Denne ejendom er en etableret cocktail- og musikbar beliggende i Torremolinos på Costa del Sol. Enheden på ca. 35 m² omfatter en stor, autoriseret udendørsterrasse og har været i drift i flere år. Bygningen blev opført i 1985 og fremstår i dag som en fuldt operationel forretning. Beliggenheden er i et stærkt turistfremmet område ved kysten, tæt på Playa del Bajondillo, med høj synlighed og gangtrafik.
I modsætning til nærliggende boligprojekter som Living Gardens og Carlota Gardens, som fokuserer på boligformål og prissættes fra €270.000, repræsenterer dette projekt en kommerciel mulighed. Mens boligprojekter tilbyder beboelse til privatpersoner, tilbyder denne ejendom en indtægtskilde baseret på turismen. Prisen på €225.000 for forretningen er sammenlignelig med prisen for en mindre bolig i samme område, men anvendelsesområdet og investeringsprofilen er markant anderledes.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det centrale Torremolinos, inden for kort afstand til kysten og byens infrastruktur. Afstanden til Málaga lufthaven er ca. 6 km. Området er tæt bebygget med stor tilgængelighed til offentlige faciliteter som supermarkeder, apoteker og transportmuligheder inklusiv togstationer.
Projektet opfylder behovet for en fuldt operationel forretning beliggende i et område med høj kundetrafik. Det giver mulighed for umiddelbar drift uden opstartstid. Placeringen i et etableret natlivsområde adresserer kravet om eksponering mod både lokale og internationale besøgende.
Byggeriet blev opført i 1985, hvilket indebærer, at det ikke er et nybyggeri, men en eksisterende ejendom. Indretningen og faciliteterne er tilpasset driften af en bar. Den nuværende tilstand er 'Gereed' (Klar til overtagelse), hvilket muliggør en hurtig overdragelse af både inventar og forretningsaktivitet.
Ejendommen er udelukkende erhvervsmæssig og indeholder 0 soveværelser, hvorfor den ikke er egnet til beboelse som privat bolig. Det indendørs areal er begrænset til 35 m². Beliggenheden i et travlt natlivsområde kan medføre støj og stor aktivitet, som ikke er egnet til alle typer af erhverv.
Dette projekt er relevant for investorer eller iværksættere, der søger en nøglefærdig løsning på Costa del Sol. Det passer til købere, der ønsker at overtage en eksisterende virksomhed med et kendt brand og dokumenteret omsætning uden at starte fra bunden. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at udnytte det høje besøgstal i Torremolinos.
Interiøret er funktionelt og indrettet til drift af en bar og musikscene, inklusiv inventar og belysning. Den store udendørsterrasse er en væsentlig del af ejendommens kapacitet. Bygningen fra 1985 har standardindretning for den type erhvervsejendom, og forretningen fremstår velholdt med fokus på musik og servering.
Prisen for erhvervelse varierer afhængigt af valg af frikøb eller overdragelse af forretningen. Mulighed 2 (overdragelse af forretning) starter fra €225.000. Mulighed 1 (ejendom + forretning) er €335.000. Priserne afspejler værdien af en igangværende forretning med etableret kundegrundlag, udstyr og goodwill.
Torremolinos er en travl kommune med høj befolkningstæthed og stor turistfremmende aktivitet. Området omkring ejendommen er urbant med korte afstande til dagligvarer og sundhedsfaciliteter. Gadeniveau er præget af en blanding af lokalbefolkning og feriegæster, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt. Afstanden til stranden er kort, men terrænet kan være stejl i dele af byen.
Torremolinos tilbyder et omfattende udbud af faciliteter med 192 restauranter og 52 hoteller i en radius af 2 km. Infrastrukturen er veludviklet med 93 offentlige transport-stoppesteder og jernbanestationer i gåafstand. Det høje aktivitetsniveau og tilstedeværelsen af sportscentre og swimmingpools understøtter en livlig atmosfære.
Kortet viser ejendommens placering tæt på kystlinjen i det centrale Torremolinos. Markeret er afstande til strand, lufthavn og lokale seværdigheder som golfbaner og sportscentre. Det tydeliggør den korte afstand til togstationen og Bajondillo-stranden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest udviklede feriesteder på Costa del Sol. Det er tættere på lufthavnen end mange andre byer, hvilket giver en logistisk fordel. Byen er velintegreret i det regionale transportnet og fungerer som et knudepunkt for turister, der besøger regionen.
Lufthavnen ligger kun 6,3 km væk, hvilket er en af de korteste afstande på kysten. Strande som Playa del Bajondillo er inden for 5 minutters gang. Golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kan nås inden for kort kørselsafstand. Apotek og supermarked ligger inden for 150 meter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimatet i Torremolinos sikrer milde vintre og varme somre med en gennemsnitstemperatur på 18,6°C og 3.888 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen varer 4 måneder. Højden er 57 meter over havet, og terrænet har en hældning på 10,8% mod stranden, hvilket giver naturlige niveauforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Bajondillo er tættest på og har Blue Flag-status. Der er adgang til flere strande langs kysten, og det gode vejr understøtter det massive turistflow. Der er adgang til sportsfaciliter som footballbaner og svømmebassiner inden for 1 km, ligesom der er gode muligheder for golf i nærheden.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest udviklede feriesteder på Costa del Sol. Det er tættere på lufthavnen end mange andre byer, hvilket giver en logistisk fordel. Byen er velintegreret i det regionale transportnet og fungerer som et knudepunkt for turister, der besøger regionen.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL216745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID