यह स्टूडियो अपार्टमेंट केंद्रीय टोरेमोलिनोस में स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहाँ दुकानें, सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति का निर्माण 1975 में पूरा हुआ था और यह पूरी तरह फर्नीश्ड, केंद्रीय हीटिंग के साथ एयर कंडीशनिंग और एक निजी छत वाला इकाई है। Playa del Bajondillo समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 6.3 किमी दूर स्थित है। कुल निर्मित क्षेत्रफल लगभग 44 वर्ग मीटर है और इसमें एक बाथरूम शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 500 मीटर की दूरी पर। सुपरमार्केट 102 मीटर और फार्मेसी 46 मीटर दूर है। ट्रेन स्टेशन टोरेमोलिनोस 100 मीटर दूर है, जहाँ से मालागा और फुएंगिरोला की ट्रेनें उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 16 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 93 बस स्टॉप हैं।
यह इकाई एक व्यक्ति या युगल के लिए कार्यात्मक आधार के रूप में कार्य करती है, जिसमें सोने और रहने का संयुक्त स्थान है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई, वॉक-इन शावर वाला बाथरूम और निजी छत शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग मौजूद है और संपत्ति पूरी तरह फर्नीश्ड बेची जा रही है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका निर्माण 1975 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। इमारत में लिफ्ट मौजूद है। वर्तमान में इकाई की स्थिति उत्तम बताई गई है और बड़े नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता नहीं है। भविष्य की ओलांपिक तिथि लागू नहीं होती क्योंकि निर्माण पूर्ण है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में निजी पार्किंग शामिल नहीं है; पार्किंग सड़ा पर है। इसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम ही हैं और लिविंग स्पेस संयुक्त स्टूडियो लेआउट में है। सामुदायिक पूल या उद्यान का उल्लेख डेटा में नहीं है। EV चार्जिंग स्टेशन निकटतम 4 किमी दूर है।
यह इकाई कई पहचान योग्य परिस्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है। एक ऐसे खरीदार के लिए जो सर्दियों में सप्ताह या महीने बिताना चाहता है, केंद्रीय स्थान और ट्रेन की निकटता बिना कार के रहना संभव बनाती है। एक निवेशक के लिए टोरेमोलिनोस में वर्षभर सक्रिय किराया बाजार है, 52 होटल और 20,808 बेड के साथ पर्यटन से प्रभावित मांग। छोटे बजट वाले खरीदार जो कोस्ता देल सोल पर प्रवेश बिंदु खोज रहे हैं, उनके लिए €190,000 की कीमत तुलनात्मक रूप से कम है। इकाई उन लोगों के लिए भी काम कर सकती है जो पहली बार स्पेन में संपत्ति खरीद रहे हैं और कम रखरखाव वाला आधार चाहते हैं। इसके विपरीत, परिवार या दो से अधिक लोगों के समूह के लिए 44 वर्ग मीटर और एक संयुक्त सोने का स्थान सीमित हो सकता है। निजी पार्किंग की अनुपस्थिति उन लोगों के लिए व्यावहारिक बाधा है जो नियमित रूप से कार उपयोग करते हैं।
संपत्ति की स्थिति डेटा में उत्तम दर्ज की गई है। आंतरिक फोटो एक आधुनिक रसोई (इंडक्शन हॉब, सिंक, माइक्रोवेव, पूर्ण आकार का फ्रिज-फ्रीज़र), एक तटस्थ टोन वाला संयुक्त लिविंग-स्लीपिंग स्पेस और वॉक-इन शावर वाला अद्यतन बाथरूम दिखाते हैं। संपत्ति पूरी तरह फर्नीश्ड बेची जा रही है, जिसमें सोफा बेड और टेलीविजन शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है। इमारत में लिफ्ट मौजूद है। यह ध्यान देने योग्य है कि निर्माण 1975 का है (संकेतात्मक), इसलिए भवन संरचना और सामुदायिक प्रणालियों (जैसे ऊर्जा दक्षता) की स्थिति का मूल्यांकन खरीद प्रक्रिया में तकनीकी निरीक्षण के माध्यम से किया जाना चाहिए। डेटाबेस में ऊर्जा लेबल निर्दिष्ट नहीं है। सामग्री और फिनिशिंग का स्तर वर्तमान फोटो के आधार पर हाल के अपडेट का संकेत देता है, यद्यपि यह स्वतंत्र सत्यापन की आवश्यकता रखता है।
विज्ञापित कीमत €190,000 से शुरू होती है और यह पुनर्विक्रय संपत्ति के लिए निर्धारित है। 44 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्रफल पर यह लगभग €4,320 प्रति वर्ग मीटर पर आता है। क्षेत्र में 1,566 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। कीमत में पूरी फर्नीचर शामिल है, जो अतिरिक्त खर्च कम करता है। बाजार स्थितियों के आधार पर कीमत बदल सकती है और अतिरिक्त लागतें (ट्रांसफर टैक्स, नोटरी) लागू होती हैं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट टोरेमोलिनोस के सबसे घने शहरी क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने पर आधारित है। सुपरमार्केट 102 मीटर और फार्मेसी 46 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी खरीदारी और दवाइयाँ घर से एक मिनट की पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 192 रेस्टोरेंट, 37 कैफे और 11 बैंक हैं। यह घनत्व एक स्थायी निवासी के लिए पर्याप्त सेवाएँ उपलब्ध कराता है। समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर है, यद्यपि रास्ते में 10.8% की ढलान है जो समुद्र तट पर वापसी की चढ़ाई को चुनौतीपूर्ण बना सकती है। ट्रेन स्टेशन 100 मीटर दूर है, जिससे मालागा शहर केंद्र लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। इकाई का दैनिक उपयोग संकुचित है: एक संयुक्त लिविंग-स्लीपिंग स्पेस, एक रसोई कोना और स्लाइडिंग दरवाजों से जुड़ी एक निजी छत, जो आंतरिक स्थान का विस्तार करती है। छत पर सड़क और शहरी दृश्य दिखाई देते हैं, जिसमें पहाड़ों की ओर भी दृश्य हैं। शहर में 71,329 निवासी रहते हैं और वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, इसलिए छत वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी बनी रहती है।
आसपास का क्षेत्र पूर्ण रूप से शहरी है। 2 किमी के दायरे में 192 रेस्टोरेंट, 24 फार्मेसी, 11 बैंक और 37 कैफे स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 2 किमी दूर है और शहर में दो स्वास्थ्य केंद्र हैं। शिक्षा के लिए 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय मौजूद हैं, हालाँकि इकाई के निकटतम दायरे में एक विद्यालय है। परिवहन इस स्थान की प्रमुख विशेषता है: टोरेमोलिनोस ट्रेन स्टेशन 100 मीटर दूर है, जहाँ से Cercanías लाइन मालागा और फुएंगिरोला तक चलती है, और क्षेत्र में 93 बस स्टॉप और 16 लाइनें हैं। EV चार्जिंग के लिए निकटतम स्टेशन 4 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए सीमित सुविधा दर्शाता है। अपार्टमेंट से समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर है, यद्यपि 10.8% की ढलान के कारण वापसी का रास्ता चढ़ाई भरा है।
नक्शा अपार्टमेंट की केंद्रीय स्थिति दिखाता है: समुद्र तट दक्षिण में लगभग 500 मीटर दूर, ट्रेन स्टेशन 100 मीटर पर और सुपरमार्केट तथा फार्मेसी तत्काल निकटता में। मालागा शहर पूर्व में और बेनालमादेना पश्चिम में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेमोलिनोस मालागा के पश्चिम में स्थित है, कोस्ता देल सोल का सबसे पहला विकसित पर्यटन केंद्र। शहर की स्थिति क्षेत्र में असामान्य रूप से केंद्रीय है: मालागा 13 किमी, मारबेला 37 किमी और फुएंगिरोला लगभग 20 किमी दूर है। 71,329 निवासियों के साथ यह एक स्थायी शहर है, न कि केवल मौसमी सैरगाह। हवाई अड्डे की 6.3 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए व्यावहारिक लाभ देती है।
Playa del Bajondillo और El Gato Beach दोनों लगभग 0.5 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी पर 6.3 किमी है, जो क्षेत्र के हवाई अड्डों में सबसे निकट में से एक है। मालागा शहर 13 किमी दूर है, मारबेला 37 किमी और ग्रेनाडा 101 किमी। गोल्फ के लिए Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 किमी और Club de Golf Málaga Parador 4.4 किमी दूर है। ट्रेन स्टेशन 0.1 किमी पर स्थित है, जो क्षेत्रीय गतिशीलता को सरल बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 92 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस में वार्षिक औसत तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,888 घंटे वार्षिक धूप प्राप्त होती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक चलता है। शहर समुद्र तल से 57 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। अपार्टमेंट से समुद्र तट की दिशा में 10.8% की ढलान है, जो बहुत खड़ी श्रेणी में आती है और समुद्र तट यात्राओं के लिए शारीरिक प्रयास की मात्रा निर्धारित करती है। क्षेत्र में पहाड़ों की निकटता है, जिससे इकाई से पहाड़ों के दृश्य संभव हैं। वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश दिवस दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेमोलिनोस में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos और Playamar। निकटतम Playa del Bajondillo और El Gato Beach लगभग 0.5 किमी दूर हैं। गोल्फ के लिए क्षेत्र में तीन निकट कोर्स हैं: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 किमी), Club de Golf Málaga Parador (4.4 किमी) और Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 किमी)। शहर में 193 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 किमी) और Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 किमी) शामिल हैं। दृश्य बिंदुओं में Mirador Los Cañones (1.2 किमी) और Pico Palomas (3.6 किमी) शामिल हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस मालागा के पश्चिम में स्थित है, कोस्ता देल सोल का सबसे पहला विकसित पर्यटन केंद्र। शहर की स्थिति क्षेत्र में असामान्य रूप से केंद्रीय है: मालागा 13 किमी, मारबेला 37 किमी और फुएंगिरोला लगभग 20 किमी दूर है। 71,329 निवासियों के साथ यह एक स्थायी शहर है, न कि केवल मौसमी सैरगाह। हवाई अड्डे की 6.3 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए व्यावहारिक लाभ देती है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL152759
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तुलनात्मक नवीन निर्माण परियोजनाओं के संदर्भ में यह इकाई एक भिन्न बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। अक्वामार टोरे देल मार में €269,950 से, लांटाना रेसिडेंसियल मिहास में €205,000 से और एथेर्ना होम्स 2 एस्टेपोना में €269,000 से शुरू होती हैं। ये नवीन निर्माण परियोजनाएँ आमतौर पर बड़े इकाइयाँ, आधुनिक ऊर्जा मानकों और सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान करती हैं, यद्यपि अधिक कीमत पर और अक्सर केंद्रों से दूर स्थित होती हैं। यह टोरेमोलिनोस स्टूडियो €190,000 पर एक भिन्न समझौता प्रस्तुत करता है: कम प्रवेश कीमत और असामान्य केंद्रीय स्थिति, बदले में 1975 का निर्माण, छोटा क्षेत्रफल और निजी पार्किंग की अनुपस्थिति। क्षेत्रीय स्तर पर टोरेमोलिनोस की स्थिति विशिष्ट है: मालागा हवाई अड्डा 6.3 किमी और मालागा शहर 13 किमी दूर, जबकि मिहास, एस्टेपोना और टोरे देल मार के नवीन निर्माण क्षेत्र सामान्यतः अधिक दूरी पर स्थित हैं। किराए की दृष्टि से टोरेमोलिनोस वर्षभर सक्रिय बाजार रखता है, जिसमें 52 होटल और पर्यटन आधारित मांग है, जबकि छोटे नवीन निर्माण क्षेत्रों में मौसमी मांग अधिक प्रभावी हो सकती है। खरीदार की प्राथमिकताएँ, केंद्रीयता और परिवहन बनाम आधुनिक निर्माण और अतिरिक्त स्थान, इस तुलना में निर्णायक कारक हैं।
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