Deze vrijstaande villa bevindt zich in La Reserva de Sotogrande, een prestigieuze gated community in Cádiz. Met een woonoppervlak van 725 m² op een perceel van 2.093 m² biedt het vijf slaapkamers en vijf badkamers. De zuidelijk gerichte villa geniet van panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. De ligging op de hoogste straat van de residentiële ontwikkeling garandeert maximale privacy en rust. Het project, voltooid in 2011, combineert architectonische kwaliteit met de elegante levensstijl die Sotogrande kenmerkt.
Sotogrande onderscheidt zich als de meest exclusieve woonlocatie aan de westelijke Costa del Sol, met een duidelijke focus op privacy en hoogwaardige voorzieningen. In vergelijking met ontwikkelingen zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) positioneert deze villa zich in het topsegment, wat weerspiegeld wordt in zowel prijs als specificaties. Terwijl andere gebieden aan de Costa del Sol zich richten op toeristische appartementen of betaalbaardere residentiële opties, behoudt Sotogrande zijn exclusiviteit door beperkte bouwdichtheid en strikte bouwvoorschriften. In vergelijking met Marbella, gelegen op 45 kilometer, biedt Sotogrande een meer gesloten gemeenschap met nadruk op veiligheid en discrete luxe. De aanwezigheid van drie internationale golfbanen op korte afstand, waaronder het wereldberoemde Valderrama, geeft Sotogrande een unieke positie in de Europese golfmarkt. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, geplande infrastructuur en exclusiviteit verklaart waarom vastgoedprijzen in Sotogrande significant hoger liggen dan in omliggende gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in La Reserva van Sotogrande, op korte afstand van de Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter). De kustlijn bevindt zich op 4,4 kilometer, met diverse stranden in de nabijheid. De locatie combineert residentiële exclusiviteit met toegang tot voorzieningen, terwijl de strategische positionering binnen de privéontwikkeling zorgt voor een veilige en beschermde woonomgeving.
De villa biedt functionele ruimtes voor diverse woonbehoeften, met vijf slaapkamers elk met eigen badkamer. De indeling omvat een grote woonkamer, riante open keuken, privézwembad en meerdere terrassen. De master suite van 110 m² met privéterrace en jacuzzi voldoet aan behoeften voor luxe en comfort. De aanwezigheid van een multifunctionele ruimte van 75 m² biedt flexibiliteit voor kantoor, recreatie of gastenverblijf.
Het project dateert uit 2011 en wordt dus als bestaande bouw aangeboden. De villa is volledig afgerond en direct beschikbaar voor bewoning. De constructie vertoont kenmerken van eigentijdse architectuur met duurzame materialen. De opleveringsstatus betekent dat kopers geen bouwrisico's lopen en de eigenschappen van de woning direct kunnen beoordelen. Er zijn geen toekomstige bouwfases of gemeenschappelijke voorzieningen in ontwikkeling.
De villa bevindt zich in een gated community, wat betekent dat toegang beperkt is tot bewoners en hun genodigden. De prijsklasse plaatst het buiten het bereik van reguliere budgetten. De locatie vereist eigen vervoer voor dagelijkse mobiliteit, ondanks nabijheid van voorzieningen. De grote oppervlakte vereist aanzienlijk onderhoud. De villa is niet geschikt voor personen die een stedelijke omgeving met loopafstand naar alle voorzieningen prefereren.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een exclusieve, veilige omgeving met hoogwaardige voorzieningen. De combinatie van privacy, ruimte en toegang tot golfbaanfaciliteiten maakt het geschikt voor golfenthousiastelingen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen op 3,5 en 4,4 kilometer afstand. De villa biedt voldoende ruimte voor gasten, wat het geschikt maakt voor mensen die regelmatig bezoek ontvangen. De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers biedt mogelijkheden voor thuiswerken of recreatie, wat aansluit bij de huidige trend van hybride levensstijlen. Kopers die reeds ervaring hebben met de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van Sotogrande waarderen, zullen dit project waarderen om zijn ligging en bouwkwaliteit.
De villa toont hoogwaardige afwerking met aandacht voor duurzame materialen en functionele details. De grote woonkamer van 66 m² heeft vloer-tot-plafond ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, gecombineerd met een moderne open haard als centraal element. De open keuken van 60 m² is ontworpen als sociale ruimte met directe toegang tot terrassen, uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur en werkbladen. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en tegelwerken, met aandacht voor design en functionaliteit. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten met efficiënte opbergsystemen. De tuinaanleg omvat een L-vormig zwembad van 5 x 9 meter omgeven door verzorgde beplanting en terrassen met duurzame coating. Klimaatbeheersing wordt gerealiseerd door airconditioning en de natuurlijke ventilatie via de strategische oriëntatie. Gebruikte materialen tonen weerstand tegen het mediterrane klimaat en vereisen beperkt onderhoud.
De villa wordt aangeboden vanaf €3.450.000, wat de prijs plaatst in het premium segment van de Sotogrande vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de locatie binnen La Reserva, de grootte van het perceel en woning, en de afwerking van de villa. In vergelijking met andere ontwikkelingen in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), vertegenwoordigt deze villa het hoogste prijsniveau. De exclusiviteit van de locatie en de woning kenmerken rechtvaardigen de positie in de markt.
Deze plek biedt een leefomgeving waar privacy en exclusiviteit centraal staan. Bewoners starten hun dag met ochtendzon op de zuidgerichte terrassen, met uitzicht op de groene fairways en de zee. De nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande maakt dagelijkse golf mogelijk, terwijl het eigen zwembad verkoeling biedt op warme dagen. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zijn korte autoritten nodig naar de omliggende voorzieningen op 1-2 kilometer afstand. De avonden kunnen doorgebracht worden op een van de vele terrassen, met uitzicht op de verlichte kustlijn. In de weekends biedt de locatie toegang tot de jachthaven van Sotogrande en de diverse stranden in de omgeving. De internationale sfeer van de gemeenschap, met inwoners uit diverse landen, creëert een kosmopolitische leefomgeving. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven in deze villa combineert de privacy van een exclusieve wijk met toegang tot diverse voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends kiezen voor een wandeling langs de golfbaan of een bezoek aan het fitnesscentrum op 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 1,7 kilometer bereikbaar, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen op 10 kilometer afstand liggen. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt mogelijkheden voor uit eten gaan. De jachthaven van Sotogrande, op 2,7 kilometer, biedt toegang tot zeewateractiviteiten en watersport. De internationale scholen op korte afstand maken de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De verbinding met Algeciras op 21 kilometer en Marbella op 45 kilometer biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen wanneer nodig.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in La Reserva van Sotogrande. Het perceel bevindt zich op de hoogste straat van deze gated community, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omgeving. Dichtbij zijn de Real Club de Golf de Sotogrande en diverse voorzieningen zichtbaar. De kustlijn en Gibraltar herkent men in de verte, wat de unieke geografische positie benadrukt. De villa's nabijheid tot internationale scholen en recreatieve faciliteiten is goed af te lezen op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gepositioneerd in Sotogrande, een exclusieve woonontwikkeling binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische toegang biedt tot zowel de Spaanse als Britse voorzieningen. Sotogrande onderscheidt zich als de grootste private residentiële ontwikkeling in Andalusië, met een omvang van 25 vierkante kilometer. De positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot binnenlands Andalusië. De afstand tot grotere steden als Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) combineert lokale rust met toegang tot stedelijke voorzieningen wanneer nodig.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Alcaidesa op 4,4 kilometer en Playa de la Chullera op 8,1 kilometer, zijn binnen 10 minuten autorijden bereikbaar. Steden zoals Algeciras op 21 kilometer en Marbella op 45 kilometer bieden uitgebreide winkel- en culturele voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 15 kilometer, wat internationale connecties vergemakkelijkt. Voor golfenthousiastelingen zijn Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter), Club de Golf La Cañada (2,5 kilometer) en het prestigieuze Club de Golf Valderrama (3,4 kilometer) direct toegankelijk. EV-laadpunten zijn beschikbaar op 2 kilometer afstand, wat de aansluiting bij moderne mobiliteit bevordert.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De locatie op 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat zonder extreme temperaturen. Met meer dan 300 zonnedagen per jaar is het geschikt voor een buitenleven. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De lage helling van 0,9% naar de zee maakt het terrein toegankelijk en creëert een overgangszon tussen kust en binnenland. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt bescherming tegen sterke winden uit het noorden. De combinatie van zeelucht en groene golfbanen draagt bij aan de luchtkwaliteit in de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in Sotogrande richten zich op exclusieve buitenactiviteiten. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand op 4,4 kilometer, biedt een gevarieerd aanbod van watersporten en rustige strandplekken. De aanwezigheid van meerdere Blue Flag-stranden in de regio garandeert waterkwaliteit en strandfaciliteiten. Voor golfers is Sotogrande een paradijs met drie internationale golfbanen op loop- of korte afstand, waaronder het wereldberoemde Valderrama. De Santa María Polo Club op 2,3 kilometer biedt polo-uitvoeringen en lessen. Watersportliefhebbers kunnen terecht in de jachthaven van Sotogrande voor zeilen en andere wateractiviteiten. Complejo Deportivo Zona Norte op 2 kilometer biedt diverse sportfaciliteiten voor tennis, padel en fitness. De 66 sportfaciliteiten in de regio tonen de sterke focus op actieve recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gepositioneerd in Sotogrande, een exclusieve woonontwikkeling binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische toegang biedt tot zowel de Spaanse als Britse voorzieningen. Sotogrande onderscheidt zich als de grootste private residentiële ontwikkeling in Andalusië, met een omvang van 25 vierkante kilometer. De positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot binnenlands Andalusië. De afstand tot grotere steden als Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) combineert lokale rust met toegang tot stedelijke voorzieningen wanneer nodig.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL695497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
