Denne eneboligen ligger i Sotogrande, et privat boligområde i Andalucía, Spania. Med en grunnflate på 2093 m² og et boareal på 725 m² fordelt over fire plan, er dette en sørvendt eiendom med panoramic utsikt over Sotogrande, marinaen, Middelhavet, Gibraltar, Casares og til og med Afrikas kystlinje. Boligen har fem soverom og fem bad, med en beliggenhet nær Real Club de Golf de Sotogrande.
Sotogrande skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin karakter som et privat utviklet boligområde med internasjonalt preg. Mens Algeciras og La Línea de la Concepción nær Gibraltar tilbyr mer tradisjonelle spanske bymiljøer, fokuserer Sotogrande på planlagt luksus med store villaer og førsteklasses fasiliteter. I motsetning til mer tettbygde kystområder som Fuengirola eller Torremolinos, tilbyr Sotogrande større tomter og mer spredt bebyggelse. Sammenlignet med Marbella-området har Sotogrande en mer avslappet atmosfære med like eksklusive fasiliteter, men med lavere befolkningstetthet og mindre kommersiell utvikling. Prisnivået i Sotogrande er høyere enn gjennomsnittet for Cádiz-provinsen, reflekterende av områdets eksklusive karakter og internasjonale appell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i La Reserva de Sotogrande, på den høyeste gaten i dette eksklusive gated community. Den ligger kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande og 4,8 kilometer fra Playa de La Alcaidesa-stranden. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfbaner med havutsikt og privatlivets fred.
Boligen dekker behovet for romslig familiebolig med fem soverom og fem bad. Den separate gjestesuiten på nederste plan gir fleksibilitet for besøkende eller utleie. De flere terrassene og utendørsområdene imøtekommer behovet for utendørs livsstil, mens det åpne kjøkkenet og stuen fungerer som sosiale samlingspunkter.
Boligen ble fullført i 2011 og er nå klar for overtagelse. Siden byggingen er fullført, er det ingen igangværende byggefas eller fremtidig utbygging å forholde seg til. Eiendommen presenteres i 'excellent' tilstand ifølge tilstandsrapporten, noe som indikerer god vedlikeholdsstandard.
Dette er en frittstående enebolig og ikke en leilighet i et fellesskap, så beboere må vedlikeholde egen hage og privat svømmebasseng. Eiendommen har ikke fellesområder eller fasiliteter som vanligvis finnes i leilighetskomplekser, slik som felles svømmebasseng, resepsjon eller sikkerhetsvakter.
Denne eiendommen passer særlig for familier som søker en permanent bolig i et eksklusivt internasjonalt miljø. Med nærheten til Sotogrande International School er den egnet for familier med barn som ønsker internasjonal utdanning. Golfentusiaster vil verdsette den umiddelbare nærheten til flere verdenskjente golfbaner, inkludert Valderrama. For de som ønsker en sekundærbolig med høyt komfortnivå, tilbyr denne eiendommen alle fasiliteter for lange opphold. Boligens separate gjestesuite og flere oppholdsrom gjør den også egnet for de som regelmessig mottar besøk fra utlandet. Investeringskjøpere kan se verdi i eiendommens sentrale beliggenhet i et etablert luksusområde med historisk stabil verdivekst.
Boligen har en høy standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er designet som et sosialt samlingspunkt med 60 m² åpen løsning og høy kvalitet på inventar og utstyr. Stuen på 66 m² har gulv-til-tak vinduer som slipper inn naturlig lys, og en iøynefallende peis som skaper et varmt og sofistikert preg. Hovedsoverommet på 110 m² er utformet som et privat fristed med designbad, walk-in-garderobe og en 70 m² privat terrasse med boblebad. Badene har moderne flisarbeid og høykvalitets sanitærutstyr. De ekspansive terrassene er konstruert for å maksimere utsikten og er bygget med materialer som tåler det middelhavsklimaet. Klimaanlegg er installert for temperaturkontroll hele året, og alle garderobene er innebygget med god kvalitet på skuffer og hyller.
Prisen for denne eneboligen starter fra €3.450.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Sotogrande-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 725 m², den store tomten på 2.093 m², og den sentrale beliggenheten nær eksklusive golfbaner. Prisvariasjoner i området avhenger typisk av utsikt, nøyaktig beliggenhet innenfor Sotogrande, og tilgang til marinaen. Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande er dette i den høyere priskategorien, noe som forklares med boligens unike utsikt og størrelse.
Dagliglivet i denne eneboligen preges av en balanse mellom privatliv og sosiale aktiviteter. Med fire etasjer og mange terrasser kan familiemedlemmer finne både felles og private soner. Morningsolen oppleves best på de øverste terrassene, mens de dekkede terrassene ved kjøkkenet gir skygge på ettermiddagen. Svømmebassenget fungerer som et naturlig samlingspunkt i varmere måneder. Beliggenheten nær golfbaner gjør daglige runder enkelt tilgjengelig for golfinteresserte. Det korte avstanden til Puerto de Sotogrande muliggjør jevnlige båtturer eller sjømatbesøk ved marinaen. Det private gated community gir trygghet uten å føles isolert, med dagligvarebutikker og restauranter innen kort avstand.
Livet rundt denne eiendommen kjennetegnes ved nærheten til førsteklasses fasiliteter innen få kilometers radius. Det er dagligvarebutikker på 1,7 kilometer, apotek på 1,2 kilometer og restauranter innen 2 kilometer. Bil er anbefalt for daglig transport, men mange fasiliteter er tilgjengelige på overkommelig avstand. Puerto de Sotogrande ligger 2,7 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang til båtliv og marinafasiliteter. To internasjonale skoler ligger innen 4,4 kilometer, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Sykehus ligger på 10 kilometer, noe som gir tilgang til helsetjenester uten lengre reise. Området har 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer til bilbruk for enkelte reiser.
Kartet viser Sotograndes geografiske plassering på Costa del Sol, mellom Gibraltar og Marbella. Eiendommen er tydelig merket i La Reserva-området, med nærhet til golfbanen og marinaen. De omkringliggende byene Algeciras, San Roque og Gibraltar er vist for kontekst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger strategisk mellom større byer på Costa del Sol. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 21 kilometer unna, mens den populære turistbyen Marbella ligger 45 kilometer unna med 147.958 innbyggere. Jerez de la Frontera, kjent for sherryproduksjon og sin flyplass, ligger 87 kilometer unna. Gibraltar, som er et britisk oversjøisk territorium, ligger bare 25 kilometer sør for Sotogrande. Denne plasseringen gir Sotogrande en unike balanse mellom et selvstendig lokalsamfunn og nærhet til større byers fasiliteter.
De nærmeste strendene inkluderer Playa de La Alcaidesa på 4,8 kilometer, Playa de la Chullera på 8,1 kilometer og Playa de La Atunara på 8,5 kilometer. Det er kort avstand til flere anerkjente golfbaner: Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter), Club de Golf La Cañada (2,5 kilometer) og Club de Golf Valderrama (3,4 kilometer). Gibraltar lufthavn ligger 14 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Det er en ladestasjon for elbiler på 2,0 kilometer fra eiendommen. For de som reiser ofte til andre spanske byer, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 84 kilometer unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger på 40 meters høyde over havet, med en svak helling på 0,9% mot sjøen, noe som gir flatt og tilgjengelig terreng rundt boligen. Solen skinner rikelig i Sotogrande gjennom store deler av året, noe som gir optimale forhold for utendørsliv og bruk av de mange terrassene. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponeringen gjennom dagen. De naturlige elementene rundt Sotogrande inkluderer havutsikt, grønne golfbaner og korkeskoger i fjellene i bakgrunnen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden på 4,8 kilometer, tilbyr et tradisjonelt spanske kystmiljø med sand og Middelhavet. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell med verdenskjente Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, Club de Golf La Cañada på 2,5 kilometer og den berømte Club de Golf Valderrama på 3,4 kilometer. For andre sportsaktiviteter finnes Santa María Polo Club på 2,3 kilometer og Complejo Deportivo Zona Norte på 2,0 kilometer. Området har totalt 66 sportsfasiliteter, noe som gir et rikt tilbud for aktive beboere. Puerto de Sotogrande på 2,7 kilometer tilbyr marinafasiliteter og vannsportaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategisk mellom større byer på Costa del Sol. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 21 kilometer unna, mens den populære turistbyen Marbella ligger 45 kilometer unna med 147.958 innbyggere. Jerez de la Frontera, kjent for sherryproduksjon og sin flyplass, ligger 87 kilometer unna. Gibraltar, som er et britisk oversjøisk territorium, ligger bare 25 kilometer sør for Sotogrande. Denne plasseringen gir Sotogrande en unike balanse mellom et selvstendig lokalsamfunn og nærhet til større byers fasiliteter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL695497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
