Sotogrande'deki bu özel müstakil villa, 2011 yılında tamamlanmış olup, 2.093 m² arazi üzerinde 725 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört katta beş yatak odası ve beş banyo ile güneye bakan konumu, Sotogrande, marina, Akdeniz, Cebelitarık, Casares ve hava durumuna göre Afrika kıyılarının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Prestijli bir kapalı toplulukta en yüksek sokakta yer alan villa, mahremiyet, huzur ve güvenlik sağlamaktadır. Mülkün üç dünya standartlarındaki golf sahasına ve Akdeniz kıyısına yakınlığı, lüks olanaklarla birleştiğinde, Güney Avrupa'nın en özel konut gelişmelerinden birinde ayrıcalıklı bir konum sunmaktadır.
Bu villa, Sotogrande bölgesindeki diğer emlak projelerine kıyasla belirgin şekilde farklılaşır. Örneğin, Altara Alcaidesa (€341,000'den başlayan fiyatlarla), Atria (€423,000'den başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€673,000'den başlayan fiyatlarla) gibi gelişmeler, önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarında temsil edilmektedir. Bu villa, €3,450,000'lık fiyat etiketiyle açıkça üst segmentte konumlanmıştır. Sotogrande'nin kendisi, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerinden farklı bir profile sahiptir. Marbella daha gelişmiş bir turizm merkezine ve canlı bir gece hayatına sahipken, Sotogrande daha az yoğun, daha özel ve golf odaklı bir yaşam tarzı sunar. Mülkün Cebelitarık'a yakınlığı, İspanya'nın diğer Akdeniz bölgelerinden farklı olarak İngiliz kurumlarına ve kolay sınıra geçiş imkanlarına erişim sağlar. Fiziksel olarak, mülk Akdeniz ile Sierra Almenara etekleri arasında uzanan 25 kilometrekarelik bir alanda yer alır. Bu, sahil kışı yaşamı ile iç bölge manzaraları arasında benzersiz bir kontrast sunar. Bu coğrafi çeşitlilik, bazı sahil kışı konutlarında bulunmayan hem deniz hem de dağ manzaralarına erişim sağlar. Yakındaki Marbella (45 km) ile karşılaştırıldığında, Sotogrande daha az ticarileşmiş ve daha az kalabalık hissettirir, ancak aynı zamanda alışveriş, yeme içme ve kültürel etkinlikler için gerekli olanlara erişim sağlar. Bu konum, lüks ve mahremiyet arayanlar ile hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim isteyenler arasında bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Roque belediyesinde bulunan özel bir konut gelişimi olan La Reserva de Sotogrande'de yer almaktadır. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte, denize doğru %0.9'luk hafif bir eğime sahip yükseltili bir konuma sahiptir. Mülkün konumu, hem Akdeniz kıyısına hem de Sierra Almenara eteklerine erişim sağlarken, Cebelitarık Havalimanı'nın sadece 15 kilometre mesafesindeki temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlık sunmaktadır.
Bu mülk, açık hava yaşam tarzı ve eğlenceye odaklanan geniş lüks konut arayanlar için tasarlanmıştır. Güneye bakan konumu, gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaktadır. Dört farklı seviyeye sahip tasarım, çok kuşaklı yaşamı veya misafir ağırlamayı mahremiyet koruyarak barındırabilir. Golf sahalarına, marinaya ve plajlara yakınlık, açık hava rekreasyonuna ve sosyal aktivitelere odaklanan Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir.
2011 yılında tamamlanmış bu villa, kurulu inşaat kalitesini ve olgun peyzajı ile hemen kullanılabilirlik sunmaktadır. İnşaat halindeki yeni gelişmelerin aksine, mülk tamamen gelişmiş altyapıya sahip yerleşik çevreler sunmaktadır. Dört seviyeli inşaat, Akdeniz ikliminde zamanın testinden geçmiş kanıtlanmış inşaat teknikleri ve malzemeler içermekte, alıcılara inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmayan, hemen yerleşime hazır konaklama imkanı sağlamaktadır.
Mülk doğrudan plaj erişimi sunmaz, en yakın sahil şeridine 4.4 km'lik bir yolculuk gerekmektedir. Özel bir toplulukta yer almasına rağmen, villa plaj ayrıcalıkları içermemektedir. Mülk, konumuna doğrudan toplu taşıma bağlantısı sunmaz, düzenli hareketlilik için özel araç mülkiyetini gerektirmektedir. Fiyat noktası, bölgede daha mütevazı konut seçenekleri arayan bütçe farkındalığı olan alıcıların erişiminin ötesinde konumlanmaktadır.
Bu özellik, Güney İspanya'da uluslararası bağlantıları olan kalıcı bir lüks konut arayan zengin aileler için özellikle uygundur. Beş yatak odalı konfigürasyonu, daha büyük aileleri veya düzenli olarak misafir ağırlamayı gerektirenler için yer sağlar. Sotogrande Uluslararası Okullarına (3.5-4.4 km) yakınlığı, uluslararası bir eğitim takip eden okul çağındaki çocuklu aileler için idealdir. Golf tutkunları için, villanın konumu, üç şampiyonluk golf sahasına (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama) yürüme mesafesinde, sporu düzenli olarak yapma fırsatı sunmaktadır. Mülkün güvenlik özellikleri ve kapalı topluluk ortamı, aynı zamanda ikinci konut olarak sahiplenen ve ikamet etmediklerinde öncelikle güvenliği önemseyenler için de uygundur. Uzaktan çalışma yeteneklerine sahip profesyoneller, ev ofisi olarak hizmet verebilen çok yönlü 75 m²'li alanı takdir edeceklerdir; mülkün Cebelitarık'a (15 km) yakınlığı potansiyel iş bağlantıları sunar. Villanın ölçeği ve premium konumu, ilk kez alıcılar, kilitlenip-bırakılan tatil evi arayanlar veya öncelikle lüks segmentte uzun vadeli sermaye değer artışından çok kiralık getirisine odaklanan yatırımcılar için daha az uygundur.
Villa, Akdeniz ikliminde uzun ömürlülük için dikkatle seçilmiş malzemelerle premium inşaat kalitesi sergilemektedir. Güneye bakan konumu, 66 m²'li oturma odasındaki yerden tavana pencerelerle en üst düzeye çıkarılmıştır; bu pencereler hem yalıtım hem de geniş manzaralar sağlamak için yüksek kaliteli camlama özelliklerine sahiptir. Bu pencereler, yükselen tavanlarla birlikte mimari bir ifade yaratırken aynı zamanda enerji verimliliğini korur. Mülkün ana yaşam alanındaki şömine, hem bir tasarım özelliği hem de daha serin kış akşamları için pratik bir ısınma elemanı temsil eder. Konut genelinde, her alanın temiz estetiğini koruyan entegre depolama çözümleri sunan gömme dolaplar bulunmaktadır. Ana süitin jakuzili 70 m²'li özel terası, dış mekan inşaat kalitesini sergilemekte, sürekli güneş maruziyetine dayanacak ve minimum bakım gerektirecek malzemeler seçilmiştir. L-şekilli 5 x 9 metrelik yüzme havuzu, hem rekreatif yüzme hem de manzaralı bahçe ile estetik bütünleşme için optimize edilmiş boyutlarla dikkatli mühendislik göz önünde bulundurulmasını göstermektedir. İç-dış mekan akışı, özellikle hem işlevsellik hem de görsel çekicilik için tasarlanmış yüksek kaliteli aletler ve finisajlarla donatılmış mutfak alanında belirgindir. Mülk genelinde klima, yıl boyunca konfor sağlarken, özel garaj ve depo alanı lüks yaşamın pratik yönlerini ele almaktadır. Dört seviyeli yapı, özellikle Akdeniz ikliminde gerekli olan su yalıtımı ve yalıtıma dikkat ederek yapısal bütünlüğü sağlayan sağlam inşaat teknikleri kullanılmıştır.
€3,450,000 fiyatıyla bu villa, Sotogrande emlak piyasasının premium segmentinde temsil edilmekte olup, bölgedeki karşılaştırılabilir gelişmelerin önemli ölçüde üzerinde konumlanmıştır. Mülkün fiyat noktası, boyutunu (725 m² yaşam alanı), geniş arazisini (2,093 m²), özel La Reserva topluluğundaki konumunu ve kurulu inşaat kalitesini bir araya getirmektedir. Sotogrande'nin emlak piyasası bağlamında, Altara Alcaidesa gibi gelişmeler için €341,000'den başlayan fiyatlarla Adel San Roque için €673,000'den başlayan fiyatlara kadar alternatifler sunarken, bu villa en yüksek fiyat kategorisinde yer almaktadır. Prim, 2011'de tamamlanmış durumu, olgun peyzajı, hemen kullanılabilirliği ve özel yüzme havuzu, çoklu teraslar ve mülk genelinde yüksek kaliteli finisajlar gibi lüks özelliklerin dahil edilmesiyle haklı çıkmaktadır.
Bu Sotogrande villasındaki günlük yaşam, onun geniş iç-dış mekan yaşam alanları etrafında şekillenir. Sabahlar, güneşin açık planlı yaşam alanlarını doldurduğu, güneye bakan teraslarda kahve içerek başlar. 66 m²'lik oturma odası sosyal merkez olarak hizmet verirken, 60 m²'li mutfağ hem günlük aile yemekleri hem de resmi misafir ağırlama için uygundur. Gün boyunca sakinler, özel 5 x 9 metrelik yüzme havuzunu veya Real Club de Golf de Sotogrande'nin sadece 270 metre mesafedeki yakınındaki dünya standartlarındaki golf sahalarını keşfetmeyi seçebilirler. Mülkün çoklu seviyeleri, aktif ve sessiz bölgeler arasında doğal ayrım sağlayarak, aile üyelerinin aynı anda farklı aktiviteler yapmasına olanak tanır. Öğleden sonraları, çocuklu aileler için Sotogrande Uluslararası Okulu'na ziyaretler veya Puerto de Sotogrande marinanın tesislerinden yararlanma olabilir. Villanın terasları gün batımında açık hava yemekleri için sağlam noktalara dönüşür, Akdeniz iklimi yılın çoğunda açık hava yaşamını uzatır. Akşamlar, jakuzili özel terasta veya ev sineması, spor salonu veya eğlence alanı olarak hizmet verebilen 75 m²'li çok işlevli alanda geçirilebilir. Mülkün güvenliği ve mahremiyeti, aktif bir günün ardından huzurlu dinlenme sağlarken, Algeciras (21 km) ve Marbella'ya (45 km) yakınlık, istendiğinde ek yeme ve kültürel seçenekler sunar.
Bu Sotogrande villasında yaşam, sakinler için hem lüks hem de erişilebilirlik dengesi sunan Endülüs'ün en prestijli konut gelişimlerinden birinin merkezine yerleştirir. Mülk, süpermarketler, eczaneler ve banka hizmetlerinin tümünün 2 kilometre içinde olması gibi günlük ihtiyaçlara yakınlıktan faydalanır. Bu pratik erişilebilirlik, hem uygun hem de korunan bir yaşam ortamı oluşturmak için kapalı bir topluluğun güvenliğiyle birleşir. Komşuluk, benzer yaşam tarzı ve ekonomik demografilere sahip diğer üst düzey mülklerden oluşarak, benzer bir topluluk oluşturur. Konutun ötesinde, Sotogrande, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik çeşitli manzaralar sunar. Bu çeşitlilik, sakinlerin aynı bölge içinde hem kıyı aktivitelerini hem de iç bölge keşfini yaşamalarına olanak tanır. Bölge, özellikle yabancı aileler için uluslararası okullar sunan eğitim kurumları tarafından iyi hizmet edilmektedir. İki sağlık merkezi ve 10 kilometre mesafedeki bir hastane dahil olmak üzere sağlık hizmetleri, tıbbi güvenlik sağlar. Kültürel ve sosyal aktiviteler için, yakındaki Puerto de Sotogrande marinası (2.7 km) bir sosyal merkez görevi görürken, Algeciras (21 km) ve Marbella (45 km) gibi daha büyük kentsel merkezler ihtiyaç duyulduğunda genişletilmiş olanaklar, hizmetler ve uluslararası bağlantılar sunar.
Harita, San Roque belediyesindeki özel bir kapalı topluluk olan La Reserva Sotogrande'deki villanın ayrıcalıklı konumunu göstermektedir. Mülkün yükseltili konumu, Akdeniz kıyısından Afrika kıtasına kadar uzanan panoramik manzaralar sunmaktadır. Bu 25 kilometrekarelik özel gelişim içinde, konut, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve marinaya yakınlıkta yer alırken, Cebelitarık'a (15 km) ve çevredeki Algeciras ve Marbella kentsel merkezlerine olan pratik bağlantıları korumaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Endülüs'ün lüks emlak manzarasında bu villa, büyük kentsel merkezler arasında stratejik bir konuma sahipken, kendine özgü karakterini koruyan Sotogrande'de üstün bir konuma sahiptir. Mülk, en yakın büyük şehir olan Algeciras (nüfus 121,957) ile 21 kilometre mesafededir ve kapsamlı ticari hizmetler ve Fas'a feribot bağlantıları sunar. Doğuda, Marbella (45 km, nüfus 147,958) ek lüks olanaklar, uluslararası alışveriş ve kültürel cazibe merkezleri sunar. Mülkün Cebelitarık'ın 25 kilometre kuzeydoğusundaki konumu, İngiliz kurumlarına ve uluslararası havaalanına erişim gibi benzersiz avantajlar sağlar. Costa del Sol'un emlak piyasası bağlamında, Sotogrande, özellikle Marbella çevresindeki daha yoğun gelişmiş alanlara kıyasla daha özel ve golf odaklı bir yaşam tarzı sunan üst düzey gelişmelerin batı uzantısını temsil eder. Bu konum, Güney İspanya'daki lüks mülk alıcılarının aradığı mahremiyet ve güvenliği, kentsel olanaklara erişimle dengelemektedir.
Villanın stratejik konumu, temel hizmetlere mükemmel erişim sunarken, önemli rekreasyon tesislerine de pratik bağlantılar sağlar. Golf tutkunları, üç şampiyonluk golf sahasına olağanüstü yakınlıktan faydalanır: Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre mesafede, hemen mülkün eşiğindedir, Club de Golf La Cañada ise 2.5 km ve prestijli Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. Plaj erişimi uygundur ancak kısa yolculuklar gerektirir; Playa de La Alcaidesa 4.4 km, Playa de la Chullera 8.1 km ve Playa de La Atunara 8.5 km mesafededir. Bot olanakları ve sahil kenarı yemek sunan Puerto de Sotogrande marinası, konuttan 2.7 km mesafededir. Hava seyahati bağlantıları özellikle güçlüdür; Cebelitarık Havalimanı sadece 15 km uzaklıkta, uluslararası seyahati kolaylaştırırken, daha büyük Málaga-Costa del Sol Havalimanı 84 km mesafede, geniş uçuş seçenekleri sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar kolayca erişilebilirdir; süpermarketler 1.7 km, eczaneler 1.2 km ve sağlık tesisleri 10 km mesafededir. Rekreasyonel kolaylık ve pratik erişilebilirlik bu dengesi, mülkün Sotogrande içindeki konumunu karakterize eder.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte, Akdeniz'e doğru %0.9'luk hafif bir eğime sahip olan villa, optimum bir iklim konumundan faydalanır. Konum, Costa del Sol'un yumuşak ikliminin karakteristiği olan yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık avantajına sahiptir. Bu ılıman hava, yılın çoğunda açık hava yaşamını destekler, güneye bakan konumu gün boyunca güneş ışığını en üst düzeye çıkarır. Mülkün yüksekliği, doğal havalandırma sağlarken, denizin ılımlı etkisine yakınlığı korur. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer, su sıcaklıkları düzenli olarak 20°C'ye ulaştığında, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu dönemde sakinler özel havuzu tam olarak kullanabilir ve yakındaki plajları ziyaret edebilirler. Çevre manzarası, Akdeniz bitki örtüsünü, golf sahalarının bakımlı yeşilliklerini ve mülkün kendi manzaralı bahçelerini birleştirir. Bölgedeki 34 yerel festival, bölgenin kültürel takvimini yansıtır, kutlamaların çoğu elverişli havadan faydalanır. Sotogrande'nin bu yükseltili konumundaki mikroiklim, genellikle daha az nem ve yaz aylarında daha fazla esinti sağlayarak konforu artırırken, aynı zamanda ılıman kışlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, İspanya'nın en özel kıyı ve rekreasyon tesislerine erişim sunar. Doğrudan sahil şeridi olmasa da, villa, çeşitli yüksek kaliteli plajlara yakınlık sunar. Playa de La Alcaidesa (4.4 km) en yakın kıyı seçeneğini temsil eder, ardından Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gelir. Bu plajlar genellikle yaz sezonu boyunca iyi su kalitesi ve olanaklara sahiptir. Golf, önemli bir rekreasyon avantajı oluşturur; üç dünya standartlarındaki saha mülk yakınında bulunur. Real Club de Golf de Sotogrande, sadece 270 metre mesafede, anında birinci sınıf golf oynama imkanı sunarken, uluslararası üne sahip Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir ve birçok profesyonel turnuvaya ev sahipliği yapmıştır. Club de Golf La Cañada (2.5 km), golf çeşitliliği ekler. Golf ve plajların ötesinde, bölge daha geniş bölgede 66 spor tesimi sunar. Binicilik tutkunları, Santa María Polo Club'a (2.3 km) yakınlığı takdir edeceklerken, Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) ek spor olanakları sunar. Mülkün kendisi, özel yüzme havuzu ve açık hava egzersizi ve dinlenme için uygun çoklu teraslarla rekreasyon aktivitelerini destekler.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün lüks emlak manzarasında bu villa, büyük kentsel merkezler arasında stratejik bir konuma sahipken, kendine özgü karakterini koruyan Sotogrande'de üstün bir konuma sahiptir. Mülk, en yakın büyük şehir olan Algeciras (nüfus 121,957) ile 21 kilometre mesafededir ve kapsamlı ticari hizmetler ve Fas'a feribot bağlantıları sunar. Doğuda, Marbella (45 km, nüfus 147,958) ek lüks olanaklar, uluslararası alışveriş ve kültürel cazibe merkezleri sunar. Mülkün Cebelitarık'ın 25 kilometre kuzeydoğusundaki konumu, İngiliz kurumlarına ve uluslararası havaalanına erişim gibi benzersiz avantajlar sağlar. Costa del Sol'un emlak piyasası bağlamında, Sotogrande, özellikle Marbella çevresindeki daha yoğun gelişmiş alanlara kıyasla daha özel ve golf odaklı bir yaşam tarzı sunan üst düzey gelişmelerin batı uzantısını temsil eder. Bu konum, Güney İspanya'daki lüks mülk alıcılarının aradığı mahremiyet ve güvenliği, kentsel olanaklara erişimle dengelemektedir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL695497
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
