Sotogrande, Cádiz tartományában található ez a nagyméretű, 3315 m²-es telek, amelyen egy 1000 m² alapterületű, 1970-ben, egy egyedi építészeti koncepció alapján megvalósult épület áll. Az ingatlan már elkészült, és egyedülálló lehetőséget kínál új tulajdonosának. A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a spanyol életérzés, a tengerpart közelsége és a golfpályák közelsége mind elérhető távolságban van, miközben megőrzi a privát szféra nyugalmát.
Sotogrande az Andalúzia déli partjának egyik legexkluzívabb és legnagyobb magántulajdonú lakófejlesztése, amelyet a luxus, a nyugalom és a természeti szépség jellemez. A környéken található ingatlanok, mint az Adel San Roque (795 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), hasonló életérzést kínálnak, de ez a telek kiemelkedik a maga 3315 m²-es méretével és a meglévő, 1000 m²-es, 95%-ban elkészült épületével, ami egyedi fejlesztési lehetőséget rejt magában. Bár a Sphere (1 619 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, ez a projekt egyedi ár-érték arányt kínál a meglévő infrastruktúra és a fejlesztési potenciál révén. Míg más területek, mint Marbella, élénkebb éjszakai élettel és nagyobb nyüzsgéssel bírnak, Sotogrande a csendesebb, előkelőbb életmódot kedvelőknek nyújt tökéletes otthont, kiemelkedő golf- és tengerparti lehetőségekkel, valamint kiváló elérhetőséggel Gibraltar és a Costa del Sol nyugati része felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande elit negyedében helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legnagyobb magántulajdonú lakófejlesztése. A terület a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara hegyvidékéig terjed, gyönyörű kilátással a tengerre, a zöldellő golfpályákra és a távolban Gibraltar sziklájára. A környezet kiválóan ötvözi a természetes szépséget a modern kényelemmel.
Ez a nagyméretű telek ideális azok számára, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni vagy fejleszteni. A meglévő 1000 m²-es épület rugalmasságot kínál egyedi igényekhez, legyen szó akár egy luxusvilla kialakításáról, akár egy befektetési célú fejlesztésről. A nagy telek lehetőséget ad kerti kialakításra, pihenőövezetekre és exkluzív életmódra.
Az ingatlan egy 1970-ben, egy fejlett építészeti koncepció alapján épült, befejezett létesítményt foglal magában. A projekt jelenleg 95%-ban kész, ami azt jelenti, hogy a fő építkezés befejeződött. Ez a ténycsomag gyors és hatékony átalakítást vagy befejezést tesz lehetővé az új tulajdonos számára, minimális további építési idővel.
Ez a projekt elsősorban a földterület és a meglévő épület átalakítására vagy fejlesztésére összpontosít, nem pedig egy új építésű ingatlan megvásárlására. Mivel 1970-es építésű, a jelenlegi építési szabványoknak való megfelelés érdekében felújításokra lehet szükség. Nem kínál azonnal beköltözhető, új építésű otthont, hanem lehetőséget a testreszabásra.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének luxusvillát építeni egy kiemelkedő helyen. Amennyiben Ön egy olyan projektet keres, ahol a meglévő struktúrát tovább fejlesztheti, személyre szabhatja az enteriőrt és a tereprendezést, akkor ez a lehetőség kiválóan megfelel. Alkalmas lehet befektetők számára is, akik értékelik a prémium elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált. A 1000 m²-es épület és a tágas telek lehetőséget ad nagyobb családoknak vagy többgenerációs otthon kialakítására is. Azoknak is ajánlott, akik a nyugodt, de ugyanakkor előkelő környezetet kedvelik, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz, de távol a tömegektől.
Az épület 1970-ben, egyedi építészeti koncepció alapján épült, amely 95%-ban már megvalósult. Bár a pontos kivitelezési részletek nem ismertek, az a tény, hogy a projekt ilyen előrehaladott állapotban van, egy magas színvonalú alapstruktúrát feltételez. Az épület mérete (1000 m²) és a telek (3315 m²) luxuséletmódra utal. A környező fejlesztések minősége és Sotogrande hírneve alapján feltételezhető, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés is a prémium kategóriába tartozik. A tulajdonosnak lehetősége van a meglévő struktúrát saját ízlése szerint tovább alakítani, így a végső minőség és a befejezés teljes mértékben az ő igényeihez igazítható lesz.
Az ingatlan 795 000 euró vételáron érhető el. Ez az ár a 3315 m²-es telekre és a rajta található, 1000 m² alapterületű, 1970-ben épült, 95%-ban elkészült épületre vonatkozik. A projekt jelenlegi fázisa rugalmas lehetőségeket kínál a vásárló számára, legyen szó akár a meglévő struktúra átalakításáról, akár egyedi igények szerinti befejezésről. A terület nagysága és a meglévő épület mérete egyedi luxusvillák építésére vagy befektetési célú fejlesztésekre teszi alkalmassá az ingatlant. A konkrét árazás a telek adottságaihoz és a meglévő épület potenciáljához igazodik.
Sotogrande egy exkluzív, magántulajdonban lévő lakónegyed, amely Andalúzia legnagyobb ilyen jellegű fejlesztése. Ez a 25 km²-es terület a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara lábáig nyúlik, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, a dombokra, a parafa erdőkre és a zöld golfpályákra. A terület magában foglalja Gibraltár szikláját és Marokkó távoli látványát is. A mindennapi élet itt nyugodt és előkelő, a közösség gondosan ügyel a magas életszínvonal fenntartására, miközben a természeti környezetet is óvja. A területen számos sportlétesítmény, étterem és üzlet található, így a lakók kényelmesen élvezhetik a mediterrán életstílust.
Sotogrande egy gondosan megtervezett lakónegyed, amely a Földközi-tenger partján terül el, a Sierra Almenara hegyvonulatának lábánál. A terület a luxus, a nyugalom és a természet ötvözete. A mindennapi életet a privát közösség magas színvonala, a biztonság és a kifinomult infrastruktúra jellemzi. Közel találhatóak éttermek (3), patikák (2), bankok (2) és kávézók (1), így a szükséges napi teendők könnyen elintézhetők. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, valamint a számos sportlétesítmény, mint a Santa María Polo Club, hozzájárulnak a családbarát és aktív életmódhoz. A 14 km-re lévő repülőtér és a 2 km-es körzetben található EV töltőállomások a modern igényeket is kiszolgálják.
Ez a telek Sotogrande exkluzív lakónegyedében található, Andalúzia déli partján. A térkép jól mutatja a terület stratégiai elhelyezkedését a Földközi-tenger partján, a Sierra Almenara hegység lábánál, valamint a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és a gibraltári repülőtérhez való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományában, közel a Málaga tartomány határához. A 25 km-re délkeletre fekvő gibraltári reptér könnyű nemzetközi kapcsolatot biztosít. A nagyobb városok közül Algeciras 21 km-re, Marbella 45 km-re, Jerez de la Frontera pedig 87 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Sotogrande nyugalmát és exkluzivitását, miközben a régió kulturális és kereskedelmi központjai is könnyen elérhetőek.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények és közlekedési csomópontok. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.8 km-re található, míg a repülőterek közül a gibraltári (~15 km) a legközelebb. A 1.7 km-re lévő szupermarket, a 1.2 km-re lévő patika és a 10 km-re lévő kórház mind biztosítják a mindennapi kényelmet. A golf szerelmeseit a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) várja. A 2 km-es körzetben további éttermek, patikák és bankok is rendelkezésre állnak, valamint egy EV töltőállomás is mindössze 2.0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande a Földközi-tenger partján fekszik, a Sierra Almenara hegység lábánál, ami egyedülálló természeti adottságokat biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma magas, és a kb. 4 hónapig tartó meleg időszakban a vízhőmérséklet is kellemes (≥20°C), ami ideálissá teszi a strandolást és vízi sportokat. A terület enyhén lejt a tenger felé (0.9% lejtés a strandig), ami szép kilátást biztosít. A magasság 40 méterrel a tengerszint felett ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez, védve a szélsőségektől, miközben a tenger közelsége kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, 4.8 km-re, de a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km) is könnyen elérhető. Sotogrande világhírű golfpályáiról, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km), amelyek mind a közelben találhatók. Emellett számos sportközpont, mint a Santa María Polo Club (2.3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km), valamint úszómedencék állnak rendelkezésre, összesen 66 sportlétesítményt kínálva a környéken.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományában, közel a Málaga tartomány határához. A 25 km-re délkeletre fekvő gibraltári reptér könnyű nemzetközi kapcsolatot biztosít. A nagyobb városok közül Algeciras 21 km-re, Marbella 45 km-re, Jerez de la Frontera pedig 87 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Sotogrande nyugalmát és exkluzivitását, miközben a régió kulturális és kereskedelmi központjai is könnyen elérhetőek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL367655
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
