यह अपार्टमेंट टोर्रेमोलिनोस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है। 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 1975 में बना था और वर्तमान में दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है। संपत्ति का कानूनी दर्जा वाणिज्यिक परिसर है, लेकिन यह दो अलग-अलग किराए के घरों के रूप में काम कर रही है, जो मासिक €1,650 की कुल आय प्रदान करती है। यह प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो तत्काल किराये की आय चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोर्रेमोलिनोस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, सीधे कोस्टा डेल सोल तट पर। परियोजना सभी आवश्यक सेवाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं। कैले लोमा डेल कोलेगियल पर स्थित, यह टोर्रेमोलिनोस शहर के केंद्र और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसका शहरी वातावरण दैनिक आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट में दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं, जो दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के रूप में कार्य करते हैं। पहली इकाई में एक बेडरूम, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक पूर्ण बाथरूम शामिल है। दूसरी स्टूडियो इकाई में खुला लिविंग और सोने का क्षेत्र, नाश्ते के बार के साथ रसोई, पूर्ण बाथरूम और एक अतिरिक्त मेहमान शौचालय है। दोनों इकाइयां तुरंत रहने के लिए तैयार हैं।
यह परियोजना 1975 में पूरी की गई थी, जो इसे टोर्रेमोलिनोस में शुरुआती पर्यटन विकास के समय का प्रतिनिधित्व करती है। परियोजना एक आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें सामुदायिक बगीचे और तैराकी की पूल सुविधाएं हैं। परिसर में एक लिफ्ट भी उपलब्ध है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करता है। निर्माण दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है, हालांकि समग्र स्थिति मध्यम मानी जाती है।
यह प्रॉपर्टी कानूनी रूप से एक वाणिज्यिक परिसर के रूप में पंजीकृत है, न कि आवासीय। इसका मतलब है कि इसे दो आवासीय इकाइयों के रूप में उपयोग करने के लिए आधिकारिक उपयोग परिवर्तन प्राप्त नहीं हुआ है। भविष्य में इस परिवर्तन को प्राप्त करने की संभावना को स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, लेकिन कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। समुद्र तट की ओर 10.8% की ढलान गतिशीलता को प्रभावित कर सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल किराये की आय चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थिर और स्थापित बाजार में निवेश करना चाहते हैं। दो अलग-अलग इकाइयों का होना जोखिम को कम करता है क्योंकि एक इकाई खाली होने पर भी दूसरी से आय हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं क्योंकि एक इकाई का उपयोग व्यक्तिगत छुट्टियों के लिए किया जा सकता है जबकि दूसरी को किराए पर दिया जा सकता है। एयरपोर्ट की निकटता इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं। शहरी वातावरण और सभी सुविधाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सुविधाजनक शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट की समग्र स्थिति मध्यम के रूप में वर्णित की गई है, जो 1975 के निर्माण को दर्शाता है। रसोइयां पूरी तरह से सुसज्जित हैं, हालांकि उपकरणों की उम्र और स्थिति भिन्न हो सकती है। बाथरूम में सफेद टाइल्स और मानक सुविधाएं हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आवश्यक है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें लिविंग रूम, बेडरूम और रसोई के लिए सभी आवश्यक फर्नीचर शामिल हैं। खिड़कियां सड़क की ओर उन्मुख हैं, जो शहरी दृश्य प्रदान करती हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और पूल शामिल हैं, जिनकी रखरखाव स्थिति परियोजना की उम्र के अनुरूप है।
यह अपार्टमेंट €199,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। कीमत दो अलग-अलग किराए की इकाइयों के रूप में इसके वर्तमान विन्यास पर आधारित है, जो मासिक €1,650 की कुल आय उत्पन्न करती है। इसके परिणामस्वरूप, यह लगभग 10% का सकल प्रतिफल प्रदान करता है। कीमत में सभी मौजूदा फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जिससे तुरंत किराए पर देना संभव हो जाता है। टोर्रेमोलिनोस में समान प्रॉपर्टी के लिए, यह कीमत बाजार के औसत के करीब है, विशेष रूप से इसकी निवेश क्षमता को ध्यान में रखते हुए। क्षेत्र में प्रॉपर्टी मूल्य स्थिर हैं, जो इसे निवेश के लिए एक सुरक्षित विकल्प बनाता है।
इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव शहरी और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह, निवासी निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं, जो केवल 100 मीटर की दूरी पर स्थित है। दिन के दौरान, प्लाया डेल बाजोनडिलो समुद्र तट पर समय बिताना आसान है, जो केवल 434 मीटर दूर है। स्थानीय बाजार और दुकानों तक पैदल पहुंच दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है। शाम को, क्षेत्र में कई रेस्तरां और बार हैं जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल में आराम करना या पास के गोल्फ कोर्स पर खेलना भी संभव है। टोर्रेमोलिनोस रेलवे स्टेशन केवल 100 मीटर दूर है, जो मालागा और फ्यूएंगिरोला के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
टोर्रेमोलिनोस में रहना सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 102 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 190 रेस्तरां, 24 फार्मेसी और 11 बैंक शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल केवल 2.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, जिसमें टोर्रेमोलिनोस रेलवे स्टेशन केवल 0.1 किमी दूर है और 13 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 92 स्टॉप हैं। मालागा शहर केवल 13 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 193 खेल सुविधाएं भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करती हैं।
नक्शा टोर्रेमोलिनोस में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। कैले लोमा डेल कोलेगियल पर इसकी स्थिति सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा पर निकटतम समुद्र तट, रेलवे स्टेशन, सुपरमार्केट और अन्य महत्वपूर्ण सेवाएं दिखाई गई हैं। मालागा शहर और हवाई अड्डे की निकटता भी स्पष्ट है, जो परिवहन के महत्व को रेखांकित करती है। यह स्थान निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना टोर्रेमोलिनोस में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है। मालागा शहर केवल 13 किमी पूर्व में स्थित है, जो 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। पश्चिम में, मारबेला 37 किमी दूर है, जबकि ग्रेनाडा 101 किमी उत्तर-पूर्व में है। टोर्रेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का पहला पर्यटन स्थल था जिसे 1950 के दशक के अंत में विकसित किया गया था, और यह आज भी क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय में से एक बना हुआ है। इसका स्थान मालागा हवाई अड्डे के करीब होने और शहरी केंद्रों तक अच्छी पहुंच के कारण, यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आवासीय केंद्र बना हुआ है। टोर्रेमोलिनोस की आबादी 71,329 है, जो इसे एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों और महत्वपूर्ण सेवाओं के लिए एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। प्लाया डेल बाजोनडिलो समुद्र तट केवल 434 मीटर दूर है, और अन्य तट जैसे एल गैटो बीच (488 मीटर) और प्लाया डेल लिडो (0.7 किमी) भी पैदल दूरी के भीतर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 6.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 1.6 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 4.4 किमी दूर है। शहर के केंद्र और सभी आवश्यक सेवाएं पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाओं के भीतर होने का लाभ प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेमोलिनोस में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 300 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी चार महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से 57 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक एक बहुत ही ढलान (10.8%) के साथ है। यह ढलान पैदल यात्रा या साइकिल चलाने वालों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। क्षेत्र में 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान अधिकतम धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोर्रेमोलिनोस में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: एल बाजोनडिलो, ला कारिहुएला-मोंटेमार, लॉस अलामोस और प्लेयामार। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। प्लाया डेल बाजोनडिलो केवल 0.5 किमी दूर है, जो इसे पैदल पहुंच योग्य बनाता है। गोल्फ के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज केवल 1.6 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 4.4 किमी और गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पट 5.6 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में सर्किटो परमानेंटे डी ओरिएंटेशन लॉस मनांटियलेस डी टोर्रेमोलिनोस (0.8 किमी), कैम्पो डी फुटबॉल एल पोजुएलो (0.8 किमी) और पिसिना म्युनिसिपल वर्जन डेल कारमेन (1.0 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 193 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना टोर्रेमोलिनोस में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है। मालागा शहर केवल 13 किमी पूर्व में स्थित है, जो 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। पश्चिम में, मारबेला 37 किमी दूर है, जबकि ग्रेनाडा 101 किमी उत्तर-पूर्व में है। टोर्रेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का पहला पर्यटन स्थल था जिसे 1950 के दशक के अंत में विकसित किया गया था, और यह आज भी क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय में से एक बना हुआ है। इसका स्थान मालागा हवाई अड्डे के करीब होने और शहरी केंद्रों तक अच्छी पहुंच के कारण, यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आवासीय केंद्र बना हुआ है। टोर्रेमोलिनोस की आबादी 71,329 है, जो इसे एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL278893
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रेमोलिनोस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य निवेश अवसरों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। इसका मूल्य €199,000 है, जो टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में कम है। हालांकि, यह मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) से थोड़ा अधिक महंगा है। टोर्रेमोलिनोस का लाभ इसकी स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे और वर्ष भर आने वाले पर्यटकों में निहित है, जो अधिक स्थिर किराये की मांग प्रदान करता है। टोर्रेमोलिनोस में अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह परियोजना शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के करीब स्थित है। टोर्रेमोलिनोस में प्रॉपर्टी की कीमतें मारबेला या एस्टेपोना जैसे अधिक विशिष्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुलभ हैं, लेकिन यह अभी भी एक मजबूत निवेश विकल्प प्रदान करता है।
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