Dette objektet omfatter en etablert cocktailbar og musikksted i Torremolinos. Lokasjonen er sentral i en av Costa del Sols mest travle utelivsområder. Eiendommen har et bruksareal på ca. 35 m² og inkluderer en autorisert utendørsterrasse. Bygget ble oppført i 1985 og presenteres nå som en mulighet for overtagelse av både drift og eiendom. Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en virksomhet med eksisterende kundegrunnlag i et urbant miljø med høy trafikk.
Sammenlignet med boligprosjekter som 'Residencial Living Gardens' og 'Carlota Gardens' i samme område, representerer dette objektet en helt annen aktivaklasse. Mens boligprosjektene i Torremolinos starter på €270,000 til €412,000 for boligformål, tilbyr denne eiendommen en kommersiell plattform på en pris som ligger midt i dette segmentet. Forskjellen ligger i potensialet for inntektsgenerering gjennom drift, kontra boligens verdi som primærbolig eller feriehus. Plasseringen er mer sentral og handelspreget enn mange av de boligprosjektene som ofte ligger litt mer tilbaketrukket i boligfelt, noe som gir høyere døgnaktivitet rundt denne eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en sentral del av Torremolinos, i umiddelbar nærhet til kysten. Nærheten til jernbanestasjonen (0,1 km) og stranden Playa del Bajondillo (0,5 km) definerer beliggenheten som urban og tilgjengelig. Området er preget av høy befolkningstetthet og konsentrasjon av servicefunksjoner. Dette gir en kort vei til fasiliteter, men innebærer også at det forekommer støy og aktivitet i nærområdet.
Som et forretningslokale tilfredsstiller ikke objektet boligbehov, men funksjonelle krav til næringsdrift. Plasseringen sikrer høy synlighet og fotgjengertrafikk, noe som er avgjørende for serveringsvirksomhet. Utendørsterrassen utvider kapasiteten utover det innendørs arealet på 35 m². Lokalene er tilpasset kontinuerlig drift med eksisterende utstyr og installasjoner for servering og underholdning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom ferdigstilt i 1985. Byggestatus er 'Gereed' (ferdig), noe som betyr at overtagelse kan skje umiddelbart uten byggetidsrisiko. Tilstanden reflekterer standarden fra oppføringstiden med påfølgende vedlikehold for å holde driftsklar. Ingen forventede forsinkelser eller byggefaser er knyttet til dette kjøpet.
Eiendommen tilbyr ingen boligareal eller soverom, og er utelukkende egnet for kommersiell bruk. Det innendørs arealet er begrenset til 35 m², noe som begrenser fysisk kapasitet. Ettersom det er et etablert sted i bykjernen, er parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet begrenset og basert på offentlig parkering. Støynivået fra omgivelsene kan være høyt.
Dette egner seg for investorer eller entreprenører som ønsker å tre inn i en operasjonell bedrift uten å starte fra null. Det passer for de som har kapasitet til å videreutvikle et eksisterende konsept og som er komfortable med drift i et konkurransetungt marked. Gitt plasseringen i Torremolinos, er det relevant for aktører som ser verdien i etablerte kundeforhold og en eksisterende musikk-lisens, men som ikke ønsker å påta seg risikoen forbundet med nyetablering eller oppussing.
Interiøret beskrives som en mørk bar- og klubbatmosfære med belysning tilpasset servering og underholdning. Eiendommen leveres med alt nødvendig utstyr for daglig drift, inkludert inventar og kjøkkenutstyr. Utendørsterrassen er en betydelig kvalitet ved objektet, godkjent for bruk og gir utvidet serveringskapasitet. Bygget fra 1985 er av eldre dato, men den tekniske standarden tilfredsstiller kravene for en aktiv utelivsbedrift, inkludert gyldige lisenser for musikk.
Prisoppsettet viser to alternativer for overtagelse. Alternativ 1 er fri eiendom (Freehold) til en pris av €335,000, som inkluderer både det kommersielle lokalet og virksomheten. Alternativ 2 er en overdragelse av kun driften (Business Transfer) til €225,000, hvor leieavtaler for lokalet forhandles. Prisvariasjonen reflekterer verdien av grunneggendommen kontra driftsaktivene. Kjøper må beregne ekstra kostnader knyttet til due diligence og juridiske omkostninger ved transaksjonen.
Torremolinos fremstår som en pulserende by med et høyt tempo, spesielt i sentrumsstrøkene nær kysten. Dette er en by preget av turisme og internasjonal atmosfær. Det daglige liv her domineres av servicevirksomhet, restauranter og butikker. For en bedriftseier betyr dette konstant tilgang på et bredt publikum, men også krav til tilpasning til sesongvariasjoner. Området rundt Playa del Bajondillo er travelt, med aktivitet som strekker seg langt utover kvelden, støttet av et godt utbygd veinett og kollektivtransport som gjør det enkelt for både ansatte og gjester å ankomme.
Nærområdet tilbyr en infrastruktur som støtter en travel bylivsstil. Avstanden til dagligvarebutikker er 102 m, og apotek ligger 46 m unna, noe som sikrer rask tilgang på nødvendige varer. Helsetilbud er representert ved et sykehus 2,0 km unna. Byen har et rikt utvalg av restauranter og kafeer, med 192 restauranter og 37 kafeer innen en radius av 2 km. Dette skaper et miljø hvor behov for mat, drikke og tjenester alltid er dekket i umiddelbar nærhet.
Kartet viser den sentrale plasseringen i Torremolinos, kort avstand til kystlinjen og jernbanestasjonen. Det bratte terrenget fra sentrum og ned mot havet er tydelig markert. Området er preget av tett bybebyggelse med liten avstand mellom forretninger og boliger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremolinos ligger vest for Málaga og var den første feriestedet som ble utviklet på Costa del Sol. Denne posisjonen har gitt byen en sentral rolle i regionens turisme. I forhold til nabolagene som Benalmádena og Málaga by, er Torremolinos tettere bebygget og mer turismpreget. Jernbaneforbindelsen gjør at man raskt når storbyens fasiliteter samtidig som man blir værende i et kystnært miljø. Dette gjør lokasjonen til en knutepunkt mellom rekreasjon og urban tilgjengelighet.
Stranden ved Playa del Bajondillo kan nås på under 5 minutters gange (ca. 0,5 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km unna, noe som gir kort reisevei for internasjonale gjester. Nærmeste golfbane, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger 1,6 km unna. Jernbanestasjonen i Torremolinos ligger kun 0,1 km fra lokasjonen, noe som gir hyppige forbindelser til Málaga by og andre kystbyer uten behov for bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er preget av over 3000 soltimer årlig, med en historisk gjennomsnittstemperatur på 18,6°C. Svømmesesongen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 57 m, men terrenget skråner bratt ned mot sjøen med en stigning på 10,8 %. Dette gir god utsikt for etasjer over bakkenivå, men kan være utfordrende for mobilitet. Det milde vinterklimaet tillater utendørs aktiviteter og bruk av terrasser gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Bajondillo, som ligger i gangavstand, har status som Blue Flag-strand, noe som indikerer høy standard på vannkvalitet og tjenester. For sportsinteresserte er det flere golfbaner i nærheten, med den nærmeste bare 1,6 km unna. Andre golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger 4,4 km unna. Byen har også et bredt tilbud av sportsanlegg, inkludert svømmebassenger og idrettssentre som Piscina Municipal Virgen del Carmen, lokalisert 1,0 km fra eiendommen.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga og var den første feriestedet som ble utviklet på Costa del Sol. Denne posisjonen har gitt byen en sentral rolle i regionens turisme. I forhold til nabolagene som Benalmádena og Málaga by, er Torremolinos tettere bebygget og mer turismpreget. Jernbaneforbindelsen gjør at man raskt når storbyens fasiliteter samtidig som man blir værende i et kystnært miljø. Dette gjør lokasjonen til en knutepunkt mellom rekreasjon og urban tilgjengelighet.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
Ref: VL216745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID