Ця нерухомість розташована в Торремолінос, першому та найпопулярнішому курорті Коста-дель-Соль. Будівля завершена у 1975 році та пропонує двокімнатну квартиру площею 95 м² в урбанізованому прибережному районі. Об'єкт знаходиться на відстані всього 434 метрів від пляжу Бахондільо та має комунільні басейн та сади. Завдяки своїй локації в серці Торремолінос, нерухомість забезпечує легкий доступ до всіх місцевих зручностей та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Торремолінос, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Пляж Бахондільо знаходиться всього за 434 метри, а торгові точки, аптеки та ресторани розташовані в безпосередній близькості.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає житло в прибережній зоні з легким доступом до міських послуг. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для невеликої сім'ї або пари. Наявність ліфта та мебльованого стану робить його готовим до негайного заселення.
Проект було завершено у 1975 році, що робить його зрілою нерухомістю з встановленою інфраструктурою та громадськими зонами. Стан будівлі оцінюється як задовільний, а її розташування в добре розвиненому районі забезпечує стабільність інвестицій.
Цей об'єкт особливо підходить для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості з встановленим орендним потенціалом у популярному туристичному районі. Він також підійде тим, хто шукає житло для довгострокової оренди з можливістю легкого доступу до міських послуг. Завдяки своїй локації поруч із залізничною станцією та аеропортом, це може бути зручним варіантом для людей, які регулярно подорожують між Іспанією та іншими країнами. Також це може бути гарним вибором для сімей, які цінують близькість до школ, медичних закладів та розважальних можливостей в Торремолінос.
Нерухомість має мебльований стан, що дозволяє негайно заселятися або здавати в оренду. Кухні повністю укомплектовані необхідними приладами, у ванних кімнатах є душові кабіни та пральні машини. Стан будівлі оцінюється як задовільний, що відповідає її віку з 1975 року. В системі є кондиціонери для контролю клімату. Післяпродажне обслуговування може вимагати уваги, оскільки це старіша будівля, але базова інфраструктура, включаючи ліфт та комунільні зони, підтримується в належному стані.
Ціна на цю нерухомість становить від €199,000. Ця вартість відображає інвестиційний потенціал об'єкта з орієнтовним валовим доходом близько 10%. Оскільки нерухомість наразі функціонує як дві окремі одиниці зі стабільним орендним доходом, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, шукаючих негайний дохід.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до моря з усіма послугами поруч. Вранці можна легко дійти до близьких крамниць за необхідними продуктами, а вдень відвідати розташований поруч пляж. Ввечері в районі є безліч ресторанів та кафе на вибір. Завдяки хорошому зв'язку з громадським транспортом, включаючи залізничну станцію всього за 0,1 км, можна легко подорожувати до Малаги та Фуенхіроли без автомобіля. Комунільний басейн надає можливість для охолодження влітку без необхідності йти на пляж.
Розташування в Торремолінос забезпечує відмінний доступ до інфраструктури та послуг. Залізнична станція знаходиться всього за 0,1 км, що дозволяє легко дістатися до Малаги за 13 хвилин або Фуенхіроли за 20 хвилин. В аеропорт Малаги можна дістатися за 10-15 хвилин на машині або громадському транспорті. Навколишні вулиці мають розвинену мережу магазинів, ресторанів та кафе. Для повсякденних потреб є 24 аптеки в радіусі 2 км, 11 банківських відділень та 4 стоматологічні клініки.
На карті видно, що нерухомість розташована в прибережній зоні Торремолінос, безпосередньо біля пляжу Бахондільо. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ як до міського центру, так і до залізничної станції, роблячи його стратегічно вигідним для інвестицій та проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований між великими містами Коста-дель-Соль: Малага знаходиться за 13 км на схід, Марбелья - за 37 км на захід, а Гранада - за 101 км на північний схід. Це робить нерухомість зручною для дослідження всього регіону. Як перший розвинений курорт Коста-дель-Соль, Торремолінос має добре розвинену туристичну інфраструктуру, одночасно зберігаючи деякі автентичні риси іспанського прибережного міста.
Пляжі розташовані в безпосередній близькості: пляж Бахондільо за 434 метри, пляж Ель Гато за 488 метрів. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 6.3 км. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Campo de Golf Мігеля Анхеля Хіменеса за 1.6 км, Club de Golf Малага Парадор за 4.4 км та Golf Бенальмадена Pitch&Putt за 5.6 км. Супермаркет розташований всього за 102 метри, а лікарня - за 2.0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середньорічну температуру 18.5°C, що створює комфортний клімат протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість розташована на висоті 57 метрів над рівнем моря з похилим рельєфом до пляжу (10.8% нахил). У районі 193 спортивні об'єкти та безліч зон для активного відпочинку. Клімат середземноморський з помірною кількістю опадів та сонячними днями протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В Торремолінос є чотири пляжі з Blue Flag сертифікатом: Ель Бахондільо, Ла Каріхуела-Монтемар, Лос Альямос та Плаямар. Це гарантує високу якість води та послуг. Поруч з об'єктом знаходяться кілька видів на огляд, включаючи Мірадор Лос Каньйонес за 1.2 км. Для любителів спорту є спортивний центр Сіркуїто Перманенте де Орієнтасьйон Лос Манантіалес де Торремолінос за 0.8 км та муніципальний басейн Вірген дель Кармен за 1.0 км.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований між великими містами Коста-дель-Соль: Малага знаходиться за 13 км на схід, Марбелья - за 37 км на захід, а Гранада - за 101 км на північний схід. Це робить нерухомість зручною для дослідження всього регіону. Як перший розвинений курорт Коста-дель-Соль, Торремолінос має добре розвинену туристичну інфраструктуру, одночасно зберігаючи деякі автентичні риси іспанського прибережного міста.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL278893
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими подібними проектами в регіоні, ця нерухомість в Торремолінос пропонує більш вигідне співвідношення ціни та потенційного орендного доходу. Наприклад, AquaMar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. При стартовій ціні €199,000 та потенційному річному орендному доході €19,800, об'єкт демонструє вищу окупність інвестицій. Крім того, розташування в Торремолінос забезпечує стабільний попит на оренду протягом усього року, оскільки це найпопулярніший курорт регіону з 52 готелями та 20808 ліжками. Порівняно з Естепоною або Міхас, Торремолінос має кращий транспортний зв'язок з аеропортом та центром Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID