Estudio reformado de 44 m² en el centro de Torremolinos, provincia de Málaga, a unos 500 metros de la Playa del Bajondillo. Se trata de una vivienda de segunda mano terminada en 1975, vendida amueblada y con aire acondicionado, cocina equipada con placa de inducción y baño con ducha de obra. La estación de cercanías de Torremolinos está a unos 100 metros y el aeropuerto de Málaga a unos 6 km. El precio de partida es de 190.000 euros. La zona combina densidad urbana, comercio a pie de calle y acceso peatonal a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Torremolinos, municipio de 71.329 habitantes según el INE (2025). La supermercado más cercana está a 102 metros, la farmacia a 46 metros y la estación de tren a 100 metros. La Playa del Bajondillo se encuentra a unos 434 metros en línea recta, con una pendiente media del 10,8% en el recorrido hacia la playa.
La vivienda responde a necesidades de espacio reducido: un ambiente destacado que combina zona de estar y descanso, terraza privada, cocina completa y baño con ducha. El ascensor del edificio y la ubicación llana del entorno urbano facilitan la vida diaria sin vehículo. No se incluyen plaza de garaje ni trastero; el aparcamiento es en la vía pública.
No se trata de obra nueva, sino de una construcción de 1975 catalogada como segunda mano (resale) y en estado terminado. La propiedad está lista para su uso inmediato, con reformas ya ejecutadas en cocina y baño según la documentación disponible. No hay plazos de entrega ni fases constructivas pendientes.
El proyecto ofrece 44 m² construidos con un dormitorio integrado y un baño; no dispone de dormitorio separado. No incluye plaza de garaje, trastero ni piscina privada. El aparcamiento es exclusivamente en la calle. Las vistas son urbanas, hacia la calle y la montaña, sin vista directa al mar desde la vivienda.
Este inmueble encaja con perfiles que priorizan ubicación y presupuesto sobre superficie. Puede corresponder a un comprador que busque una base compacta en la Costa del Sol con acceso peatonal a servicios y playa, sin depender del coche. También puede interesar a inversores: la categoría del inmueble figura como inversión y su cercanía a la estación de tren y a la playa facilita el alquiler turístico o de temporada media, sujeto a la normativa municipal vigente. No responde a necesidades de familias que requieran dormitorios separados, plaza de garaje propia o espacios comunes con piscina. Tampoco encaja con quienes busquen silencio residencial: el centro de Torremolinos es una zona urbana densa y transitada, especialmente en verano. Para compradores que planeen estancias largas sin vehículo, la combinación de estación a 100 metros, 16 líneas de transporte público y comercio a pie de calle reduce la dependencia del automóvil. Para quienes valoren terraza y luz, las puertas correizas y la terraza privada aportan un espacio exterior adicional a los 44 m² interiores. La ausencia de obra pendiente permite la ocupación inmediata tras la escrituración.
La documentación disponible describe un interior en estado excelente, con acabados neutros y reformas ejecutadas en cocina y baño. La cocina está completamente equipada: placa de inducción, fregadero, microondas, frigorífico-congelador de tamaño completo y armarios de almacenamiento suficientes. El baño incorpora ducha de obra con mampara, lavabo y espejo, según el material fotográfico. El salón-estudio cuenta con sofá-cama, televisor y puertas correizas de gran formato hacia la terraza, lo que maximiza la entrada de luz natural en un espacio reducido. El inmueble se vende amueblado y con aire acondicionado, sin necesidad de intervenciones relevantes, según la descripción del agente. Se trata de una construcción de 1975: esto implica que la envolvente del edificio, las instalaciones comunes y la eficiencia energética corresponden a normativas anteriores a las exigencias actuales, un factor relevante en los costes de climatización y en la calificación energética del inmueble. El edificio dispone de ascensor. No figuran en los datos suministrados detalles sobre aislamiento, carpinterías o antigüedad de las instalaciones eléctricas y de fontanería; se recomienda verificación técnica independiente antes de la compra, práctica habitual en inmuebles de segunda mano de esta década de construcción.
El precio de partida es de 190.000 euros para un estudio de 44 m² construidos con un baño, vendido amueblado y con aire acondicionado. En comparación con proyectos de obra nueva de la región, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 euros), este inmueble se sitúa por debajo del umbral de entrada de la nueva construcción, a cambio de un edificio de 1975 y una superficie menor. Torremolinos registró 1.566 transacciones inmobiliarias, cifra que indica un mercado activo en el municipio.
La vivienda funciona como un estudio compacto en pleno centro de Torremolinos. El día a día se organiza a pie: la farmacia está a 46 metros, el supermercado a 102 metros y la estación de cercanías a 100 metros, lo que permite resolver la mayoría de gestiones cotidianas sin coche. En un radio de dos kilómetros se contabilizan 192 restaurantes, 37 cafeterías, 24 farmacias y 11 bancos, además de un centro de salud. La Playa del Bajondillo, con Bandera Azul, queda a unos 434 metros; el trayecto implica una pendiente media del 10,8%, relevante al regreso. El interior combina salón y zona de descanso en un solo espacio, con puertas correizas que dan luz natural y acceso a una terraza privada orientada a la calle. La cocina está equipada con placa de inducción, microondas y frigorífico-congelador de tamaño completo. El edificio dispone de ascensor. Torremolinos es un municipio turístico consolidado, con 52 hoteles y algo más de 20.800 plazas hoteleras, lo que se traduce en una actividad comercial estable durante todo el año, aunque con mayor afluencia de visitantes en verano. Fuera de la temporada alta, el casco urbano mantiene servicios permanentes al tratarse de la primera localidad residencial desarrollada de la Costa del Sol.
El entorno inmediato es urbano y denso, con los servicios básicos a menos de 150 metros: farmacia a 46 metros y supermercado a 102 metros. La estación de tren de cercanías de Torremolinos, a 100 metros, conecta con el centro de Málaga en aproximadamente 20 minutos y con el aeropuerto en unos 10 minutos, lo que convierte la ubicación en una de las mejor comunicadas de la Costa del Sol occidental. En un radio de dos kilómetros hay 13 colegios de primaria y 9 institutos de secundaria, dos centros de salud y 193 instalaciones deportivas, entre ellas la Piscina Municipal Virgen del Carmen a un kilómetro. La Playa del Bajondillo está a unos 434 metros; el camino implica una pendiente media del 10,8%, dato objetivo que condiciona el regreso cargado o con carrito. El municipio cuenta con 93 paradas de transporte público y 16 líneas. La vida cotidiana se desarrolla sin vehículo: el municipio tiene 20 km² y 71.329 habitantes, con una concentración de comercio y hostelería (192 restaurantes en el radio de dos kilómetros) que mantiene la actividad durante todo el año.
El mapa muestra la posición del inmueble en el centro de Torremolinos: la estación de cercanías a 100 metros, el supermercado y la farmacia en la misma manzana y la Playa del Bajondillo a unos 450 metros en dirección sur. El aeropuerto aparece a 6,3 km en línea recta, al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos ocupa una posición intermedia entre Málaga capital (13 km) y Benalmádena-Fuengirola hacia el oeste, en el tramo más urbanizado del litoral. Fue el primer destino turístico desarrollado de la Costa del Sol y concentra hoy 52 hoteles y más de 20.800 plazas hoteleras. Frente a localidades como Marbella (37 km) o Estepona, Torremolinos ofrece mayor densidad urbana, precios de entrada inferiores y una conectividad ferroviaria directa con el aeropuerto que ningún otro municipio de la costa occidental comparte en igual medida.
Playa del Bajondillo: 434 metros a pie, con pendiente del 10,8%. Centro de Málaga: 13 km, accesible en tren de cercanías desde la estación de Torremolinos (100 metros). Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 6,3 km en línea recta, con conexión directa por tren y trayecto de unos 10 minutos. Marbella: 37 km. Granada: 101 km. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km y Golf Benalmádena Pitch & Putt a 5,6 km. Hospital de referencia: 2 km. Puntos de recarga de vehículos eléctricos: el más cercano a 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registra 3.888 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,6 °C, valores propios del clima mediterráneo del litoral malagueño. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante cuatro meses. El municipio se sitúa a 57 metros sobre el nivel del mar, con la particularidad topográfica de un desnivel acusado entre el casco urbano y la playa: la pendiente del 10,8% hacia el Bajondillo es el dato más relevante para la movilidad peatonal. En los alrededores hay espacios naturales de escala media: el Pico Palomas (3,6 km) y los miradores de Los Cañones (1,2 km) y del Lobo (4,2 km) permiten rutas de senderismo cercanas. Los Montes de Málaga y el Paraje Natural de la Desembocadura del Guadalhorce completan el entorno natural de la comarca.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torremolinos cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar. La más cercana al inmueble es El Bajondillo, a unos 434 metros, seguida de El Gato Beach (488 metros) y Playa del Lido (700 metros). Para la práctica de golf hay tres campos en un radio de seis kilómetros: el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), el Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) y el Pitch & Putt de Benalmádena (5,6 km). Las instalaciones deportivas municipales incluyen la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 km), el Campo de Fútbol El Pozuelo (900 metros) y un circuito permanente de orientación en Los Manantiales (800 metros). En total, el municipio registra 193 instalaciones deportivas.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupa una posición intermedia entre Málaga capital (13 km) y Benalmádena-Fuengirola hacia el oeste, en el tramo más urbanizado del litoral. Fue el primer destino turístico desarrollado de la Costa del Sol y concentra hoy 52 hoteles y más de 20.800 plazas hoteleras. Frente a localidades como Marbella (37 km) o Estepona, Torremolinos ofrece mayor densidad urbana, precios de entrada inferiores y una conectividad ferroviaria directa con el aeropuerto que ningún otro municipio de la costa occidental comparte en igual medida.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL152759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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