Ovaj ekskluzivni savremeni gradski dom smješten je u Sotograndeu, prestižnoj oblasti u Cadizu. Sa 275 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe i četiri kupatila, ovaj kompletno namješteni objekat nudi luksuzni mediteranski životni stil. Izgrađen 2009. godine, objekat se nalazi u odličnom stanju, sa privatnim krovskim solarijumom i bazenom, prostranim terasama i panoramskim pogledom. Blizina vrhunskih golf terena i obalnih užitaka čini ga idealnim za one koji traže kombinaciju sportskog života i obalnog opuštanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu Sotograndea, privatne stambene zajednice u općini San Roque, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Objekat je smješten između Mediterana i obronaka Sierra Almenare, pružajući kontrastne poglede na more, brežuljke, šume hrasta plutovke i zelene terene za golf. Udaljenost od obale iznosi oko 4.8 km, dok je najbliži golf teren na samo 270 metara.
Objekat nudi četiri spavaće sobe i četiri kupatila na četiri nivoa, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i modernom kuhinjom omogućava lak odmor i zabavu. Privatan krovski solarijum sa bazenom pruža ekskluzivan prostor za opuštanje i uživanje u suncu. Ugrađeni ormari, centralno grijanje i klima uređaj doprinose svakodnevnom komforu.
Iako nije novogradnja, ovaj objekat izgrađen 2009. godine održava se u odličnom stanju sa svim modernim karakteristikama. Savremena arhitektura, prozori od poda do plafona i obilje prirodnog svjetla stvaraju svijetlu i elegantnu atmosferu. Izgrađen je prema visokim standardima sa pažnjom na detalje, što je vidljivo u kvaliteti završnih radova i održavanju zajedničkih površina.
Ovaj objekat nema pristup direktno na plažu, već zahtijeva kratku vožnju do obalnih područja. Budući da je dio urbanizirane zajednice, ne nudi potpunu izolaciju ili privatnost kuće sa velikim parcelama. Iako ima privatni bazen na krovu, nema privatnog vrta na nivou zemlje. Objekat nije pogodan za one koji traže potpunu samoodrživost bez ovisnosti o zajedničkim uslugama i pogodnostima.
Ref: VL928178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je posebno pogodan za obitelji ili pojedince koji cijene golf životni stil, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Također je odlična opcija za one koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju sa kombinacijom sportskih aktivnosti i obalnog užitka. Za međunarodne kupce koji planiraju boravak u Španjolskoj, blizina međunarodnih škola (3,5-4,4 km) čini ga privlačnim za porodice sa djecom. Zbog odlične povezanosti sa obližnjom marina (2,7 km) i plažama (4,8 km), idealan je za one koji vode nautički životni stil ili uživaju u vodenim aktivnostima. Ovo je također pogodna nekretnina za one koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnog okruženja, s obzirom na blizinu supermarketa (1,7 km), ljekarni (1,2 km) i drugih svakodnevnih potreba.
Objekat je izgrađen 2009. godine s visokim standardima kvalitete, što se ogleda u odličnom stanju završnih radova. Korišćeni su kvalitetni materijali u unutrašnjim prostorima, uključujući moderne kuhinjske elemente, ugrađene ormari i elegantne kupatila. Podaci iz fotografija pokazuju bijelu estetiku u hodnicima i kuhinji, što doprinosi svijetlom i prozračnom osjećaju. Dnevni boravak ima uglovašte i blagovaonicu sa elegantnim namještajem koji ukazuje na pažnju na detalje. Vanjski prostori karakterišu prostrane terase sa ležaljkama pogodnim za sunčanje i opuštanje, dok solarijum sa privatnim bazenom predstavlja vrhunac luksuza. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju komfor tokom cijele godine, što je važno za mediteransku klimu sa vrućim ljetima.
Ovaj townhouse u Sotograndeu nudi se po cijeni od €765.000, što predstavlja konkurentnu poziciju u odnosu na druge slične nekretnine u ovoj prestižnoj oblasti. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Adel San Roque (od €673.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), ova nekretnina pruža dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i solarijuma. Istovremeno, cijena je znatno niža od luksuznijih opcija kao što je projekt Sphere (od €1,619.000). Ova cijena uključuje privatni garažni prostor i ostavu, što dodatno povećava vrijednost ponude.
Svakodnevni život u ovom objektu u Sotograndeu karakterizira kombinacija mediteranskog luksuza i sportskog aktivnog života. Ujutro, možete početi dan sa šetnjom do obližnjeg terena za golf ili joggingom u uređenim zajedničkim vrtovima. Nakon toga, opuštanje na jednoj od terasa sa jutarnjom kavom i pogledom na okolinu postaje rituel. Dnevni prostor sa velikim staklenim vratima omogućava lak prelazak između unutrašnjeg i vanjskog prostora, što je idealno za obiteljski život ili zabavu prijatelja. Popodne možete provesti na privatnom solarijumu sa bazenom, uživajući u suncu ili čitajući knjigu. Večeri su rezervisane za istraživanje lokalnih restorana ili opuštanje u modernom dnevnom boravku sa knjigama na policama vidljivim na fotografijama.
Život u okolini ovog objekta pruža brojne mogućnosti za aktivnosti i opuštanje. U radijusu od 2 km nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i zubar, što osigurava pristup svakodnevnim uslugama bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina Puerto de Sotogrande marine (2,7 km) otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u lokalnom ribarskom ambijentu. Za ljubitelje sporta, Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) nude različite sportske aktivnosti. Sa 66 sportskih objekata u regiji, vlasnici ovog objekta imaju pristup raznovrsnim rekreacijskim sadržajima. U smislu obrazovanja, dostupne su 13 osnovnih i 5 srednjih škola, uključujući i međunarodne škole na 3,5-4,4 km udaljenosti, što je važno za obitelji sa djecom.
Lokacija objekta na karti pokazuje njegovu stratešku poziciju u srcu Sotograndea, blizu ključnih sadržaja. Vidi se blizina Real Club de Golf de Sotogrande na jugu, Puerto de Sotogrande marine na jugoistoku i Playa de La Alcaidesa na zapadu. Objekat je dobro povezan lokalnim putevima, sa lakim pristupom do obalnih područja i ključnih urbanih centara. Kartografski prikaz jasno pokazuje zašto je ova lokacija cijenjena među stanovnicima koji traže kombinaciju mediteranskog životnog stila i pristupa vrhunskim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, u autonomnoj zajednici Andaluzije. U odnosu na veće gradove u regiji, Algeciras je na 21 km (121.957 stanovnika), Marbella na 45 km (147.958 stanovnika), a Jerez de la Frontera na 87 km (213.105 stanovnika). Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima uz očuvanje privilegija stambenog područja. Sotogrande je najveći privatno vlasnički stambeni razvoj u Andaluziji, protežući se na 25 kvadratnih kilometara od Mediterana do obronaka Sierra Almenare. Ova jedinstvena pozicija pruža stanovnicima pristup raznolikim pejzažima, od obalnih linija do brdske vegetacije, dok istovremeno ostaje blizu ključnih urbanih centara južne Španjolske.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4,8 km od objekta, dok su ostale plaže kao Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) lako dostupne kratkom vožnjom. Ljekarna je na samo 1,2 km, a supermarket na 1,7 km, što osigurava brz pristup svakodnevnim potrepštinama. Za hitne medicinske usluge, bolnica je udaljena 10 km. Aerodrom Gibraltar nalazi se na oko 15 km, što pruža odličnu povezanost sa internacionalnim destinacijama. Golf tereni su gotovo na dohvat ruke: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za vlasnike električnih vozila, EV punjač dostupan je na 2,0 km, što olakšava održivo voženje.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, sa 4 mjeseca plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Nalazi se na 40 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 0,9% prema moru, što čini teren relativno ravnim i pogodnim za šetnju. Lokacija između Mediterana i Sierra Almenare pruža ugodan mikroklimat sa obiljem sunčanih dana. Godišnje ima 34 lokalna praznika, što ukazuje na živopisnu kulturnu atmosferu. Za ljubitelje prirode, blizina šuma hrasta plutovke i mediteranske vegetacije nudi mogućnost za izlete i uživanje u prirodi. Klima karakteristika omogućava godišnje korišćenje vanjskih prostora, uključujući terase i privatni bazen na solarijumu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Sotograndea nudi pristup nekoliko prekrasnih plaža, od kojih je najbliža Playa de La Alcaidesa na 4,8 km. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ovo područje poznato je po kvalitetnim obalnim zonama s pogodnim uvjetima za plivanje i suncanje. Za golf entuzijaste, ova lokacija je pravi raj: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i svetski poznati Club de Golf Valderrama (3,4 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Sportski kompleksi kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Sa 66 sportskih objekata u regiji, vlasnici ovog objekta imaju pristup raznovrsnim sportskim aktivnostima, od tenisa do jahanja, što doprinosi aktivnom životnom stilu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, u autonomnoj zajednici Andaluzije. U odnosu na veće gradove u regiji, Algeciras je na 21 km (121.957 stanovnika), Marbella na 45 km (147.958 stanovnika), a Jerez de la Frontera na 87 km (213.105 stanovnika). Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima uz očuvanje privilegija stambenog područja. Sotogrande je najveći privatno vlasnički stambeni razvoj u Andaluziji, protežući se na 25 kvadratnih kilometara od Mediterana do obronaka Sierra Almenare. Ova jedinstvena pozicija pruža stanovnicima pristup raznolikim pejzažima, od obalnih linija do brdske vegetacije, dok istovremeno ostaje blizu ključnih urbanih centara južne Španjolske.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U poređenju s drugim projektima u Sotograndeu, ovaj townhouse nudi dobru ravnotežu između cijene i sadržaja. Dok je Adel San Roque (od €673.000) povoljnija opcija, nudi manji stambeni prostor i ne pruža privatni bazen i solarijum koji ovaj objekat ima. S druge strane, Serenity Golf Homes (od €549.000) također je povoljnija, ali nema istu razinu luksuza i prostranosti. Luksuzniji projekti poput Sphere (od €1,619.000) pružaju više ekskluzivnosti, ali po značajno višoj cijeni. U širem regionalnom kontekstu, Sotogrande se razlikuje od drugih obalnih područja Costa del Sol po svom privatnom karakteru i većoj koncentraciji golf terena i sportskih sadržaja. Za razliku od gušće naseljenih područja poput Marbelle, Sotogrande nudi mirniju i ekskluzivniju atmosferu, istovremeno zadržavajući pristup ključnim uslugama i sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID