Properti komersial yang berfungsi sebagai bar dan tempat musik yang telah beroperasi di Torremolinos, Málaga. Terletak di lingkungan perkotaan yang padat, objek ini berjarak dekat dengan pantai dan area hiburan malam yang sibuk. Bangunan dengan luas sekitar 35 meter persegi ini mencakup teras luar ruangan yang diotorisasi dan telah menjadi bagian dari lanskap komersial sejak tahun 1985. Lokasinya berada di distrik dengan visibilitas tinggi, menyerap arus pejalan kaki yang menuju kawasan wisata.
Berbeda dengan proyek residensial seperti Residencial Living Gardens atau Carlota Gardens yang berfokus pada ketenangan hunian, properti ini berada di zona dengan intensitas komersial maksimal. Nilai di sini ditentukan oleh aliran kas bisnis dan lalu lintas pejalan kaki, bukan oleh pemandangan laut atau privasi. Dibandingkan dengan Benalmádena, Torremolinos menawarkan infrastruktur yang lebih tua namun konektivitas transportasi dan akses bandara yang lebih matang. Harga properti komersial di sini mencerminkan premium lokasi yang mapan dibandingkan area yang sedang berkembang, namun juga menghadapi persaingan yang lebih ketat dalam menarik perhatian di tengah kepadatan outlet serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini terintegrasi langsung ke dalam jaringan pejalan kaki dan area komersial yang padat di Torremolinos. Berjarak kurang dari 500 meter dari Playa del Bajondillo, lokasinya berada di jalur utama wisatawan yang bergerak dari pusat kota menuju pantai. Stasiun kereta api terletak sangat dekat, memfasilitasi mobilitas tinggi bagi pengunjung dan staf.
Sebagai properti komersial, unit ini memenuhi kebutuhan operasional usaha F&B yang sudah berjalan. Tata letaknya mencakup area interior yang efisien dan teras luar yang legal, penting untuk layanan pelanggan di iklim Mediterania. Keberadaan lisensi musik dan peralatan yang sudah terpasang mendukung kelangsungan bisnis tanpa penundaan teknis.
Kondisi properti dikategorikan sebagai siap huni dan operasional, dengan status bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1985. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung atau dijadwalkan. Fokus utama dari akuisisi ini adalah pada kelangsungan operasional bisnis yang sudah mapan dan aset komersial yang ada.
Properti ini dirancang semata-mata untuk penggunaan komersial dan tidak menawarkan fasilitas hunian seperti kamar tidur. Luas interior yang terbatas pada 35 meter persegi membatasi kapasitas penyimpanan atau ekspansi dapur. Lokasi di jantung distrik hiburan berarti tingkat kebisingan lingkungan tinggi di malam hari, yang merupakan karakteristik tetap dari area ini.
Akuisisi ini relevan bagi investor yang mencari aset komersial yang menghasilkan pendapatan di sektor perhotelan dengan risiko operasional yang lebih rendah karena adanya sejarah trading. Cocok untuk pengusaha yang ingin masuk ke pasar Spanyol tanpa memulai bisnis dari nol. Situasi ini juga menarik bagi mereka yang mencari diversifikasi portofolio investasi di wilayah pesisir dengan likuiditas pasar yang tinggi. Pembeli potensial yang memahami dinamika industri hiburan malam dan regulasi lokal akan menemukan data operasional yang tersedia berguna untuk analisis keputusan.
Interior dilengkapi dengan instalasi khusus bar, termasuk sistem pencahayaan ambien dan peralatan layanan yang mendukung operasi saat ini. Teras luar menggunakan perabot yang dirancang untuk penggunaan komersial di luar ruangan. Faktor penilaian kualitas utama terletak pada aset tak berwujud seperti reputasi merek, lisensi musik yang sah, dan ulasan online positif, selain kondisi fisik bangunan yang kokoh dari tahun 1985.
Harga yang ditampilkan sebesar €335.000 mengacu pada opsi pembelian freehold, yang mencakup properti fisik dan aset bisnis secara keseluruhan. Terdapat opsi alternatif untuk transfer bisnis saja dengan harga yang lebih rendah, menunjukkan struktur kepemilikan yang fleksibel. Biaya tambahan terkait transaksi hukum dan pajak tidak termasuk dalam angka ini dan harus diperhitungkan secara terpisah. Valuasi mencerminkan kombinasi antara nilai properti riil dan nilai goodwill dari bisnis yang beroperasi.
Lokasi ini berfungsi sebagai simpul aktivitas urban dan pariwisata di Torremolinos. Pada siang hari, area ini relatif aktif dengan lalu lintas pejalan kaki lokal dan akses ke fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket. Saat matahari terbenam, atmosfer berubah menjadi pusat kehidupan malam dengan volume pengunjung yang signifikan. Bisnis ini menempati posisi strategis untuk menangkap aliran orang yang menuju pantai dan kawasan hiburan. Lereng yang curam menuju pantai menciptakan alur alami pergerakan pejalan kaki yang melewati area ini. Budaya sosial Spanyol yang menekankan kegiatan luar ruangan mendukung model bisnis dengan teras ini.
Kawasan ini didukung oleh infrastruktur publik yang sangat padat dengan akses langsung ke jaringan kereta api Cercanías di Torremolinos. Tersedia 16 jalur transportasi umum dan 93 halte dalam radius yang memudahkan aksesibilitas bagi pelanggan dari berbagai penjuru kota. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat layanan kesehatan berada dalam jarak pendek, memberikan dukungan logistik yang memadai untuk operasional bisnis yang berkelanjutan.
Peta menunjukkan posisi properti yang berimpit dengan area kepadatan tinggi Torremolinos, tepat di antara stasiun kereta dan garis pantai. Area ini ditandai oleh jaringan jalan pejalan kaki yang padat dan minim ruang hijau terbuka, mencerminkan karakteristik perkotaan pesisir yang matang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos berada di barat Málaga dan merupakan salah satu resor paling mapan di Costa del Sol. Posisinya sebagai gerbang wisata utama menjamin volume pengunjung yang konsisten sepanjang tahun. Lokasi ini terintegrasi secara linear di sepanjang pesisir, memberikan konektivitas langsung ke Benalmádena di barat dan pusat kota Málaga di timur.
Playa del Bajondillo, yang memiliki status Bendera Biru, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari lima menit. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 6,3 kilometer, memungkinkan konektivitas internasional yang sangat baik. Fasilitas rekreasi seperti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez terletak hanya 1,6 kilometer jauhnya, menambah daya tarik area bagi segmen pasar wisatawan yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati sekitar 3.888 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Suhu air laut memungkinkan aktivitas renang selama sekitar empat bulan dalam setahun. Lokasi properti berada pada ketinggian 57 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang miring curam menuju laut, memberikan posisi yang terbuka terhadap angin laut dan sirkulasi udara yang baik di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat empat pantai dengan penghargaan Bendera Biru di radius dekat, termasuk El Bajondillo dan La Carihuela. Kawasan Torremolinos menawarkan 193 fasilitas olahraga, dengan pusat kebugaran dan kolam renang umum yang mudah diakses. Kedekatan dengan lapangan golf memberikan variasi aktivitas rekreasi bagi pelanggan yang mungkin mencari hiburan olahraga selain suasana bar.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos berada di barat Málaga dan merupakan salah satu resor paling mapan di Costa del Sol. Posisinya sebagai gerbang wisata utama menjamin volume pengunjung yang konsisten sepanjang tahun. Lokasi ini terintegrasi secara linear di sepanjang pesisir, memberikan konektivitas langsung ke Benalmádena di barat dan pusat kota Málaga di timur.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Ref: VL216745
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID