Na działce w Sotogrande, w prowincji Kadyks, oferowana jest rzadka możliwość nabycia gruntu z gotowym, zaawansowanym konceptem architektonicznym. Projekt przewiduje budowę dwóch opcji willi, co zapewnia elastyczność dopasowania do indywidualnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych. Położenie sprzyja czerpaniu z uroków południowej Hiszpanii, łącząc spokój z prestiżem lokalizacji, która jest synonimem wysokiej jakości życia nad Morzem Śródziemnym.
Rynek nieruchomości w Sotogrande, znany z ekskluzywności, oferuje szeroki wachlarz inwestycji. Działka ta, z gotowym projektem architektonicznym, stanowi unikalną propozycję w porównaniu do innych ofert. Projekty takie jak Adel San Roque (od 673 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €) często skupiają się na sprzedaży gotowych domów lub mniejszych działek. Z drugiej strony, Sphere Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy z luksusowymi apartamentami. Ta działka, wyceniona na 795 000 €, plasuje się pomiędzy tymi ofertami, oferując możliwość budowy dostosowanej do indywidualnych potrzeb w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Andaluzji. Cena gruntu z koncepcją architektoniczną w Sotogrande jest odzwierciedleniem wysokiego popytu i ograniczonej podaży unikalnych nieruchomości, które łączą możliwości inwestycyjne z luksusowym stylem życia. Region ten przyciąga inwestorów szukających prestiżu, spokoju i doskonałej infrastruktury, co przekłada się na stabilność i potencjalny wzrost wartości nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w bliskiej odległości od wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Jednocześnie, codzienne potrzeby zaspokajane są przez pobliskie punkty usługowe. Ta synergia lokalizacji sprawia, że jest to miejsce oferujące zarówno bliskość natury, jak i komfort życia w zorganizowanej przestrzeni.
Projektanci uwzględnili potrzebę integracji przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi, dbałość o prywatność oraz harmonijne wkomponowanie w otoczenie. Dwie propozycje zabudowy, mniejsza i większa willa, odpowiadają na zróżnicowane oczekiwania dotyczące przestrzeni mieszkalnej i funkcji obiektu, czy to jako dom stałego pobytu, czy jako inwestycja.
Chociaż sama działka jest gotowa do zabudowy, koncepcja architektoniczna jest już w zaawansowanym stadium rozwoju, określana jako bliska 95% ukończenia. Oznacza to, że przyszły właściciel może przystąpić do realizacji budowy w oparciu o istniejący projekt, minimalizując czas potrzebny na fazę projektową. Ostateczne zakończenie budowy zależy od tempa prac wykonawczych.
Działka nie oferuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury budowlanej. Projekt zakłada budowę nowych willi zgodnie z opracowaną koncepcją architektoniczną. Nie przewidziano basenu ani ogrodu w ramach obecnego stanu działki; te elementy są częścią planowanej inwestycji budowlanej.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę luksusowej willi w prestiżowej lokalizacji, która gwarantuje wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Idealnie sprawdzi się dla osób, które cenią sobie możliwość spersonalizowania projektu domu, ale jednocześnie chcą skorzystać z gotowej, zaawansowanej koncepcji architektonicznej, aby przyspieszyć proces budowy. Nadaje się również dla rodzin szukających spokojnego, bezpiecznego środowiska z dostępem do międzynarodowych szkół i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym pól golfowych i plaż. Osoby pragnące doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia, z dala od zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do wysokiej jakości usług i udogodnień, również znajdą tu swoje miejsce.
Projekt architektoniczny, choć nie jest jeszcze zrealizowany fizycznie, zakłada wysoki standard wykończenia, zgodny z charakterem prestiżowej dzielnicy Sotogrande. Koncepcja uwzględnia nowoczesne rozwiązania, estetykę inspirowaną architekturą śródziemnomorską oraz integrację z otoczeniem. Planowane jest wykorzystanie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale, co ma zapewnić komfortowe i reprezentacyjne wnętrza oraz elewacje. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów, technologii budowlanych i standardu wykończenia elementów takich jak okna, drzwi, podłogi czy instalacje, nie zostały udostępnione w ramach obecnych danych, ale zgodnie z charakterem lokalizacji, można oczekiwać rozwiązań na europejskim poziomie.
Oferowana cena wywoławcza za działkę wynosi 795 000 euro. Jest to cena za nieruchomość gruntową o powierzchni 3315 m², która zawiera gotowy projekt architektoniczny. Brak jest informacji o możliwości negocjacji ceny czy dostępnych wariantach finansowania. Ze względu na specyfikę oferty, obejmującą również koncepcję zabudowy, cena odzwierciedla potencjał inwestycyjny i lokalizacyjny gruntu w ekskluzywnym otoczeniu Sotogrande.
Sotogrande to region znany z harmonijnego połączenia luksusu, spokoju i bliskości natury. Położenie działki w tej prestiżowej enklawie oferuje przyszłym mieszkańcom możliwość cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, z łatwym dostępem do jednych z najlepszych pól golfowych w Europie, przystani jachtowych oraz pięknych plaż. Obszar ten charakteryzuje się wysokim stopniem prywatności i bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla osób poszukujących wyciszenia. Jednocześnie, bliskość sklepów, restauracji i szkół międzynarodowych zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Teren o łagodnym nachyleniu i południowo-zachodniej orientacji sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu naturalnego światła i widoków.
Życie w Sotogrande to synonim ekskluzywności i spokoju. Lokalizacja działki zapewnia dostęp do prywatnych społeczności z wysokim poziomem bezpieczeństwa i prywatności. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach (1.7 km), a apteka (1.2 km) i punkty usługowe (banki, kawiarnie) znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Sotogrande International School, jest kluczowa dla rodzin z dziećmi. Poziom usług medycznych, z centrum zdrowia w odległości 10 km, również odpowiada potrzebom mieszkańców.
Lokalizacja działki w Sotogrande jest strategiczna, łącząc spokój prywatnej rezydencji z dostępem do udogodnień nadmorskiego kurortu. Położenie blisko pól golfowych, plaż i przystani jachtowej, a także w rozsądnej odległości od lotniska Gibraltar, czyni to miejsce atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców ceniących sobie jakość życia i wygodę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande, jako prywatna społeczność w gminie San Roque, stanowi ekskluzywną enklawę na wybrzeżu Kadyksu. Jest to obszar o ugruntowanej renomie, porównywalny pod względem jakości życia i udogodnień z innymi prestiżowymi lokalizacjami na Costa del Sol. Położenie geograficzne, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, zapewnia unikalne widoki na Morze Śródziemne, góry Sierra Almenara oraz pobliskie wybrzeże Maroka. Bliskość większych miast, takich jak Algeciras (21 km) czy Marbella (45 km), umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i handlowej tych ośrodków.
Działka oferuje dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości około 4.4 km. Port Sotogrande (2.7 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i rekreacyjnego. Lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 15 km drogą prostą, co zapewnia szybki dostęp do międzynarodowych połączeń, podczas gdy większe lotnisko w Maladze jest w odległości około 84 km. Bliskość renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość działki nad poziomem morza (40 m) oraz jej płaskie ukształtowanie (niewielkie nachylenie do plaży 0.9%) sprzyjają komfortowi użytkowania terenu. Południowo-zachodnia orientacja działki zapewnia dużą ilość naturalnego światła słonecznego przez większość roku, co jest typowe dla południowego wybrzeża Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Sotogrande i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4.4 km), oferują dostęp do Morza Śródziemnego. Region jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe i kluby polo, a także przystanie jachtowe, co podkreśla elitarny charakter regionu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, jako prywatna społeczność w gminie San Roque, stanowi ekskluzywną enklawę na wybrzeżu Kadyksu. Jest to obszar o ugruntowanej renomie, porównywalny pod względem jakości życia i udogodnień z innymi prestiżowymi lokalizacjami na Costa del Sol. Położenie geograficzne, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, zapewnia unikalne widoki na Morze Śródziemne, góry Sierra Almenara oraz pobliskie wybrzeże Maroka. Bliskość większych miast, takich jak Algeciras (21 km) czy Marbella (45 km), umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i handlowej tych ośrodków.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL367655
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
