Dit domein, gelegen in het prestigieuze Sotogrande in Cádiz, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een bouwproject te realiseren op een perceel van 3315 m². Met een bestaand architecturaal concept dat grotendeels is uitgewerkt, biedt dit land de flexibiliteit voor de ontwikkeling van een luxueuze villa die voldoet aan de hoogste standaarden. Het is een project dat de essentie van de mediterrane levensstijl omarmt, met oog voor detail en een harmonieuze integratie in de omgeving.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €673.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), biedt dit domein een groter perceeloppervlak en de flexibiliteit van een bouwgrond met een reeds ontwikkeld concept. Sphere, dat vanaf €1.619.000 wordt aangeboden, vertegenwoordigt een ander segment van de markt, mogelijk reeds gerealiseerde luxe villa's. De prijs van €795.000 voor dit perceel is consistent met de premium locatie en de potentie voor de bouw van een exclusieve woning. In de bredere regio van de Costa del Sol, met steden als Marbella, zijn vergelijkbare bouwpercelen in toplocaties vaak schaarser en duurder. De aantrekkingskracht van Sotogrande ligt in zijn gevestigde reputatie, de kwaliteit van de infrastructuur en de focus op een hoogwaardige levensstijl, met name gericht op golf en exclusieve gemeenschapsvoorzieningen, wat dit domein onderscheidt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde woonomgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De nabijheid van de kust, golfbanen en diverse faciliteiten zorgt voor een comfortabele en aangename leefomgeving, terwijl de landelijke omgeving rust en privacy garandeert.
Dit domein is bestemd voor wie een ruime, op maat gemaakte villa wenst te bouwen in een exclusieve setting. De grootte van het perceel en de bestaande concepten bieden de mogelijkheid om te kiezen voor een ruime privéwoning of een project met investeringspotentieel, gericht op luxe en comfort.
Het project betreft een bouwklaar perceel waarop reeds een architecturaal concept is ontwikkeld. De bouwfase is nog niet gestart, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het bouwproces aan te sturen. De oorspronkelijke oplevering van het concept dateert van 1970, wat als indicatief wordt beschouwd voor de planning.
Dit domein biedt geen reeds gebouwde woning; het betreft een perceel grond bestemd voor nieuwbouw. Er is geen zwembad of tuin aanwezig bij de aankoop, deze dienen nog gerealiseerd te worden. De bestaande architectuur is een concept, geen gerealiseerde constructie.
Dit domein is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met visie die een exclusieve residentie willen creëren in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die een project op maat wensen, waarbij ze de architectuur, indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunnen bepalen. Gezien de reeds uitgewerkte concepten, is het ideaal voor hen die de complexiteit van het initiële ontwerpproces willen omzeilen, maar wel controle willen behouden over de uiteindelijke realisatie. Ook voor investeerders die mikken op de verkoop van een hoogwaardige villa in een premium markt is dit een interessante opportuniteit. De ligging dicht bij internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het tevens interessant voor gezinnen die zich permanent willen vestigen en een levenskwaliteit zoeken die rust, natuur en toegankelijke luxe combineert.
Hoewel dit een perceel betreft en de bouwwerkzaamheden nog moeten aanvangen, is er reeds een architecturaal concept uitgewerkt dat de potentiële afwerkingskwaliteit en de esthetiek van de toekomstige villa's weerspiegelt. Dit concept is ontworpen met de nadruk op moderne mediterrane architectuur, waarbij integratie van binnen- en buitenruimtes, privacy en hoogwaardige landschapsontwerpen centraal staan. De omgeving van Sotogrande staat synoniem voor kwaliteit en exclusiviteit, wat impliceert dat de afwerking van een te bouwen villa in lijn zal zijn met de standaarden van de regio. Er wordt gebruik gemaakt van materialen en technieken die passen bij een luxe residentie, met aandacht voor duurzaamheid en esthetiek, zoals te zien is in de bestaande plannen en de omgeving.
Het domein wordt te koop aangeboden voor een prijs van €795.000. Dit betreft de prijs voor het land met de bestaande architecturale concepten. Gezien de omvang van het perceel van 3315 m² en de locatie in een exclusief gebied als Sotogrande, is deze prijsstelling concurrerend voor een dergelijke ontwikkelingsmogelijkheid. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar aangezien het om een uniek perceel gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien het perceel gereed is voor ontwikkeling.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië, gelegen in de gemeente San Roque. Het gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een divers landschap met uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene golfbanen. Dit specifieke domein bevindt zich in een omgeving die luxe, rust en natuur combineert. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de grotere steden zoals Algeciras en Marbella op respectabele afstand liggen voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder het gerenommeerde Real Club de Golf de Sotogrande, en de jachthaven van Sotogrande dragen bij aan een hoogwaardige levensstijl. Het klimaat met gemiddeld 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigt uit tot een actieve buitenlevensstijl, met tal van sportfaciliteiten en stranden in de omgeving.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, exclusiviteit en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De dagelijkse behoeften zijn eenvoudig te vervullen dankzij de nabijheid van supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km). Voor wie culinair wil genieten, zijn er diverse restaurants op korte afstand. De directe omgeving biedt een groene, welvarende sfeer, doorspekt met golfbanen en sportfaciliteiten. De grotere steden zoals Algeciras en Marbella zijn bereikbaar voor een bredere waaier aan voorzieningen en culturele uitstapjes. De infrastructuur is goed, met OV-haltes en -lijnen binnen bereik, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen.
Dit perceel bevindt zich in Sotogrande, een welvarende gemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, prestigieuze golfbanen en de grotere steden aan de Costa del Sol. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit domein is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) liggen binnen redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en commerciële activiteiten. De strategische ligging aan de kust en nabij natuurgebieden biedt een unieke combinatie van kustleven en landelijke rust.
De bereikbaarheid van dit domein is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op ongeveer 4.8 km afstand. De luchthaven van Gibraltar is op 14 km afstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met internationale bestemmingen. Malaga-Costa del Sol Airport ligt op 84 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn binnen 1.7 km te vinden, en een ziekenhuis op 10 km afstand. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot topbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km).
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het gebied ligt op ongeveer 40 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een gevoel van ruimte, zonder extreme hellingen. De helling richting het strand is minimaal (0.9%), wat duidt op een overwegend vlak terrein. De ligging biedt veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, en de nabijheid van de Sierra Almenara voegt een natuurlijk groen decor toe aan de kustligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.8 km afstand, bekend om zijn natuurlijke schoonheid. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van enkele kilometers, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Andere sportfaciliteiten, zoals de Santa María Polo Club en diverse sportcentra, bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden. De jachthaven van Sotogrande voegt een nautisch element toe aan het vrijetijdsaanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit domein is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) liggen binnen redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en commerciële activiteiten. De strategische ligging aan de kust en nabij natuurgebieden biedt een unieke combinatie van kustleven en landelijke rust.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL367655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
