Tämä 275 neliömetrin townhouse sijaitsee Sotograndessa, Cádizissa, yhdessä Espanjan arvostetuimmista asuinalueista. Neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kiinteistö valmistui vuonna 2009 ja tarjoaa 275 neliömetrin asuinpinta-alan. Sijainti on erinomainen - vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta ja lyhyen matkan päässä useista muista golfkentistä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 4-8 kilometrin päässä, ja Gibraltarin lentoasemalle on matkaa noin 14 kilometriä. Kiinteistö kuuluu hyvin hoidettuun asuinkommuuniin ja tarjoaa oman uima-altaan kattoterassilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogranden alueella Cádizin maakunnassa, Andalusiassa. Alue on yksityinen asuntokunta, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran vuoristoon. Tämä tarjoaa vaihtelevia näkymiä mereen, kukkuloille, korkkimetsiin ja golfkentille. Lähellä sijaitsee kuuluisa Ayla Polo Club. Sijainti yhdistää merenläheisyyden ja golfalueen edut, ja Gibraltar on vain 25 kilometrin päässä.
Kiinteistö sopii hyvin perheille, jotka etsivät tilavaa asua neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Avoimen suunnittelun olohuone-keittiö-alue luo avaraa tuntua, ja useat terassit ja parveke laajentavat asumisvapautta ulkoilmaan. Yksityinen kattoterassi uima-altaalla tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja auringonottoon. Autotalli ja varastohuone lisäävät käytännöllisyyttä arjessa.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2009 ja on kunnostettu erinomaiseen kuntoon. Se on osa hyvin hoidettua asuinkommuunia, joka on suunniteltu kestävälle asumiselle. Rakenteellisesti kiinteistö on moderni, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja suuret lasiovet, jotka yhdistävät sisätilat terasseihin. Kiinteistö on kokenut jo käytön aikana sopeutumisen paikallisiin olosuhteisiin, mikä voi vähentää uusien omistajien sopeutumisaikaa.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lähimmät rannat ovat noin 4-8 kilometrin päässä. Vaikka alueella on hyvät palvelut, autolla liikkuminen on käytännöllistä päivittäisissä askareissa. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, mikä tarkoittaa, että sen tekniset ratkaisut ja energiatehokkuus vastaavat vuoden 2009 standardeja, eivät nykyaikaisimpien vaatimusten tasoa. Lisäksi kiinteistö ei sijaitse kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta tai sen tarjoamista kaupunkipalveluista.
Ref: VL928178
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisen perheille, jotka etsivät tilavaa ja vakituisempaa asuntoa Espanjan auringosta. Sopii myös golfentusiasteille, sillä alue on tunnettu golfkentistään, ja Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä. Hyvin myös pariskunnille tai yksilöille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta viihdyttää ystäviä omalla kattoterassilla. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat olla osa hoidettua asuinyhteisöä ilman liiallista huolenpitoa, sillä ulkoalueet ovat yhteisiä ja hyvin hoidettuja. Tämä kiinteistö voi myös toimia hyvin toisena kotina niille, jotka viettävät vain osan vuodesta Espanjassa, koska se on helppo ylläpitää ja turvallinen. Lisäksi se sopii aktiivisille eläkeläisille, jotka arvostavat hyviä palveluita, rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta harrastaa golfia tai muita ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Kiinteistön laadukkuus näkyy materiaalivalinnoissa ja viimeistelyssä. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja yhteyttä ulkotiloihin. Keittiö on täysin varusteltu ja moderni, ja siinä on käytännöllisiä ratkaisuja arjen sujuvoittamiseksi. Kiinteistössä on keskukellolämpö ja ilmastointi, jotka varmistavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on seinäkaapistot, jotka lisäävät säilytystilaa. Yksityinen kattoterassi uima-altaan kanssa on yksi kiinteistön merkittävimmistä yksityiskohdista, ja se on laadukkaasti toteutettu. Kiinteistön kunto on erinomainen, vaikka se on valmistunut jo vuonna 2009, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta ja laadukkaista rakennusmateriaaleista. Ulkoterassit ja parveke on suunniteltu laajentamaan asumista ulos, ja ne on viimeistelty kestävillä materiaaleilla, jotka kestävät aurinkoa ja lämpöä. Yhteisöpuutarha on ammattimaisesti hoidettu ja luo viihtyisän ympäristön kiinteistön ympärille.
Tämä townhouse on hinnoiteltu 765 000 eurosta alkaen. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna Sotogranden alueen vastaaviin kiinteistöihin, ottaen huomioon 275 neliömetrin asuinpinta-alan, neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kokoonpanon sekä yksityisen uima-altaan. Alueella on vaihtelua hinnoitteluissa riippuen sijainnista, näkymistä ja kunnosta. Esimerkiksi lähistöllä olevat Serenity Golf Homes -kiinteistöt alkavat 549 000 eurosta, kun taas Sphere-kiinteistöjen hinnat alkavat 1 619 000 eurosta. Tämä townhouse sijoittuu hintahaarukassa keskitasolle, tarjoten hyvän vastineen rahalle suhteessa alueen hintatasoon ja tarjottuihin ominaisuuksiin.
Arki Sotogranden townhousessa noudattaa rauhallista mutta aktiivista rytmiä. Aamupäivä voi alkaa aamiaismyynnillä keittiössä, jossa on suuret ikkunat puutarhaan. Aamupäivän voi viettää joko läheisillä golfkentillä, joita on useita kätevästi lyhyen matkan päässä, tai nauttia aurinkoisesta säästä omalla terassilla. Keskipäivällä voi suunnata joko rannalle, vaikka se vaatii lyhyen ajomatkan, tai nauttia lounasta jossakin alueen ravintoloista. Iltapäivällä voi olla hyvä hetki rentoutua omalla kattoterassilla uima-altaan äärellä tai valmistautua illalliseksi. Alueella on tasapainoinen yhdistelmä paikallisia asukkaita ja osa-aikaisia asukkaita, mikä luo eläväisyyttä ilman turmelevaa melua. Golfkulttuuri on vahvasti läsnä, ja alueen rauhallisuus on yksi sen suurimmista vetonauloista. Viikonloput ovat yleensä aktiivisempia, kun alueen täyttyvät vierailijoista ja vapaa-ajanviettäjistä, mutta kiinteistön sijainti tarjoaa silti suojaa ja yksityisyyttä.
Elämä ympäristössä tarjoaa hyvän tasapainon vapaa-ajanvieton ja arjen välillä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta mahdollista ilman autoa lyhyillä matkoilla. Supermarketit sijaitsevat noin 1,7 kilometrin päässä, ja apteekit ovat vielä lähempänä, vain 1,2 kilometrin päässä. Alueella on myös terveyskeskus noin 10 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut ovat helposti saatavilla. Koulut ovat myös hyvin edustettuina, lähialueella on 13 peruskoulua ja 5 lukiota. Lähiseuduilla on myös kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International School San Roque Campus vain 3,5 kilometrin päässä. Tämä tekee alueesta sopivan myös perheille, joilla on koululaisia. Alueella on myös 2 terveyskeskusta, mikä tarjoaa perusterveydenhuollon palvelut lähellä.
Kartalla näkyy Sotogranden sijainti Cádizin maakunnassa Andalusiassa. Alue ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran vuoristoon, tarjoten monipuolista maastoa. Kiinteistö sijaitsee golfkenttien lähellä, ja näkymät Gibraltarille ja jopa Marokkoon ovat mahdollisia. Lähimpänä sijaitsevat palvelut ja katuverkosto helpottavat navigointia alueella ja osoittavat kiinteistön hyvän saavutettavuuden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa Andalusiassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista. Se on osa San Roquen kuntaa ja muodostaa yhden alueen arvostetuimmista asuinalueista. Suurempien kaupunkien suhteen sijainti on kätevä; Algeciras on vain 21 kilometrin päässä, mikä tarjoaa laajemmat kaupalliset palvelut ja työmahdollisuudet. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista, on noin 45 kilometrin päässä, ja Jerez de la Frontera, tunnettu sherryteollisuudestaan, on noin 87 kilometrin päässä. Tämä tekee Sotograndesta sekä eristyneen että samalla hyvin yhteydessä olevan alueen, joka tarjoaa rauhaa ilman eristäytymistä.
Rannoille on lyhyt matka; lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee noin 4,8 kilometrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa de la Chullera ja Playa de La Atunara, on myös noin 8-8,5 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar, joka sijaitsee noin 14 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä. Suurempia kaupunkeja on myös lähellä: Algeciras on vain 21 kilometrin päässä (noin 122 000 asukasta), ja Marbella on 45 kilometrin päässä (noin 148 000 asukasta). Golfkentät ovat erityisen hyvin edustettuina: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, Club de Golf La Cañada 2,5 kilometrin päässä ja kuuluisa Club de Golf Valderrama 3,4 kilometrin päässä. Puerto de Sotogrande -satama sijaitsee noin 2,7 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja ranta-aktiviteetteihin.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle ovat tunnusomaisia lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Aurinkoisia tunteja on runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee noin 40 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannan suuntaan on vain 0,9% kaltevuus, mikä tekee alueesta lähes tasaisen ja helppokulkuista. Alueen sijainti Välimeren rannikolla ja vuorten suojaamana tarjoaa suotuisat olosuhteet kasvillisuudelle ja viihtyisälle elinympäristölle. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden, mikä tekee ulkona oleskelusta miellyttävää myös talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat korkealaatuisia, ja lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee noin 4,8 kilometrin päässä. Rannat tarjoavat hyvät puitteet aurinkorannoille, uintiin ja vesiharrastuksiin. Golfmahdollisuudet ovat erityisen vahvat alueella; Real Club de Golf de Sotogrande on lähes kiinteistön vieressä, vain 270 metrin päässä. Muita arvostettuja golfkenttiä lähellä ovat Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja maailmankuulu Club de Golf Valderrama (3,4 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset alueella, ja lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km). Poloilma on vahvasti läsnä alueella, mikä tekee siitä erityisen mielenkiintoisen hevosharrastajille. Lisäksi alueella on uimahalleja, kuten Piscina Loma del Rey (4,8 km), ja monia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa Andalusiassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista. Se on osa San Roquen kuntaa ja muodostaa yhden alueen arvostetuimmista asuinalueista. Suurempien kaupunkien suhteen sijainti on kätevä; Algeciras on vain 21 kilometrin päässä, mikä tarjoaa laajemmat kaupalliset palvelut ja työmahdollisuudet. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista, on noin 45 kilometrin päässä, ja Jerez de la Frontera, tunnettu sherryteollisuudestaan, on noin 87 kilometrin päässä. Tämä tekee Sotograndesta sekä eristyneen että samalla hyvin yhteydessä olevan alueen, joka tarjoaa rauhaa ilman eristäytymistä.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Sotogrande on ainutlaatuinen alue Costa del Solilla, erityisesti golfkeskeisen luonteensa ja yksityisen asuinyhteisön takia. Verrattuna läheisiin Adel San Roque - ja Serenity Golf Homes -kiinteistöihin Sotograndessa, tämä townhouse tarjoaa suuremman asuinpinta-alan (275 m²) verrattuna useimpiin vaihtoehtoihin. Adel San Roque -kiinteistöt alkavat 673 000 eurosta, ja Serenity Golf Homes -kiinteistöt alkavat 549 000 eurosta, mutta niiden koko ja varustelutaso ovat tyypillisesti pienemmät. Toisaalla Sphere-kiinteistöt, jotka alkavat 1 619 000 eurosta, tarjoavat enemmän luksusta ja modernimpaa suunnittelua, mutta huomattavasti korkeammalla hinnalla. Tämä townhouse sijoittuu hintahaarukassa keskitasolle, tarjoten hyvän vastineen rahalle. Alueena Sotogrande on rauhallisempi ja eksklusiivisempi kuin esimerkiksi Marbella, ja se tarjoaa turvallisemman ja hiotumman ympäristön. Sotogranden vahvuutena on sen keskittyminen laadukkaaseen elämiseen, golfiin ja merelliseen ilmapiiriin ilman suurkaupunkien hälinää. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande säilyttää arvostuksensa ja vetovoimansa pitkällä aikavälillä kiitos vakiintuneen maineensa ja huippuluokan palveluidensa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID