Šis modernus ketvirtai kambarių miesto namas, esantis Sotogrande, yra vienas iš geriausiai išlaikytų būstų Andalūzijoje. Pastatytas 2009 metais, jis išsiskiria 275 m² gyvenamosios erdvės, rytinės orientacijos, privačia baseino terasa ir išskirtine padėtimi tarp keliaujančių golfo aikštynų. Kompleksas siūlo aukšto lygio gyvenimo standartus, idealiai derindamas privatų gyvenimą su prieiga prie pasaulinio lygio pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Sotogrande, didžiausia privačia gyvenviete Andalūzijoje, į kurį patenkama per San Roque savivaldybę. Jis užima puikią poziciją tarp Viduržemio jūros ir Almenaros kalvų, sudarant kontrastingus vaizdus: jūros, kalvų, plaštakos miškų ir žalių golfo aikštynų, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroką.
Mišrus gyvenimo būdas tinka šeimoms, kurios ieško pakankamai erdvės ir lankstumo. Keturi miegamieji ir keturios vonios kambariai suteikia galimybę apgyvendinti didelę šeimą arba priimti svečius. Privačius laisvalaikio erdvės įskaitant baseiną ir terasas, leidžia mėgautis saulėtu klimatu be išvykimo iš namų.
2009 metais pastatytas miesto namas yra visiškai užbaigtas ir parduodamas su visais įrengimais. Nekilnojamasis turtas išlaikė aukštą būklę, o jo konstrukciniai elementai buvo projektuojami pagal to laikotarpio statybų standartus, siekiant maksimaliai panaudoti Viduržemio jūros klimato pranašumus.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, artimiausias yra 4,8 km atstumu. Nesant viešojo transporto artimiausioje aplinkoje, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Nėra specialių įrengimų neįgaliesiems ar pritaikomų erdvių darbo iš namų poreikiams.
Ref: VL928178
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tiktų šeimoms, kurios ieško pagrindinio gyvenamojo vietos pietų Ispanijoje su galimybe mėgautis aukštos kokybės paslaugomis. Jis taip pat tiktų kaip antra būsto tiems, kurie nori praleisti kelis mėnesius per metus saulėtoje klimato zonoje. Golfo mėgėjai vertins artumą prie keleto prestižinių aikštynų, įskaitant Valderrama, vieną žinomiausių Europoje. Tarptautinės šeimos, norinčios suteikti vaikams tarptautinį išsilavinimą, galės pasinaudoti artimu Sotogrande tarptautinės mokyklos pasiūlymu. Šis namas taip pat tinka tiems, kurie ieško ramios, bet kartu dinamiškos aplinkos su kitais gyventojais iš įvairių šalių.
2009 metais pastatytas pastatas pasižymi aukšta kokybe: grindys iš aukštos kokybės medžiagų, vonios kambariuose įrengti prabangūs vonios elementai, o virtuvė pilnai įrengta su naujausiais buitiniais daiktais. Erdvūs langai nuo grindų iki lubų užtikrina didelę šviesos kiekį, o centrinis šildymas ir oro kondicionieriai leidžia patogiai gyventi ištisus metus. Pastato fasadas išlaikė savo būklę dėl kokybiškų medžiagų, atsparių Ispanijos saulėtai dangai. Bendrijuose soduose yra profesionaliai prižiūrimos augalija, o įrengtos terasos turi kokybiškas apdailos medžiagas, atsparias atmosferos poveikiui.
Pradedant nuo 765 000 eurų, šis miesto namas atspindi Sotogrande aukšto segmento rinkos pozicionavimą. Kaina apima 275 m² gyvenamosios ploto, keturis miegamuosius su atskiromis vonios kambariais, privačią garažo vietą ir sandėliuką. Atsižvelgiant į šio rajono unikalumą ir prieigą prie prabangių paslaugų, kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašaus dydžio objektais šioje tarptautinėje gyvenvietėje.
Gyvenimas šiame miesto name apima ryto saulės mėgavimąsi rytinėje terasoje, kavą gėrant po atviru dangumi. Dienos metu gyventojai gali naudotis bendraisiais sodais arba privačia terasa prie baseino. Popietė galima skirti poilsiui arba sportui, netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Vakarais galima pasivaikščioti po apylinkes arba aplankyti gretimus Puerto de Sotogrande jachtų uostą. Keturiai aukštai leidžia atskirti bendrą erdvę nuo miegamųjų, todėl kiekvienas šeimos narys gali rasti sau tinkamą vietą poilsio ar darbui. Žiemą, kai orai neleidžia naudotis lauko erdvėmis, vidiniai kvadratiniai metrai suteikia pakankamai patogumų komfortabiliam gyvenimui.
Sotogrande išsiskiria savo infrastruktūra, pritaikyta aukšto lygio gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra 1,7 km atstumu, o vaistinė, tik 1,2 km. Gyvenvietėje yra du sveikatos centrai, o didelio ligoninės paslaugos pasiekiamos per 10 km. Vaikų ugdymui skirtos 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, įskaitant prestižinę tarptautinę mokyklą vos 3,5 km atstumu. Bendriją aptarnauja 9 viešojo transporto maršrutai su 8 sustojimo vietomis, tačiau dėl didelių atstumų tarp objektų automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapis vaizduoja Sotogrande padėtį pietų Ispanijoje, tarp Viduržemio jūros ir Almenaros kalvų. Miesto namas yra netoli Real Club de Golf de Sotogrande, o artimiausi paplūdimiai ir miestai lengvai pasiekiami automobiliu. Regiono unikumas yra kontraste tarp jūros, kalvų, plaštakos miškų ir žalių golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų, Algeciras (21 km) ir Marbella (45 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek komercines paslaugas Algecire, tiek prabangų Marbella gyvenimą. Artumas prie Gibraltaro (25 km) suteikia papildomų galimybių, įskaitant prieigą prie JK teritorijos ir skrydžius iš Gibraltaro oro uosto. Didžiausias Andalūzijos miestas, Cheres de la Frontera, yra 87 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu, 84 km.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu, o kitos paplūdimio zonos pasiekiamos per 8-8,5 km. Golfą mėgstantys gyventojai vertins unikalia artimą esančius Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m atstumu, taip pat Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir pasaulinio garso Club de Golf Valderrama (3,4 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas Gibraltar yra 15 km, o didesnis Malagos oro uostas, 84 km atstumu. Prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos paprastai pasiekiamos per 2-3 km spinduliu nuo būsto.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o saulėtais metais išskiria apie 300 saulėtų dienų. Kaimynystėje esantis jūros pakrantės regionas leidžia mėgautis 4 mėnesių plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pastatas yra 40 m virš jūros lygio, o į jūrą einančio nuolydis yra vos 0,9%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą prieigą prie pakrantės. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, garsėja savo "Mėlyna vėliava" kokybės ženklu, užtikrinančiu švarą ir saugumą. Šis smėlėtas paplūdimys turi visus būtinus įrenginius, įskaitant tualetus, dušus ir barus. Sotogrande regionas taip pat pasižymi turtingu sportiniu gyvenimu: netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Valderrama, kuriame rengiami PGA renginiai. Polonio mėgėjai gali lankytis Santa María Polo Club, esantį vos 2,3 km atstumu, o kitų sporto šakų mėgėjams skirti Complejo Deportivo Zona Norte ir Piscina Loma del Rey baseinai.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų, Algeciras (21 km) ir Marbella (45 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek komercines paslaugas Algecire, tiek prabangų Marbella gyvenimą. Artumas prie Gibraltaro (25 km) suteikia papildomų galimybių, įskaitant prieigą prie JK teritorijos ir skrydžius iš Gibraltaro oro uosto. Didžiausias Andalūzijos miestas, Cheres de la Frontera, yra 87 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu, 84 km.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su kitais Sotogrande regiono projektiniais pasiūlymais, šis miesto namas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir komplektacijos. Pavyzdžiui, Adel San Roque projektas pradedasi nuo 673 000 eurų, tačiau neturi tokios artimos prieigos prie prestižinių golfo aikštynų. Serenity Golf Homes, nors ir prasideda nuo 549 000 eurų, yra mažesni (vidutiniškai 220 m²) ir turi mažiau terasų bei laisvalaikio erdvių. Sfera projektas, nors ir prasideda nuo 1 619 000 eurų, yra aukštesnės kategorijos, tačiau šis miesto namas siūlo panašią prabangą ir privačumą už mažesnę kainą. Sotogrande regionas, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, išsiskiria aukštesniu gyvenimo lygiu, didesniu privatumu ir geresne infrastruktūra, palyginti su populiaresniais, bet perpildytais kurortais, tokiais kaip Marbella ar Fuengirola.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID