrer et æstetisk tiltalende og funktionelt resultat, hvor materialevalg og tekniske løsninger forventes at være af høj kvalitet, tilpasset et luksussegment.
Prisen for denne grund er €795.000. Da det er en grund, varierer den samlede pris for det færdige projekt afhængigt af den valgte villamodel og de anvendte materialer. Den angivne pris refererer til selve grunden med den tilhørende arkitektoniske plan. Grunden er klar til udvikling, hvilket betyder, at byggeprocessen kan påbegyndes relativt hurtigt efter købet, forudsat alle nødvendige tilladelser er indhentet. Der er tale om et enkeltstående salg af grunden, hvilket sikrer en klar og ligetil transaktion.
Sotogrande udgør en privat boligkommune, kendt for sin eksklusivitet og omfattende faciliteter. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i bjergskråningerne ved Sierra Almenara, hvilket giver en mangfoldighed af udsigter, fra havet til korkskove og frodige golfbaner. Livet her er præget af ro og en høj grad af privatliv, understøttet af en veludviklet infrastruktur, der omfatter internationale skoler, førsteklasses sportsfaciliteter som polo og golf, samt marinaen Puerto de Sotogrande. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmeår giver rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Området er kendetegnet ved en velhavende befolkning med et højt medianindkomstniveau, hvilket afspejles i kvaliteten af de lokale tjenester og ejendomsmarkedet.
Sotogrande tilbyder en livsstil præget af eksklusivitet og ro, omgivet af smuk natur og faciliteter i topklasse. Området er kendt for sine velholdte grønne områder, herunder adskillige golfbaner og parker, samt sin nærhed til Middelhavet. Dagligdagen kan indebære morgenkaffe med udsigt over golfbanen, eftermiddage ved den private pool eller på en af de nærliggende strande, og aftener med middage på områdets restauranter. Med supermarkeder, apoteker og banker inden for en radius af 2 km, er de fleste daglige fornødenheder let tilgængelige. Den relativt lave befolkningstæthed og fokus på privatliv bidrager til en afslappet atmosfære, selv inden for den større kommune San Roque.
Denne oversigt viser grundens placering i Sotogrande, et anerkendt område i Andalusien. Kortet fremhæver nærheden til Middelhavet, de talrige golfbaner og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavnen i Gibraltar og større byer i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til denne britiske enklave. De større byer i regionen, som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), er inden for overskuelig afstand og tilbyder yderligere shopping-, kultur- og transportmuligheder. Denne placering giver en balance mellem den rolige, eksklusive atmosfære i Sotogrande og den livlige energi fra nærliggende byer.
Grunden i Sotogrande nyder godt af fremragende beregnelighed. Den ligger kun 14 km fra Gibraltar Lufthavn, hvilket letter internationale rejser. Malaga Lufthavn er cirka 84 km væk, hvilket giver yderligere flyforbindelser. Nærmeste supermarked ligger kun 1.7 km væk, mens en apotek og flere restauranter er inden for 1-2 km radius. For golfentusiaster er adgangen exceptionel med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk og yderligere to baner inden for 3.4 km. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, er ca. 4.8 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 buslinjer og 8 stoppesteder i området.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C. Dette resulterer i milde vintre og varme somre, hvor svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Området nyder godt af mange solskinstimer, hvilket understøtter en aktiv livsstil udendørs. Grundens beliggenhed på 40 meter over havets overflade, med en flad hældning mod stranden (0.9%), bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af grønne landskaber med korkskove og de velplejede fairways på golfbanerne, der ligger tæt på.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger inden for en kort afstand på ca. 4.8 km og er kendt for deres kvalitet. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Derudover tilbyder Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte et bredt udvalg af sportsaktiviteter, hvilket samlet set giver adgang til 66 forskellige sportfaciliteter i regionen.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til denne britiske enklave. De større byer i regionen, som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), er inden for overskuelig afstand og tilbyder yderligere shopping-, kultur- og transportmuligheder. Denne placering giver en balance mellem den rolige, eksklusive atmosfære i Sotogrande og den livlige energi fra nærliggende byer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL367655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
