Bu proje, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olan Sotogrande'de, San Roque belediyesine bağlı bir bölgede yer almaktadır. 25 kilometrekarelik bir alana yayılan bu bölge, Akdeniz kıyılarından Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanır. Hem deniz hem de yeşil vadilerin ve golf sahalarının etkileyici manzaralarını sunan bu arazi, bölgenin prestijli yaşam standardını yansıtmaktadır. Yaklaşık 1000 metrekarelik kullanım alanı ve 3315 metrekarelik geniş bir parsele sahip olan bu proje, modern Akdeniz yaşam tarzını benimseyen iki villa seçeneği sunmaktadır.
Sotogrande bölgesi, Costa del Sol'un batı ucunda, yüksek standartlarda gayrimenkul projeleriyle bilinir. 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) ve 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) gibi projeler de golf sahalarına yakınlık ve benzer yaşam tarzı olanakları sunmaktadır. Ancak, bu projeler genellikle daha küçük parsellerde veya mevcut apartman daireleri şeklinde karşımıza çıkar. 'Sphere' projesi (vanaf €1.619.000) ise daha üst segmentte yer alarak daha yüksek fiyat aralığına işaret etmektedir. Mevcut proje, sunduğu geniş arazi büyüklüğü (3315 m²) ve üzerinde geliştirilebilecek villa konsepti ile bu projeler arasında farklılaşmaktadır. Özellikle tamamlanmış bir mimari plan ve 3315 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olması, bu projenin hem yaşam alanı esnekliği hem de yatırım potansiyeli açısından cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Çevredeki diğer projeler genellikle daha yoğun yapılaşma veya farklı konseptler sunarken, bu proje özelinde arazinin sunduğu potansiyel ve prestijli lokasyon öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande, Akdeniz kıyısında yer alan ve stratejik konumuyla öne çıkan bir bölgedir. Çevresinde çok sayıda golf sahası, marina ve plaj bulunmaktadır. Uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri gibi önemli olanaklar yakın mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal yaşam arayanlar için uygundur.
Bu arazi, çift villa seçeneği ile esneklik sunarak farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir. Modern Akdeniz yaşam tarzına uygun, iç ve dış mekanları entegre eden, mahremiyete önem veren ve peyzajlı bir çevre sunan tasarımlar ön plandadır. Yatırım amaçlı düşünülüyorsa, bölgenin prestiji ve gelişmiş altyapısı uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunar.
Proje, inşaat aşaması tamamlanmış (yaklaşık %95 tamamlanmış) ve kullanıma hazır bir durumdadır. İki farklı villa konsepti, yatırımcılara veya nihai kullanıcılara tasarım konusunda bir dereceye kadar esneklik sunmaktadır. Tamamlanmış yapılar, bölgenin standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir.
Bu proje, mevcut bir arazi üzerine kurulmuş olup, üzerine ekstra bir bina inşa etme veya mevcut projeyi önemli ölçüde değiştirme imkanı sunmamaktadır. Mevcut mimari konsept ve villa seçenekleri standart olarak sunulmaktadır. Bölgenin kendine özgü yönetmelikleri ve çevresel düzenlemeleri, arazi üzerinde yapılacak herhangi bir ek geliştirme için kısıtlamalar getirebilir.
Bu proje, hayatında yeni bir sayfa açmak isteyen ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemeyi düşünenler için idealdir. Sessizliği ve doğayı tercih edenler, çevresindeki golf sahaları ve doğal güzellikler sayesinde huzurlu bir yaşam sürebilirler. Spor meraklıları, dünyanın önde gelen golf kulüplerine ve çeşitli spor tesislerine yakınlığı sayesinde aktif bir yaşam sürdürebilirler. Ayrıca, çocukları için uluslararası eğitim imkanları arayan aileler, Sotogrande'deki saygın okullara kolay erişim sayesinde bu projeyi tercih edebilirler. Yatırımcılar için ise, Sotogrande gibi prestijli bir bölgede yer alan, tamamlanmış bir altyapıya sahip bu arazi, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Havaalanlarına ve büyük şehirlere olan yakınlığı, hem tatil evi hem de yaşanabilir bir konut arayanlar için pratik bir çözüm sunar.
Bu arazi, modern Akdeniz yaşam tarzına uygun, yüksek kaliteli malzemeler ve tekniklerle tasarlanmış bir projeyi temsil etmektedir. İç ve dış mekan entegrasyonu, mahremiyetin korunması ve peyzaj düzenlemesi gibi unsurlar, uluslararası deneyime sahip peyzaj tasarımcıları tarafından özenle planlanmıştır. Bu yaklaşım, projenin estetik ve fonksiyonel kalitesini artırır. Mevcut mimari konsept, güncel yapı standartlarını ve bölgenin prestijli yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Arazi, güneybatı yönelimine sahiptir, bu da gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Özel havuz ve bahçe gibi özellikler, yaşam alanının konforunu ve keyfini artırır. Park yeri imkanları da mevcuttur. Bu unsurlar, projenin genel inşaat kalitesi ve bitiş seviyesi hakkında olumlu bir izlenim bırakmaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı 795.000 €'dur. Bu fiyat, 3315 metrekarelik geniş bir araziyi ve mevcut mimari konsepti kapsamaktadır. Arazi, iki farklı villa seçeneği sunacak şekilde tasarlanmıştır; bu da alıcılara yaşam tarzlarına veya yatırım stratejilerine göre esneklik sağlar. Fiyat, konumun prestiji, çevresindeki olanaklar ve bölgenin gayrimenkul piyasasındaki genel değeri göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Farklı villa boyutları ve konumları, nihai fiyatı etkileyebilir. Bölgede gayrimenkul işlemleri oldukça aktiftir; 849 adet işlem kaydı bulunmaktadır. Bu, pazarın dinamik olduğunu ve talebin mevcut olduğunu göstermektedir.
Sotogrande, İspanya'nın Endülüs bölgesinde yer alan, özel mülkiyet altındaki en büyük konut gelişim alanlarından biridir. San Roque belediyesine bağlı bu özel topluluk, Cebelitarık Boğazı'nın stratejik yakınlığı ve Sierra Almenara dağlarının eteklerindeki konumu ile dikkat çeker. 25 kilometrekarelik alanıyla Akdeniz kıyısından başlayıp tepelere kadar uzanan proje, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahaları gibi zıt manzaralar sunar. Cebelitarık Kayası ve Fas'ın kıyı şeridi de buradan görülebilir. Bölge, sakin ve prestijli bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda canlı bir sosyal yaşama da olanak tanır. Yerel topluluk, uluslararası okullar, birinci sınıf golf sahaları, marinalar ve çeşitli spor tesisleri ile zenginleştirilmiştir. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü, bölge halkının kültürel yaşamına da yansır. Nüfus yoğunluğu, turizm faaliyetleri ve gelişmiş sağlık ve eğitim altyapısı, burayı yaşamak ve yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirmektedir.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı, yaklaşık 34.310 nüfuslu (2025 tahmini) bir bölgedir. Bölgede 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi ile turizm oldukça gelişmiştir. Eğitim açısından 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi mevcuttur. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 3 restoran, 2 eczane, 2 banka ve 1 kafe gibi temel ihtiyaçlara yönelik birçok olanak bulunmaktadır. Bölgedeki 849 gayrimenkul işlemi, pazarın canlılığını ve talebi göstermektedir. Bu özellikler, Sotogrande'de yaşayanların günlük yaşamlarını kolaylaştıran bir altyapı ve hizmet ağına sahip olduğunu ortaya koymaktadır.
Bu interaktif harita, Sotogrande'nin coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Mavi Bayrak plajlarına, dünya standartlarındaki golf sahalarına, marinalara ve uluslararası okullara olan yakınlığı vurgulamaktadır. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların kapsamlı bir resmini sunarak, potansiyel alıcıların çevre hakkında daha iyi bir fikir edinmelerine yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konumdadır. Yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda Britanya denizaşırı toprağı olan Cebelitarık bulunur. Bu yakınlık, uluslararası ulaşım ve ticaret açısından önemli bir avantaj sağlar. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve ek hizmetler için kolay erişim imkanı sunar. Sotogrande'nin kendisi, uluslararası standartlarda bir yaşam kalitesi sunan, özel olarak tasarlanmış bir yerleşim alanıdır.
Sotogrande'nin konumu, hem havaalanlarına hem de kumsallara ulaşım açısından stratejiktir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.8 km mesafede olup, düz bir eğimle kolayca erişilebilir durumdadır. Kumsallara ulaşım mesafesi genellikle 4.4 ile 8.5 km arasındadır. Bölgeye en yakın havaalanı yaklaşık 14 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı'dır (düz hat mesafesi). Malaga Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da 2.0 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, ancak bazı uzak mesafeler için özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir ve bu da yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay boyunca (su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemler) keyifli geçmesini sağlar. Projenin bulunduğu arazi, deniz seviyesinden 40 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %0.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Sierra Almenara dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak doğal çeşitliliğe katkıda bulunur. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından oldukça zengindir. Bölgede Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi çeşitli plajlar bulunmaktadır. Özellikle Playa de La Alcaidesa, Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilecek potansiyele sahip, iyi donanımlı bir plajdır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club (2.3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) gibi spor merkezleri, yüzme havuzları ve diğer spor tesisleri de bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, bölge sakinlerine aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konumdadır. Yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda Britanya denizaşırı toprağı olan Cebelitarık bulunur. Bu yakınlık, uluslararası ulaşım ve ticaret açısından önemli bir avantaj sağlar. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve ek hizmetler için kolay erişim imkanı sunar. Sotogrande'nin kendisi, uluslararası standartlarda bir yaşam kalitesi sunan, özel olarak tasarlanmış bir yerleşim alanıdır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL367655
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
