Tento pozemek se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz. Jedná se o rozsáhlý pozemek o rozloze 3315 m², který nabízí výjimečnou příležitost k výstavbě. Projekt již disponuje pokročilým architektonickým konceptem, který je z 95 % dokončen a zahrnuje dvě varianty vil. Tato lokalita, známá svou exkluzivitou a vysokým standardem, je obklopena zelení, golfovými hřišti a nabízí blízkost k moři i k veškeré potřebné občanské vybavenosti. Je to ideální místo pro realizaci luxusního bydlení dle vlastních představ.
Sotogrande se v rámci regionu Costa del Sol a Campo de Gibraltar odlišuje svou rozsáhlostí jako soukromě vlastněná komunita a důrazem na exkluzivitu. V porovnání s jinými projekty v této oblasti, jako jsou Adel San Roque (od €673,000) nebo Serenity Golf Homes (od €549,000), nabízí tento pozemek za cenu od €795,000 jedinečnou příležitost k vlastní výstavbě s již připraveným konceptem na mimořádně atraktivním místě. Projekty jako Sphere v Sotogrande (od €1,619,000) ukazují cenový potenciál vyššího segmentu. Zatímco jiné lokality na pobřeží mohou nabízet přímořské apartmány nebo menší vily, Sotogrande se profiluje jako destinace pro rozsáhlejší pozemky a soukromé rezidence s vysokou mírou klidu a integrací do přírody a golfových areálů. Nabídka se liší od městsky orientovaných projektů ve větších městech jako Marbella, kde ceny mohou být vyšší, ale s jiným charakterem zástavby a životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží, s denní vybaveností na dosah ruky a jen 14 km od letiště. Okolní krajina zahrnuje korkové lesy, kopce a nabízí výhledy na Gibraltarskou skálu i pobřeží Maroka. Tato poloha poskytuje klidné a zároveň prestižní prostředí.
Projektem je možné realizovat luxusní vilu s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor. Architektonický koncept počítá s maximálním využitím přirozeného světla, soukromí a integrací do okolní krajiny. Je zde flexibilita pro vytvoření rezidence odpovídající nejvyšším nárokům na moderní středomořské bydlení.
Přestože se jedná o pozemek, k projektu byl vypracován pokročilý architektonický koncept, který je z 95 % hotový. Tento koncept zahrnuje dvě varianty vil, což umožňuje budoucím majitelům flexibilně reagovat na své potřeby. Součástí je také propracovaný krajinářský design.
Tento projekt se zaměřuje na realizaci rezidenčních vil a neobsahuje komerční prostory či jinou formu zástavby. Není zde předem definovaná výstavba hotelových či jiných turistických zařízení. Veškeré stavební úpravy podléhají schválení místních úřadů a komunitních pravidel.
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají možnost vybudovat si luxusní rezidenci na míru v jedné z nejprestižnějších oblastí jižního Španělska. Je ideální pro ty, kteří oceňují soukromí, klid a blízkost k přírodě a zároveň si potrpí na vysoký životní standard a snadnou dostupnost k moderním zařízením. Stávající architektonický koncept, který je téměř dokončen, usnadňuje proces plánování a výstavby, což je výhodné pro kupující, kteří preferují efektivní a dobře definovaný proces. Nabídka je také relevantní pro investory hledající prémiovou nemovitost v atraktivní lokalitě s potenciálem růstu hodnoty.
Projekt zahrnuje pokročilý architektonický koncept s již téměř dokončenými návrhy vil. Ačkoliv konkrétní materiály a techniky pro finální výstavbu nejsou specifikovány, důraz je kladen na integraci do středomořského prostředí a zajištění maximálního komfortu. Důraz na moderní středomořský styl naznačuje použití kvalitních, přírodních materiálů, velkých prosklených ploch pro propojení interiéru s exteriérem a důraz na detaily v krajinářském designu. Předpokládá se použití technologií a materiálů odpovídajících standardům exkluzivních rezidenčních oblastí.
Pozemek o rozloze 3315 m² je nabízen za cenu od 795 000 EUR. Jedná se o hotový pozemek, připravený k okamžité výstavbě dle existujícího architektonického konceptu. Koncept počítá s výstavbou jedné či dvou vil, což umožňuje různé investiční a lifestyle strategie. Tato cena odráží exkluzivitu lokality Sotogrande, její klid a blízkost k prémiovým golfovým hřištím a pobřeží. Vzhledem k charakteru pozemku a jeho potenciálu je cena vnímána jako investice do budoucí luxusní nemovitosti.
Sotogrande představuje největší soukromě vlastněnou rezidenční oblast v Andalusii, která se rozprostírá od Středozemního moře do podhůří Sierry Almenara. Nabízí jedinečnou kombinaci pobřežních výhledů, zelených údolí a korkových lesů. Lokalita je známá svým klidem, soukromím a vysokým životním standardem. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku po jednom z mnoha golfových hřišť, odpoledne u soukromého bazénu nebo návštěvu nedalekého přístavu. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně mezinárodních škol, restaurací a obchodů, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový životní styl pro obyvatele.
Sotogrande je známé svým klidným a bezpečným prostředím s minimální kriminalitou a vysokou úrovní péče o veřejné prostory. Život zde je charakterizován spíše pomalejším tempem, s důrazem na venkovní aktivity a relaxaci. Blízkost k luxusním rezidencím, soukromým klubům a přírodním krásám přispívá k celkové kvalitě života. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále služeb, od mezinárodních škol po zdravotnická zařízení, což činí z této lokality atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení.
Tento pozemek se nachází v prestižní a dobře zavedené rezidenční oblasti Sotogrande, známé svou exkluzivitou a kvalitou života. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, klíčovým golfovým hřištím a rozsáhlé zelené krajině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km). Blízkost k Gibraltaru (cca 15 km vzdušnou čarou) a dobré spojení s letištěm Malaga (cca 84 km) z ní činí dobře dostupnou lokalitu pro mezinárodní obyvatele.
Lokalita Sotogrande nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům i k denním potřebám. Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdálené necelých 5 km. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 14 km, což usnadňuje cestování. V okruhu 2 km se nachází supermarkety, lékárny, banky a restaurace. Vynikající dostupnost ke špičkovým golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), doplňuje nabídku pro aktivní životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast má přibližně 300 slunečných dní v roce, s koupacím sezónou trvající zhruba 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 40 metrů, s mírným sklonem k pobřeží (0.9%). Okolní krajina je charakterizována subtropickou vegetací, korkovými lesy a výhledy na pohoří Sierra Almenara, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží s označením Modrá vlajka, včetně Playa de La Alcaidesa (4.4 km). Sotogrande je světově proslulé svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů. Mezi další aktivity patří jachting v přístavu Puerto de Sotogrande, pólo v Santa María Polo Clubu a řada dalších sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty a bazény.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km). Blízkost k Gibraltaru (cca 15 km vzdušnou čarou) a dobré spojení s letištěm Malaga (cca 84 km) z ní činí dobře dostupnou lokalitu pro mezinárodní obyvatele.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL367655
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
