Ejendommen ligger i Torremolinos, en veludviklet kystby ved Costa del Sol. Beliggenheden byder på direkte adgang til byens faciliteter og kyststrækninger med korte afstande til både strand, indkøb og transportmuligheder. Byen har historisk været en af de første og mest populære feriedestinationer i regionen. Egenskaben er konfigureret som to separate boligenheder, hvilket giver mulighed for fleksibel anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område med gåafstand til dagligvarer og tjenester. Nærheden til kystlinjen og bymidten skaber en central placering. Afstanden til Malagas lufthavn er 6,3 km, hvilket gør stedet let tilgængeligt for internationale besøgende.
Boligens layout med to separate enheder imødekommer behovet for fleksible boarrangementer. Enhederne er fuldt udstyrede med køkkener og badeværelser, hvilket muliggør selvforsyntede boligforhold. Boligen henvender sig til dem, der søger en ejendom med potentiale for udlejning eller familiedeling.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1975 og er klassificeret som fuldført. Bygningen er ikke nytudvikling, men eksisterende bebyggelse med gennemført konstruktion. Vedligeholdelsesstatus er angivet som acceptabel med standard faciliteter for bygningens alder.
Ejendommen er juridisk registreret som kommerciel ejendom, ikke som bolig. Der er ikke gennemført officiel ændring af anvendelse til boligformål. Den stejle hældning på 10,8% til stranden kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Faciliteterne inkluderer ikke privat parkering.
Denne ejendom passer til investorer, der søger en ejendom med eksisterende indtægtsstrøm i et etableret turistområde. Købere, der ønsker at udvikle en portefølje af udlejningsejendomme på Costa del Sol, vil finde værdi i den dokumenterede leiehistorik. Familier, der ønsker at bo i en enhed mens de udlejer den anden, kan også drage fordel af den konfigurerede opdeling. Ejendommen egner sig desuden for dem, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for at generere indtægt under perioder med selvforbrug. Beliggenheden nær lufthavnen gør det også praktisk for internationale ejere, der besøger deres ejendom periodisk.
Ejendommen fremstår med en acceptabel standart for sin alder og oprindelige konstruktion fra 1975. Materialerne inkluderer standard fliser i badeværelserne og almindelige køkkenelementer. Air conditioning anlægget bidrager til komfort i varme måneder. De kommunale faciliteter såsom swimmingpool og haver vedligeholdes af sameiet. Lejligheden leveres fuldt møbleret, hvilket betyder, at alle essentielle møbler og husholdningsapparater er inkluderet i handlen. Bygningens generelle tilstand er god med typisk slid for en ejendom af denne alder i middelhavsområdet. El- og vandinstallationer er funktionelle og opfylder grundlæggende sikkerhedskrav.
Ejendommen er tilgængelig fra €199.000, hvilket repræsenterer en prisniveau for investeringsegenskaber i området. Prisen dækker en samlet areal på 95 m² fordelt på to enheder. Markedet i Torremolinos viser, at prissætningen for sammenlignelige ejendomme varierer afhængigt af afstand til strand, størrelse og leieindtægter. Den aktuelle ejendom har dokumenterede leieindtægter på €1.650 månedligt, hvilket påvirker investeringsberegningen.
Dagligdagen i denne ejendom er kendetegnet ved urban bekvemmelighed med kystnærhed. Beboere kan starte morgenen med kort afstand til morgenmadskaffe fra nærliggende caféer inden for 100-400 meters radius. Indkøb af dagligvarer kan klares på under fem minutters gang. Hver enhed fungerer som selvstændig bolig med egne køkkenfaciliteter, hvilket muliggør uafhængig brug af de to sektioner. Aftenlivet byder på mulighed for at besøge lokale spisesteder inden for kort afstand eller nyde måltider i egen bolig. Adgangen til offentlig transport, herunder togstation kun 0,1 km væk, giver fleksibilitet i daglig mobilitet uden behov for privat bil. Den centrale beliggenhed i Torremolinos giver balance mellem byliv og kystnærhed.
Ejendommens område byder på et veludviklet netværk af faciliteter inden for kort afstand. Inden for 2 kilometers radius findes 190 restauranter, 37 caféer og 24 apoteker, hvilket understreger områdets serviceintensitet. Uddannelsesmuligheder omfatter 13 grundskoler og 9 mellemuddannelsesinstitutioner i kommunen. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 2 sundhedscentre og hospital inden for 2 kilometers afstand. Transportinfrastrukturen er veludbygget med 92 offentlige transportstoppesteder og 13 buslinjer, der forbinder området med resten af Costa del Sol. Nærheden til togstationen blot 0,1 km væk giver direkte forbindelse til Málaga og Fuengirola.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Torremolinos med direkte adgang til byens faciliteter. Kyststrækningen ligger blot 434 meter væk, mens Málaga lufthavn er placeret 6,3 km mod øst. Området er veludbygget med infrastruktur og byområder, der afspejler byens status som etableret turistdestination. Den sydlige orientering mod Middelhavet sikrer gode solforhold.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos er strategisk placeret vest for Málaga by og udgør en af de mest centrale byer på Costa del Sol. Kommunen dækker et område på 20,0 km² og har en befolkning på 71.329 indbyggere (2025). Større nabobyer inkluderer Málaga (13 km øst for med 579.076 indbyggere), Marbella (37 km vest for med 147.958 indbyggere) og Granada (101 km nordøst for med 232.770 indbyggere). Beliggenheden gør Torremolinos til en forbindelsespunkt mellem større byer i regionen med både kystnærhed og byfaciliteter.
Strandene er placeret inden for kort afstand med Playa del Bajondillo kun 434 meter fra ejendommen. Málaga lufthavn ligger 6,3 km væg, hvilket giver nem adgang for internationale rejser. Golfentusiaster kan nå Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,6 km, mens andre golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er 4,4 km væk. Indkøbsmuligheder er fremtrædende med supermarkeder inden for 102 meters gangafstand. Apoteker findes endnu tættere på blot 46 meter fra ejendommen. For lægehjælp er hospital beliggende 2,0 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos kendetegnes ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C med ca. 300 solskinnsdage årligt. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Ejendommen er beliggende 57 meter over havets overflade med en stejl hældning på 10,8% ned mod stranden, hvilket giver udsigt over kystområdet. Middelhavsklimaet sikrer milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturudsving. Den sydlige orientering af ejendommen bidrager til god sol eksponering gennem det meste af dagen. Området modner moderat nedbør primært i vintermånederne, hvilket skaber et grønt landskab året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torremolinos byder på fire Blue Flag-strande, herunder El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, der alle kvalificerer sig med høje miljø- og servicestandarder. Sportsfaciliteter i området er talrige med i alt 193 faciliteter i kommunen. Disse inkluderer svømmehaller som Piscina Municipal Virgen del Carmen 1,0 km væk og sportscentre som Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales 0,8 km fra ejendommen. Golfmulighederne er repræsenteret ved Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kun 1,6 km væk, mens Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger 5,6 km fra ejendommen. Den korte afstand til stranden muliggør daglige bade- og vandreture langs kysten.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er strategisk placeret vest for Málaga by og udgør en af de mest centrale byer på Costa del Sol. Kommunen dækker et område på 20,0 km² og har en befolkning på 71.329 indbyggere (2025). Større nabobyer inkluderer Málaga (13 km øst for med 579.076 indbyggere), Marbella (37 km vest for med 147.958 indbyggere) og Granada (101 km nordøst for med 232.770 indbyggere). Beliggenheden gør Torremolinos til en forbindelsespunkt mellem større byer i regionen med både kystnærhed og byfaciliteter.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL278893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre investeringsejendomme i regionen tilbyder denne ejendom i Torremolinos en konkurrencedygtig pris på €199.000. Til sammenligning koster projekter som Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Torremolinos differentierer sig som en af de mest etablerede turistbyer på Costa del Sol med en befolkning på 71.329 indbyggere og over 1.566 ejendomstransaktioner årligt. Byens historie som den første udviklede feriedestination i regionen giver den et modent ejendomsmarked med stabil udlejningsefterspørgsel. Mens andre kystbyer som Marbella og Estepona tilbyder mere eksklusive faciliteter, leverer Torremolinos en balance mellem pris og beliggenhed med direkte adgang til både lufthavn og kyst. Kommunens 52 hoteller med 20.808 sengepladser understreger områdets status som etableret turistmål med kontinuerlig efterspørgsel efter overnatningsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID