Dzīvoklis Torremolinos, Mālagā, 95 kvadrātmetru platībā ar diviem guļamistabām un divām vannasistabām. Ēka celta 1975. gadā, pilnībā pabeigta un gatava lietošanai. Objekts atrodas tieši pie krasta, urbanizētā vidē, pilnībā mēbelēts un aprīkots ar gaisa kondicionēšanu. Komerciāli reģistrēta ēka, kura pašlaik tiek izmantota kā divas atsevišķas dzīvojamās vienības ar ienākumu potenciālu apmēram 10% apmērā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tieši jūras krastā Torremolinos centrālajā daļā. Playa del Bajondillo pludmale atrodas tikai 434 metru attālumā, bet dzelzceļa stacija Torremolinos tikai 0,1 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un sabiedriskajam transportam.
Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē ieguldījumu iespējas vai pastāvīgu dzīvesvietu pilsētvidē ar visu nepieciešamo tuvumā. Divi atsevišķi mājokļi vienā ēkā piedāvā elastību, tos var izmantot ģimenes vajadzībām vai izīrēt. Mājoklis ir pilnībā mēbelēts un gatavs uzsākšanai.
Ēka tika pabeigta 1975. gadā un pieder pie vecāka būvniecības fonda. Tā ir pilnībā uzcelta un pieejama tūlītējai ieņemšanai. Vecāka būvniecības nozīmē, ka ēka ir stabila un pārbaudīta laika gaitā, tomēr potenciālie pircējiem būtu jāpārliecinās par tās tehnisko stāvokli.
Īpašums ir juridiski reģistrēts kā tirdzniecības telpa, nevis kā dzīvojamā māja, lai gan to pašlaik izmanto kā divas dzīvojamās vienības. Mainīt to statusu būs jāveic pircējam. Turklāt ēkai nav privātās autostāvvietas, tikai ielu apstāvvieta. Nav pieejams arī lifts.
Šis īpašums būtiski piemērots ieguldītājiem, kuri meklē stabilu ienākumu avotu ar labu atdevi. Tas arī derēs tiem, kuri plāno pārcelties uz Torremolinos un vēlas dzīvot pilsētas centrā ar visu nepieciešamo tuvumā. Ja jūsu meklējat otru māju, ko izmantot atvaļinājumiem, šis variants būs īpaši noderīgs, jo tas atrodas tuvu lidostai un ir viegli sasniedzams. Ģimenes, kuras vēlas papildu ienākumus, var izīrēt vienu vienību, kamēr paši izmantot otro. Šis ir labs risinājums arī tiem, kuri plāno dalīt savu laiku starp Spāniju un mītnes zemi, jo īpašums ir pilnībā gatavs lietošanai un aprīkots.
Īpašums ir pilnībā mēbelēts un aprīkots ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvošanai. Ir uzstādīts gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir nepieciešama Spānijas klimatiskajos apstākļos. Abu vienību virtuvēs ir pilnībā aprīkotas ar visu nepieciešamo tehniku. Vannasistabas ir aprīkotas ar dušām, veļasmašīnām un citām nepieciešamām iekārtām. Kopējais stāvoklis ir apmierinošs, ņemot vērā ēkas vecumu, bet potenciālie pircēji būtu jāpārliecinās par tehnisko stāvokli un iespējām nepieciešamajiem remontdarbiem. Nekustamā īpašuma ārējās daļas uzturēšana ir kopīga, tostarp baseina un zaļās zonas apkalpošana.
Cena sākot no €199,000 par 95 m² lielu divu guļamistabu dzīvokli. Ņemot vērā, ka īpašums ir juridiski reģistrēts kā komerciāla telpa, bet faktiski funkcionē kā divas atsevišķas dzīvojamās vienības, katras vienības efektīvā cena ir zemāka. Pašreizējās mēneša ienākumi no abām vienībām ir €1,650, kas veido apmēram 10% ienesīgumu no ieguldījuma. Cena ir fiksēta un nav paredzētas atlaides.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā būs dinamiska un saistīta ar pilsētas un jūras kultūru. No rīta varēs doties uz tuvējās kafejnīcas brokastīm, pēc tam iet uz pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Visas ikdienas vajadzības, veikali, aptiekas, restorāni, atrodas kājām sasniedzamā attālumā. Vasaras sezonā apkārtne būs dzīva, ar daudziem tūristiem un notikumiem, bet ziemas mēnešos kļūs mazāk trokšņaina. Daudzie kultūras pasākumi un vietējie svētki, ko rīko Torremolinos, veidos daļu no vietējās dzīvespieredzes.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir ļoti ērta un praktiska. Lielākā daļa no nepieciešamajiem pakalpojumiem atrodas kājām sasniedzamā attālumā. Aptieka atrodas tikai 46 metru attālumā, bet tuvākais veikals, 102 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 13 autobusu un dzelzceļa līnijām un 92 pieturvietām tuvumā. Dzelzceļa stacija Torremolinos atrodas tikai 0,1 km attālumā, nodrošinot ātru savienojumu gan ar Mālagu, gan ar Fuengirolu. Lidosta Mālagas-Costa del Sol atrodas tikai 6,3 km attālumā, kas padara to ļoti pieejamu gan iedzīvotājiem, gan viesiem.
Šī karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Torremolinos centrālajā daļā. Redzams tuvais attālums līdz pludmales līnijai un galvenajām pilsētas iezīmēm. Kartē ir atzīmētas tuvākās pieturvietas, veikali un citi nozīmīgi objekti, kas raksturo šīs vietas ērtību un pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremolinos atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 13 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Tā ir viena no pirmajām un populārākajām kūrortu vietām reģionā. Lielākas pilsētas apkārtnē ir Marbella (37 km) un Granada (101 km), kas nodrošina plašāku reģionālo piek�uvi. Salīdzinājumā ar citiemiem reģiona projektiem, šis īpašums piedāvā izcilu sabiedrisko transporta pieejamību un tuvumu gan lidostai, gan pludmalei.
Pludmales Playa del Bajondillo un El Gato Beach atrodas attiecīgi 434 un 488 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru ikdienas pastaigām. Mālagas pilsēta ar tās bagātīgajiem kultūras un komerciālajiem pakalpojumiem atrodas 13 km attālumā. Starptautiskā lidosta Mālagas-Costa del Sol ir tikai 6,3 km attālumā, kas nodrošina ērtu ceļošanu. Golfa laukumi, tostarp Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) un Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), ir viegli sasniedzami arī golfa entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimats ir typisks Vidusjūras reģionam ar maģu ziemām un kargām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, bet peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C un vairāk. Īpašums atrodas 57 metru augstumā virs jūras līmeņa, un slīpums uz pludmali ir 10,8%, kas ir samērā stāvs. Šī atrašanās vieta nodrošina labu saules gaismas daudzumu visu gadu, ar īpaši intensīvu saules apspīdējumu vasaras mēnešos. Gada laikā ir apmēram 34 vietējie svētki un pasākumi, kas bagātina vietējo kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas četri "Blue Flag" pludmales: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos un Playamar. Šīs pludmales ir pazīstamas ar to augsto kvalitātes standartiem un tīrību. Playa del Bajondillo, kas atrodas tikai 0,5 km attālumā, ir viena no tuvākajām un populārākajām pludmalēm apkārtnē. Sporta iespējas ir plašas, apkārtnē atrodas 193 sporta objekti, tostarp peldbaseini Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) un Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km). Golfa entuziasti var izmantot tuvējos golfa laukumus, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), kas ir viens no labākajiem reģionā.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 13 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Tā ir viena no pirmajām un populārākajām kūrortu vietām reģionā. Lielākas pilsētas apkārtnē ir Marbella (37 km) un Granada (101 km), kas nodrošina plašāku reģionālo piek�uvi. Salīdzinājumā ar citiemiem reģiona projektiem, šis īpašums piedāvā izcilu sabiedrisko transporta pieejamību un tuvumu gan lidostai, gan pludmalei.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL278893
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis Torremolinos īpašums piedāvā īpaši labu pieskārienu pieejamībai un ienākumiem. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, kas ir ievērojami vairāk nekā šīs īpašuma €199,000. Lantana Residencial Mijas sākumcena ir €205,000, kas ir līdzīga, bet izvietojums ir mazāk centralizēts. Etherna Homes 2 Esteponā sāk no €259,000, kas atkal ir ievērojami dārgāk. Šī Torremolinos īpašuma spēcīgā puse ir tā nevis tikai zema cena, bet arī ienesīguma potenciāls un centrālais novietojums. Turpretī citos projektos, kā Etherna Homes 2, ir jaunāka būvniecība un modernākas ēkas, kas var būt svarīgi dažiem pircējiem. Tomēr, ja prioritāte ir pieejamība un ienākumi, šis Torremolinos objekts ir sava veida unikāls piedāvājums tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID