Prabangi atskira vila Sotogrande, Kadyse, siūlanti 725 m² gyvenamosios erdvės su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Statyba baigta 2011 metais, įsikūrusi 2093 m² sklype, atidengta pietų kryptimi su vaizdais į Vidurjūrio jūrą, Gibraltaro uostą ir Afrikos krantus. Nekilnojamas turtas yra prestižinėje apsaugotoje bendrijoje, tik 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande ir 4,4 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio.
Lyginant su kitais projektais Sotogrande regione, ši vila yra aukščiausios kategorės nekilnojamas turtas. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projektas siūlo būstus nuo €341,000, o Atria projektas - nuo €423,000, Adel San Roque - nuo €673,000. Šie projektai yra skirti skirtingai rinkos daliai - jie dažniausiai būna mažesni, mažiau prabangūs ir neturi tokios pat aukštos kokybės arba tokių patogumų. Šio projekto pranašumas yra jo padėtis, didelis privatumas, artumas keliems elitiniams golfo aikštynams ir galimybė gyventi viename iš prestižiškiausių privačių kvartalų Europoje. Žmonės, parenkantys šį projektą, dažniausiai vertina ne tik patį būstą, bet ir visą gyvenimo būdą, kurį siūlo Sotogrande.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sotogrande, didžiaus privačių gyvenamųjų kvartalų Andalūzijoje, esančiame Šan Rokės savivaldybėje. Nekilnojamas turtas yra tik 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, 14 km nuo artimiausio oro uosto. Geografiškai jis yra tarp Vidurjūrio jūros ir Sieros Almenaros kalvų, suteikiant kontrastingus vaizdus į jūrą, kalvas, kamštinio miško ir golfo laukus.
Vila su penkiais miegamaisiais kambariais ir penkiais vonios kambariais yra tinkama didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Dėl kelių terasų, 75 m² daugiafunkcės erdvės baseino ir sodo lygyje bei atskiro svečių apartamento, turtas leidžia lanksčiai planeri gyvenamąją erdvę pagal poreikius. Oro kondicionavimo ir kaminų sistema užtikrina komfortą visais metų laikais.
Projektas buvo baigtas 2011 metais ir nuo tada buvo nuolat prižiūrimas. Statyba atlikta aukštos kokybės medžiagomis, įrengtas privatus baseinas, automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa. Nekilnojamas turtas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų investicijų į remontą ar įrengimą.
Projektas nėra prie pat paplūdimio - artimiausias yra 4,4 km atstumu. Nors paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu, automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną. Nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie viešųjų transporto maršrutų, nors šalia yra 9 autobusų linijos ir 8 stotelės.
Šis projektas tinka įtakingiems asmenims arba šeimoms, ieškantiems didelio privatumo ir aukštos kokybės gyvenimo būdo pietų Ispanijoje. Jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi arba laikotis prabangiame apsaugotame kvartale su prieiga prie kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų. Dėl artimų tarptautinių mokyklų (Sotogrande tarptautinė mokykla už 3,5-4,4 km), projektas yra tinkamas šeimoms su vaikais. Taip pat tai prasti variantas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio arba nori gyventi neapsaugotuose kvartaluose.
Vila buvo pastatyta 2011 metais naudojant aukštos kokybės medžiagas ir statybos technologijas. Įrengti grindų lubų langai, aukštos lubos gyvenamajame kambaryje ir kaminas sukuria šilumą ir sofistikuotą atmosferą. Miegamieji kambariai turi integruotus drabužinius, o vonios kambariai įrengti aukštos klasės sanitarinėmis medžiagomis. Baseino ir sodo lygyje įrengta 75 m² daugiafunkcė erdvė su virtuve leidžia lanksčiai naudotis šia erdve įvairiais tikslais. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karščiausiais mėnesiais, o kaminas - šilumą per vėsesnį laikotarpį.
Prabangi vila yra kainuojama nuo €3,450,000, atspindint jos aukštą kokybę, 725 m² gyvenamosios erdvės, penkių miegamųjų su penkiais vonios kambariais bei prestižinę padėtį Sotogrande. Kainą taip pat lemia 2093 m² sklypo dydis, įrengti baseinai, kelios terasos, automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėlis. Sotogrande rinkoje kainos svyruoja priklausomai nuo konkretaus mikrorajono, šio projekto kaina yra viršutinėje rinkos vidurkio dalyje dėl jo padėties ir brangių medžiagų.
Gyvenimas šioje viloje yra susijęs su dideliu privačumu ir ramybe, būdinga Sotogrande kvartalui. Dienos prasideda nuo 66 m² gyvenamojo kambario, kur dideli langai nuo grindų iki lubų leidžia gamtai patekti į vidaus erdvę. Pietų orientacija užtikrina ryto saulę visiems pagrindiniams gyvenamiesiems kambariams, o įrengtos terasos leidžia mėgautis uždarais ir atvirais gyvenimo būdais. Dėl artimų paslaugų - vaistinės už 1,2 km, prekybos centro už 1,7 km - kasdienės buitinės reikalmos sprendžiamos greitai. Vakarais galima mėgautis privatų baseiną arba pasivažinėti trumpą atstumą iki Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos.
Gyvenimas šioje viloje pasižymi dideliu privatumu, tačiau su patogia paslaugų prieiga. Artimiausia prekybos įmonė yra už 1,7 km, vaistinė - už 1,2 km, o sveikatos priežiūros įstaiga - už 10 km. Šioje teritorijoje yra 2 sveikatos centrai, 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais turi ištisą išsilavinimo sistemą. Algeciro miestas su 121,957 gyventojų yra tik 21 km atstumu, o Marbella - 45 km. Regione yra 9 viešojo transporto maršrutai ir 8 stotelės, tačiau automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui.
Šis žemėlapis parodyk Sotogrande padėtį Kadyso provincijoje, su išskirtais artimiausiais paplūdimiais, golf aikštynais ir pagrindinėmis paslaugomis. Matyti, kad vila yra strategiškai įsikūrusi tarp Real Club de Golf de Sotogrande ir kito garsaus Valderrama golfo aikštyno, su prieiga prie pagrindinių kelių link Algeciro ir Marbelos miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strategiškai pozicionuojasi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų - Algeciro (21 km) ir Marbelos (45 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramybe privačiame kvartale, kartu turėdami lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus su jų paslaugomis. Regionas yra tik 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, suteikiant papildomą geometrinės padėties privalumą su pasiekiamumu tarptautiniam oro uostui ir kitiems transporto centrams.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu. Kiti paplūdimiai, Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat pasiekiami trumpo važiavimo metu. Artimiausias oro uostas, Gibraltar, yra 14 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas - 84 km. Golfo aikštynai yra viena iš pagrindinių regiono privalumų - Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km ir Club de Golf Valderrama 3,4 km. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 2,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra tipiškas Vidurjūrio baseino su maždaug 17,8°C vidutine metine temperatūra. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą svyruoja tarp 25-30°C. Regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamojo turto aukštis virš jūros lygio yra 40 metrai, o nuolydis į paplūdimį tik 0,9%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu ir yra vienas iš geriausiai išlaikomų regione. Regionas garsėja savo golfo aikšynais, o Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama yra pasaulinio lygio objektai. Sporto centro Komplejo Deportivo Zona Norte yra 2,0 km atstumu, o Santa María Polo Club - 2,3 km. Iš viso regione yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant baseiną, teniso aikštes ir lauko sporto zonas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai pozicionuojasi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų - Algeciro (21 km) ir Marbelos (45 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramybe privačiame kvartale, kartu turėdami lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus su jų paslaugomis. Regionas yra tik 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, suteikiant papildomą geometrinės padėties privalumą su pasiekiamumu tarptautiniam oro uostui ir kitiems transporto centrams.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL695497
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
