Этот таунхаус расположен в Сотогранде, престижном жилом комплексе в Андалусии. Построенный в 2009 году, объект предлагает 275 м² жилой площади с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Расположенный вблизи от элитных гольф-полей и побережья, дом обеспечивает комфортный образ жизни в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль. Недвижимость представляет собой просторное жилье с современным дизайном и приватностью, характерной для закрытого сообщества Сотогранде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Сотогранде, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии, простирающемся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Расположен всего в 270 метрах от гольф-клуба Real Club de Golf de Sotogrande и в 4.4 км от пляжа Ла-Алкайдеса. Близость к Гибралтару (25 км) обеспечивает стратегическую связь с международными транспортными узлами.
Планировка таунхауса с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в просторном жилье. Встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня обеспечивают функциональность. Частная парковка и кладовая решают вопросы хранения и парковки. Наличие кондиционирования и центрального отопления создает комфортный микроклимат в течение всего года.
Объект был построен в 2009 году и уже сдан в эксплуатацию. За прошедшие годы инфраструктура района полностью сформировалась, что гарантирует стабильность окружения. Современные на момент строительства технологии и материалы сохраняют свою актуальность, что подтверждает отличное состояние здания. Наличие всех необходимых разрешений и документации упрощает процесс приобретения.
Таунхаус не предлагает морского вида напрямую из-за удаленности от берега (4.4 км). В районе нет развитой системы общественного транспорта, что делает автомобиль необходимым для перемещений. Структура объекта на четырех уровнях может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. Как часть закрытого сообщества, доступ к объекту ограничен для посторонних лиц.
Ref: VL928178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью наслаждаться престижным образом жизни. Он идеален для любителей гольфа благодаря близости к элитным гольф-полям, включая Valderrama. Инвесторы в недвижимость оценят стабильность цен в Сотогранде и потенциал аренды, особенно в течение гольф-сезона. Также объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска в сочетании с возможностью получения дохода от аренды. Статус готового объекта означает возможность немедленного заселения без ожидания завершения строительства.
Качество отделки таунхауса соответствует высоким стандартам премиального сегмента Сотогранде. Современный архитектурный стиль включает в себя полноразмерные окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение в течение всего дня. Внутренняя площадь 250 м² функционально распределена по четырем уровням, создавая зоны для разных видов деятельности. Кухня полностью оборудована современной техникой, а во всех спальнях установлены встроенные шкафы. Система центрального отопления и кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в течение всего года.
Стоимость данного таунхауса начинается от €765,000, что отражает его премиальное расположение в Сотогранде. Цена включает 275 м² жилой площади, четыре спальни, четыре ванные комнаты, а также частную парковку и кладовую. В сравнении с другими объектами в районе, такими как Adel San Roque (от €673,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), данный объект представляет собой средне-высокий ценовой сегмент, что оправдано его расположением и характеристиками.
Сотогранде представляет собой закрытый жилой комплекс с высоким уровнем безопасности и приватности. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг гольфа, водных видов спорта и отдыха на природе. Утро может начаться с посещения одного из престижных гольф-клубов в непосредственной близости или с завтрака на террасе с видом на ухоженные сады. Днем можно отправиться на яхте из ближайшей марины или заняться водными видами спорта на пляжах, находящихся в нескольких минутах езды. Вечерняя жизнь включает ужин в местных ресторанах или вечеринки в частном сообществе соседей.
Расположение объекта обеспечивает доступ к широкой инфраструктуре. До ближайшего супермаркета всего 1.7 км, аптеки - 1.2 км, а больницы - 10 км. Две начальные и одна средняя школа находятся в радиусе 4.4 км, включая престижную Международную школу Сотогранде. Банковские учреждения и рестораны доступны в пределах 2 км. Закрытый характер сообщества гарантирует безопасность, в то время как развитая дорожная сеть обеспечивает легкий доступ к соседним городам, включая Альхесирас (21 км) и Марбелью (45 км).
На карте объект расположен в западной части Сотогранде, в непосредственной близости от гольф-клуба Real Club de Golf de Sotogrande. Позиция объекта обеспечивает легкий доступ как к центральной части комплекса, так и к выходу на основные дороги, ведущие к побережью и Гибралтару. Карта показывает ухоженные зеленые зоны и планировку района с его дорожной сетью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это стратегически выгодное положение между Средиземноморьем и горами Сьерра-Альменара. По отношению к крупным городам Андалусии, Сотогранде находится в 21 км от Альхесираса (121,957 жителей), 45 км от Марбельи (147,958 жителей) и 87 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Такое положение позволяет пользоваться инфраструктурой крупных городов, сохраняя спокойную и эксклюзивную атмосферу закрытого сообщества.
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии 4.8 км. Два других пляжа, Playa de la Chullera и Playa de La Atunara, расположены в 8.1 и 8.5 км соответственно. До аэропорта Гибралтара 14 км, что делает международные путешествия удобными. Гольф-клубы находятся в непосредственной близости: Real Club de Golf de Sotogrande - всего 270 м, Club de Golf La Cañada - 2.5 км, а престижный Club de Golf Valderrama - 3.4 км. Марина Пуэрто-де-Сотогранде находится в 2.7 км от объекта.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 40 метров над уровнем моря, объект пользуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце на террасах. Небольшой уклон местности (0.9%) в сторону моря создает естественный дренаж и панорамные виды. Район характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что позволяет наслаждаться открытыми пространствами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях, включая Playa de La Alcaidesa, предлагают возможность для водных видов спорта и отдыха. Крупнейшей достопримечательностью для любителей гольфа является близость к трем элитным гольф-полям, включая знаменитый Valderrama, который принимал Ryder Cup. Поло-клуб Santa María Polo Club в 2.3 км предоставляет возможность наблюдать за игрой или участвовать в турнирах. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) предлагает разнообразные возможности для занятий спортом. В районе также есть бассейн Loma del Rey (4.8 км) и другие развлекательные объекты.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это стратегически выгодное положение между Средиземноморьем и горами Сьерра-Альменара. По отношению к крупным городам Андалусии, Сотогранде находится в 21 км от Альхесираса (121,957 жителей), 45 км от Марбельи (147,958 жителей) и 87 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Такое положение позволяет пользоваться инфраструктурой крупных городов, сохраняя спокойную и эксклюзивную атмосферу закрытого сообщества.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде выделяется среди других локаций Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и закрытостью. В отличие от более туристических мест, таких как Марбелья или Эстепона, Сотогранде предлагает более спокойную и престижную атмосферу. В сравнении с другими проектами в Сотогранде, данный таунхаус занимает среднее положение по цене: Adel San Roque (от €673,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) являются более доступными, в то время как Sphere (от €1,619,000) представляет собой более дорогой сегмент. Преимуществом данного объекта является его готовность к заселению и полностью сформировавшаяся инфраструктура, в отличие от новых проектов, которые могут предлагать более современные архитектурные решения, но с рисками задержек в строительстве.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID