Detta är en unik möjlighet att förvärva en planerad tomt i det prestigefyllda Sotogrande, Cádiz. Med en betydande tomtstorlek på 3315 m² och en befintlig, avancerad arkitektonisk konceptplan, erbjuder denna tomt potential för att skapa ett exklusivt bostadsprojekt. Området är känt för sin höga livskvalitet, utmärkta golfbanor och närhet till Medelhavet, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och investeringar.
Sotogrande utmärker sig som en av de mest exklusiva och privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien. Jämfört med närliggande områden som Marbella, som erbjuder en mer livlig och kommersiell atmosfär, betonar Sotogrande lugn, integritet och en hög standard av livskvalitet, ofta inriktad mot golf och segling. Tomtpriserna här tenderar att vara högre på grund av områdets rykte och begränsade tillgång till premium-mark. Projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes ligger också i Sotogrande och erbjuder färdiga bostäder till lägre ingångspriser, medan Sphere representerar en ännu högre prisklass. Denna tomt, med sitt unika erbjudande att bygga anpassat, positionerar sig mellan dessa alternativ som en möjlighet för de som söker en specifik vision och är villiga att investera i projektets utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett etablerat bostadsområde i Sotogrande, en enklav känd för sin privathet och exklusivitet. Dess läge i inlandet, men ändå nära kusten, ger en balans mellan lugn och tillgång till kustens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och grönområden är framträdande.
För den som söker att bygga ett skräddarsytt hem, erbjuder denna tomt en flexibel grund. Den befintliga konceptplanen med två villalternativ möjliggör anpassning efter specifika boendebehov eller investeringsstrategier, med fokus på modern medelhavsdesign och integration med utomhuslivet.
Projektet har en byggstatus som 'Gereed', vilket indikerar att markarbeten och planering är långt framskridna, eventuellt med befintliga bygglov. Den angivna 'Oplevering: Completed 1970' refererar troligen till en tidigare fas eller infrastruktur i området snarare än den planerade bebyggelsen på denna tomt.
Denna tomt är för närvarande obebyggd och kräver ett nytt byggprojekt. Den säljs utan befintlig byggnad. Detaljer kring byggrestriktioner, maximal byggnadsarea eller specifika arkitektoniska krav för framtida projekt är inte specificerade i den tillhandahållna datan och bör undersökas närmare.
Detta projekt passar individer eller familjer som drömmer om att bygga ett anpassat lyxhus i en av Spaniens mest exklusiva enklaver. Det är attraktivt för dem som värdesätter privatliv, högkvalitativ arkitektur och en livsstil omgiven av natur och golf. Den befintliga arkitektoniska konceptplanen tilltalar köpare som vill ha en guidning i designprocessen men ändå vill göra egna val gällande material och utförande. Investerare kan se detta som en möjlighet att utveckla en fastighet i ett premiumläge med potential för värdeökning. Områdets lugn och exklusivitet tilltalar även de som söker en permanentbostad eller en fristad för längre vistelser, långt från stadens brus men ändå med god tillgång till service.
Med tanke på att detta är en tomt, fokuserar 'kvalitet och finish' primärt på den befintliga arkitektoniska konceptplanen och områdets generella standard. Planen framhäver en modern medelhavsdesign med betoning på inomhus-utomhusliv, integritet och landskapsarkitektur, i linje med Sotogrande's exklusiva rykte. Den internationella erfarenheten hos landskapsdesignteamet antyder en hög nivå av estetik och funktionalitet. Framtida byggnation kommer att bero på den slutliga köparens val av byggare och material, men området som helhet indikerar en förväntan på högkvalitativa ytskikt och konstruktion.
Tomten är prissatt till 795 000 €. Priset reflekterar storleken på tomten (3315 m²) och dess strategiska läge i Sotogrande, ett av Andalusiens mest prestigefyllda områden. Eftersom det är en obebyggd tomt tillkommer kostnader för projektering och byggnation, vilka inte ingår i detta pris. Den angivna byggstatusen 'Gereed' tyder på att tomten är redo för omedelbar utveckling, vilket kan innebära en snabbare process för den slutliga köparen jämfört med en tomt som kräver omfattande planering från grunden.
Sotogrande är en exklusiv privat gemenskap som sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Det är ett stort, planerat bostadsområde som erbjuder en hög livskvalitet med kontrastrika vyer över havet, kullar, korkskogar och gröna golfbanor. Området präglas av lugn och exklusivitet, med fokus på privatliv och integrering med naturen. Dagliga bekvämligheter som restauranger, apotek och banker finns inom en kort radie, vilket underlättar vardagen. Trots sin lugna karaktär är Sotogrande en dynamisk plats med en internationell prägel, lockande för de som söker en kombination av avkoppling och tillgång till förstklassiga faciliteter. Denna tomt ligger i ett etablerat och eftertraktat område, vilket garanterar en bostadsmiljö av hög standard.
Livet i Sotogrande präglas av en hög livskvalitet och tillgång till ett brett utbud av faciliteter. Inom 2 km finns restauranger, apotek, banker och caféer, vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan längre resor. Området är känt för sina golfbanor, grönområden och närheten till kusten, vilket erbjuder rikliga möjligheter till rekreation och en aktiv livsstil. Sotogrande International School och andra utbildningsinstitutioner ligger inom bekvämt räckhåll, liksom sjukvårdscentraler. Den internationella flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 14 km bort, vilket underlättar resor. Områdets fokus på privathet och säkerhet bidrar till en trygg och avkopplande boendemiljö.
Denna karta visar Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz, Andalusien. Den markerar tomtens strategiska läge i förhållande till kusten, framstående golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande, samt viktiga faciliteter som Puerto de Sotogrande och Gibraltar flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens Costa del Sol. Det är cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger en strategisk position vid Medelhavets utkant. De större städerna Algeciras (21 km) och Marbella (45 km) ligger inom rimligt köravstånd, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av service, kultur och nöjen. Jerez de la Frontera ligger cirka 87 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan den exklusiva, lugna miljön i Sotogrande och närheten till livligare städer och internationella förbindelser.
Tomten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 14 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket är en kort resa. Malaga Costa del Sol (AGP) ligger cirka 84 km bort. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4.8 km bort. För golfentusiaster finns Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter från tomten, och ytterligare banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama ligger inom 2.5 respektive 3.4 km. En närliggande stormarknad ligger 1.7 km bort, och ett sjukhus finns inom 10 km. EV-laddningsstationer finns tillgängliga inom 2.0 km, vilket är praktiskt för miljömedvetna boende.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17.8°C. Området åtnjuter många soltimmar, vilket bidrar till ett behagligt klimat året runt. Zwemssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen i havet når 20°C eller mer. Tomten ligger 40 meter över havet och har en mycket svag lutning (0.9%) mot stranden, vilket indikerar ett relativt platt och lättillgängligt område. Närheten till Sierra Almenara ger en vacker naturlig bakgrund och möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Sotogrande erbjuder ett flertal rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.8 km bort och är känd för sin skönhet. Andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara är också inom räckhåll. Sotogrande är en golfdestination i världsklass; Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, och flera andra framstående golfbanor finns i närheten. Dessutom finns sportcentra som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, samt simanläggningar, vilket ger ett brett utbud av sportaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens Costa del Sol. Det är cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger en strategisk position vid Medelhavets utkant. De större städerna Algeciras (21 km) och Marbella (45 km) ligger inom rimligt köravstånd, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av service, kultur och nöjen. Jerez de la Frontera ligger cirka 87 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan den exklusiva, lugna miljön i Sotogrande och närheten till livligare städer och internationella förbindelser.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL367655
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
