Šis 3315 m² ploto sklypas, esantis Sotogrande mieste, Kadiso provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę suplanuoti ir pastatyti individualų būstą prestižinėje vietovėje. Sklypas, kurio statybos leidimas yra beveik parengtas (apie 95% baigta), leidžia lanksčiai pasirinkti tarp dviejų architektūrinių vilų variantų: kompaktiškesnės rezidencijos arba erdvesnės „signature“ vilos. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ypatingos gyvenimo kokybės ir galimybės įgyvendinti savo individualius būsto poreikius suintegruojant modernų Viduržemio jūros stiliaus gyvenimą su privatumu ir gamtos apsuptimi.
Sotogrande regionas, kuriame yra šis sklypas, išsiskiria savo prabanga ir išskirtine aplinka, lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Pavyzdžiui, „Adel San Roque“ ir „Serenity Golf Homes“ taip pat siūlo nekilnojamąjį turtą Sotogrande, tačiau jų kainos prasideda nuo 673 000 € ir 549 000 € atitinkamai, tačiau tai yra jau pastatyti būstai. Mūsų siūlomas sklypas, kurio kaina prasideda nuo 795 000 €, suteikia galimybę sukurti visiškai individualų projektą, o ne įsigyti standartinį variantą. Palyginimui, „Sphere“ projekto kaina siekia 1 619 000 €, kas rodo aukštesnę rinkos segmentą. Sotogrande išsiskiria privačių bendruomenių plėtra, saugumu ir gamtos bei sporto objektų gausa, ypač golfo aikštynais, kurių čia yra daugiau ir aukštesnio lygio nei daugelyje kitų regionų. Nors Marbelja siūlo didesnę miesto infrastruktūrą ir gyvenimo tempą, Sotogrande orientuojasi į ramesnį, išskirtinį gyvenimo būdą, kurį vertina tarptautinė bendruomenė, ieškanti privatumo ir aukštos kokybės paslaugų bei aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs netoli pakrantės, su lengvai pasiekiama kasdiene infrastruktūra ir puikiais susisiekimo ryšiais. Jo geografinė padėtis tarp Viduržemio jūros ir Siera Almenara kalnų suteikia galimybę mėgautis įvairiais vaizdais, nuo jūros iki kalvų ir žaliosios vejos, o artumas prie Gibraltaro uolos ir Maroko daro vietovę dar patrauklesnę.
Šis sklypas atitinka poreikius tiems, kurie nori sukurti individualų namą pagal savo svajones. Galimybė rinktis iš dviejų vilų dizaino variantų leidžia pritaikyti būstą skirtingiems gyvenimo būdams ar investicinėms strategijoms, derinant vidaus ir lauko erdvių srautus, užtikrinant privatumą ir integruojant aplinkos dizainą pagal aukščiausius Costa del Sol standartus.
Projektas yra beveik pasiekęs statybų stadiją (apie 95% baigta), su paruoštais architektūriniais sprendimais. Tai reiškia, kad plėtros procesas yra pažengęs, o būsimi savininkai gali greitai pereiti prie statybos etapų, turėdami aiškų planą ir paruoštą dizainą, pritaikytą moderniam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Šis sklypas yra skirtas naujo būsto statybai; jame jau esančių pastatų nėra. Nors jis siūlo daug lankstumo dizaino atžvilgiu, jis neteikia galimybės įsigyti jau pastatytą vilą ar butą. Investuotojai turėtų atsižvelgti į statybos procesą ir su tuo susijusias išlaidas bei laiką.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems patrauklaus sklypo statybai prestižinėje Sotogrande zonoje, su paruoštais architektūriniais sprendimais. Tai taip pat puikus pasirinkimas šeimoms ar individualiems asmenims, norintiems susikurti unikalų namą pagal savo poreikius, mėgstantiems golfą, jūros artumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir gamtos grožį, bet kartu nori būti arti miesto patogumų ir tarptautinių susisiekimo mazgų, tokių kaip Gibraltaro ar Malagos oro uostai. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte įgyvendinti savo svajonių namą su moderniais sprendimais ir Viduržemio jūros dvasia, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir technologijų pasirinkimai dar priklausys nuo būsimo savininko sprendimo, bendras projektas apima modernaus Viduržemio jūros stiliaus gyvenimo koncepciją. Tai reiškia, kad tikėtina, jog bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką, atitinkančią aukščiausius regiono standartus. Architektūrinis konceptas pabrėžia vidaus ir lauko erdvių integraciją, natūralios šviesos panaudojimą ir harmoningą aplinkos dizainą. Tarptautinės patirties turinčios komandos sukurtas kraštovaizdžio dizainas garantuoja rafinuotą ir vientisą galutinį rezultatą, atspindintį aplinkinių prestižinių objektų kokybę.
Siūlomo sklypo kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Šis 3315 m² ploto sklypas yra vienas iš nedaugelio laisvų plėtros sklypų šioje prestižinėje Sotogrande zonoje. Galimybė rinktis iš dviejų vilų dizaino variantų, įprastos ir išplėstinės „signature“ versijos, leidžia pritaikyti projektą pagal skirtingus biudžetus ir poreikius. Galutinė būsto kaina priklausys nuo pasirinkto dizaino, statybos medžiagų ir papildomų funkcijų įgyvendinimo.
Sotogrande yra žinoma kaip didžiausia privati gyvenamoji valda Andalūzijoje, siūlanti išskirtinę ramybę ir prestižą. Čia derinamas Viduržemio jūros artumas su Siera Almenara kalnų grožiu, sukuriamas unikalus peizažas su vaizdais į jūrą, miškus ir golfo aikštynus. Kasdienį gyvenimą praturtina lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, o taip pat aukšto lygio sporto ir rekreacijos objektai, įskaitant keletą pasaulinio lygio golfo aikštynų ir jachtų prieplauką. Tai vieta, kur ramybė derinama su aktyviu laisvalaikiu ir aukšta gyvenimo kokybe, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Sotogrande yra unikali bendruomenė, kurioje dera gamtos grožis ir aukšto lygio infrastruktūra. 25 kvadratinių kilometrų teritorija driekiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų šlaitų, siūlydama įvairius kraštovaizdžius ir vaizdus. Gyvenimas čia pasižymi ramybe, privatumu ir saugumu, būdingu uždaroms gyvenvietėms. Aplinką puošia kruopščiai prižiūrimi golfo aikštynai, žaliosios erdvės ir modernūs sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club. Dienos poreikius lengva patenkinti atradus parduotuves, vaistines, bankus ir restoranus, esančius netoliese. Tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos užtikrina patogų gyvenimą šeimoms.
Šis žemėlapis vaizduoja Sotogrande vietovę, kurioje yra siūlomas sklypas. Jis pabrėžia sklypo santykinę padėtį tarp svarbių geografinių objektų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai, uostas ir didesni miestai, suteikdamas bendrą supratimą apie regiono išplanavimą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strateginėje Andalūzijos dalyje, netoli Gibraltaro. Jis įsikūręs tarp didžiųjų miestų Algeciras (21 km) ir Marbelja (45 km). Ši vieta suteikia puikias galimybes tyrinėti regiono įžymybes, istorines vietoves ir kultūrines vertybes. Buvimas arti Gibraltaro uosto ir greitkelio A-7 leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol ir Costa de la Luz regionų miestus bei lankytinas vietas, siūlydamas tiek ramią gyvenimo aplinką, tiek galimybes dinamiškam miestų gyvenimui.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras yra už 1.7 km, vaistinė, už 1.2 km, o sveikatos centras, už 10 km. Golfo entuziastai turės didelį pasirinkimą: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra už maždaug 4.8 km. Tarptautinėms kelionėms svarbus Gibraltaro oro uostas yra už 14 km, o didesnis Malagos oro uostas, už 84 km. Nors automobilis palengvina judėjimą, kai kurioms reikmėms, tokioms kaip apsipirkimas ar vakarienė restorane, jis gali būti nebūtinas, nes aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje yra nemažai paslaugų.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulėtų valandų skaičius yra vienas didžiausių Europoje, užtikrinantis ilgą maudymosi sezoną, apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 40 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de La Alcaidesa, už 4.4 km) yra vos 0.9%, todėl krantas yra beveik plokščias. Šis regionas yra apsuptas gamtos, nuo jūros iki kalvų ir miškų, siūlydamas malonius vaizdus ir sveiką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande ir jo apylinkės siūlo daugybę poilsio ir pramogų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4.8 km. Regionas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais: netoliese yra Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Be golfo, čia veikia įvairūs sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) ir Santa María Polo Club (2.3 km), siūlantys įvairias sporto šakas ir aktyvaus laisvalaikio pramogas. Jachtų mėgėjams patiks Puerto de Sotogrande prieplauka (2.7 km).
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strateginėje Andalūzijos dalyje, netoli Gibraltaro. Jis įsikūręs tarp didžiųjų miestų Algeciras (21 km) ir Marbelja (45 km). Ši vieta suteikia puikias galimybes tyrinėti regiono įžymybes, istorines vietoves ir kultūrines vertybes. Buvimas arti Gibraltaro uosto ir greitkelio A-7 leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol ir Costa de la Luz regionų miestus bei lankytinas vietas, siūlydamas tiek ramią gyvenimo aplinką, tiek galimybes dinamiškam miestų gyvenimui.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL367655
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
