Townhouse ini terletak di Sotogrande, Cádiz, salah satu pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia. Dibangun pada tahun 2009, properti ini menawarkan luas 275 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Terletak hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande dan 4,8 km dari pantai, properti ini menggabungkan akses ke fasilitas olahraga kelas dunia dengan kedamaian lingkungan perumahan yang dirawat dengan baik. Dengan orientasi timur yang memberikan cahaya alami dan kolam renang pribadi di atap, townhouse ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang nyaman di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di San Enrique de Guadiaro, bersebelahan dengan Ayala Polo Club, townhouse ini menempati posisi strategis dekat dengan Sotogrande. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf terkenal, marina, dan pantai menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas rekreasi dan ketenangan lingkungan perumahan. Jarak pendek ke bandara (14 km) meningkatkan konektivitas internasional.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, townhouse ini memenuhi kebutuhan keluarga modern yang membutuhkan ruang memadai. Desain tiga tingkat dengan area hidup terbuka memfasilitasi interaksi keluarga sekaligus memberikan privasi. Kolam renang pribadi, teras, dan fasilitas komunal menawarkan opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan rumah, sesuai bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan fasilitas lengkap.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2009, townhouse ini tidak lagi dalam fase pembangunan. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik, menghilangkan kekhawatiran tentang penundaan konstruksi atau masalah pembangunan baru. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu waktu penyelesaian, dengan semua fasilitas dan fitur sudah siap digunakan segera setelah transaksi selesai.
Townhouse ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, dengan pantai terdekat berjarak 4,8 km. Lokasinya yang berada di area perumahan terencana berarti terdapat aturan komunitas yang mungkin membatasi modifikasi eksterior properti. Tidak ada fasilitas komersial langsung di dalam kompleks perumahan, dan mobilitas tanpa kendaraan pribadi mungkin terbatas tergantung kebutuhan individu.
Ref: VL928178
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Townhouse ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen atau kedua di Mediterania dengan akses ke fasilitas rekreasi kelas dunia. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dapat mengakomodasi keluarga dengan anak-anak yang masih tinggal di rumah atau keluarga multigenerasi. Kedekatan dengan sekolah internasional (Sotogrande International School pada 3,5-4,4 km) membuatnya sesuai bagi keluarga expatriat yang mencari pendidikan berkualitas untuk anak-anak mereka. Untuk pasangan atau individu yang pensiun yang menikmati golf, lokasi ini tidak ada duanya dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 3,4 km. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan keamanan lingkungan perumahan terencana, tanpa merasa terisolasi dari fasilitas dan layanan.
Townhouse ini menampilkan finishing berkualitas tinggi yang terlihat dari material dan detail arsitekturnya. Dibangun pada 2009, properti ini menggunakan standar konstruksi modern untuk masanya, dengan sistem isolasi yang memastikan efisiensi energi dan kenyamanan termal sepanjang tahun. Jendela lantai-ke-langit-langit yang besar tidak hanya meningkatkan estetika tetapi juga memaksimalkan cahaya alami dan ventilasi, mengurangi kebutuhan pencahayaan buatan selama siang hari. Interior dirancang dengan palet warna netral yang menciptakan kesan ruang yang lebih luas dan terang, cocok untuk berbagai gaya furnitur dan dekorasi. Dapur dilengkapi secara lengkap dengan peralatan modern yang memfasilitasi persiapan makanan efisien, sementara lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur memaksimalkan penyimpanan.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai €765.000, yang mencerminkan posisinya di pasar properti premium Sotogrande. Harga ini termasuk garasi pribadi dan ruang penyimpanan, fitur yang meningkatkan nilai properti. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, seperti Adel San Roque (mulai €673.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), townhouse ini berada di segmen menengah-atas. Namun, dibandingkan dengan opsi mewah seperti Sphere di Sotogrande (mulai €1.619.000), harga ini menawarkan nilai relatif untuk fitur dan lokasi yang ditawarkan.
Hidup di townhouse ini menjanjikan rutinitas sehari-hari yang seimbang antara relaksasi dan aktivitas. Dengan orientasi timur, properti menerima sinar matahari pagi yang melimpah di teras, menciptakan suasana segar untuk sarapan di luar ruangan. Setelah sarapan, penduduk dapat memilih untuk berolahraga di salah satu lapangan golf terdekat, hanya beberapa ratus meter dari rumah, atau menjelajahi daerah sekitarnya yang indah dengan berjalan kaki atau bersepeda. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi di atap, ruang tersembunyi yang solid untuk berenang atau berjemur tanpa meninggalkan privasi rumah. Sore hari, saat matahari mulai terbenam, penduduk dapat menikmati minuman di salah satu teras sambil menikmati pemandangan taman yang tertata rapi. Kedekatan dengan Sotogrande (2,7 km) berarti restoran, bar, dan hiburan malam mudah dijangkau untuk makan malam di luar.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini didukung oleh infrastruktur lokal yang baik. Dengan delapan halte transportasi umum di area tersebut dan sembilan jalur bus yang melayani kawasan ini, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan meskipun tidak selalu praktis untuk semua tujuan. Kedekatan dengan Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km) berarti penduduk memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan besar, termasuk rumah sakit di Algeciras (10 km) untuk kebutuhan medis. Kehidupan komersial sehari-hari terpenuhi dengan baik di lingkungan sekitar. Dalam radius 2 km, terdapat tiga restoran, dua apotek, dua bank, dan dua klinik gigi, memastikan bahwa kebutuhan dasar dapat terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Supermarket terdekat hanya berjarak 1,7 km, ideal untuk belanja mingguan atau pembelian mendadak.
Peta ini menunjukkan posisi strategis townhouse dalam konteks Sotogrande yang lebih luas. Terlihat jelas kedekatan properti dengan lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande di selatan dan Santa María Polo Club di timur laut. Posisinya yang dekat dengan perbatasan provinsi Cádiz dan Málaga juga terlihat, serta akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan kawasan pegunungan di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Sotogrande menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak di provinsi Cádiz namun berbatasan dengan provinsi Málaga. Posisinya sekitar 25 km timur laut Gibraltar memberikan keuntungan strategis, terutama bagi mereka yang bepergian internasional atau memiliki hubungan bisnis dengan kawasan ini. Dibandingkan dengan pusat kota seperti Algeciras (21 km) atau Marbella (45 km), Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif tanpa mengorbankan aksesibilitas. Area ini dikelilingi oleh Sierra Almenara di utara, menciptakan latar belakang pegunungan yang kontras dengan pemandangan pantai Mediterania di selatan.
Dari segi aksesibilitas, townhouse ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,8 km atau sekitar 10-15 menit dengan kendaraan, menyediakan akses mudah ke pantai Mediterania tanpa kebisingan langsung. Untuk mereka yang bepergian dengan udara, Bandara Gibraltar berjarak hanya 15 km, sekitar 20 menit berkendara, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 84 km atau sekitar satu jam perjalanan. Akses ke lapangan golf merupakan salah satu keunggulan utama lokasi ini, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter (3-4 menit berjalan kaki), Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan Club de Golf Valderrama yang bergengsi 3,4 km.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 40 meter di atas permukaan laut, townhouse ini menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Lokasinya yang dekat dengan pantai namun cukup tinggi menciptakan mikroklimat yang nyaman, mengurangi kelembaban berlebihan yang sering terjadi di area tepi pantai sambil tetap mempertahankan pendinginan alami dari angin laut. Dengan musim renang empat bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, penduduk dapat menikmati aktivitas air dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Orientasi timur properti memastikan cahaya matahari pagi yang melimpah di teras, ideal untuk sarapan di luar ruangan, sementara ketinggian dan posisinya memberikan perlindungan alami dari panas terik sore hari yang khas di wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak langsung di tepi pantai, townhouse ini menawarkan akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa de La Alcaidesa (4,8 km) adalah pantai terdekat, diikuti oleh Playa de la Chullera (8,1 km) dan Playa de La Atunara (8,5 km). Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas umum yang memadai untuk hari libur keluarga. Salah satu keunggulan utama lokasi ini adalah akses tanpa batas ke fasilitas golf kelas dunia. Real Club de Golf de Sotogrande (0,27 km) praktis berada di pintu gerbang, sementara Club de Golf La Cañada (2,5 km) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) yang terkenal secara internasional berjarak pendek. Untuk olahraga alternatif, Santa María Polo Club (2,3 km) adalah salah satu fasilitas polo paling bergengsi di Eropa.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Secara geografis, Sotogrande menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak di provinsi Cádiz namun berbatasan dengan provinsi Málaga. Posisinya sekitar 25 km timur laut Gibraltar memberikan keuntungan strategis, terutama bagi mereka yang bepergian internasional atau memiliki hubungan bisnis dengan kawasan ini. Dibandingkan dengan pusat kota seperti Algeciras (21 km) atau Marbella (45 km), Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif tanpa mengorbankan aksesibilitas. Area ini dikelilingi oleh Sierra Almenara di utara, menciptakan latar belakang pegunungan yang kontras dengan pemandangan pantai Mediterania di selatan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dalam konteks pasar properti Sotogrande, townhouse ini menempati posisi menengah-atas. Dibandingkan dengan Adel San Roque (mulai €673.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), properti ini sedikit lebih mahal, namun menawarkan ukuran yang lebih besar (275 m²) dan lokasi yang lebih dekat dengan lapangan golf utama. Keunggulan kompetitif utamanya terletak pada jarak yang sangat dekat dengan Real Club de Golf de Sotogrande, yang praktis berada di pintu gerbang properti. Namun, dibandingkan dengan opsi mewah seperti Sphere di Sotogrande (mulai €1.619.000), townhouse ini menawarkan nilai yang lebih terjangkau. Sphere mungkin menawarkan fasilitas mewah tambahan dan desain yang lebih kontemporer, namun dengan harga lebih dari dua kali lipat. Secara regional, Sotogrande menonjol dari area lain di Costa del Sol karena karakternya sebagai pengembangan residensial swasta terencana yang menawarkan ruang lebih banyak, privasi yang lebih baik, dan lingkungan yang lebih terkontrol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID