Ta izjemna parcela v Sotograndeju v provinci Cádiz ponuja redko priložnost za razvoj na prestižni lokaciji. S površino 3315 m² in že dokončanim arhitekturnim konceptom, ki je skoraj 95 % končan, omogoča postavitev ene od dveh načrtovanih vil. Projekt je zasnovan z mislijo na sodobno sredozemsko bivanje, kjer se notranji in zunanji prostori harmonično prepletajo, kar zagotavlja zasebnost in integracijo z naravo.
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Adel San Roque (od 673.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta ponudba predstavlja zemljišče z višjo ceno, ki pa vključuje že razvit arhitekturni koncept in večjo parcelo. Sphere, ki je dražji (od 1.619.000 €), verjetno ponuja dokončane nepremičnine ali drugačne specifikacije. Sotogrande kot celota predstavlja luksuzni segment trga, kar potrjujejo tudi te primerjalne cene. Medtem ko so drugi deli Costa del Sol lahko bolj cenovno dostopni, Sotogrande izstopa po ekskluzivnosti, urejenosti in bližini vrhunskih golf igrišč ter zasebnih klubov. Ta parcela se umešča v ta ekskluzivni kontekst, ponuja pa možnost gradnje po meri, kar je redkost v že tako razvitih in zasedenih območjih visoke kategorije. V primerjavi z manj razvitimi območji, Sotogrande ponuja boljšo infrastrukturo, varnost in ugled, kar upravičuje višjo ceno zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v priznani soseski Sotogrande, znani po svoji ekskluzivnosti in visokih standardih. Obdana je z zelenimi površinami in bližino igrišč za golf, kar zagotavlja mirno in hkrati prestižno okolje. Lokacija ponuja tako razglede na morje kot na zelene hribe v zaledju.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivno lokacijo za postavitev luksuzne vile po lastnih željah ali kot naložbo. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, integracijo z naravo, zasebnost ter bližino vrhunskega golfa in drugih rekreativnih vsebin.
Gradnja je v fazi dokončanja arhitekturnega koncepta, kar pomeni, da je že skoraj 95 % končana. Obstajata dve opciji za vili, kar omogoča določeno mero prilagoditve. Končno dokončanje je odvisno od izbire in dokončanja gradnje izbrane vile na parceli.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče z razvitim konceptom. Nudila ne bo že zgrajene hiše ali dokončanih stanovanj. Območje Sotogrande lahko zaradi svoje narave ekskluzivne soseske nalaga določene smernice glede gradnje in zunanje ureditve.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svojo sanjsko vilo po meri na prestižni lokaciji v južni Španiji. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, mir in bližino narave, hkrati pa želijo imeti dostop do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča, in drugih udobnih storitev. Ustrezala bo tudi mednarodnim vlagateljem, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino v visoko cenjeni soseski z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti. Tisti, ki želijo hitro realizacijo projekta, bodo cenili skoraj dokončan koncept, ki skrajša čas načrtovanja.
Projekt vključuje celovit načrt krajinskega oblikovanja, ki ga je pripravila mednarodno priznana ekipa, odgovorna za nekatere najbolj prepoznavne projekte v regiji. Čeprav specifični materiali za vilo niso navedeni, je poudarek na sodobnem sredozemskem bivanju, ki vključuje integracijo notranjih in zunanjih prostorov. Zasnova upošteva standarde ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol, kar nakazuje uporabo kakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik za doseganje estetsko dovršenega in funkcionalnega rezultata. Dopolnjen je z zasebnim vrtom in bazenom, ki dopolnjujeta celostno izkušnjo bivanja.
Cena za to obsežno parcelo znaša 795.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela z že razvitim konceptom za gradnjo ene od dveh ponujenih vil. Ker gre za zemljišče z dokončanim arhitekturnim načrtom, je cena odraz potenciala za razvoj luksuzne nepremičnine. Ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov za to specifično ponudbo parcele.
Sotogrande je največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, znano po svoji urejenosti in visokem življenjskem standardu. Območje se razteza od obale Sredozemlja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike poglede na morje, hribe, plute gozdove in zelena igrišča za golf. Dnevni utrip je miren, vendar z dostopom do vseh potrebnih storitev. Bližina plaž, restavracij, trgovin in mednarodnih šol zagotavlja udobno vsakdanje življenje. V bližini je tudi več golf klubov, kar je privlačno za ljubitelje tega športa.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in narave. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, se ponaša z izjemno urejenostjo in varnostjo. Dnevne potrebe so lahko zadovoljene v bližini, saj je super market oddaljen le 1,7 km, lekarna pa 1,2 km. Območje je znano po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in bližini plaže, kar omogoča aktiven življenjski slog. V radijusu 2 km je na voljo več restavracij, bank in kavarn, kar dodatno olajša vsakdanje življenje.
Ta parcela v Sotograndeju ponuja idealno izhodišče za raziskovanje obale Costa del Sol in bližnjega Gibraltarske skale. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih središč, medtem ko zasebnost in narava zagotavljata mirno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je strateško lociran na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (21 km), Marbella (45 km) in Jerez de la Frontera (87 km). Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost zasebne soseske.
Parcela je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,8 km. Letališče Gibraltar je dosegljivo v 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišči Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf La Cañada (2,5 km). Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je enostaven, saj so le dobrih 1-2 km stran. V bližini je tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi Atlantskega oceana. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, s sončnimi dnevi skozi večji del leta. Zaradi bližine morja in blagih zim so pogoji ugodni za aktivnosti na prostem skoraj celo leto. Plavalna sezona z morsko vodo, ki doseže 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Parcela se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, z rahlim naklonom 0,9%, kar zagotavlja dobre pogoje za odtekanje in razglede, hkrati pa je dovolj blizu obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km, medtem ko sta Playa de la Chullera in Playa de La Atunara malo dlje. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega je na voljo 66 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, bazeni in centri za vodne športe.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strateško lociran na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (21 km), Marbella (45 km) in Jerez de la Frontera (87 km). Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost zasebne soseske.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL367655
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
