Ovaj namješteni studio apartman nalazi se u središtu Torremolinosa, grada s oko 71.300 stanovnika na zapadu Málage. Nekretnina iz 1975. nudi 44 m² korisne površine s jednom kupaonicom, privatnom terasom i klimatizacijom. Plaža Playa del Bajondillo udaljena je oko 434 metra pješice, a željeznička postaja Torremolinos svega 100 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 6,3 km od objekta. Cijena počinje od 190.000 eura, a nekretnina se prodaje potpuno namještena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Torremolinosa, na 57 metara nadmorske visine. Supermarket je na 102 metra, ljekarna na 46 metara, a osnovne usluge poput banka i kafića dostupne su u neposrednoj blizini. Nasip prema plaži ima nagib od 10,8 posto, što znači strmiji put do mora pješice.
Studio je namijenjen jednostavnom obliku stanovanja: jedan prostor za spavanje i dnevni boravak, odvojena kupaonica s tušem i potpuno opremljena kuhinja s indukcijskim pločama. Klizna vrata dovode do privatne terase s urbanim pogledom. Zgrada ima dizalo, a parkiranje je moguće isključivo na ulici.
Ne radi se o novogradnji. Objekt je dovršen 1975. godine (indikativno) i prodaje se kao rabljena nekretnina u dobrom stanju. Interijer je neutralno uređen i ne zahtijeva veće radove, no energetska učinkovitost i tehničko stanje objekta iz razdoblja izgradnje mogu zahtijevati dodatnu provjeru.
Nekretnina ne nudi parkirno mjesto, skladišni prostor niti pristup zajedničkom bazenu. Površina od 44 m² ograničava prostor za više od jedne ili dvije osobe. Ne postoji podatak o energijskom certifikatu. Kućni ljubimci, najam i renovacije ovise o pravilima zajednice o čemu treba zatražiti dokumentaciju.
Ova nekretnina odgovara specifičnim profilima kupaca. Za jednu osobu ili par koji traže kompaktnu drugu kuću na Costa del Solu bez održavanja vrta ili automobila, kombinacija centra grada, postaje na 100 metara i plaže na petnaest minuta hoda funkcionalna je. Za kupce orijentirane na najam, središnja lokacija u gradu s velikim turističkim prometom nudi mogućnost sezonskog iznajmljivanja, iako to podliježe lokalnim propisima o turističkom najmu. Za kupce koji traže stalni boravak, dostupnost ljekarne, supermarketa, zdravstvenih centara i škola čini svakodnevni život izvedivim tijekom cijele godine. Nekretnina manje odgovara obiteljima s djecom zbog ograničene površine i odsutnosti parkirnog mjesta, kao i kupcima koji očekuju zajedničke objekte poput bazena. Dobna struktura zgrade iz 1975. i stanje instalacija zahtijevaju pažljivu tehničku provjeru prije kupnje, što je standardni korak pri starijim objektima. Kupci koji preferiraju mir i prostor vjerojatno će više cijeniti lokacije izvan središta grada, dok ovaj studio nagrađuje one kojima je prioritet dostupnost i pješačka infrastruktura.
Interijer je opremljen u neutralnom stilu s modernim završnim slojevima. Kuhinja je potpuno opremljena s indukcijskim pločama, sudoperom, mikrovalnom pećnicom i kombiniranim hladnjakom s zamrzivačem u punoj veličini, uz dovoljno prostora za pohranu. Kupaonica ima tuš kabinu bez praga, umivaonik i zrcalo. Dnevni prostor kombinira spavanje i boravak, a klizna vrata osiguravaju prirodno svjetlo i izlaz na terasu. Klima-uređaj pokriva grijanje i hlađenje. Zgrada ima dizalo. S obzirom na godinu izgradnje 1975., valja uzeti u obzir da objekt ne mora udovoljavati suvremenim standardima toplinske izolacije i energetske učinkovitosti; certifikat o energetskoj učinkovitosti nije dostupan u priloženim podacima. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što dokumentiraju fotografije: kuhinjski kutak, prostor s kaučem na razvlačenje, terasa s pogledom na ulicu i kupaonica. Stanje je op popisu navedeno kao izvrsno, no neovisna tehnička inspekcija može potvrditi stanje električnih i vodovodnih instalacija, stolarije i krovnih konstrukcija zgrade.
Cijena počinje od 190.000 eura za studio od 44 m², što odgovara oko 4.300 eura po četvornom metru. U usporedbi s novogradnjama u široj regiji poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) ili Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 eura), ova nekretnina pozicionirana je u nižem cjenovnom segmentu, no radi se o rabljenom objektu iz 1975. godine, ne o novogradnji. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što smanjuje početne troškove uređenja. Ukupno je u Torremolinosu zabilježeno 1.566 nekretninskih transakcija, što ukazuje na aktivno lokalno tržište.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Torremolinosa odvija se pješice. Ljekarna na 46 metara i supermarket na 102 metra pokrivaju osnovne potrebe, a u radijusu od dva kilometra nalazi se 192 restorana, 37 kafića, 24 ljekarne i 11 banka. Stanica Torremolinos na 100 metara povezuje grad prigradskom linijom s Málagom i zračnom lukom, uz ukupno 93 autobusne postaje i 16 linija javnog prijevoza u gradu. Zbog toga auto nije nužan za svakodnevno funkcioniranje, što je za studio ovog formata relevantna karakteristika. Jutro može početi na terasi s pogledom na ulicu, a put do plaže Bajondillo traje oko petnaest minuta i uključuje spuštanje nagibom od 10,8 posto; povratak uzbrdo zahtijeva određenu fizičku kondiciju. Okolica je urbana i živa: Torremolinos prima značajan turistički promet s 52 hotela i preko 20.000 ležajeva, što znači gušći ritam ljeti i mirniji zimski period. Zdravstvena skrb dostupna je u dva zdravstvena centra, a bolnica se nalazi dva kilometra od nekretnine. Za sport, grad nudi 193 sportska objekta, uključujući municipalni bazen Virgen del Carmen na jedan kilometar.
Lokacija funkcionira kao pješačko susjedstvo. Ključne udaljenosti: ljekarna 46 metara, supermarket 102 metra, željeznička postaja 100 metara, a plaža Bajondillo oko 434 metara zračne linije, odnosno petnaest minuta hoda. Nagib od 10,8 posto prema moru čini povratak pješice zahtjevnijim, posebno ljeti. Zdravstvena infrastruktura obuhvaća 24 ljekarne i dva zdravstvena centra u radijusu od dva kilometra, uz bolnicu na dva kilometra. Prehrambena i ugostiteljska ponuda vrlo je gusta: 192 restorana i 37 kafića u istom radijusu. Grad ima 13 osnovnih i девет srednjih škola, iako u neposrednoj blizini nekretnine nalazi se jedna škola. Javni prijevoz sa 16 linija i 93 postaje pokriva cijeli grad. El Pinillo i La Colina su dodatne postaje na 1,9 odnosno 2,3 kilometra. Za kupce bez automobila, ova gustoća usluga smanjuje ovisnost o vožnji.
Karta prikazuje središnji položaj nekretnine u Torremolinosu: željeznička postaja na 100 metara, ljekarna i supermarket unutar 100 metara, plaža Bajondillo jugozapadno, te zračna luka Málaga sjeverno. Torremolinos je jedno od rijetkih mjesta na Costa del Solu gdje se aerodrom nalazi bliže od centra susjednog grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i ostaje najposjećenije u regiji. Pozicija između Málage (13 km) i Benalmádene omogućuje pristup metropolitanskim uslugama i mirnijim obalnim mjestima. U usporedbi s Marbellom (37 km) i Esteponom, Torremolinos je gusto urbaniziran s jačim turističkim karakterom i nižim cijenama nekretnina po četvornom metru.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 6,3 km zračne linije od nekretnine, što je za Costa del Sol vrlo kratka udaljenost. Gibraltar je 92 km, a Alicante 394 km. Plaže: Playa del Bajondillo 434 metra, El Gato Beach 488 metara, Playa del Lido 0,7 km. Golf tereni: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt 5,6 km. Málaga sa 579.076 stanovnika udaljena je 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km. Punjači za električna vozila: Málaga Supercharger 4,0 km, Powerdot 4,7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bilježi 3.888 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima na europskoj mediteranskoj obali. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6 °C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje četiri mjeseca, što je kraće nego na južnijim dijelovima obale zbog utjecaja Atlantika. Nekretnina leži na 57 metara nadmorske visine s padinom prema moru od 10,8 posto. Okolni reljef nudi vidikovce Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km) i Mirador del Lobo (4,2 km) za pješačke izlete. Klima podržava vanjski život tijekom većeg dijela godine, što terasa nekretnine izravno koristi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torremolinos ima četiri plaže s Plavom zastavom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Najbliža, El Bajondillo, nalazi se na oko 434 metra od nekretnine. Sportska infrastruktura obuhvaća 193 objekta, među kojima su kircuit za orijentaciju Los Manantiales (0,8 km), nogometno igralište El Pozuelo (0,9 km) i municipalni bazen Virgen del Carmen (1,0 km). Za golf, na raspolaganju su tri terena u radijusu od šest kilometara, s javnim terenom Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Grad obilježava 34 lokalna blagdana godišnje, što reflektira aktivan kulturni kalendar.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i ostaje najposjećenije u regiji. Pozicija između Málage (13 km) i Benalmádene omogućuje pristup metropolitanskim uslugama i mirnijim obalnim mjestima. U usporedbi s Marbellom (37 km) i Esteponom, Torremolinos je gusto urbaniziran s jačim turističkim karakterom i nižim cijenama nekretnina po četvornom metru.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL152759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U regionalnom kontekstu Costa del Sola, ovaj studio zauzima poseban segment: rabljena nekretnina u gusto izgrađenom centru grada, nasuprot novogradnjama u prigradskim zonama. Usporedivi novi projekti poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) nude nove objekte s modernim standardima, ali na lokacijama koje često zahtijevaju automobil. Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura) pozicionirani su više u cijeni i dalje od centra Málage. Ključna razlika: ovaj studio nagrađuje dostupnost, postaja na 100 metara, aerodrom na 6,3 km, 192 restorana u radijusu od dva kilometra, dok novogradnje nude energetsku učinkovitost, parkiranje i zajedničke objekte koje ova nekretnina nema. Torremolinos je prvi razvijeni resort Costa del Sola i ostaje najposjećeniji u regiji, s 52 hotela i 1.566 nekretninskih transakcija. Nasuprot Marbelli (37 km) i Esteponi koje ciljaju viši segment, Torremolinos kombinira radni karakter grada od 71.329 stanovnika s turističkom infrastrukturom, što podržava i najamni potencijal i cjelogodišnje stanovanje. Za kupce koji vagaju između novogradnje i lokacije, ova nekretnina jasno stoji na strani lokacije: cijena po četvornom metru od oko 4.300 eura niža je od većine novih projekata u regiji, uz kompromis u pogledu starosti objekta i nepostojanja parkirnog mjesta. Kulturno, Torremolinos je mjesto gdje se andaluzijski ritam, 34 lokalna blagdana godišnje, susreće s međunarodnom sredozemnom atmosferom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID