Αυτό το σύγχρονο διώροφο σπίτι βρίσκεται στο Sotogrande, Cádiz, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2009, προσφέρει 275 τ.μ. κατοικίας με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά σε διεθνώς γνωστά γήπεδα γκολφ και μόλις 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε ανέσεις υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλών προδιαγραφών στο Sotogrande, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αποκλειστικές κατοικίες της και την καλή σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και ανέσεις. Η ιδιωτική πισίνα στον πάνω όροφο και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατοικία προσφέρει χώρους εργασίας και αποθήκευσης για πρακτικές ανάγκες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2009 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα της περιόδου με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η παρουσίαση της ιδιοκτησίας βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την καλή συντήρηση και φροντίδα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή απαιτεί κυρίως αυτοκίνητο για μετακινήσεις, ειδικά εκτός του κέντρου του Sotogrande. Δεν υπάρχουν εμπορικά κένρια σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία.
Ref: VL928178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο σπίτι σε μια περιοχή με πολυτελή χαρακτηριστικά. Οι κάτοικοι που εκτιμούν το γκολφ θα βρουν ιδανική την τοποθεσία, με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3,4 χιλιομέτρων. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν ήσυχο περιβάλλον για δουλειά και χαλάρωση, με καλή σύνδεση στο αεροδρόμιο για επαγγελματικά ταξίδια. Για αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τη διάρκεια της περιόδου του γκολφ, αυτή η κατοικία προσφέρει καλές προοπτικές.
Η κατασκευή του 2009 αντικατοπτρίζει πρότυπα της περιόδου με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα από δάπεδο σε οροφή δημιουργούν φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξασφαλίζουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια ιδιωτική πισίνα στον πάνω όροφο, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε κατοικίες αυτού του τύπου. Η γενική κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι άριστη, αντανακλώντας καλή συντήρηση και φροντίδα.
Η τιμή του έργου ξεκινά από €765,000, αντιπροσωπεύοντας την κατηγορία των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή Sotogrande. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €2.782 ανά τ.μ. κατοικίας, κάτι που είναι συμβατό με τις τιμές της αγοράς στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης στο γκαράζ και αποθήκη, μειώνοντας επιπλέον έξοδα για τους αγοραστές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στο Sotogrande χαρακτηρίζεται από ήρεμη ροή και απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό στην ανατολική βεράντα, απολαμβάνοντας τη δροσιά και τη θέα στους κήπους. Οι κάτοικοι μπορούν να αξιοποιήσουν την ιδιωτική πισίνα στον πάνω όροφο για χαλάρωση μετά τη δουλειά, με την ευκαιρία για κοινωνικές συναντήσεις σε έναν αποκλειστικό χώρο. Το απόγευμα, μια βόλτα στα κοντινά γήπεδα γκολφ ή μια επίσκεψη στο λιμάνι του Sotogrande προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφέ επιτρέπει κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Το εβδομαδιαίο ψώνιμα γίνεται εύκολα με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων.
Το Sotogrande προσφέρει πλούσιο τρόπο ζωής με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κορυφαίων γηπέδων γκολφ. Το τοπικό σύστημα μεταφοράς περιλαμβάνει 9 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις στους κατοίκους χωρίς αυτοκίνητο. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθώς και δύο διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση. Το σύστημα υγείας υποστηρίζεται από δύο κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στο Sotogrande, κοντά στα κύρια γήπεδα γκολφ και το λιμάνι. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι κοντινές παραλίες και η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ δημιουργούν μια μοναδική γεωγραφική θέση στην περιοχή της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between την ηρεμία μιας αποκλειστικής περιοχής και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η Αλχεθίρας (21 χλμ.) προσφέρει εμπορικές υπηρεσίες, ενώ η Μαρμπέγια (45 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις των μεγάλων κέντρων.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.), Playa de la Chullera (8,1 χλμ.) και Playa de La Atunara (8,5 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ Real Club de Golf de Sotogrande (0,27 χλμ.), Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ.) καθιστούν την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Οι μεγαλύτερες πόλεις Algeciras (21 χλμ.) και Marbella (45 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Sotogrande χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και τέσσερις μήνες κολυμβτικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0,9% προς την παραλία. Αυτή η τοπογραφία δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για κατοίκηση, αποφεύγοντας τα ακραία φαινόμενα των παραθαλάσσιων περιοχών. Η ανατολική προσανατολισμό της κατοικίας εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στους κύριους χώρους διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Sotogrande, όπως η Playa de La Alcaidesa, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένου του Valderrama, το οποίο έχει φιλοξενήσει σημαντικά τουρνουά. Το Sotogrande φιλοξενεί επίσης το Santa María Polo Club, ένα από τα σημαντικότερα κέντρα πόλο στην Ευρώπη, καθώς και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και θαλάσσια αθλήματα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between την ηρεμία μιας αποκλειστικής περιοχής και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η Αλχεθίρας (21 χλμ.) προσφέρει εμπορικές υπηρεσίες, ενώ η Μαρμπέγια (45 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις των μεγάλων κέντρων.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, αυτή η κατοικία προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας σε σύγκριση με το Sphere (από €1.619.000), αν και είναι ακριβότερη από το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Adel San Roque (από €673.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην προτεραιότητα της τοποθεσίας σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, καθώς αυτή η κατοικία βρίσκεται σε κοντινότερη απόσταση από τα περισσότερα σημαντικά γήπεδα σε σύγκριση με τα άλλα έργα. Επιπλέον, η ύπαρξη μιας ιδιωτικής πισίνας στον πάνω όροφο την διαφοροποιεί από τα περισσότερα διώροφα σπίτια στην περιοχή, που συνήθως προσφέρουν μόνο κοινόχρηστες πισίνες. Η κατασκευή του 2009 σημαίνει ότι η κατοικία έχει περάσει από δοκιμασία χρόνου σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις, κάτι που μπορεί να είναι θετικό για τους αγοραστές που αναζητούν σταθερότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID