Dette townhouse-prosjektet ligger i Sotogrande, Cádiz, en av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol. Bygget i 2009 og fullt ferdigstilt, tilbyr det 275 m² med boareal fordelt over fire etasjer. Med fire soverom og fire bad, samt privat takterrasse med svømmebasseng, representerer det en moderne bolig i et veletablert område. Eiendommen er strategisk plassert nær internasjonalt anerkjente golfbaner og Middelhavet, med daglige nødvendige tjenester innen rimelig avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i San Enrique de Guadiaro, umiddelbart nær Sotogrande og ved siden av den berømte Ayala Polo Club. Området er preget av nærhet til høykvalitets golfanlegg, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Kyststripen ligger innen 5 kilometers avstand, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste strand.
Dette townhouse-oppsettet møter behovene til familier eller par som søker romslig bolig med flere etasjer for separasjon av aktiviteter. Fire soverom og like mange bad gir tilstrekkelig kapasitet for gjester eller et større husholdning. Private uterom inkludert takterrasse med basseng tilbyr fleksibilitet for avslapning og underholdning uten å forlate eiendommen.
Eiendommen ble fullført i 2009 og representerer en etablert bygningsmasse uten igangværende byggefaser. Bygningen er presentert i utmerket stand, noe som indikerer velholdte fellesområder og strukturell integritet. Opprinnelig byggekvalitet er bevart uten behov for umiddelbare oppgraderinger eller renoveringer.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangsbeliggenhet direkte ved stranden, med nærmeste strand på 4,4 kilometers avstand. Kjøkkenet er fullt utstyrt men ikke designet for profesjonell matlaging. Eiendommen har ikke heis, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet. Gitt konstruksjonsåret 2009, følger det ikke de nyeste energisparende standarder.
Ref: VL928178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer spesielt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til noen av Europas mest anerkjente baner. Med Valderrama, Sotogrande og La Cañada innen kort avstand, blir daglig golfpraksis mulig uten langtransport. Det er også ideelt for familier som ønsker etablerte omgivelser med internasjonale skoler i nærheten, som Sotogrande International School innen 4,4 km. For par eller enkeltpersoner som søker en kombinasjon av sosial aktivitet og privatliv, fungerer de flere etasjene som naturlige soner for ulike aktiviteter. Investeringsmessig passer det de som ser etter etablerte eiendommer med historisk verdibevarelse i et område med begrenset nybygging grunnet høy etterspørsel og få ledige tomter.
Byggekvaliteten i dette 2009-bygget townhouse-et vises gjennom velvalgte materialer og god konstruksjonsteknikk. Store gulv-til-tak vinduer gir rikelig med naturlig lys og gir samtidig termisk effektivitet for klimakontroll. Innvendige overflater har høy finish med hvite skap og moderne utforming som bidrar til en luftig følelse. De private terrassene og balkongene er konstruert med holdbare materialer egnet for det spanske klimaet, mens det private bassenget på takterrassen viser spesialisert håndverk. Sentralvarme og air conditioning integreres i bygningsstrukturen, noe som indikerer gjennomtenkt planlegging av komfortsystemer. Fellesområdene med landskapshage viser vedlikeholdskvalitet som understøtter den generelle verdien av eiendommen.
Prisen for dette townhouse-et starter fra €765.000, noe som plasserer det i det øvre segmentet for Sotogrande-området. Verdien reflekterer eiendommens størrelse på 275 m², antall soverom, samt den etablerte beliggenheten nær eksklusive golfbaner. Innen samme område finnes sammenlignbare prosjekter som Adel San Roque (fra €673.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), mens Sphere representerer et høyere prissegment (fra €1.619.000). Prisvariasjonen i regionen avhenger primært av størrelse, avstand til golfbaner og havutsikt.
Dagliglivet i dette townhouse-et preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til førsteklasses fasiliteter. Om morgenen kan man nyte soloppgangen over de grønne golfbanene fra østvendte terrasser før eventuelle golfaktiviteter. Ettermiddagene tilbringes ofte ved det private bassenget på takterrassen, som fungerer som et naturlig samlingspunkt. Om kvelden kan man velge mellom å spise middag i en av flere restauranter innen 2 kilometers radius eller forberede måltider i det velutstyrte kjøkkenet. Helgene byr på muligheter for vannsport ved kysten, polokamper i nærheten, eller besøk til Puerto de Sotogrande marina. Området har en rolig atmosfære utenfor høytiden, noe som sikrer konstant tilgang til fasiliteter uten overfylte forhold.
Livet i Sotogrande-området kombinerer eksklusivitet med praktisk tilgang til nødvendige tjenester. Fra denne eiendommen har man tilgang til 3 restauranter, 2 apotek, 2 banker og 2 tannleger innen 2 kilometers radius. Infrastrukturen er godt utbygd med 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser i nærheten, selv om egen bil fortsatt anbefales for maksimal fleksibilitet. Regionens helsevesen er representert ved 2 helsesentre innen rimelig avstand, med større sykehus 10 km unna. For familier med barn tilbyr området 13 barneskoler og 5 videregående skoler, inkludert internasjonale alternativer som Sotogrande International School. Dette skaper et område hvor daglige nødvendigheter er dekket uten behov for lengre reiser, samtidig som man har tilgang til mer spesialiserte tjenester i større byer som Algeciras (21 km) eller Marbella (45 km).
Kartet viser townhouse-ets plassering i San Enrique de Guadiaro, i umiddelbar nærhet til Sotogrande og noen av Europas mest anerkjente golfbaner. Legg merke til de korte avstandene til Real Club de Golf de Sotogrande, Puerto de Sotogrande marina og Playa de La Alcaidesa. Områdets plassering ved foten av Sierra Almenara med utsikt mot Gibraltar og Afrika er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er strategisk posisjonert i Sotogrande, den største private boligutviklingen i Andalucía, som strekker seg over 25 kvadratkilometer fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara-fjellene. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar gir unike utsikter over havet, åser, korkeikskoger og grønne golfbaner, inkludert Gibraltarklippen og Marokko i det fjerne. Innen Cádiz-provinsen ligger Sotogrande mellom større byene som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), noe som skaper en balanse mellom eksklusivt boligområde og tilgang til urbane tjenester. Regionen har 34.310 innbyggere (2025), noe som gir et balansert forhold mellom tilgjengelige tjenester og bevaring av områdets karakter.
Dette townhouse-et tilbyr praktisk avstand til nøkkelfasiliteter som definerer livskvaliteten på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna, med flere alternativer innen 8,5 km. Golfmulighetene er imponerende med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter fra eiendommen, mens verdensberømte Valderrama ligger 3,4 km unna. Lufthavnen i Gibraltar nås på 14 km, noe som gjør internasjonal reise tilgjengelig. For dagligvarer er supermarkeder innen 1,7 km, mens apotek og banktjenester finnes innen 1,2-2 km avstand. Marina Puerto de Sotogrande, et senter for maritimt sosialt liv, ligger 2,7 km unna og tilbyr restauranter og butikker ved vannkanten.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området preges av gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C med lang badesesong på fire måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets beliggenhet på 40 meters høyde gir en optimal balanse mellom kystnærhet og beskyttelse mot sterk havvind. Den milde hellingen på 0,9% mot stranden gjør terrenget lett tilgjengelig uten dramatiske høydevariasjoner. Sollys er generøst gjennom året, spesielt på de østvendte terrassene som fanger morgensolen. Området nyter godt av mikro Klimaet skapt av nærheten til Middelhavet på den ene siden og fjellene på den andre, noe som reduserer ekstreme temperaturer og skaper mer behagelige leveforhold gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande-området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter av høy kvalitet. Strandtilbudet inkluderer Playa de La Alcaidesa som nærmeste alternativ, kjent for sine gode forhold for vannsport. Golfentusiaster har uvanlig tilgang til flere førsteklasses baner innen kort avstand, fra Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna til den internasjonalt anerkjente Valderrama-banen 3,4 km unna. Polomulighetene er representert ved Santa María Polo Club 2,3 km fra eiendommen, et av Europas fremste polosentre. Andre sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) og Piscina Loma del Rey (4,8 km). Regionen tilbyr totalt 66 sportsfasiliteter, noe som understreker områdets fokus på aktiv livsstil og rekreasjonsmuligheter for alle aldersgrupper og interesser.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette prosjektet er strategisk posisjonert i Sotogrande, den største private boligutviklingen i Andalucía, som strekker seg over 25 kvadratkilometer fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara-fjellene. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar gir unike utsikter over havet, åser, korkeikskoger og grønne golfbaner, inkludert Gibraltarklippen og Marokko i det fjerne. Innen Cádiz-provinsen ligger Sotogrande mellom større byene som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), noe som skaper en balanse mellom eksklusivt boligområde og tilgang til urbane tjenester. Regionen har 34.310 innbyggere (2025), noe som gir et balansert forhold mellom tilgjengelige tjenester og bevaring av områdets karakter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sotogrande-området utmerker seg ved sin konsentrasjon av førsteklasses golfbaner og eksklusive boliger, noe som skiller det fra andre deler av Costa del Sol. Mens nærliggende Marbella tilbyr mer urbane fasiliteter og et bredere utvalg av underholdning, fokuserer Sotogrande på en mer avslappet, golf- og marinapreget livsstil. Prisnivået i Sotogrande er generelt høyere enn i andre kystområder, men reflekterer områdets eksklusivitet og begrensede utviklingsmuligheter. Sammenlignet med alternative prosjekter i samme område, som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, tilbyr dette townhouse-et en større boflate og mer etablert beliggenhet nær de mest prestisjefylte golfbanene. Mens Sphere-prosjektet representerer et enda høyere prissegment, skiller dette townhouse-et seg ut ved å kombinere romslighet med en gunstigere prisplassering innen det øvre segmentet av markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID