Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee Torremolinosissa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin vilkkaalla rannikkoalueella. Kohde on toiminnassa oleva cocktail- ja musiikkibaari, joka sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lyhyen matkan päässä rannasta. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1985 ja sen pinta-ala on noin 35 neliömetriä. Sijainti on keskeinen suhteessa paikallisiin palveluihin ja julkiseen liikenteeseen, ja se hyödyntää alueen korkeaa turismitasoa ja paikallista asiakasvirtaa.
Verrattuna lähialueen asuntokohteisiin, kuten Residencial Living Gardens tai Carlota Gardens, tämä kiinteistö edustaa erilaista sijoituskategoriaa. Asuntokohteet tarjoavat asumismukavuutta ja yksityisyyttä, kun taas tämä baari on työkalu liiketoiminnan pyörittämiseen. Hinta on korkea neliömetrien määrään nähden, mikä on tyypillistä liiketiloille keskeisillä paikoilla. Torremolinos hintataso on yleensä korkeampi kuin syrjäisemmissä rannikkokylien kohteissa, mutta asiakaspotentiaali on myös suurempi. Sijoittajan on punnittava liiketoiminnan riskit ja tuotot perinteisen vuokratuoton sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Torremolinosin keskustassa, urbaanilla alueella, joka tunnetaan aktiivisesta yöelämästä ja palveluista. Etäisyys merenrantaan on noin 450 metriä ja rautatieasemalle vain 100 metriä. Alue on täysin rakennettu ja tiheästi asuttu. Lähiympäristö koostuu pääasiassa ravintoloista, kaupoista ja muista liikehuoneistoista.
Tämä kohde ei sovellu asumiseen, sillä siinä ei ole makuuhuoneita tai asuinkeittiötä. Se on suunniteltu nimenomaan ravintola- ja viihdetoimintaan. Tilojen erityispiirteitä ovat lupa alkoholipitoisten juomien anniskeluun sekä musiikin esittämiseen. Tilava ulkoterassi tarjoaa lisätilaa asiakasvirtojen hallintaan, mikä on keskeinen toiminnallinen vaatimus tälle liikkeelle.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1985, eikä se ole uudiskohde. Nykyinen kunto vastaa ravintolakäytön vaatimuksia, ja sisustus on toteutettu baarimiljööseen sopivaksi. Rakennuksessa on suoritettu todennäköisesti peruskorjauksia vuosien varrella laitteistojen ja sisustuksen osalta, mutta rakenteellisesti se on osa vanhempaa kaupunkirakennetta.
Kohde tarjoaa vain 35 neliömetriä sisätilaa, mikä rajoittaa suurten asiakasryhmien vastaanottamista kerralla. Sijainti keskustassa tarkoittaa melua ja vilinää ympäristössä. Kiinteistö ei tarjoa asuinmukavuuksia, varastotilaa on todennäköisesti vähän, ja pysäköinti on hoidettava kadunvarsipaikoilla. Tilojen joustavuus muihin käyttötarkoituksiin on rajoitettua ravintolalupien vuoksi.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, jolla on kokemusta ravintola-alalta tai halua ostaa valmiiksi toimivan liikkeen. Se on sopiva valinta, jos hakija etsii sijoituskohdetta, joka tuottaa tuloja heti. Kohde ei sovellu perheelle, joka etsii asuntoa tai loma-asuntoa, eikä se sovi henkilölle, joka etsii hiljaista erakoitumista. Se on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää Costa del Solin korkeaa matkailukysyntää ja Torremolinosin keskeistä asemaa.
Sisustus on suunniteltu luomaan tunnelmallisen baarimiljöön, ja siinä on käytetty tummia sävyjä ja valaistuselementtejä. Pinnat on valittu kestävyyden ja helpon puhdistettavuuden perusteella. Tekninen varustus sisältää ammattimaiset äänentoistolaitteet ja anniskelulaitteet, jotka ovat välttämättömiä toiminnan kannalta. Kalustus on osa kauppahintaa ja on nykyisessä käyttökunnossa. Rakennuksen tekninen standardi vastaa 1980-luvun tasoa, mutta sisätilat on päivitetty nykyvaatimusten mukaiseksi.
Kysyntähinta on 335 000 eurosta, joka sisältää kiinteistön omistusoikeuden (freehold) sekä siihen liittyvän liiketoiminnan. Tämä vaihtoehto kattaa kaluston, brändin ja hyvän maineen. Vaihtoehtoisesti on mahdollista hankkia pelkkä liiketoiminta ilman kiinteistöä halvemmalla hinnalla, mutta tässä kontekstissa hinta viittaa kokonaisuuteen. Hinta heijastaa sijaintia rannan läheisyydessä ja vakiintunutta asiakaskuntaa. Kustannukset muodostuvat kiinteistön arvosta ja liiketoiminnan goodwill-arvosta.
Tämä paikka on vilkkaan kaupunkielämän keskus, jossa päivittäinen rytmi seuraa kaupan aukioloaikoja ja turismikautta. Ympäristö on kansainvälinen ja energinen, erityisesti iltaisin. Torremolinos on historiallisesti yksi alueen suosituimmista matkakohteista, mikä näkyy jatkuvana liikkeenä kaduilla. Lähellä sijaitseva ranta ja juna-asema tuovat alueelle paitsi turisteja, myös paikallisia asukkaita. Arki tässä ympäristössä on dynaamista ja palveluorientoitunutta, ja se sopii yrittäjälle, joka viihtyy vilkkaassa ja hektisessä tilanteessa.
Ympäristö on palveluiltaan erittäin kattava. Lähistöllä on satoja ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka takaavat jatkuvan asiakasvirran. Julkinen liikenne on erinomaista; Torremolinosin rautatieasema on 100 metrin päässä, ja sieltä on suorat yhteydet Malagaan ja Benalmádenaan. Terveyspalvelut, kuten apteekki ja sairaala, ovat lyhyen matkan päässä. Alue on kulttuurisesti monipuolinen ja elinvoimainen ympäri vuoden.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Torremolinosin keskustassa, aivan rantakadun ja rautatieaseman välissä. Korkeuserot keskustan ja rannan välillä ovat huomattavat, ja alue on tiheästi rakennettu.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torremolinos sijaitsee strategisesti Malagan länsipuolella ja Benalmádenan itäpuolella. Se on yksi Costa del Solin vanhimmista ja tunnetuimmista matkakohteista. Tämä sijainti tekee siitä helposti saavutettavan koko alueelta. Kaupunki on tiiviisti rakentunut ja se palvelee sekä paikallisia että matkailijoita monipuolisilla palveluillaan.
Playa del Bajondillon ranta sijaitsee noin 450 metrin etäisyydellä. Malagan lentokentälle on matkaa kuusi kilometriä suoralla linjalla. Lähin golfkenttä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, on 1,6 kilometrin päässä. Päivittäistavarat on mahdollista hankkia 100 metrin päässä olevasta supermarketista. Urheilutilat, kuten uimahalli, ovat myös lähellä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto yli 3000 aurinkotunnin vuodessa. Lämpötilat ovat leudot talvella ja lämpimät kesällä. Sijainti 57 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmankierron. Rannan läheisyys mahdollistaa uimisen neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Ympäristö on kaupunkimainen eikä tarjoa luonnonrauhaa, mutta aurinko ja lämpö ovat läsnä joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Bajondillo, joka on saavuttanut Sinilipun (Blue Flag) statuksen. Ranta on hiekkapintainen ja hyvin varusteltu. Alueella on paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten lähellä sijaitsevat uimahallit Piscina Municipal Virgen del Carmen ja useat urheilukeskukset. Nähtävyyksiä ja virkistysalueita löytyy lyhyen matkan sisältä, mikä tukee alueen matkailullista vetovoimaa.
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee strategisesti Malagan länsipuolella ja Benalmádenan itäpuolella. Se on yksi Costa del Solin vanhimmista ja tunnetuimmista matkakohteista. Tämä sijainti tekee siitä helposti saavutettavan koko alueelta. Kaupunki on tiiviisti rakentunut ja se palvelee sekä paikallisia että matkailijoita monipuolisilla palveluillaan.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL216745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID