Studijas tipa dzīvoklis Torremolinos centrālajā daļā, Málagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis ar 44 m² kopējās platības, vienu guļamistabas zonu un vienu vannas istabu atrodas stāvā, kas celts 1975. gadā (indikatīvi). Objekts ir pilnībā gatavs apdzīvošanai un tiek pārdots pilnībā iekārtots. Pludmale Playa del Bajondillo atrodas aptuveni 430 metru attālumā taisnā līnijā, bet pilsētas centrs nodrošina veikalus, restorānus un sabiedisko transportu pastaigu attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 6,3 km attālumā. Cena norādīta kā cena no 190 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Torremolinos pilsētvidū, tiešā piekrastes tuvumā. Līdz pludmalei Playa del Bajondildo ir aptuveni 430 metri. Pārtikas veikals atrodas 102 metrus, aptieka 46 metrus, dzelzceļa stacija 100 metrus attālumā. Pilsēta ir daļa no Málagas metropoles zonas, aptuveni 13 km no Málagas centra.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka celta 1975. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis ir pārdots kā atkārtoti tirgots objekts pilnībā gatavā stāvoklī. Nav plānotu būvniecības posmu vai nodošanas termiņu, jo objekts ir pabeigts un pieejams nekavējoties.
Saskaņā ar datubāzes ierakstu objekts nepiedāvā: privāto autostāvvietu (tikai ielas stāvēšana), baseinu kā privātu īpašumu (tikai skats), dārzu, glabātavu, otra guļamistabu un jaunbūves energoefektivitātes sertifikātu. Platība ir 44 m², kas ierobežo telpas izmantošanas iespējas.
Objekts atbilst situācijām, kad prioritāte ir kompaktā dzīvošana piekrastes pilsētas centrā bez automašīnas atkarības. Tas var būt piemērots: (1) vienai personai vai pārim, kas meklē sezonālu vai visu gadu dzīvesvietu ar pilnu servisu infrastruktūru pieejamībā; (2) pircējam, kurš izmanto sabiedisko transportu, dzelzceļa stacija 100 m un 93 autobusu pieturas pilsētā nodrošina mobilitāti; (3) investoram, kurš vērtē īres potenciālu tūrisma reģionā ar 52 viesnīcām un aktīvu sezonu; (4) pircējam ar ierobežotu budžetu, kurš piekrastes pirmajā līnijā meklē zemāku cenas punktu nekā jaunbūve. Tas nav piemērots: ģimenēm ar bērniem, kam nepieciešamas vairākas guļamistabas (vienīgā skola 2 km rādiusā), personām ar kustību grūtībām stāvās nogāzes dēļ uz pludmali (10,8% slīpums), un pircējiem, kam nepieciešama privātā autostāvvieta vai glabātava. Dzīvošana vienā telpā ierobežo privātumu divu vai vairāku personu sadzīvē. Torremolinos tūrisma raksturs nozīmē sezonālu ielas un pludmales noslodzes svārstību, kas jāievēro vērtējot dzīves komfortu.
Dzīvoklis ir datubāzē raksturots kā izcilā stāvoklī esošs objekts. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar indukcijas plīti, izlietni, mikroviļņu krāsni un pilnas izmēras ledusskapi ar saldētavas nodalījumu, ar pietiekamu glabāšanas vietu. Vannas istabā ir dušas kabīne bez vanna, izlietne un spogulis. Dzīvojamā telpa apvieno guļamas un atpūtas zonu ar dīvānu-gultu un televizoru, un lielās slīdošās durvis nodrošina dabisko gaismu un piekļuvi privātajai terasei. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Ēka, celta 1975. gadā (indikatīvi), atbilst sava perioda būvnormatīviem; datubāzē nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts vai siltinājuma modernizācija. Lifts ir pieejams ēkā. Datubāze norāda kalnu, baseina un ielas skatus no objekta. Autostāvvieta nav iekļauta, pieejama tikai ielas stāvēšana, kas Torremolinos centrā sezonas laikā nozīmē ierobežotu pieejamību. Kopējā platība 44 m² ietver dzīvojamo telpu, virtuves zonu, vannas istabu un terasi. Nav datu par kopības telpu stāvokli, nama administrācijas maksām vai ēkas kapitālo remontu, kas jāpārbauda iegādes procesā.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 190 000 EUR kā atkārtoti tirgots objekts. Cena atbilst vienas istabas studijas formātam ar 44 m² kopējās platības centrālajā Torremolinos daļā. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mijas piedāvā dzīvokļus no 205 000 EUR, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Estepona no 269 000 EUR, šie ir jaunbūves projekti ar atšķirīgu cenu līmeni. Objekts tiek pārdots pilnībā iekārtots, kas ietekmē kopējos iegādes izdevumus. Pieejamība ir nekavējoties, jo ēka ir pabeigta.
Dzīvoklis atrodas Torremolinos blīvajā pilsētvidū, kur ikdienas dzīves ritmu nosaka pastaigu attālums. Supermarkets 102 metru attālumā un aptieka 46 metru attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšana un pamatservisi ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Dzelzceļa stacija 100 metru attālumā nodrošina tiešu savienojumu ar Málagu un lidostu, kas samazina atkarību no automašīnas. Dzīvojamo telpu veido viena istaba ar dīvānu-gultu, kurai caur slīdošajām durvīm piekļūst privātā terase ar pilsētas skatu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar indukcijas plīti, izlietni, mikroviļņu krāsni un pilnas izmēra ledusskapi. Vannas istabā ir dušas kabīne. Ēkā ir lifts. Reģionā ir 34 vietējie svētki gadā un 52 viesnīcas, kas norāda uz aktīvu tūrisma sezonas ritmu, vasarās ielas un pludmale kļūst dzīvīgākas, ārpus sezonas pilsēta ir klusāka. Pludmale atrodas aptuveni 15 minūšu pastaigu attālumā, un ceļš uz to ietver stāvu nogāzi ar aptuveni 10,8% slīpumu, kas prasa fizisku pieejamības izvērtējumu. Dzīvokļa izmērs un iekārtojums ir piemērots viena vai divu personu ikdienai ar orientāciju uz kompaktumu un centrālo lokāciju, nevis telpīgumu.
Ikdienas dzīve šajā Torremolinos daļā balstās uz blīvu pilsētas infrastruktūru. 2 km rādiusā atrodas 192 restorāni, 37 kafejnīcas, 24 aptiekas, 11 bankas un 5 zobārstu prakses. Pārtikas veikals 102 m attālumā ļauj veikt iepirkumus bez transporta līdzekļa. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri pilsētā, tuvākais slimnīcas līmeņa serviss aptuveni 2 km attālumā. Transports: dzelzceļa stacija Torremolinos 100 m attālumā ar savienojumu uz Málagu un lidostu, 16 sabiedriskā transporta līnijas un 93 pieturas. Pastaigu un velosipēdu pieejamība ir galvenā mobilitātes forma. Pludmale Playa del Bajondillo 430 m attālumā prasa stāvu kāpienu ar 10,8% slīpumu, kas ir nozīmīgs reljefa elements ikdienas maršrutā. Pilsētā ar 71 329 iedzīvotājiem (INE, 2025) sezonalitāte ir izteikta: 20 808 viesnīcu gultas norāda uz lielu tūristu plūsmu vasarā. Ārpus sezonas, no novembra līdz martam, ielu un servisu noslodze ir ievērojami zemāka. Reljefa augstums 57 m virs jūras līmeņa nodrošina līdzenu pilsētvidu bez izteiktiem kalnu maršrutiem.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Torremolinos centrālajā daļā starp pilsētas centru un pludmali Playa del Bajondillo aptuveni 430 m attālumā. Tuvojā dzelzceļa stacija, veikali un aptieka atrodas pastaigu diapazonā. Kā pirmā attīstītā Costa del Sol kūrortpilsēta, Torremolinos piedāvā blīvu servisu tīklu visā piekrastes joslā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremolinos atrodas Málagas provinces piekrastes rietumu pusē, aptuveni 13 km no Málagas centra un 6,3 km no lidostas, tas ir viens no tuvākajiem kūrortiem lidostai visā Costa del Sol. Marbella atrodas 37 km un Granada 101 km attālumā. Torremolinos bija pirmais attīstītais kūrorts Costa del Sol reģionā kopš 1950. gadu beigām un joprojām ir apmeklētākais reģiona kūrorts, kas nosaka tā urbanizēto, servisiem bagāto raksturu atšķirībā no klusākām piekrastes pilsētām.
Pludmale Playa del Bajondillo atrodas aptuveni 430 m attālumā (apmēram 15 minūšu pastaiga). Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 6,3 km attālumā taisnā līnijā un ir sasniedzama ar vilcienu no Torremolinos stacionā, kas atrodas 100 m no dzīvokļa. Málagas pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas aptuveni 13 km attālumā. Tuvoākais golfa laukums Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez atrodas 1,6 km attālumā, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km un Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Elektromobiļu uzlādes punkts tuvākajā attālumā 4,1 km. Slimnīcas serviss 2 km. Visi minētie attālumi ir taisnā līnijā, un faktiskais ceļa garums var atšķirties.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati: 3 888 saules stundu gadā, vidējā gada temperatūra 18,6°C un četru mēnešu ilgs peldēšanās periods ar ūdens temperatūru vismaz 20°C. Šie rādītāji ierindo Torremolinos starp saulainākajiem Eiropas piekrastes reģioniem, kas ietekmē terases izmantošanas iespējas lielu gada daļu. Pilsēta atrodas 57 m virs jūras līmeņa ar reljefa slīpumu aptuveni 10,8% pret pludmali, nozīmīgs elements pastaigu maršrutos. Dabas tūrisma objekti apkārtnē ietver skatu punktu Mirador Los Cañones 1,2 km un Pico Palomas 3,6 km attālumā. Kalnu skats no dzīvokļa ir datubāzes apstiprināts elements. Peldēšanās sezona no aptuveni jūnija līdz septembrim ierobežo jūras izmantošanu pārējos mēnešos, tomēr pilsētas baseini, tostarp Piscina Municipal Virgen del Carmen 1 km attālumā, paplašina peldēšanās iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torremolinos piekrastē ir četri Zilā karoga pludmales: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos un Playamar. Zilā karoga statuss nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes, drošības un servisu standartiem. Dzīvoklim tuvākā pludmale Playa del Bajondillo atrodas aptuveni 430 m attālumā, El Gato Beach 488 m un Playa del Lido 700 m. Golfa piedāvājums: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Sporta infrastruktūru pilsētā veido 193 iestādes, tostarp futbola laukums Campo de Fútbol El Pozuelo 0,9 km un peldbaseini Piscinas Virgen del Carmen III 1,2 km attālumā. Orientēšanās trase Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales atrodas 0,8 km attālumā.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos atrodas Málagas provinces piekrastes rietumu pusē, aptuveni 13 km no Málagas centra un 6,3 km no lidostas, tas ir viens no tuvākajiem kūrortiem lidostai visā Costa del Sol. Marbella atrodas 37 km un Granada 101 km attālumā. Torremolinos bija pirmais attīstītais kūrorts Costa del Sol reģionā kopš 1950. gadu beigām un joprojām ir apmeklētākais reģiona kūrorts, kas nosaka tā urbanizēto, servisiem bagāto raksturu atšķirībā no klusākām piekrastes pilsētām.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL152759
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
190 000 EUR cenas līmenis šim studijas dzīvoklim atrodas zemāk par tipisko jaunbūves cenu diapazonu reģionā. Salīdzinošie projekti: Lantana Residencial Mijā piedāvā jaunbūves dzīvokļus no 205 000 EUR, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Šie projekti atšķiras trīs galvenajos aspektos: būvniecības gads, energoefektivitāte un platība. Jaunbūves projekti parasti ietver modernus siltinājuma standartus, kopīgās zonas un privātās autostāvvietas, savukārt šis objekts ir 1975. gada ēkas atkārtoti tirgots dzīvoklis ar ielu stāvēšanu un bez datubāzē apstiprināta energoefektivitātes sertifikāta. Torremolinos pozīcija tirgū ir specifiska: pilsēta atrodas tikai 6,3 km no Málagas lidostas, kas ir tuvāk nekā Mijas (aptuveni 25 km), Estepona (aptuveni 75 km) un Torre del Mar (aptuveni 40 km). Torremolinos ir pirmais un apmeklētākais Costa del Sol kūrorts ar 71 329 iedzīvotājiem, 52 viesnīcām un 20 808 gultas vietām, kas norāda uz izteiktu tūrisma ekonomiku un attiecīgu īres pieprasījuma sezonalitāti. Pilsētas nekustamā īpašuma tirgū 2024. gadā reģistrētas 1 566 transakcijas. Kā latviešu pircēja perspektīvā izceļas: pilnībā urbanizēta vide ar 93 autobusu pieturām un dzelzceļa savienojumu, kas kompensē automašīnas neesamību, pretī jaunbūves projektos tipiskajai privātstāvvietai un kopīgajām zonām. Cena par kvadrātmetru (aptuveni 4 300 EUR/m²) jāvērtē pret jaunbūves piedāvājumu cenu līmeni, kurš reģionā sasniedz 3 000, 4 500 EUR/m² atkarībā no lokācijas un specifikācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID