Αυτή η εμπορική ιδιοκτησία βρίσκεται στο Torremolinos, σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα κοντά στην ακτή. Το ακίνητο λειτουργεί ως χώρος κοκτέιλ και μουσικής και διαθέτει εξουσιοδοτημένη εξωτερική βεράντα. Με συνολική επιφάνεια 35 τ.μ., το κατάστημα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από τη Playa del Bajondillo. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985 και η επιχείρηση λειτουργεί επί του παρόντος. Η ζητούμενη τιμή για την ελεύθερη κυριότητα είναι 335.000 ευρώ.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Benalmadena ή η Fuengirola, το Torremolinos προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα νυχτερινής ζωής και εστίασης. Οι τιμές των εμπορικών ακινήτων στο κέντρο του Torremolinos τείνουν να είναι υψηλότερες λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και την ιστορική τουριστική ζήτηση. Ωστόσο, ο ανταγωνισμός είναι έντονος. Πρότυπα εμπορικά κέντρα ή καταστήματα σε ήσυχες περιοχές προσφέρουν χαμηλότερα έξοδα λειτουργίας αλλά μικρότερη πελατεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Torremolinos, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό Torremolinos και στο κέντρο της πόλης διευκολύνει την πρόσβαση πελατών και προσωπικού. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα και τουριστική κίνηση.
Η λειτουργία της επιχείρησης βασίζεται στην άδεια μουσικής και στη διαθεσιμότητα εξωτερικού χώρου. Η εξουσιοδοτημένη βεράντα προσφέρει σημαντική πρόσθετη χωρητικότητα κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Η εγγύτητα σε ξενοδοχεία και τουριστικές κατασκευές υποστηρίζει τη διατήρηση πελατείας.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1985 και βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους λειτουργίας. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής για την έναρξη ή συνέχιση της εμπορικής δραστηριότητας. Η υποδομή είναι εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση χρήση.
Η εσωτερική επιφάνεια των 35 τ.μ. θέτει όρια στον μέγιστο αριθμό πελατών που μπορούν να εξυπηρετηθούν ταυτόχρονα εντός του καταστήματος. Η περιοχή παρουσιάζει απότομη κλίση προς τη θάλασσα (10,8%), κάτι που επηρεάζει την πρόσβαση για άτομα με restricted κινητικότητα. Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για οικιστική χρήση.
Αυτή η ευκαιρία αφορά επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λειτουργική επιχείρηση σε τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ήδη καθιερωμένη φήμη και τα έσοδα του καταστήματος χωρίς να ξεκινήσουν από το μηδέν. Η τοποθεσία απαιτεί διαχείριση εστίασης και εμπειρία στη νυχτερινή ψυχαγωγία.
Το κατάστημα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με τον απαραίτητο μηχανολογικό εξοπλισμό για μπαρ. Διαθέτει σύστημα ήχου και φωτισμού προσαρμοσμένο για μουσικές εκδηλώσεις. Η άδεια λειτουργίας για μουσική και εξωτερική βεράντα έχει ήδη χορηγηθεί. Η κατάσταση της συντήρησης ανταποκρίνεται στα λειτουργικά πρότυπα μιας ενεργής επιχείρησης.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 335.000 ευρώ για την απόκτηση της ελευθέρας κυριότητας (Freehold). Υπάρχει εναλλακτική επιλογή για απόκτηση μόνο της επιχείρησης (Business Transfer) με χαμηλότερο κόστος και ενοικίαση του χώρου. Η τιμή περιλαμβάνει τον εξοπλισμό, την εμπορική επωνυμία και το πελατολόγιο.
Το Torremolinos αποτελεί έναν από τους πιο πυκνοκατοικημένους τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο εξυπηρετείται από μεγάλο αριθμό εστιατορίων, καφετεριών και ξενοδοχείων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με έντονη νυχτερινή ζωή. Η κυκλοφορία πεζών είναι υψηλή, ιδιαίτερα τις ώρες αιχμής και την τουριστική περίοδο. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες συμβάλλει στη συνεχή ροή επισκεπτών.
Η immediate περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό πυκνότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 192 εστιατόρια και 24 φαρμακεία, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η δημογραφική σύνθεση varies μεταξύ μόνιμων κατοίκων και τουριστών, με τον πληθυσμό να ανέρχεται σε 71.329 άτομα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων στην περιοχή εγγυάται διεθνή πελατεία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στο Torremolinos, σε σχέση με την ακτογραμμή και το σιδηροδρομικό δίκτυο. Η ένδειξη τονίζει τη μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο και τις κύριες αρτηρίες κίνησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ήταν το πρώτο τουριστικό θέρετρο που αναπτύχθηκε στην Costa del Sol. Η θέση του στρατηγικά μεταξύ του αεροδρομίου και των άλλων παραλιακών πόλεων όπως η Benalmadena προσφέρει συνδεσιμότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 6,3 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremolinos απέχει μόλις 100 μέτρα. Η παραλία Playa del Bajondillo είναι προσβάσιμη πεζή σε περίπου 5 λεπτά. Πολλά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 200 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί τουλάχιστον 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι 57 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία El Bajondillo, που διαθέτει Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο κόλπος της Μάλαγα προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen. Πολλά Blue Flag σημεία είναι προσβάσιμα από την ακτή της πόλης.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ήταν το πρώτο τουριστικό θέρετρο που αναπτύχθηκε στην Costa del Sol. Η θέση του στρατηγικά μεταξύ του αεροδρομίου και των άλλων παραλιακών πόλεων όπως η Benalmadena προσφέρει συνδεσιμότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL216745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID