Участок площадью 3315 м² в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис, предлагается к продаже по цене от €795,000. Это земельный участок, предназначенный для строительства, с возможностью реализации двух вариантов вилл, разработанных с учетом современных архитектурных концепций. Проект предусматривает интеграцию внутреннего и внешнего пространства, обеспечение приватности и живописное ландшафтное оформление, соответствующее высоким стандартам эксклюзивных жилых зон Коста-дель-Соль. Участок обладает всеми необходимыми условиями для создания роскошного жилья, отвечающего индивидуальным потребностям покупателя.
Сотогранде выделяется на фоне других районов Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и тщательно спланированной инфраструктурой. В отличие от более урбанизированных зон, таких как Марбелья, Сотогранде предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, сохраняя при этом высокий уровень сервиса. Сравнивая с другими предложениями в этом районе, например, проектами Adel San Roque (от €673,000) или Serenity Golf Homes (от €549,000), данный участок предлагает большую площадь и возможность реализации индивидуального архитектурного проекта. Проект Sphere (от €1,619,000) представляет собой более дорогой сегмент, ориентированный на готовые люксовые апартаменты. Предлагаемый участок является редкой возможностью приобрести землю в привилегированном месте для строительства дома, отвечающего самым взыскательным требованиям, в окружении первоклассных полей для гольфа и природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение участка в Сотогранде обеспечивает близость к побережью Средиземного моря и легкий доступ к ежедневным удобствам. В непосредственной близости находятся поля для гольфа мирового класса, а также развитая инфраструктура, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Это создает комфортную среду для проживания, сочетающую уединение с доступом ко всем необходимым сервисам.
Данный земельный участок ориентирован на покупателей, стремящихся к созданию персонализированного жилья в эксклюзивном районе. Возможность выбора между двумя концепциями вилл позволяет адаптировать проект под различные жизненные сценарии, будь то постоянное проживание, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость. Акцент делается на интеграцию с природой, современный дизайн и функциональность.
Проект представляет собой участок под застройку, для которого уже разработана архитектурная концепция, находящаяся на стадии завершения (примерно 95%). Предлагается два варианта дизайна вилл. Строительство будет осуществляться по индивидуальному проекту, с учетом современных строительных норм и эстетических предпочтений. Ожидаемое время реализации проекта будет зависеть от индивидуальных решений покупателя.
Данный объект продажи представляет собой земельный участок, а не готовый дом. Соответственно, он не предлагает готовую жилую площадь, спальни или ванные комнаты. Инфраструктура, такая как бассейн или сад, будет создаваться в рамках будущего строительного проекта. Покупатель несет ответственность за выбор и реализацию архитектурного проекта и строительство.
Это предложение подходит для инвесторов и частных лиц, которые ищут возможность построить дом своей мечты в одном из самых эксклюзивных районов Андалусии. Если вы цените возможность индивидуального подхода к дизайну и архитектуре, хотите создать жилье, идеально соответствующее вашим потребностям, и ищете место с высоким качеством жизни, развитой инфраструктурой и безопасностью, то этот участок может быть для вас. Он также будет интересен тем, кто рассматривает долгосрочные инвестиции в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, учитывая репутацию Сотогранде как района с высокой ценностью.
Хотя сам участок не имеет готовой отделки, разработанная архитектурная концепция предусматривает создание высококачественного жилья. Дизайн вилл ориентирован на современный средиземноморский стиль, с акцентом на интеграцию с окружающей природой, использование натуральных материалов и максимальное использование естественного освещения. Проект ландшафтного дизайна, разработанный международной командой, гарантирует гармоничное слияние построек с природой и создание эстетически привлекательного пространства. Ожидается, что при реализации проекта будут использоваться современные технологии и высококачественные материалы, соответствующие статусу района.
Стоимость данного земельного участка составляет от €795,000. Цена отражает престижность местоположения, размер участка и наличие разработанной архитектурной концепции. Поскольку это земельный участок, окончательная стоимость жилья будет зависеть от выбранного проекта виллы, используемых материалов и масштаба строительства. Доступность объекта предполагает возможность начала проекта постройки в ближайшем будущем. Рынок недвижимости в Сотогранде характеризуется стабильным спросом на эксклюзивные участки.
Сотогранде, это обширный частный жилой комплекс, известный своим высоким уровнем жизни и престижем. Участок расположен в окружении живописных ландшафтов, сочетающих зеленые холмы, пробковые леса и виды на море, Гибралтарский пролив и побережье Марокко. Это место для тех, кто ценит уединение, безопасность и близость к природе, но при этом нуждается в доступе к высококлассным удобствам, таким как поля для гольфа, марины и международные школы. Здесь царит атмосфера спокойствия и эксклюзивности, что делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Жизнь в Сотогранде предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступа к разнообразным услугам. Близость к супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.2 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Несколько ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагают варианты для досуга и питания. Для семей с детьми доступны международные школы, включая Sotogrande International School. Близость к спортивным и рекреационным объектам, таким как поля для гольфа и спортивные центры, делает этот район привлекательным для активного образа жизни.
Представленный участок находится в престижном районе Сотогранде, известном своими полями для гольфа, пристанями для яхт и развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует его выгодное расположение относительно побережья, основных транспортных артерий и ключевых объектов, таких как аэропорт Гибралтар и город Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде располагается в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, на побережье провинции Кадис. Это один из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, предлагающий эксклюзивную среду для проживания. По сравнению с более крупными городами, такими как Альхесирас (21 км) или Марбелья (45 км), Сотогранде отличается более уединенной и респектабельной атмосферой, ориентированной на высокое качество жизни и комфорт резидентов.
Участок находится в 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобное международное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен на расстоянии около 84 км. До ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa всего 4.4 км. В пределах 2-3 км расположены три престижных поля для гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama. Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного комфорта.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде расположен в зоне с субтропическим средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев. Участок находится на высоте 40 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, вероятно, открытые виды. Местность имеет небольшой уклон к морю (0.9%), что благоприятно для дренажа и строительства. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4.4 км от участка, что делает его легкодоступным для морского отдыха. В радиусе 9 км расположены другие пляжи, такие как Playa de la Chullera и Playa de La Atunara. Сотогранде является центром для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Также в районе доступны многочисленные спортивные сооружения, включая спортивные центры и клубы поло.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде располагается в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, на побережье провинции Кадис. Это один из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, предлагающий эксклюзивную среду для проживания. По сравнению с более крупными городами, такими как Альхесирас (21 км) или Марбелья (45 км), Сотогранде отличается более уединенной и респектабельной атмосферой, ориентированной на высокое качество жизни и комфорт резидентов.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL367655
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
