Apartament typu studio o powierzchni 44 m² w centrum Torremolinos, w prowincji Málaga. Budynek pochodzi z 1975 roku, a nieruchomość jest w pełni umeblowana i wykończona, gotowa do użytkowania. Plaża Playa del Bajondillo znajduje się w odległości spaceru (ok. 15 minut), a stacja kolejowa Torremolinos oddalona jest o około 100 metrów. Cena startowa wynosi 190 000 euro. Region charakteryzuje się około 3 888 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,6°C. Obiekt oferuje prywatny taras, klimatyzację oraz widok na góry i ulicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Torremolinos, w zwartej zabudowie miejskiej. Supermarket oddalony jest o 102 metry, apteka o 46 metrów, a stacja kolejowa o około 100 metrów. Plaża Playa del Bajondillo leży w linii prostej około 434 metry, przy zejściu o nachyleniu 10,8%. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 6,3 km.
Apartament spełnia funkcję mieszkania dla jednej osoby lub pary: jeden otwarty obszar dzienny z miejscem do spania, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem oraz prywatny taras. Budynek dysponuje windą. Brak miejsca parkingowego, dostępne jest parkowanie uliczne. Umeblowanie i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka) wchodzą w skład sprzedaży.
Nie dotyczy projektu nowobudowanego. Budynek ukończono w 1975 roku (data wskazana), a stan lokalu określony jest jako bardzo dobry, wnętrze odnowione, bez potrzeby remontu. Status: rynek wtórny (resale). Formalność przekazania zależy od standardowej procedury zakupu nieruchomości wtórnej w Hiszpanii; termin oddania jest natychmiastowy.
Obiekt nie oferuje: własnego miejsca parkingowego, garażu ani schowka; prywatnego ogrodu; widoku bezpośrednio na morze (widoki: ulica, góry, basen); drugiej sypialni; kompleksu z systemem ochrony. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 10,8%, co oznacza podejście pod górę przy powrocie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 4,1 km od lokalu.
Obiekt wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze: zakup pierwszej nieruchomości na Costa del Sol przy budżecie poniżej 200 000 euro, gdzie priorytetem jest lokalizacja i gotowość do zamieszkania, a nie metraż. Po drugie: apartament wakacyjny lub inwestycja krótkoterminowego wynajmu, bliskość plaży (ok. 434 m w linii prostej), stacji kolejowej i lotniska (6,3 km) ułatwia logistykę przyjazdów. Po trzecie: mieszkanie dla jednej osoby lub pary planującej życie bez samochodu, 93 przystanki komunikacji publicznej i 16 linii w gminie oraz infrastruktura rowerowa pokrywają codzienne potrzeby. Wśród sytuacji mniej odpowiadających temu obiektowi: rodziny z dziećmi wymagające drugiej sypialni (w promieniu 2 km działa jedna szkoła), osoby zależne od własnego pojazdu (parkowanie wyłącznie uliczne) oraz nabywcy poszukujący kompleksu z basenem, ogrodem i ochroną. Wiek budynku (1975) oznacza również brak współczesnych standardów izolacji i świadectw energetycznych porównywalnych z nową budową. Dla kogoś ceniącego miejską gęstość usług, całoroczne życie okolicy i krótkie dojazdy, profil lokalu jest spójny. Dla kogoś oczekującego spokoju i przestrzeni, sąsiedztwo o wysokim natężeniu turystyki może być ograniczeniem.
Stan techniczny lokalu opisywany jest jako bardzo dobry, ze współczesnym wykończeniem i neutralną paletą wnętrza. Kuchnia jest w pełni zabudowana: płyta indukcyjna, zlew, mikrofalówka oraz lodówko-zamrażarka w pełnym rozmiarze, a także zapas miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w prysznic bezprogowy, umywalkę z lustrem. Główne pomieszczenie posiada przesuwane drzwi o dużych przeszkleniach, zapewniające doświetlenie naturalne i dostęp na taras. Instalacja klimatyzacji działa w trybie chłodzenia; brak informacji o trybie grzewczym poza tą jednostką. Budynek z 1975 roku dysponuje windą. Materiały wykończeniowe widoczne na fotografiach (płytki, fronty kuchenne, armatura) odpowiadają standardowi odnowionego mieszkania wtórnego, nie nowej budowy. Niezbędna jest weryfikacja: certyfikatu energetycznego, stanu instalacji elektrycznej i wodnej oraz kondycji wspólnoty (opłaty, fundusz rezerwowy, planowane prace w budynku). Parking uliczny oznacza brak gwarancji miejsca. Dokumentacja techniczna i świadectwa dostępne są u pośrednika; niezależna inspekcja przed zakupem jest standardową praktyką dla nieruchomości z tego okresu budowy. Taras o powierzchni wchodzącej w metraż stanowi przestrzeń zewnętrzną z widokiem na ulicę i zabudowę.
Cena startowa wynosi 190 000 euro za lokal o powierzchni 44 m² (jedna przestrzeń mieszkalna, jedna łazienka). W cenę wchodzi pełne umeblowanie i wyposażenie kuchenne. W porównaniu z projektami porównywalnymi, Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), obiekt plasuje się w niższym przedziale cenowym, przy czym różnica wynika z wieku budynku (1975), mniejszej powierzchni i braku miejsca parkingowego. Dodatkowe koszty zakupu w Hiszpanii (podatek transferowy, notariusz, rejestr) należy doliczyć do ceny transakcyjnej. Dostępność i dokładna cena podlegają weryfikacji u sprzedającego.
Dzień w tej lokalizacji rozpoczyna się w zwartym, miejskim otoczeniu centrum Torremolinos. W promieniu spaceru znajduje się supermarket (102 m), apteka (46 m), a w promieniu 2 km działają 192 restauracje, 37 kawiarni, 11 banków i 24 apteki. Charakter okolicy jest miejski i tętniący życiem przez cały rok, Torremolinos liczy około 71 329 mieszkańców (INE, 2025), a baza turystyczna (52 hotele, 20 808 łóżek) sprawia, że gastronomia i usługi działają również poza sezonem. Sam lokal funkcjonuje jako studio: przestrzeń dzienna łączy wypoczynek i sen, przesuwane drzwi prowadzą na taras z widokiem na zabudowę miejską. Kuchnia w pełni zabudowana z płytą indukcyjną pozwala na codzienne gotowanie bez dodatkowych inwestycji. Zejście na plażę zajmuje około 15 minut pieszo, przy czym powrót wymaga pokonania wzniesienia o nachyleniu 10,8%. Stacja kolejowa Cercanías w odległości około 100 metrów umożliwia dojazd do centrum Málagi (13 km) bez samochodu. Dla osób aktywnych w okolicy dostępne są obiekty sportowe, basen miejski Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), pole do futbolu El Pozuelo (0,9 km) oraz 193 obiekty sportowe w gminie. Rytm życia jest tu miejski: hałas i ruch uliczny stanowią część codzienności, rekompensowane kompletnością usług w zasięgu ręki.
Infrastruktura codzienna koncentruje się w bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket 102 m, apteka 46 m, a gęsta oferta gastronomiczna (192 restauracje, 37 kawiarni w promieniu 2 km) obsługuje zarówno mieszkańców, jak i turystów. Komunikacja publiczna obejmuje 16 linii i 93 przystanki; stacja Torremolinos linii Cercanías C-1 oddalona jest o około 100 m i łączy miejscowość z lotniskiem (6,3 km) oraz centrum Málagi (13 km). Opieka zdrowotna: 2 centra zdrowia w gminie, szpital w odległości 2,0 km, 24 apteki i 5 gabinetów stomatologicznych w promieniu 2 km. Edukacja: 13 szkół podstawowych i 9 średnich w gminie, przy czym w promieniu 2 km od lokalu działa jedna szkoła. Charakter okolicy pozostaje miejski przez cały rok, sezonowość turystyczna zwiększa ruch pieszy, lecz nie wyludnia miasta poza latem. Nachylenie terenu (10,8% w kierunku plaży) wpływa na codzienne trasy spacerowe: zejście do morza jest krótkie, powrót wymaga wysiłku. Dla osób starszych lub o ograniczonej mobilności ta różnica wysokości stanowi istotny parametr oceny lokalizacji. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych najbliżej znajduje się w odległości 4,1 km.
Mapa pokazuje położenie lokalu w ścisłym centrum Torremolinos: stacja kolejowa 100 m, plaża Bajondillo ok. 434 m, lotnisko 6,3 km. Czerwona linia plaży i oznaczenia punktów usługowych (supermarket, apteka) obrazują skalę pieszej dostępności. Warto zwrócić uwagę na przebieg terenu, różnica wysokości między centrum a nabrzeżem. Słońce i ciepły klimat południa Hiszpanii to stały element tła tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos leży na zachód od Málagi (13 km) i stanowi pierwszy rozwinięty kurort Costa del Sol, historia turystyki regionu rozpoczęła się tu pod koniec lat 50. XX wieku. Pozycja gminy w regionie jest silna: 71 329 mieszkańców, 1 566 transakcji nieruchomościowych oraz pełna infrastruktura miejska wyróżniają ją na tle mniejszych miejscowości wypoczynkowych. Odwzorowuje profil kurortu całorocznego, a nie sezonowego. Bliskość Málagi (13 km, 579 076 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług metropolitalnych, a odległość do Marbelli (37 km) i Granady (101 km) definiuje zasięg wycieczek weekendowych.
Plaże: Playa del Bajondillo 434, 437 m (ok. 15 minut pieszo), El Gato Beach 488 m, Playa del Lido 0,7 km. Lotniska: Málaga-Costa del Sol (AGP) 6,3 km w linii prostej, Gibraltar 92 km, Alicante-Elche 394 km. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmádena Pitch&Putt 5,6 km. Miasta: Málaga 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km. Szpital 2,0 km; supermarkety i apteki poniżej 150 m. Transport szynowy: stacje Torremolinos (0,1 km), El Pinillo (1,9 km), La Colina (2,3 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, a historyczna liczba godzin słońca około 3 888 rocznie, jeden z wyższych wyników w Hiszpanii. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość lokalizacji to 57 m n.p.m., przy nachyleniu terenu w kierunku plaży wynoszącym 10,8%, rozróżnienie między dzielnicą górną a nabrzeżem jest odczuwalne w codziennych spacerach. Otoczenie przyrodnicze uzupełniają punkty widokowe: Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km) i Mirador del Lobo (4,2 km). Gmina liczy 34 dni świątecznych rocznie. Naturalny krajobraz łączy linię brzegową z pagórkami górującymi nad zabudową, co tłumaczy widok na góry z tarasu lokalu. Intensywność nasłonecznienia sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku, a taras stanowi przestrzeń użytkową przez okres wykraczający poza klasyczne lato północnoeuropejskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torremolinos dysponuje czterema plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos oraz Playamar, standard czystości i bezpieczeństwa utrzymywany corocznie. Od lokalu najbliżej znajduje się Playa del Bajondillo (ok. 434, 437 m w linii prostej) i El Gato Beach (488 m). Ofertę rekreacyjną uzupełniają: trzy pola golfowe w promieniu 6 km (w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km), baseny miejskie Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km) i basen dziecięcy (1,9 km) oraz 193 obiekty sportowe w gminie. Dla biegaczy i miłośników spacerów dostępny jest tor orientacji Los Manantiales (0,8 km). Skala zaplecza turystycznego, 52 hotele i 20 808 łóżek, przekłada się na całoroczną dostępność restauracji, usług plażowych i infrastruktury rekreacyjnej. Kombinacja plaż z certyfikatem, pól golfowych i miejskich obiektów sportowych czyni z tej lokalizacji środowisko o różnorodnym, ale miejskim profilu rekreacyjnym, bez konieczności korzystania z samochodu w codziennych aktywnościach.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leży na zachód od Málagi (13 km) i stanowi pierwszy rozwinięty kurort Costa del Sol, historia turystyki regionu rozpoczęła się tu pod koniec lat 50. XX wieku. Pozycja gminy w regionie jest silna: 71 329 mieszkańców, 1 566 transakcji nieruchomościowych oraz pełna infrastruktura miejska wyróżniają ją na tle mniejszych miejscowości wypoczynkowych. Odwzorowuje profil kurortu całorocznego, a nie sezonowego. Bliskość Málagi (13 km, 579 076 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług metropolitalnych, a odległość do Marbelli (37 km) i Granady (101 km) definiuje zasięg wycieczek weekendowych.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL152759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle regionu lokal wyróżnia się ceną i lokalizacją, nie nowoczesnością. Porównywalne projekty nowej budowy, Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro) oraz Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), oferują nowsze budynki, zwykle z basenem i miejscem parkingowym, lecz w lokalizacjach o mniejszej gęstości usług i większej odległości od lotniska. Studio w Torremolinos kompensuje wiek budynku (1975) bezpośrednią dostępnością: stacja kolejowa 100 m, plaża 434 m, supermarket 102 m, lotnisko 6,3 km. Torremolinos jako rynek wykazuje skalę trudną do podrobienia dla mniejszych miejscowości: 1 566 transakcji nieruchomościowych, 71 329 mieszkańców i całoroczna ekonomia oparta na 20 808 łóżkach hotelowych. Dla inwestora krótkoterminowego wynajmu ta skala popytu oraz dojazd z lotniska w kilka minut to parametry operacyjne. Dla kupującego na pobyt stały wybór sprowadza się do preferencji: miejska gęstość i komunikacja publiczna kontra kompleks rezydencyjny z basenem i ciszą. Rynek wtórny w centrum Torremolinos konkuruje również cenowo z Málagą (13 km), gdzie metraż i ceny w centrum miasta są wyraźnie wyższe. Nachylenie terenu 10,8% w kierunku plaży stanowi element wspólny dla całej miejscowości i różnicuje atrakcyjność poszczególnych kwartałów, im niżej, tym krótszy dostęp do morza, ale tym więcej turystycznego ruchu. Słońce, ciepły klimat i spokojny rytm południa pozostają wspólnym mianownikiem regionu; wybór lokalizacji wewnątrz niego decyduje o codziennym doświadczeniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID