Разположена в престижния район на Сотогранде, Кадис, тази самостоятелна вила предлага изключително жилищно пространство от 725 кв.м. върху парцел от 2093 кв.м. Построена през 2011 г., имотът е готов за настаняване и предоставя пет спални и пет бани. Вилата съчетава елегантност, простор и функционалност, като акцентът пада върху панорамните гледки към Средиземноморието, Гибралтар и околните хълмове. Разположена на привилегирована улица в затворен комплекс, тя гарантира уединение, спокойствие и сигурност, което я прави забележителна собственост в района.
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), настоящата вила представлява значително по-мащабен и висок клас имот. Цената от €3,450,000 отразява не само големия размер и броя на стаите, но и привилегированата локация в рамките на Сотогранде, предлагаща панорамни гледки и по-голяма уединеност. Проект като Adel San Roque (от €673,000) е позициониран в по-достъпния сегмент. Данните показват, че Сотогранде като цяло привлича значителни инвестиции, както показват 849-те имотни транзакции, и предлага диверсифициран пазар от апартаменти до големи вили. Медианният доход в провинцията е €15,750, което предполага, че имоти като този са насочени към високоплатежоспособни купувачи, търсещи ексклузивен начин на живот, който се отличава от по-масовия туризъм в други части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата заема стратегическо място в Сотогранде, Кадис, част от най-големия частен жилищен комплекс в Андалусия. Благодарение на високата си позиция, имотът осигурява обширни панорамни гледки, обхващащи морето, пристанището, Гибралтар и дори африканския бряг при ясно време. Близостта до основни удобства и голф игрища подчертава нейната свързаност с изтънчената инфраструктура на района, което е ключово за комфорта на обитателите.
Този имот отговаря на високи изисквания за пространство и комфорт, предлагайки пет просторни спални и пет бани, разпределени на четири нива. Големите жилищни площи, включително дневна от 66 кв.м. с високи тавани и камина, създават подходяща среда за семейство или за посрещане на гости. Функционалността е допълнително подсилена от многофункционални пространства, които могат да се адаптират към различни нужди като домашен офис, фитнес или киносалон.
Построена през 2011 г., тази вила е завършена и готова за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в буквалния смисъл, състоянието ѝ е отлично, което позволява на купувачите да се насладят на модерния дизайн и качественото изпълнение без допълнителни чакания. Индикативната дата на завършване сочи към сравнително скорошно изграждане, което предполага съвременни стандарти и технологии, интегрирани в конструкцията.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на 4.4 км. Въпреки наличието на градски удобства в близост, самостоятелното придвижване в Сотогранде може да изисква ползването на автомобил за по-голямо удобство, въпреки че има обществени транспортни линии. Не са посочени данни за специфични енергийни сертификати от най-висок клас или аспекти, свързани с иновативни строителни материали, които надхвърлят стандартните за качество.
Тази вила е подходяща за индивиди или семейства, които търсят просторен и луксозен дом с изключителни гледки в един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Идеална е за хора, които ценят уединението, сигурността и високото качество на живот, като същевременно желаят да са близо до първокласни голф игрища, яхтени пристанища и други спортни и развлекателни съоръжения. Покупката ще бъде особено атрактивна за международни купувачи, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване, което предлага комбинация от средиземноморски климат, изтънчена атмосфера и лесен достъп до международни летища. Тя може да бъде инвестиция за поколения или база за наслада на местния начин на живот, съчетавайки тишина и спокойствие с възможност за активен отдих.
Проектът демонстрира високо ниво на качество на изпълнение, характерно за ексклузивни имоти в района на Сотогранде. В основата на дизайна стоят просторни помещения, включително голяма дневна от 66 кв.м. с акцент върху естествената светлина и гледките чрез подови прозорци. Основната спалня е представена като самостоятелен свят от 110 кв.м., включващ просторна тераса с джакузи. Кухнята е отворена и с площ 60 кв.м., свързана с вътрешни и външни тераси, улесняващи социалните контакти. Външните пространства са добре оформени с озеленени градини и L-образна басейн. Материалите и технологиите, използвани при строителството, са ориентирани към дълготрайност и комфорт, като са включени климатични системи, подови настилки и покрития, които подсилват усещането за лукс и качество.
Стойността на тази луксозна вила е определена на €3,450,000. Предвид мащаба на имота (725 кв.м. жилищна площ на 2093 кв.м. парцел), броя на спалните и баните (5+5) и престижната локация в Сотогранде, тази цена отразява позиционирането на имота в горния сегмент на пазара. Към момента на предоставяне на информацията, вилата е в завършен вид и налична за закупуване, без посочена ценова вариация или опции за различни конфигурации. Цената е фиксирана и представлява единично предложение за този конкретен имот.
Това е място, предназначено за постигане на баланс между дискретен лукс и ежедневно удобство. Сотогранде е известно като един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, което гарантира високо ниво на сигурност и поддържаност. Пространството и дизайна на вилата създават усещане за уединение, докато близостта до голф игрища, пристанището и крайбрежието осигурява богати възможности за отдих и активен начин на живот. Ежедневният ритъм тук е свързан с насладата от простора, гледката и близостта до природата, съчетани с лесен достъп до модерни удобства и услуги, което го прави предпочитана локация за хора, търсещи спокойствие и качество на живот.
Животът в Сотогранде предлага изтънчена комбинация от спокойствие и достъп до различни дейности. Комплексът, известен с това, че е най-големият частен жилищен район в Андалусия, осигурява висока степен на сигурност и поддържаност. Удобства като супермаркет, аптека и ресторанти са на разстояние под 2 км, което осигурява ежедневно удобство. Наличието на множество спортни съоръжения, голф игрища и близостта до пристанището създават богата среда за активен начин на живот. Градски центрове като Алхесирас и Марбея са на разумно разстояние, предлагайки допълнителни възможности за култура, пазаруване и развлечения, докато близостта до международно летище Гибралтар улеснява пътуванията.
Разположена в южната част на Иберийския полуостров, тази вила се намира в елитния район на Сотогранде, провинция Кадис, Андалусия. Картата илюстрира позицията ѝ спрямо околните градове, големи транспортни артерии, крайбрежието и ключови удобства като голф игрища и пристанища. Височината и ориентацията спрямо морето са фактори, които допринасят за изключителните панорамни гледки, предлагани от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е престижен анклав, разположен в община Сан Роке, провинция Кадис. Намира се на около 25 км североизточно от Гибралтар и предоставя спиращи дъха гледки към Средиземноморието, Гибралтарския проток и бреговете на Мароко. Близостта до по-големи градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) осигурява достъп до по-широка гама от културни, търговски и гастрономически възможности. Това стратегическо местоположение в Южна Испания, част от Коста дел Сол, я прави привлекателен център за международни купувачи, търсещи комбинация от ексклузивност, естествена красота и добри транспортни връзки.
Имотът е добре свързан с ключови транспортни възли и съоръжения. Летище Гибралтар е на около 15 км в права линия, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Летище Малага е на по-голямо разстояние от около 84 км. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на 4.4 км, а други като Playa de la Chullera са на 8.1 км. Супермаркет и аптека са в радиус от около 1.2-1.7 км, осигурявайки ежедневни нужди. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а други престижни клубове са в радиус до 3.4 км. Градските центрове като Алхесирас са на 21 км, а Марбея на 45 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а плажният сезон, където температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е разположена на 40 метра надморска височина, предлагайки широки гледки. Хълмистият релеф на задната част на Сотогранде, преливащ към хълмовете на Сиера Алменияра, осигурява живописни пейзажи, съчетаващи морето със зелени гори и голф игрища. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.9%), което предполага сравнително равен терен по пътя към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сотогранде и околностите предлагат богат набор от възможности за отдих и спорт. В близост има няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.4 км) и Playa de la Chullera (8.1 км), които са подходящи за морски дейности. Регионът е световноизвестен със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а Club de Golf Valderrama на 3.4 км. Освен това, зоната изобилства от спортни центрове, включително Santa María Polo Club, и водни спортове, което я прави атрактивна за любители на активния начин на живот. Пристанището Пуерто де Сотогранде (2.7 км) също предлага допълнителни развлекателни възможности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е престижен анклав, разположен в община Сан Роке, провинция Кадис. Намира се на около 25 км североизточно от Гибралтар и предоставя спиращи дъха гледки към Средиземноморието, Гибралтарския проток и бреговете на Мароко. Близостта до по-големи градове като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км) осигурява достъп до по-широка гама от културни, търговски и гастрономически възможности. Това стратегическо местоположение в Южна Испания, част от Коста дел Сол, я прави привлекателен център за международни купувачи, търсещи комбинация от ексклузивност, естествена красота и добри транспортни връзки.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL695497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
