Този напълно обзаведен таунхаус в Сото grandе предлага просторни 275 квадратни метра за живеене с четири спални и четири бани. Завършен през 2009 година, имотът се отличава с модерен дизайн, големи прозорци от пода до тавана и частен покривен басейн. Разположен в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища и само на 4.4 километра от плажа Ла Алкаидеса, имотът представлява съчетание на комфорт и лукс в един от най-търсените райони на Кадис.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сото grandе, Кадис, на само 270 метра от известния голф клуб Real Club de Golf de Sotogrande. Обектът се намира в близост до брега на Средиземно море и предлага лесен достъп до пристанището на Сото grandе. Разположението му в урбанизирана зона гарантира наличието на всички необходими ежедневни удобства в близък радиус.
С четирите спални и четири бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или хора, които често приемат гости. Просторната дневна зона с отворен план е идеална за семейно забавление и социални събирания. Наличието на частен басейн и слънчева тераса на покрива предоставя възможност за релакс и отдих на открито през по-голямата част от годината.
Обектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, тъй като строителството приключи през 2009 година. Сградата е поддържана в отлично състояние през годините и се предлага напълно обзаведена. Това означава, че новите собственици могат веднага да се нанесат без допълнителни инвестиции в ремонти или обзавеждане, което прави покупката изключително практична.
Имотът не разполага с директен излаз на плажа, което изисква кратко пътуване до най-близкия плаж Ла Алкаидеса на 4.4 километра. Също така, поради разположението му в урбанизирана зона, не предлага пълна изолация или затворен комплекс с ограничен достъп, което може да е от значение за купувачите, търсещи максимална поверителност. Няма и информация за енергийна ефективност на сградата.
Ref: VL928178
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал перфектно на заможни семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция в престижен район с развити спортни и социални възможности. Той е особено подходящ за любителите на голфа, които ценят възможността да имат няколко световноизвестни голф игрища в непосредствена близост. Също така, имотът би бил подходящ за хора, които често приемат гости, тъй като четирите спални и четири бани предоставят достатъчно пространство и комфорт. Инвеститорите, търсещи имоти в добре развити и стабилни райони с потенциал за стойностно нарастване, също биха нашли интерес в този имот, особено като се има предвид местоположението му в Сото grandе - един от най-престижните жилищни комплекси в Андалусия.
Имотът се отличава със съвременна архитектура и висококачествени материали, които са използвани при строителството му през 2009 година. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор и елегантност. Подовите настилки са изработени от висококачествени материали, подходящи за ежедневна употреба. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и включва модерни уреди. Вградените гардероби във всички спални предоставят достатъчно пространство за съхранение. Инсталираната система за климатизация и централно отопление гарантира комфорт през цялата година. Покривната тераса с частен басейн е изпълнена с внимание към детайла, използвайки материали, устойчиви на външни влияния.
Имотът се предлага на пазара за цена от €765,000, което може да се счита за конкурентно за района на Сото grandе, особено като се вземе предвид размера, локацията и завършекът на имота. Цената е по-висока от подобни обекти като Serenity Golf Homes (от €549,000) и Adel San Roque (от €673,000), но значително по-ниска от луксозния проект Sphere (от €1,619,000). Като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен и поддържан в отлично състояние, както и че включва частен гараж и складово помещение, цената представлява добра стойност в контекста на премиум пазара на имоти в Сото grandе.
Животът в този имот в Сото grandе се характеризира с ежедневие, съчетаващо комфорт, лукс и активност. Утрото може да започне със слънчеви лъчи, влизащи през големите прозорци, докато се наслаждавате на кафе в просторната дневна. Близостта до няколко световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (на 270 метра) и Valderrama (на 3.4 километра) го превръща в идеален избор за ентусиасти на играта. Следобедите могат да бъдат прекарани на частния покривен басейн или в общите озеленени градини на комплекса. Вечерите предлагат възможност за разходка до пристанището на Сото grandе или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Уикендите могат да бъдат посветени на плажни дейности на близките плажове Ла Алкаидеса, Ла Чулера или Ла Атунара, всички на разстояние между 4.8 и 8.5 километра.
Сото grandе е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, разположен в община Сан Роке. Обектът се намира на 25 километра североизточно от Гибралтар и обхваща площ от 25 квадратни километра, простиращи се от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара. Близостта до по-големите градове Алхесирас (на 21 километра) и Марбеля (на 45 километра) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, търговски центрове и културни събития. В самия район на Сото grandе има достатъчно ежедневни удобства - три ресторанта, две аптеки, две банки и две дентални клиники в радиус от 2 километра. Инфраструктурата е добре развита с девет линии на обществен транспорт и осем спирки. Наличието на международни училища го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Сото grandе, в непосредствена близост до няколко световноизвестни голф игрища и само на кратко разстояние от Средиземноморския бряг. Може да се види как обектът е удобно разположен по отношение до ключови удобства като плажове, пристанище и ежедневни услуги. Картата илюстрира и връзката с по-големите градове Алхесирас и Марбеля, които са в лесен достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Сото grandе, един от най-престижните жилищни комплекси в община Сан Роке, провинция Кадис. Намира се на стратегическо място в южната част на Испания, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Тази локация го прави част от един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Алхесирас (на 21 километра) и Марбеля (на 45 километра) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги. Разположението между планините Сиера Алменара и Средиземно море създава уникална природна среда.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства и забавления. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4.4 километра, а други плажове са на разстояние между 8.1 и 8.5 километра. За ентусиастите на голфа, имотът е в идеална позиция с Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2.5 километра и престижния Club de Golf Valderrama на 3.4 километра. Летището в Гибралтар се намира на 15 километра, което улеснява международните пътувания. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 1.7 километра, аптеката на 1.2 километра, а болницата на 10 километра.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на надморска височина от 40 метра, което осигурява приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Средната годишна температура в района е 17.8°C, което го прави привлекателен за живеене през цялата година. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно. Зимният сезон е мек, а летата са топли, но не изнервящи поради близостта до морето. Плувният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът е леко хълмист с наклон към морето от само 0.9%, което прави терена удобен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до имота предлага няколко атрактивни плажа, като най-близкият е Playa de La Alcaidesa на 4.4 километра. Този плаж е известен със своите златни пясъци и кристални води. Други близки плажове включват Playa de la Chullera на 8.1 километра и Playa de La Atunara на 8.5 километра. Районът е особено известен със своите голф възможности, като в непосредствена близост се намират три престижни голф игрища: Real Club de Golf de Sotogrande на 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2.5 километра и световноизвестният Club de Golf Valderrama на 3.4 километра. За любителите на водните спортове, пристанището на Сото grandе на 2.7 километра предлага възможности за яхтинг.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Сото grandе, един от най-престижните жилищни комплекси в община Сан Роке, провинция Кадис. Намира се на стратегическо място в южната част на Испания, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Тази локация го прави част от един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Алхесирас (на 21 километра) и Марбеля (на 45 километра) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги. Разположението между планините Сиера Алменара и Средиземно море създава уникална природна среда.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Сото grandе, този таунхаус предлага баланс между цена, размер и качество на разположение. Проектът Adel San Roque, предлагащ подобни имоти от €673,000, е по-достъпен, но не предоставя същата близост до престижни голф игрища. От друга страна, Serenity Golf Homes с цени от €549,000 е още по-икономичен вариант, но обикновено предлага по-малки имоти с по-малко луксозни характеристики. На по-високия край на пазара, проектът Sphere с цени от €1,619,000 предоставя още по-луксозни характеристики и модерна архитектура, но на значително по-висока цена. Този таунхаус предлага добра средна позиция на пазара, като предоставя достатъчно лукс и качество без изключително високата цена на най-скъпите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID