Šis komercinis objektas yra įsikūręs Torremolino savivaldybėje, Malagos provincijoje, už maždaug 400 metrų nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. Pastatas, pastatytas 1985 metais, užima 35 m² plotą ir apima komercines patalpas bei didelę leidžiamą lauko terasą. Objektas veikia kaip užeiga su muzika ir yra integruotas į intensyvią miesto turistinę infrastruktūrą, artimai susijusią su naktiniu gyvenimu.
Palyginti su naujais gyvenamaisiais projektais, pavyzdžiui, Residencial Living Gardens ar Kosmos, šis objektas siūlo komercinę naudojimo paskirtį už panašią kainą. Naujieji gyvenamieji projektai dažniausiai siūlo bendrąsias patalpas, baseinus ir ramesnę aplinką, tuo tarpu šis objektas orientuotas į verslo intensyvumą ir pajamų generavimą. Kainų lygis šioje komercinėje zonoje atspiri aukštą paklausą dėl prieigos prie jūros ir turistų srautų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs tankiai užstatytame urbanizuotame kvartale netoli jūros kranto. Vietovė pasižymi aukštu pėsčiųjų intensyvumu, esant artimai geležinkelio stočiai ir viešosioms transporto stotelėms. Aplinka susiformavusi kaip mišri zona su daugeliu pramogų ir maisto paslaugų įstaigų.
Ši vieta tenkina verslo poreikius, reikalaujančius aukštos vizualumo matomumo ir prieigos prie didelio klientų srauto. Erdvės konfigūracija su terasa leidžia organizuoti veiklą tiek viduje, tiek lauke, kas būtina pramogų sektoriuje. Artumas apartamentų ir viešbučių zonoms užtikrina pastovų klientų potencijalą.
Pastato statybos metai yra 1985-ieji, o objekto būklė yra užbaigta ir tinkama naudojimui. Nėra planuojami naujo statybos ar rekonstrukcijos etapai, nes objektas šiuo metu pilnai veikiantis. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir funkcionuoja.
Vidinis plotas yra ribotas (35 m²), kas apriboja vidinės erdvės naudojimo galimybes. Reljefas link jūros pasižymi dideliu nuolydžiu (apie 11 %), kas gali sudaryti logistinių iššūkių. Objektas neturi miegamųjų patalpų ir skirtas tik komerciniam naudojimui.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems veikiančio verslo turistinėje vietoje be pradinio įdiegimo laikotarpio. Jis taip pat tinka verslininkams, kurie ieško lokacijos su aukšta eilių prieiga ir pageidaujama naktinio gyvenimo atmosfera. Netinka tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos ar didelės ploto sandėliavimo patalpų.
Interjeras yra pritaikytas užeigos funkcijoms, įskaitant baro zoną ir apšvietimą. Pastato išorė atitinka regiono statybos standartus XX amžiaus devintojo dešimtmečio stilistiką. Terasa yra svarbus kokybės elementas, pridedantis vertę per daugiau nei vidinės patalpos plotą.
Pardavimo kaida siekia 335 000 eurų šiai nuomonei (freehold) įsigyti kartu su verslu. Ši kaina apima ne tik patalpas, bet ir įrangą bei brandą. Galimi alternatyvūs įsigijimo variantai, pavyzdžiui, tik verslo perėmimas, kas gali keisti finansinius reikalavimus.
Tai aktyvi miesto vieta, kurioje dominuoja turizmas ir pramogos. Dieną aplinkiniai kvartalai gyvena mažmeninės prekybos ir aptarnavimo ritmu, o vakare pavirsta į naktinio gyvenimo zoną su padidėjusiu žmonių srautu. Gyvenimo ritmas čia greitas ir orientuotas į svečius, todėl dienos metu girdėti kasdieninio triukšmo, o vakarais, muzikos garsų.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija: 2 km spinduliu yra daugiau nei 190 restoranų, daugiau nei 20 vaistinių ir kavinėlių. Susisiekimas yra labai geras, artimiausia geležinkelio stotis yra vos 100 metrų atstumu, o Malagos oro uostą galima pasiekti automobiliu per maždaug 15 minučių. Sporto ir sveikatingumo centrai yra prieinami netoliese.
Žemėlapis parodo objekto vietą tiesiogiai šalia pagrindinio turistinio arterijos, arti geležinkelio linijos ir jūros kranto. Matyti, kad vietovė yra labai urbanizuota, pastatai statyti glaudžiai vienas prie kito.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinas yra vienas iš tankiausiai apgyvendintų ir populiariausių kurortų Costa del Sol regione, esantis į vakarus nuo Malagos centro. Projektas yra strategiškai patalpintas tarp centro ir pakrantės, kas leidžia lengvai pasiekti regioninę infrastruktūrą.
Artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo, kuris yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavėlėmis, yra maždaug 500 metrų atstumu. Geležinkelio stotis Torremolinos Centre užtikrina greitą susisiekimą su Malaga ir kitomis pakrantės vietovėmis. Artimiausias golfo aikštynas įsikūręs 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,6 °C. Žemiausia vietovės vieta yra 57 metrai virš jūros lygio, o maždaug keturi mėnesiai per metus vandens temperatūra leidžia plaukioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė vietovės atrakcija, o Playa del Bajondillo yra artimiausia jūros zona. Vietovė taip pat siūlo prieigą prie golfo aikštynų, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, bei sporto kompleksų, pavyzdžiui, vietinio futbolo stadiono ir plaukimo baseinų.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinas yra vienas iš tankiausiai apgyvendintų ir populiariausių kurortų Costa del Sol regione, esantis į vakarus nuo Malagos centro. Projektas yra strategiškai patalpintas tarp centro ir pakrantės, kas leidžia lengvai pasiekti regioninę infrastruktūrą.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL216745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID