Коммерческое помещение площадью 35 м² в центре Торремолиноса, функционирующее как коктейльный бар с музыкальной лицензией. Объект расположен в городской зоне с высокой проходимостью, в непосредственной близости от пляжа Плая-дель-Бахондильо. Здание было построено в 1985 году, бизнес полностью настроен и оснащен для эксплуатации. Это предложение включает в себя собственность, авторизованную летнюю террасу и все необходимое оборудование.
По сравнению с новыми жилыми комплексами в Торремолинос, такими как 'Residencial Living Gardens' или 'Carlota Gardens', данный объект представляет собой совершенно другую категорию недвижимости. В то время как жилые комплексы предлагают тихую среду для проживания с бассейнами и садами, этот объект находится в эпицентре городской активности и ночной жизни. Цена за квадратный метр здесь выше, чем в жилых зонах на окраинах, из-за коммерческого потенциала. В отличие от приграничной Бенальмадены, где может быть больше семейной аудитории, этот участок Торремолиноса известен более активным и молодежным туризмом, что влияет на профиль клиентов и стиль ведения бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в оживленной туристической зоне Торремолинос, в пешеходной доступности от побережья. Окружение характеризуется высокой плотностью заведений общественного питания, магазинов и отелей. Близость к железнодорожной станции и основным транспортным артериям обеспечивает постоянный поток посетителей и удобную логистику.
Для коммерческой эксплуатации ключевыми факторами являются наличие действующих лицензий на продажу алкоголя и воспроизведение музыки, а также официальная летняя терраса. Площадь помещения в 35 м² оптимизирована для организации барной стойки и зоны для сидения. Включение всего инвентаря и оборудования в продажу позволяет немедленно начать операционную деятельность без дополнительных вложений.
Здание введено в эксплуатацию в 1985 году. Помещения были переоборудованы под нужд текущего бизнеса. Объект находится в состоянии полной готовности к передаче новому владельцу, вся техническая инфраструктура, освещение и звуковые системы находятся в рабочем состоянии. Строительные работы не требуются.
Объект не имеет жилого назначения и не подходит для постоянного проживания без соответствующей перепланировки и получения разрешений. Отсутствие оконных проемов, характерных для жилья, и специфика звукоизоляции указывают на коммерческий профиль. Ограниченная площадь исключает масштабное расширение производственных мощностей внутри существующих стен.
Данный объект подходит для инвесторов или предпринимателей, ищущих готовый бизнес на юге Испании без этапа долгого запуска. Это уместный выбор для тех, кто хочет войти в индустрию гостеприимства, используя уже созданную базу клиентов и репутацию. Также это решение подходит для расширения существующей сети заведений. Необходимость в непосредственном управлении персоналом и понимании специфики HoReCa является обязательным условием.
Интерьер выполнен в соответствии с концепцией коктейльного бара с использованием специализированной подсветки и звукоизоляции. Установлено профессиональное барное и звуковое оборудование. Отделка стен и полов выполнена из практичных материалов, устойчивых к высокому трафику и износу. Санитарные узлы соответствуют стандартам для общественных заведений.
Цена предложения составляет 335 000 евро за право собственности (freehold), включая стоимость бизнеса, гудвилл и активы. Доступен также вариант передачи бизнеса без помещения по сниженной цене. Учитывая локацию, наличие лицензий и оборудования, оценка соответствует рынку коммерческой недвижимости в популярных туристических зонах Коста-дель-Соль. Окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от условий сделки и аудита.
Локация находится в зоне интенсивной ночной жизни и дневного туристического потока. Близость к пляжу (менее 500 метров) создает приток посетителей в летние месяцы, а развитая городская инфраструктура поддерживает спрос в несезон. Вечером район трансформируется в развлекательный центр с активным движением. Окружающие кафе и бары создают конкурентную среду, но также формируют общий кластер развлечений, привлекающий целевую аудиторию, ищущую уютные места для отдыха.
Район насыщен объектами инфраструктуры: аптечный пункт находится в 50 метрах, супермаркет, в 100 метрах. Жилая застройка вокруг плотная, что обеспечивает наличие постоянной локальной клиентуры помимо туристов. Транспортная доступность отличная: железнодорожная станция Торремолинос расположена всего в 100 метрах, что удобно для сотрудников и гостей из соседних городов, таких как Малага и Фуэнхирола.
Объект расположен в городской черте Торремолинос, в непосредственной близости от железнодорожной станции и набережной. Карта показывает высокую плотность коммерческой застройки и близость к морю. Уклон местности направлен вниз к пляжной линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос является одним из самых популярных и развитых курортов Коста-дель-Соль с высокой плотностью развлечений. Объект находится в западной части города, недалеко от исторического центра и границы с Бенальмаденой. Это мест является крупным туристическим узлом, отличным от более спокойных жилых пригородов Малаги, таких как Эль-Пinarо или Сьерра-Бланка.
Пляж Плая-дель-Бахондильо находится в 5 минутах ходьбы. Международный аэропорт Малаги (AGP) расположен в 6,3 км, что обеспечивает быструю логистическую связь. Ближайшее поле для гольфа (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) находится в 1,6 км. Наличие множества ресторанов и кафе в радиусе 200 метров создает насыщенную атмосферу досуга.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе средиземноморский с 3888 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 57 метров. Местность имеет заметный уклон в сторону моря (10,8%), что создает естественный ландшафт, но может быть учтено при логистике поставок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи с Голубым флагом, такие как El Bajondillo и La Carihuela. Это гарантирует высокое качество воды и сервиса пляжной инфраструктуры. Наличие качественных пляжей напрямую способствует сезонному увеличению оборота заведения в летний период. Развитая культура вечерних прогулок (el paseo) также поддерживает поток клиентов в вечернее время.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос является одним из самых популярных и развитых курортов Коста-дель-Соль с высокой плотностью развлечений. Объект находится в западной части города, недалеко от исторического центра и границы с Бенальмаденой. Это мест является крупным туристическим узлом, отличным от более спокойных жилых пригородов Малаги, таких как Эль-Пinarо или Сьерра-Бланка.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL216745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID