Dieses rundum renovierte Apartment mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt in Torrevieja an der Costa Blanca, Provinz Alicante, nur rund 100 Meter vom Strand El Acequión entfernt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäter, eine offene Küche mit Silestone-Arbeitsplatte und Bosch-Einbaugeräten sowie einen überdachten Wohnbereich mit Blick Richtung Meer. Technisch wurden Elektroinstallation (6,9 kW), Wasserleitungen und sämtliche Fenster mit Doppelverglasung erneuert. Torrevieja zählt knapp 100.000 Einwohner und verfügt über eine vollständige städtische Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten und Schulen im Umkreis.
Im lokalen Vergleich positioniert sich das Objekt mit €249.900 knapp über vergleichbaren Torrevieja-Projekten wie Residencial Brisamar (ab €199.000) und Edificio Antonella (ab €214.000) und auf dem Niveau von Edificio Vento (ab €255.000). Der Unterschied liegt im Charakter: Während die genannten Edificios typischerweise moderne Neubauten oder umfassend sanierte Bestandsbauten mit Pool und Gemeinschaftsflächen darstellen, handelt es sich hier um eine einzeln renovierte Wohnung in einem 1970er-Gebäude ohne ausgewiesene Gemeinschaftsanlagen. Dafür liegen Renovierungsumfang und Ausstattung dokumentiert vor: verstärkte Elektroinstallation, erneuerte Leitungen, Doppelverglasung mit Schall- und Wärmeschutz, Silestone-Küche mit Bosch-Geräten und Kanal-Klimaanlage. Innerhalb der Region ist Torrevieja städtischer als die resortartigen Anlagen der Orihuela Costa, etwa bei Villamartín oder Campoamor, wo Golf und Urlaubsatmosphäre im Vordergrund stehen. Wer Ruhe, Golfplatznähe und Anlagen mit Pool sucht, findet dort eher passende Angebote, dort sind allerdings Alltagsversorgung und Ganzjahresinfrastruktur oft dünner. Torrevieja punktet umgekehrt mit ganzjähriger Versorgungsdichte, eigenem Krankenhaus und ÖV mit 14 Linien. Für Käufer aus Österreich und Deutschland ist zudem relevant: Torrevieja gehört zu den überwiegend spanischsprachigen Gebieten der Valencianischen Gemeinschaft, die internationale Community ist dennoch groß. Die Kombination aus Bestandsobjekt, dokumentierter Renovierung und urbaner Infrastruktur ist am lokalen Markt eher selten; das Fehlen von Pool, Parkplatz und Energieausweis sind die konkreten Unterschiede zu Neubaukonkurrenz im ähnlichen Preissegment.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im urbanen Kern von Torrevieja, ca. 1,2 km vom Strand Playa del Cura entfernt, mit weiteren Stränden wie Cala del Palangre in kurzer Distanz. Eine Apotheke befindet sich in 72 m, ein Supermarkt in 347 m Entfernung. 14 ÖV-Linien mit 50 Haltestellen erschließen die Stadt. Der Flughafen Alicante liegt ca. 35 km Luftlinie entfernt.
Die Wohnung eignet sich für eine ganzjährige Nutzung oder als Zweitwohnung. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäter, ein rund 22 m² großes Hauptschlafzimmer mit ensuite-Bad, Kanal-Klimaanlage und ein 100-L-Boiler mit WiFi-Steuerung decken die grundlegenden Wohnbedürfnisse ab. Ein Aufzug ist vorhanden. Eine möblierte Übergabe ist Bestandteil des Angebots.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970 (indicativ), das vollständig renoviert wurde. Die Renovierung umfasst Elektro, Sanitär, Abfluss, Fenster und Türen. Der Zustand wird als bezugsfertig beschrieben. Ein konkretes Fertigstellungsdatum der Renovierung liegt nicht in den Daten.
Das Objekt bietet keinen Pool, keinen Garten, keine Gemeinschaftsanlagen und keinen privaten Parkplatz in den verfügbaren Daten. Ein Balkon bzw. eine Terrasse ist vorhanden, eine Großterrasse oder Solarium wird nicht ausgewiesen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, ein Energieausweis ist in den Daten nicht enthalten.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige, renovierte Immobilie in einem urbanen Umfeld suchen und keinen Neubau oder eine Anlage mit Pool und Gemeinschaftsflächen benötigen. Typische Situationen: (1) Die Suche nach einer Zweitwohthing am Meer, die ohne Renovierungsaufwand sofort nutzbar sein soll, hier ist die Möblierung inklusive. (2) Ganzjährige Nutzung im Ruhestand oder Teilverlegung des Wohnsitzes, wobei Apotheke, Arztpraxen und Krankenhaus (4,6 km) erreichbar sind und das flache Gelände das Zufußgehen erleichtert. (3) Eine Investition mit Vermietungsgedanken, wobei die Lage nahe El Acequión und die Ausstattung mit zwei Bäden hier relevante Faktoren sind. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die einen Garten, einen eigenen Parkplatz oder resortartige Gemeinschaftsanlagen erwarten, diese sind nicht vorhanden. Ebenso für jene, die absolute Ruhe suchen: In einem Stadtkern mit dieser Dichte an Gastronomie ist mit Urbanität und Saisonalität zu rechnen. Käufer, die einen Energieausweis oder genaue Bauteildokumentation des 1970er-Gebäudes erwarten, sollten diese vor Vertragsschluss anfordern.
Die Renovierung ist dokumentiert und konkret benannt: Die Elektroinstallation wurde auf 6,9 kW verstärkt, Wasser- und Abflusssysteme komplett erneuert. Sämtliche Fenster und Türen wurden durch Neuverbau mit Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung ersetzt, ein relevanter Punkt in urbaner Lage mit Gastronomie im Umfeld. Die offene Küche verfügt über eine Silestone-Arbeitsplatte und integrierte Bosch-Geräte. Das Badequipment ist vollständig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite-Bad mit ca. 22 m² Grundfläche. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle (ducted AC), das Warmwasser über einen 100-Liter-Elektroboiler mit WiFi-Steuerung. Die Beleuchtung im Wohnbereich ist teilweise in die Decke integriert, im Schlafbereich kommen LED-Elemente zum Einsatz. Ein Energieeffizienzlabel ist in den verfügbaren Daten nicht enthalten; wegen des Bestandsalters (1970) und der Elektro-Warmwasserbereitung ist ein moderater bis hoher Verbrauch realistisch einzuschätzen, sollte aber über den Ausweis verifiziert werden. Ein Aufzug im Gebäude ist vorhanden. Die Möblierung ist vollständig und im Preis enthalten, der genaue Zustand der Einrichtungsgegenstände sollte bei einer Besichtigung geprüft werden.
Die Wohnung wird ab €249.900 angeboten, entsprechend rund €2.777 pro m² bei 90 m² Wohnfläche. Zum Vergleich liegen vergleichbare Projekte in Torrevieja zwischen €199.000 (Residencial Brisamar) und €255.000 (Edificio Vento). Der Preis positioniert das Objekt im oberen Mittelfeld des lokalen Angebots, wobei hier eine abgeschlossene Renovierung inklusive neuer Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Doppelverglasung vorliegt. Die genaue Verfügbarkeit und Übergabefristen sind mit dem Anbieter zu klären.
Das tägliche Leben in dieser Lage spielt sich überwiegend zu Fuß ab. Mit einer Apotheke in 72 m, einem Supermarkt in 347 m und 168 Restaurants, 44 Cafés und 24 Banken im 2-km-Radius ist die Versorgungsdichte hoch und mit mitteleuropäischen Stadtzentren vergleichbar. Drei Schulen liegen ebenfalls im Umkreis, was für ganzjährige Nutzung relevant ist. Die Wohnung selbst ist auf Alltagsnutzung ausgelegt: Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt, das Hauptschlafzimmer mit ca. 22 m² und eigenem Bad bietet Rückzugraum. Die Terrasse mit Sitzbereich und Meerblick eignet sich für Mahlzeiten im Freien. Da das Objekt voll möbliert übergeben wird, ist ein rascher Bezug ohne längere Einrichtungsphase möglich. Das Leben in Torrevieja verläuft saisonabhängig: In den Sommermonaten ist die Stadt deutlich belebter, im Winter ruhiger, aber mit intakter Grundversorgung, da Torrevieja eine ganzjährig bewohnte Stadt mit knapp 100.000 Einwohnern ist. Ein Auto ist für den Alltag nicht zwingend erforderlich; für Ausflüge zu den Golfplätzen oder ins Umland ist eines zweckmäßig. Die flache Topografie mit nur 0,8 % Gefälle zum Strand erleichtert Wege zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte mit vollständiger Nahversorgung. Im 2-km-Radius befinden sich 168 Restaurants, 44 Cafés, 27 Apotheken, 27 Zahnärzte, 24 Banken und drei Schulen. Diese Dichte bedeutet konkret: Alltagswege sind kurz, das Angebot ist ganzjährig, nicht nur saisonal, vorhanden, gleichzeitig ist mit einer lebhaften, teils lauten Umgebung zu rechnen. Das Krankenhaus liegt 4,6 km entfernt. Sportinfrastruktur ist gut ausgebaut: Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), der CF Torrevieja (1,4 km) und mehrere Schwimmbäder (u. a. Piscina Hotel Fontana, 0,9 km) liegen in der Nähe. Die Marina Real Club Náutico ist 1,1 km entfernt. Öffentliche Ladepunkte für E-Autos sind mit 4,4 km angegeben, weitere Schnellladestationen (Ionity La Zenia, 8,3 km) etwas außerhalb, wer ein E-Auto nutzt, sollte die Ladesituation einplanen. 14 Buslinien mit 50 Haltestellen erschließen die Stadt; ein Alltag ohne Auto ist hier realistisch machbar.
Auf der Karte erkennt man die Lage im urbanen Kern Torreviejas: Der Strand El Acequión liegt unmittelbar westlich, Playa del Cura nördlich. Die dichte Bebauung mit der hohen Anzahl an Restaurants und Geschäften im Umkreis ist typisch für ein spanisches Stadtzentrum an der Küste, praktisch für den Alltag, lebhaft in der Hochsaison.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, ca. 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt. Die Stadt ist eines der Zentren der Zone Orihuela Costa, Torrevieja und liegt zwischen Alicante im Norden und der Region Murcia im Südwesten. Im Gegensatz zu kleineren Feriensiedlungen der Umgebung ist Torrevieja eine ganzjährig funktionierende Stadt mit eigenem Krankenhaus,齐全er Infrastruktur und fast 100.000 Einwohnern. Benachbarte Orte wie Guardamar del Segura und Orihuela Costa sind in 15, 20 Fahrminuten erreichbar.
Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, liegt ca. 1,2 km Luftlinie entfernt, El Acequión laut Objektbeschreibung ca. 100 m. Weitere Strände wie Cala del Palangre (1,4 km) und Cala de lo Ferri (2,4 km) sind erreichbar. Die Golfplätze liegen weiter außerhalb: Villamartín bei 6,9, 8,8 km, Campoamor bei 8,8, 10,7 km und Las Ramblas bei 9,2, 11,1 km (je nach Referenzpunkt), hierfür ist ein Fahrzeug zweckmäßig. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 35 km Luftlinie entfernt, Valencia ca. 168 km, Málaga ca. 368 km. Das Krankenhaus liegt 4,6 km entfernt, die nächste Apotheke in 72 m, der Supermarkt in 347 m.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt auf ca. 20 m Seehöhe mit flachem Gelände (0,8 % Gefälle zum Strand), was das Zufußgehen und Radfahren erleichtert. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und einer Spanne von 12, 26 °C im Monatsmittel. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Spaniens. Das Schwimmsaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst rund fünf Monate, typischerweise etwa Mai/Juni bis Oktober. Natürliche Erholungsflächen umfassen die Salinenlandschaft um Torrevieja sowie die Küstenabschnitte mit ihren Buchten; der Aussichtspunkt Torre del Moro (3,0 km) und La Pinada (4,0 km) bieten Naherholung. Die Naturparks Lagunas de La Mata y Torrevieja liegen im Stadtgebiet und sind für Spaziergänge nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos und weitere. Playa del Cura als nächstgelegener Strand (1,2 km) bietet städtische Strandinfrastruktur; El Acequión liegt laut Beschreibung ca. 100 m vom Objekt entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), der CF Torrevieja (1,4 km), ein Fitnesscenter (3,8 km) und mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Golfspieler finden drei Plätze in 7, 11 km Entfernung: Villamartín, Campoamor und Las Ramblas de Orihuela. Die Marina Real Club Náutico (1,1 km) bietet Wassersportangebote. Insgesamt ist das Freizeitangebot städtisch geprägt und weniger auf resortartige Anlagen ausgerichtet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, ca. 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt. Die Stadt ist eines der Zentren der Zone Orihuela Costa, Torrevieja und liegt zwischen Alicante im Norden und der Region Murcia im Südwesten. Im Gegensatz zu kleineren Feriensiedlungen der Umgebung ist Torrevieja eine ganzjährig funktionierende Stadt mit eigenem Krankenhaus,齐全er Infrastruktur und fast 100.000 Einwohnern. Benachbarte Orte wie Guardamar del Segura und Orihuela Costa sind in 15, 20 Fahrminuten erreichbar.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL665021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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