Stuudiokorter Torremolinose kesklinnas, Málagast umbes 13 km läänes. Hoone valmis 1975. aastal (tähistatud ümberväljamüügiks), kogupindalaga ligikaudu 44 m², üks eluruum koos magamis- ja olemusalaga, üks vannituba ja eriterrass. Ranna pigi Playa del Bajondillo umbes 450 meetrit. Lennujaam Málagas 6,3 km kaugusel. Ümbruses hulgaliselt poodi, restorane ja teenuseid jalgsi kaugusel. Hind algab 190 000 eurost. Objekt on möbleeritud ja kliimaseadmeaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torremolinose linnakeskuses, linnastunud alal, kus enamus igapäevaseid teenuseid on jalgsi saadaval. Supermarket asub umbes 100 meetri ja apteek 46 meetri kaugusel. Rongijaam Torremolinos on 100 meetrit, mis võimaldab otseühendust Málagaga. Rannani on linnulennult umbes 450 meetrit, kuid matkarada on pikem mägisema lõigu tõttu.
Korter sobib funktsionaalselt ühe- kuni kahekesi elamiseks või hooajaliseks viibimiseks. Ühendatud elu- ja magamisala koos libisevate uste ja terrassiga loob kompaktse, kuid valge planeeringu. Lift, konditsioneer ja täielikult sisustatud köök vähendavad kolimise ja kohandamise vajadust. Autot pole tingimata vaja, sest teenused ja ühistransport on lähedal.
See ei ole uusehitus: hoone valmis 1975. aastal ja korter on turul kui ümberväljamüük. Objekt on kirjeldatud heas seisukorras, kaasaegsete viimistlusdetailidega, ilma vajaduseta suurte remonditööde järele. Kasutusse saab kohe. Andmed otsene kasutuselevõtu kuupäeva kohta on näidatud viisakalt ja võivad müügiprotsessis täpsustuda.
Objekt ei oma privaatset parkimiskohta, parkimine toimub tänaval. Pindala on umbes 44 m², mis seab piirangu ruumilisele kasutusele. Ühiseid basseine, aeda või spordirajatisi ei ole projekti andmetes kirjeldatud, kuigi vaade kirjas on tänavale, mägedele ja basseinile. Energiamärgistuse andmed ei ole esitatud.
See objekt sobib olukordades, kus eesmärk on kompaktne teine kodu Costa del Solil kohe kasutatavas seisukorras, ilma et oodataks ehitustähtaegu. Kuna korter on sisustatud ja kliimaseadmeaga, on kolimisbarjäär madal. See sobib ka olukorras, kus autot ei soovita või ei ole võimalik pidada: rongijaam, bussiliinid ja igapäevateenused on lühikeses jalutuskauguses. Samuti sobib see investorite jaoks, kes otsivad lühajarentimise või hooajarentimise objekti turismipiirkonnas, kus hotellikohtade arv (52 hotelli, üle 20 000 voodikoha) näitab pidevat nõudlust majutuse järele. Mitte see ei sobi, kui vajatakse mitut magamistuba, privaatset parkimist või rahulikku äärelinna keskkonda: 44 m² stuudio, tänavaparkimine ja tsentraalne linnaline asukoht määravad piirid. Perekondadel koolilastega võib tähendada, et koolid on saadaval (13 algkooli, 9 kesk-kooli linnas), kuid ruumiliselt on korter kitsas. Pikaajaliseks elamiseks üksi või paarilisena, kui oluline on ranna, teenuste ja lennujaama lähedus (6,3 km), vastab see objekt tüübilisele nõudlusele.
Andmete ja fotode põhjal on korter renoveeritud ja kirjeldatud heas seisukorras. Kööginurk on täielikult varustatud: induktsioonipliit, kraanikauss, mikrolaineahi ja täismõõduline külmkapp-külmaseade. Vannituba on muderniseeritud, dušinurgaga ilma vannita. Elu- ja magamisala saab palju loomulikku valgust suurte libisevate ustega, mis avanevad eriterrassile. Mööbel sisaldub müügi hinnas. Hoone pärineb 1975. aastast, mis tähendab, et konstruktsioon vastab tolleaegsele ehituspraktikale, mitte praegustele energiatõhususnõuetele. Energiamärgistuse andmed ei ole projektis esitatud; ostjad peaksid küsima energia-sertifikaati tehingu ettevalvatusel. Lift on olemas. Konditsioneer katab kliimajuhtimise. Terrass on tänavapoolsel küljel, linnavaatega. Üldiselt tase kirjeldab funktsionaalset, valmis seisukorda ilma näidatud suuremate tööde vajaduseta, kuid 1975. aasta hoone puhul jäävad ühiste osade (fassaad, torud, elekter) seisukord ja hooldusplaan eraldi kontrolli alla.
Korteri hind algab 190 000 eurost, sisaldades mööblit. See paigutub Torremolinose vanemate keskmise suurusega stuudiokorterite turusegmenti. Võrreldes võrdlusprojektidega, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurost, on see hindades alumises vahemikus. Pindala kohta tuleb umbes 4300 eurot ruutmeetri kohta. Nagu kõikides ümberväljamüügitehingutes, võivad lõplikud tingimused, tehingakulud ja sisustuse detailid läbirääkimiste käigus täpsustuda. Hinnad on alates hinnad ja võivad muutuda.
Torremolinos on Costa del Sol üks vanemaid ja tuntumaid kuurortlinnu, mis on muutunud endisest kalurikülast aastaringse elanikkonnaga linnaks. See stuudiokorter asub keskselt, kus iga päev saab hakkama jalgsi: supermarket umbes 100 meetri kaugusel, apteek 46 meetrit, ja rongijaam vaid 100 meetrit peamisest tänavast. See tähendab, et sisseoste, apteeki ja isegi Málagasse sõitu ei nõua autot. Kööginurk on täielikult varustatud, induktsioonipliit, külmkapp ja mikrolaineahi kuuluvad komplekti, nagu ka mööbel ja konditsioneer. Terrass avaneb tänavale ja pakkudes linnavaadet; suured libisevad uksed tagavad palju loomulikku valgust. Ranniku suund viib alla Playa del Bajondillo suunas, umbes 450 meetri kaugusel linnulennult, kuid tänavate kõrguserinevus tähendab pikemat jalutuskäiku ja ronimist tagasiteel. Kohalik elurütm on hooajaline: suvel on tänavad ja rannad täidetud turistidega, talvel on linn rahulikum, kuid suurem osa teenuseid jääb avatuks, sest linnas elab üle 70 000 inimese. See on linnaline, tihedalt hoonestatud keskkond, mitte vaikne äärelinn. Korterina on see pigem baas linnas elamiseks kui ruum pereluks, magamisnurk jagab ruumi elutoaga, mis on tüüpiline stuudiokorterite puhul selles suuruses kategoorias.
Igapäevane elu selle objekti ümber on linnaline ja teenuskeskne. Kahe kilomeetri raadiuses on 192 restorani, 37 kohvikut, 24 apteeki, 11 panka ja 5 hambaarsti. Kõige lähem supermarket on umbes 100 meetri kaugusel, apteek 46 meetri kaugusel, mis tähendab, et sisseoste ja ravimite ost saab teha mõneminutilise jalutuskäiguga. Haigla on 2,0 km kaugusel, linna tervisekeskused on samuti saadaval. Rongijaam Torremolinos asetseb 100 meetri kaugusel, koos 16 ühistranspordiliini ja 93 peatusega linna piires, see on kõrge ühistranspordi tihedus regiooni kontekstis. Suvekuudel suureneb liiklus ja rannakuulajate arv märgatavalt, sest Torremolinos on regiooni enimkülastatud kuurort. Talvel väheneb turistide arv, kuid teenused jäävad suures osas avatuks aastaringse elanikkonna tõttu. Mürataset määrab keskne asukoht: tänavapoolne terrass tähendab, et liiklus- ja tänavamüra on kuuldav, eriti hooajal.
Kaardil on näha objekti asukoht Torremolinose kesklinnas, ranna ja rongijaama lühikeses kaugusel. Lähinaabrus sisaldab supermarktit, apteeki ja Bajondillo randa. Kuigi rannani on linnulennult vähem kui pool kilomeetrit, näitab kõrgusprofil 10,8% nõlva. Lennujaam asub loodes, 6,3 km kaugusel, Torremolinos oli juba 1960ndatel üks esimesi kohti, kus Põhja-Euroopa külalised Costa del Solil kinnistusid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asetseb Málagast vahetult läänes, Costa del Sol põhjaosas, ja on regiooni esimene välja arendatud kuurort. See paikneb Fuengirola, Benalmádena, Málaga linnastumisvööndis, kus asustus on tihe ja teenused koondatud. Málaga (13 km, ligi 580 000 elanikku) pakub suurlinna teenuseid ja lennujaama lähedust; Marbella (37 km) on kallim ja eksklusiivsem turg. Torremolinose positsioon on ligipääsetavuse ja hinnataseme vahel.
Rannad: Playa del Bajondillo on linnulennult umbes 450 meetrit, matkarada pikem kõrguserinevu tõttu (nõlv umbes 10,8%, järsk). El Gato Beach umbes 490 meetrit, Playa del Lido 0,7 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) on 6,3 km kaugusel, Gibraltar 92 km, Alicante 394 km. Golfiväljakud: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Málaga linn on 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km kaugusel. Rongijaam 0,1 km, võimaldab sõitmist Málagasse ja lennujaama suunas.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos asub 57 meetri kõrgusel merepinnast, kuid ranniku ja linna vahel on järsk nõlv, mis teeb rannale mineku füüsiliselt nõudvaks. Piirkonna ajalooline päikesepaiste on umbes 3888 tundi aastas. Aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C, mis iseloomustab Vahemere kliimat pehmete talvede ja kuumade suvedega. Suplushooaeg, kus veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud. Looduslikku mitmekesisust pakuvad vaatepunktid nagu Mirador Los Cañones (1,2 km) ja Pico Palomas (3,6 km), mis näitavad, et mägist looduskeskkonda on lühikese autosõidu kaugusel. Asukoht on linnaline, mitte looduslikult vaikne.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torremolinosel on neli Sinise lipuga ranna: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar, see on märkimisväärne tase kvaliteedi kohta ühes linnas. Lähim rannale pääs on umbes 450 meetri linnulennult Bajondillo rannale, jalgsi enam mägisema lõigu tõttu. Spordirajatisi on linnas ja lähinaabruses kokku 193, sealhulgas Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), jalgpalliväljak El Pozuelo (0,9 km) ja avalik bassein Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Golfimängijatele on kolm rajatist 6 km raadiuses. See on piirkond, kus vaba aja võimalused on koondatud ranna, spordi ja veetegevuste ümber.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asetseb Málagast vahetult läänes, Costa del Sol põhjaosas, ja on regiooni esimene välja arendatud kuurort. See paikneb Fuengirola, Benalmádena, Málaga linnastumisvööndis, kus asustus on tihe ja teenused koondatud. Málaga (13 km, ligi 580 000 elanikku) pakub suurlinna teenuseid ja lennujaama lähedust; Marbella (37 km) on kallim ja eksklusiivsem turg. Torremolinose positsioon on ligipääsetavuse ja hinnataseme vahel.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Ref: VL152759
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes regiooni teiste projektidega asetseb see objekt hinnaspektri alumises otsas. Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, Aquamar Torre del Maris 269 950 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Erinevus pole ainult hind: need on tavaliselt uusehitused kaasaegsete energianõuetega, suuremate pindadega ja kaasaegsete ühisrajatistega, kuid sageli kaugemal rannast või keskusest. See stuudiokorter on 1975. aasta hoones, 44 m², ilma privaatse parkimiseta, kuid asukohalt keskselt Torremolinose südames, 100 meetri kaugusel rongijaamast ja vähem kui poole kilomeetri kaugusel rannast. Torremolinos kui turg erineb ka naaberlinnadest: Benalmádena ja Fuengirola on samuti tihedalt hoonestatud kuurortlinnad, kuid Torremolinos on regiooni esimene arendatud kuurort ning sellel on suur aastaringle elanikkond (üle 71 000) ja üle 52 hotelli, mis toetab lühi- ja hooajarentimise nõudlust. Málaga linn (13 km) on kallim ja elavnenum suurlinna-turg; Marbella (37 km) kujutab kõrgemat hinnataset. Ostja, kes võrdleb seda uusehitusega, peaks arvestama, et 1975. aasta hoone energiakasutus, heliisoleeritus ja ühiskulud võivad erineda kaasaegsetest projektidest, kuid asukoha teenuste tihedus, 24 apteeki, 192 restorani ja 93 ühistranspordipeatust 2 km raadiuses, on võrdlusprojektidega võrreldes kõrgem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID